北投區開明街 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
北投區開明街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北投區開明街（北緯 25.1417°、東經 121.5013°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
開明街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
開明街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區開明街51號 | 47.7 | 2 筆 | 25 年 | 2024-12-31 |
| 臺北市北投區開明街42號 | 46.8 | 4 筆 | 25 年 | 2025-03-16 |
| 臺北市北投區開明街36號 | 46.3 | 4 筆 | 27 年 | 2025-05-29 |
| 臺北市北投區開明街23巷6號 | 44.5 | 1 筆 | 49 年 | 2023-05-12 |
| 臺北市北投區開明街12號 | 42.7 | 1 筆 | 43 年 | 2022-12-19 |
| 臺北市北投區開明街49號 | 39.8 | 4 筆 | 19 年 | 2018-09-02 |
| 臺北市北投區開明街18號 | 38.6 | 1 筆 | 38 年 | 2013-09-06 |
| 臺北市北投區開明街45號 | 38.4 | 1 筆 | 19 年 | 2015-10-02 |
| 臺北市北投區開明街23巷5號 | 38.2 | 2 筆 | 46 年 | 2018-05-24 |
| 臺北市北投區開明街68號 | 36.2 | 1 筆 | 21 年 | 2017-10-30 |
| 臺北市北投區開明街15之1號 | 36.1 | 1 筆 | 38 年 | 2015-05-25 |
| 臺北市北投區開明街15號 | 35.8 | 1 筆 | 47 年 | 2024-02-26 |
| 臺北市北投區開明街70之3號 | 33.7 | 2 筆 | 39 年 | 2017-04-17 |
| 臺北市北投區開明街70之1號 | 33.3 | 1 筆 | 40 年 | 2017-01-23 |
| 臺北市北投區開明街16之1號 | 32.6 | 2 筆 | 39 年 | 2016-10-04 |
| 臺北市北投區開明街32號 | 32.2 | 2 筆 | 32 年 | 2013-07-01 |
| 臺北市北投區開明街23巷4號 | 30.2 | 1 筆 | 39 年 | 2014-03-30 |
| 臺北市北投區開明街16號 | 28.4 | 2 筆 | 39 年 | 2020-11-03 |
| 臺北市北投區開明街14號 | 28.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-18 |
| 臺北市北投區開明街20號 | 28 | 1 筆 | 38 年 | 2015-03-03 |
| 臺北市北投區開明街16之2號 | 26 | 2 筆 | 40 年 | 2017-04-29 |
北投區開明街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市北投區開明街14之1號 | 1 筆 | 14.1 | 2025-07-07 |
| 臺北市北投區開明街37號 | 1 筆 | 29.4 | 2020-04-17 |
| 臺北市北投區開明街38號 | 2 筆 | 26.7 | 2019-11-23 |
| 臺北市北投區開明街47號 | 2 筆 | 37.6 | 2016-12-31 |
本路段中位 比 北投區全區低 27%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 37 筆，截至 2026 年第四季。
開明街單價走勢
開明街時光機 · 歷年回放
以 開明街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
開明街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
開明街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北投區其他路段
北投區開明街近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 38.3 萬/坪、平均 37.9 萬/坪，多數成交落在 25 到 55 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 108%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
開明街租金行情 · 租賃實價登錄
北投區各型態租金中位
開明街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北投區開明街 常見問題
北投區開明街房價現在多少？
臺北市北投區開明街實價登錄單價中位 38.3 萬/坪、平均 37.9 萬/坪，多數成交落在 25–55 萬/坪，比 北投區全區低 27%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。
開明街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區開明街51號」，約 47.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。