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士林區前港街 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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本路各巷弄行情

前港街110巷17 筆前港街68巷5 筆前港街58巷4 筆前港街82巷4 筆前港街100巷2 筆前港街120巷2 筆
實價雷達預估單價士林區前港街
推薦單價 46.6 萬/坪 平均 48.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高73萬/坪
成交49筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓60 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上60 萬/坪
一般樓層中位46 萬/坪42 筆
一樓（含店面、騎樓）60.8 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19379m 2F/5F臺北市士林區通河東街一段23號 · 公寓 61.4 萬/坪總 1,600 萬 2026-04-05335m 3F/7F臺北市士林區承德路四段116號 · 華廈 80 萬/坪總 1,043 萬 2026-04-04411m 3F/7F臺北市士林區福港街160巷18號 · 華廈 77.9 萬/坪總 3,520 萬 2026-04-03402m 3F/14F臺北市士林區承德路四段95號 · 住宅大樓 83.4 萬/坪總 6,750 萬 2026-03-26138m 5F/5F臺北市士林區前港街102號 · 公寓 54.2 萬/坪總 1,868 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市士林區前港街102號 5F/5F 2026-03-26
54.2萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡41年
臺北市士林區前港街58巷1弄1號 1F/5F 2025-11-18
60.8萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 28.3坪 屋齡45年
臺北市士林區前港街102號 5F/5F 2025-03-08
52.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 8.62坪 屋齡40年
臺北市士林區前港街110巷20號 2F/4F 2024-07-15
73.2萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳3衛 30.06坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺北市士林區前港街100巷1號 1F/5F 2024-05-07
57.4萬/坪 總價 2,468 萬
公寓 3房2廳2衛 43坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市士林區前港街74號 1F/5F 2023-12-04
78.2萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 1房2廳2衛 44.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,789 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺北市士林區前港街20號 4F/4F 2023-08-11
60.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 5房2廳2衛 23.01坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市士林區前港街68巷3號 5F/5F 2023-08-09
54.4萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市士林區前港街29號 2F/5F 2023-04-23
45.0萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 4房1廳1衛 43.54坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市士林區前港街110巷11之4號 4F/5F 2022-06-18
61.2萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳1衛 24.69坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺北市士林區前港街112號 5F/5F 2022-04-08
45.5萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 6房1廳3衛 42.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +136 萬（+7%）
臺北市士林區前港街110巷6號 5F/5F 2022-03-11
48.6萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳1衛 37.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +128 萬（+7%）
臺北市士林區前港街68巷7號 2F/5F 2022-03-06
50.2萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳1衛 28.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺北市士林區前港街110巷11之4號 5F/5F 2022-02-28
54.9萬/坪 總價 1,356 萬
公寓 3房2廳2衛 24.69坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺北市士林區前港街82巷9號 1F/4F 2021-10-31
62.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房3廳2衛 30.56坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市士林區前港街58巷4號 4F/5F 2021-09-08
49.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 2房2廳1衛 28.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市士林區前港街34號 5F/5F 2021-07-20
50.5萬/坪 總價 1,832 萬
公寓 4房2廳2衛 36.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市士林區前港街82巷13號 2F/4F 2021-07-07
46.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺北市士林區前港街68巷3號 2F/5F 2021-06-26
54.0萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 32坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市士林區前港街31號 3F/5F 2021-03-30
41.1萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市士林區前港街110巷11號 5F/5F 2021-03-28
45.2萬/坪 總價 1,418 萬
公寓 4房2廳2衛 31.4坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市士林區前港街110巷16號 4F/5F 2021-03-05
50.5萬/坪 總價 1,269 萬
公寓 4房2廳2衛 25.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺北市士林區前港街82巷1號 3F/5F 2021-02-21
46.3萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市士林區前港街100巷1之1號 3F/5F 2020-09-23
36.6萬/坪 總價 1,505 萬
公寓 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺北市士林區前港街110巷11之4號 5F/5F 2020-08-02
43.5萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 24.69坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市士林區前港街37號 3F/5F 2019-07-16
42.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 31.7坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +210 萬（+16%）
臺北市士林區前港街70號 1F/5F 2018-05-20
55.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +431 萬（+18%）
臺北市士林區前港街110巷6號 4F/5F 2017-12-05
45.2萬/坪 總價 1,375 萬
公寓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡36年
臺北市士林區前港街110巷11之3號 5F/5F 2017-12-02
38.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 24.69坪 屋齡33年
臺北市士林區前港街68巷1號 2F/5F 2017-09-02
45.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 32坪 屋齡36年
臺北市士林區前港街82巷17號 2F/4F 2017-08-08
40.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 29.81坪 屋齡34年
臺北市士林區前港街120巷4號 4F/5F 2017-07-24
34.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 7.19坪 屋齡36年
臺北市士林區前港街110巷9之3號 2F/5F 2017-04-01
43.9萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡33年
臺北市士林區前港街68巷11號 4F/5F 2017-02-19
41.1萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房1廳1衛 30.84坪 屋齡36年
臺北市士林區前港街110巷5號 5F/5F 2016-05-23
35.0萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 36.27坪 屋齡35年
臺北市士林區前港街22號 3F/4F 2016-04-05
52.3萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 23.89坪 屋齡43年
臺北市士林區前港街58巷1弄6號 3F/5F 2016-03-19
39.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 32.05坪 屋齡36年
臺北市士林區前港街88號 1F/5F 2015-12-06
77.9萬/坪 總價 2,825 萬
店面 1房1廳1衛 36.25坪 屋齡34年
臺北市士林區前港街120巷4號 4F/5F 2015-03-19
48.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 7.19坪 屋齡34年
臺北市士林區前港街110巷11之1號 5F/5F 2014-04-13
50.7萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡30年
臺北市士林區前港街112號 5F/5F 2013-07-23
48.0萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡32年
臺北市士林區前港街110巷9之2號 2F/5F 2013-02-27
44.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.05坪 屋齡29年
臺北市士林區前港街110巷11之1號 5F/5F 2013-02-18
47.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳1衛 24.82坪 屋齡29年
臺北市士林區前港街19號 1F/5F 2012-12-01
39.8萬/坪 總價 16,500 萬
其他 0房9廳11衛 414.27坪 屋齡30年
臺北市士林區前港街110巷22號 4F/4F 2012-11-19
46.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 30.06坪 屋齡35年
臺北市士林區前港街58巷1弄6號 2F/5F 2012-11-13
39.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳2衛 32.05坪 屋齡32年
臺北市士林區前港街110巷6號 4F/5F 2012-10-04
37.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房1廳1衛 30.41坪 屋齡31年
臺北市士林區前港街6號 3F/4F 2012-10-02
22.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房1廳1衛 29.43坪 屋齡39年
臺北市士林區前港街110巷11之4號 4F/5F 2012-09-21
40.9萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳1衛 24.69坪 屋齡28年

前港街社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區前港街74號 78.2 1 筆 42 年 2023-12-04
臺北市士林區前港街88號 77.9 1 筆 34 年 2015-12-06
臺北市士林區前港街110巷20號 73.2 1 筆 47 年 2024-07-15
臺北市士林區前港街82巷9號 62.2 1 筆 38 年 2021-10-31
臺北市士林區前港街58巷1弄1號 60.8 1 筆 45 年 2025-11-18
臺北市士林區前港街20號 60 1 筆 50 年 2023-08-11
臺北市士林區前港街100巷1號 57.4 1 筆 44 年 2024-05-07
臺北市士林區前港街70號 55.3 1 筆 37 年 2018-05-20
臺北市士林區前港街68巷3號 54.2 2 筆 41 年 2023-08-09
臺北市士林區前港街102號 53.2 2 筆 41 年 2026-03-26
臺北市士林區前港街22號 52.3 1 筆 43 年 2016-04-05
臺北市士林區前港街34號 50.5 1 筆 39 年 2021-07-20
臺北市士林區前港街110巷16號 50.5 1 筆 42 年 2021-03-05
臺北市士林區前港街68巷7號 50.2 1 筆 41 年 2022-03-06
臺北市士林區前港街110巷11之4號 50.1 4 筆 35 年 2022-06-18
臺北市士林區前港街58巷4號 49.4 1 筆 40 年 2021-09-08
臺北市士林區前港街110巷11之1號 48.9 2 筆 30 年 2014-04-13
臺北市士林區前港街112號 46.8 2 筆 37 年 2022-04-08
臺北市士林區前港街110巷22號 46.6 1 筆 35 年 2012-11-19
臺北市士林區前港街82巷1號 46.3 1 筆 40 年 2021-02-21
臺北市士林區前港街82巷13號 46 1 筆 38 年 2021-07-07
臺北市士林區前港街68巷1號 45.3 1 筆 36 年 2017-09-02
臺北市士林區前港街110巷11號 45.2 1 筆 37 年 2021-03-28
臺北市士林區前港街29號 45 1 筆 43 年 2023-04-23
臺北市士林區前港街110巷9之2號 44.9 1 筆 29 年 2013-02-27
臺北市士林區前港街110巷9之3號 43.9 1 筆 33 年 2017-04-01
臺北市士林區前港街110巷6號 43.7 3 筆 36 年 2022-03-11
臺北市士林區前港街37號 42.6 1 筆 39 年 2019-07-16
臺北市士林區前港街120巷4號 41.7 2 筆 35 年 2017-07-24
臺北市士林區前港街31號 41.1 1 筆 41 年 2021-03-30
臺北市士林區前港街68巷11號 41.1 1 筆 36 年 2017-02-19
臺北市士林區前港街82巷17號 40.3 1 筆 34 年 2017-08-08
臺北市士林區前港街19號 39.8 1 筆 30 年 2012-12-01
臺北市士林區前港街58巷1弄6號 39 2 筆 34 年 2016-03-19
臺北市士林區前港街110巷11之3號 38.5 1 筆 33 年 2017-12-02
臺北市士林區前港街100巷1之1號 36.6 1 筆 40 年 2020-09-23
臺北市士林區前港街110巷5號 35 1 筆 35 年 2016-05-23
臺北市士林區前港街6號 22.4 1 筆 39 年 2012-10-02
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士林區前港街 常見問題

士林區前港街房價現在多少？

臺北市士林區前港街實價登錄單價中位 46.6 萬/坪、平均 48.5 萬/坪，多數成交落在 35–73 萬/坪，比 士林區全區低 23%。共 49 筆，資料截至 2026 年第二季。

前港街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 50.5、巷弄門牌 46.3 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

前港街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區前港街74號」，約 78.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。