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北投區福美路 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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實價雷達預估單價北投區福美路
推薦單價 38.2 萬/坪 平均 42.4 萬/坪
最低16萬/坪
最高73萬/坪
成交37筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓68.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年66 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-1489m 10F/13F臺北市北投區福美路217號 · 住宅大樓 75.7 萬/坪總 3,600 萬 2025-11-05247m 透天臺北市北投區洲美街196巷16號 · 透天 237.1 萬/坪總 20,354 萬 2025-08-2850m 12F/13F臺北市北投區福美路190號 · 住宅大樓 68.6 萬/坪總 3,400 萬 2025-06-19384m 16F/18F臺北市北投區福善路58號 · 住宅大樓 78.7 萬/坪總 15,270 萬 2025-06-19397m 16F/18F臺北市北投區福善路56號 · 住宅大樓 78.4 萬/坪總 16,809 萬

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臺北市北投區福美路217號 10F/13F 2026-03-14
75.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.46坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市北投區福美路190號 12F/13F 2025-08-28
68.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.91坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市北投區福美路217號 2F/13F 2025-04-13
72.7萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.46坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市北投區福美路168號 5F/13F 2025-03-01
66.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.34坪 屋齡8年 含車位
臺北市北投區福美路209號 10F/13F 2024-11-13
66.0萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 3,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區福美路178號 2F/10F 2024-08-31
62.8萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,725 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.3坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區福美路172號 11F/13F 2024-08-04
61.6萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.34坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區福美路182號 2F/10F 2024-07-20
59.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.07坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區福美路198號 10F/10F 2024-06-02
62.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.22坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區福美路190號 9F/13F 2024-05-10
66.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區福美路212號 9F/10F 2023-11-28
55.5萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 4房1廳2衛 57.6坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺北市北投區福美路219號 11F/13F 2023-10-16
69.1萬/坪 總價 3,278 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺北市北投區福美路219號 7F/13F 2023-03-15
49.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市北投區福美路216號 9F/10F 2022-07-26
51.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.74坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +284 萬（+10%）
臺北市北投區福美路225號 6F/13F 2021-11-13
58.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +494 萬（+18%）
臺北市北投區福美路203號 6F/13F 2021-09-23
15.3萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.68坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺北市北投區福美路172號 2F/13F 2020-12-05
40.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.15坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +489 萬（+20%）
臺北市北投區福美路211號 8F/13F 2020-06-05
34.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺北市北投區福美路190號 12F/13F 2020-04-07
30.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +365 萬（+20%）
臺北市北投區福美路207號 8F/13F 2020-03-14
43.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +508 萬（+20%）
臺北市北投區福美路176號 8F/10F 2019-03-01
38.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.49坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +238 萬（+10%）
臺北市北投區福美路176號 2F/10F 2018-06-29
15.5萬/坪 總價 916.9 萬（扣車位 917 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.3坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +205 萬（+22%）
臺北市北投區福美路168號 2F/13F 2018-06-15
35.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 29.67坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +235 萬（+22%）
臺北市北投區福美路209號 10F/13F 2018-06-06
25.2萬/坪 總價 478.6 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 19.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +107 萬（+22%）
臺北市北投區福美路180號 8F/10F 2018-05-16
24.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.26坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +318 萬（+22%）
臺北市北投區福美路210號 8F/10F 2018-05-14
38.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +492 萬（+22%）
臺北市北投區福美路182號 8F/10F 2018-05-11
29.5萬/坪 總價 1,744 萬（扣車位 1,744 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +390 萬（+22%）
臺北市北投區福美路192號 7F/13F 2018-05-08
22.1萬/坪 總價 1,299.8 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.96坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +291 萬（+22%）
臺北市北投區福美路209號 10F/13F 2018-05-08
25.2萬/坪 總價 478.6 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 19.01坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +107 萬（+22%）
臺北市北投區福美路190號 12F/13F 2018-05-07
28.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +371 萬（+22%）
臺北市北投區福美路209號 10F/13F 2018-05-01
27.3萬/坪 總價 518.6 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 19.01坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +116 萬（+22%）
臺北市北投區福美路168號 10F/13F 2018-04-24
29.5萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.34坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +392 萬（+22%）
臺北市北投區福美路215號 8F/13F 2018-04-09
29.9萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +385 萬（+22%）
臺北市北投區福美路212號 4F/10F 2018-03-26
15.7萬/坪 總價 901.7 萬（扣車位 902 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.6坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +201 萬（+22%）
臺北市北投區福美路168號 11F/13F 2018-03-21
28.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.34坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +380 萬（+22%）
臺北市北投區福美路210號 7F/10F 2018-03-20
29.6萬/坪 總價 1,701 萬（扣車位 1,701 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +381 萬（+22%）
臺北市北投區福美路207號 6F/13F 2018-03-15
15.7萬/坪 總價 894.5 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +200 萬（+22%）

福美路社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市北投區福美路217號 74.2 2 筆 9 年 2026-03-14
臺北市北投區福美路178號 62.8 1 筆 7 年 2024-08-31
臺北市北投區福美路198號 62 1 筆 7 年 2024-06-02
臺北市北投區福美路219號 59.4 2 筆 6 年 2023-10-16
臺北市北投區福美路225號 58.4 1 筆 4 年 2021-11-13
臺北市北投區福美路216號 51.3 1 筆 5 年 2022-07-26
臺北市北投區福美路172號 51.2 2 筆 5 年 2024-08-04
臺北市北投區福美路190號 48.3 4 筆 5 年 2025-08-28
臺北市北投區福美路182號 44.4 2 筆 4 年 2024-07-20
臺北市北投區福美路168號 40 4 筆 3 年 2025-03-01
臺北市北投區福美路209號 35.9 4 筆 3 年 2024-11-13
臺北市北投區福美路212號 35.6 2 筆 4 年 2023-11-28
臺北市北投區福美路211號 34.7 1 筆 3 年 2020-06-05
臺北市北投區福美路210號 33.9 2 筆 1 年 2018-05-14
臺北市北投區福美路215號 29.9 1 筆 1 年 2018-04-09
臺北市北投區福美路207號 29.8 2 筆 2 年 2020-03-14
臺北市北投區福美路176號 27.1 2 筆 2 年 2019-03-01
臺北市北投區福美路180號 24 1 筆 1 年 2018-05-16
臺北市北投區福美路192號 22.1 1 筆 1 年 2018-05-08
臺北市北投區福美路203號 15.3 1 筆 4 年 2021-09-23
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北投區福美路 常見問題

北投區福美路房價現在多少？

臺北市北投區福美路實價登錄單價中位 38.2 萬/坪、平均 42.4 萬/坪，多數成交落在 16–73 萬/坪，比 北投區全區低 27%。共 37 筆，資料截至 2026 年第二季。

福美路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區福美路217號」，約 74.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。