信義區松仁路 房價行情
內政部實價登錄 · 235 筆
本路各巷弄行情
松仁路308巷51 筆松仁路253巷38 筆松仁路153巷16 筆松仁路228巷15 筆松仁路275巷15 筆松仁路202巷13 筆松仁路281巷5 筆松仁路234巷4 筆松仁路240巷3 筆松仁路315巷2 筆松仁路151巷1 筆松仁路215巷1 筆
實價雷達預估單價信義區松仁路
推薦單價 72.7 萬/坪 平均 76.1 萬/坪
最低51萬/坪
最高118萬/坪
成交235筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓67.6 萬/坪住宅大樓91.4 萬/坪華廈95.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年100.8 萬/坪20年以上76.4 萬/坪
一般樓層中位73.4 萬/坪224 筆
一樓（含店面、騎樓）87 萬/坪30 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-25455m 5F/5F臺北市信義區吳興街320巷10之1號 · 華廈 80.5 萬/坪總 1,335 萬 2026-07-05342m 2F/4F臺北市信義區吳興街281巷72號 · 公寓 71.5 萬/坪總 1,102.9 萬 2026-06-1584m 3F/13F臺北市信義區松仁路253巷12號 · 住宅大樓 89.7 萬/坪總 4,058 萬 2026-06-1328m 1F/4F一樓臺北市信義區松仁路253巷3弄5號 · 公寓 87 萬/坪總 2,666 萬 2026-05-18413m 2F/5F臺北市信義區吳興街320巷6之5號 · 公寓 60.1 萬/坪總 1,806 萬 2026-05-07281m 6F/7F臺北市信義區吳興街362號 · 華廈 70 萬/坪總 2,243 萬 2026-05-05405m 4F/5F臺北市信義區信義路五段150巷447號 · 公寓 61.6 萬/坪總 1,418 萬 2026-05-03148m 2F/16F臺北市信義區松仁路260號 · 住宅大樓 83.3 萬/坪總 3,380 萬 2026-05-01324m 4F/5F臺北市信義區信義路五段150巷448號 · 公寓 54.1 萬/坪總 1,680 萬 2026-04-27296m 4F/5F臺北市信義區信義路五段150巷16弄1之2號 · 公寓 108.5 萬/坪總 2,800 萬 2026-04-23130m 4F/6F臺北市信義區信義路五段150巷395號 · 華廈 83.8 萬/坪總 2,500 萬 2026-04-23367m 2F/7F臺北市信義區吳興街518巷10號 · 華廈 67.2 萬/坪總 2,300 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市信義區松仁路240巷20號 2F/5F 2026-08-09
63.0萬/坪 總價 2,058 萬
臺北市信義區松仁路308巷117號 1F/5F 2026-07-10
64.8萬/坪 總價 1,980 萬
臺北市信義區松仁路147號 9F/12F 2026-06-30
99.0萬/坪 總價 9,458 萬
臺北市信義區松仁路253巷12號 3F/13F 2026-06-15
89.7萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,758 萬）
臺北市信義區松仁路253巷3弄5號 1F/4F 2026-06-13
87.0萬/坪 總價 2,666 萬
臺北市信義區松仁路260號 2F/16F 2026-05-03
83.3萬/坪 總價 3,380 萬
臺北市信義區松仁路308巷113號 1F/5F 2026-03-28
68.8萬/坪 總價 2,100 萬
臺北市信義區松仁路259號 12F/16F 2026-01-30
103.5萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,518 萬）
臺北市信義區松仁路308巷65號 1F/5F 2026-01-21
76.2萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市信義區松仁路228巷7弄6號 4F/15F 2026-01-19
88.9萬/坪 總價 3,750 萬
臺北市信義區松仁路153巷10號 6F/14F 2025-12-18
107.2萬/坪 總價 12,407 萬（扣車位 11,707 萬）
臺北市信義區松仁路253巷3弄8號 1F/6F 2025-12-16
65.0萬/坪 總價 4,300 萬
臺北市信義區松仁路260號 5F/16F 2025-12-16
91.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
臺北市信義區松仁路184號 1F/4F 2025-12-09
143.9萬/坪 總價 3,850 萬
臺北市信義區松仁路269號 16F/16F 2025-11-03
63.4萬/坪 總價 2,350 萬
臺北市信義區松仁路253巷9弄1號 6F/6F 2025-11-02
81.7萬/坪 總價 2,588 萬
臺北市信義區松仁路227號 4F/4F 2025-10-17
83.8萬/坪 總價 2,480 萬
臺北市信義區松仁路275巷9號 3F/13F 2025-09-28
82.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
臺北市信義區松仁路260號 4F/16F 2025-09-21
83.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,330 萬）
臺北市信義區松仁路168號 3F/4F 2025-09-12
72.5萬/坪 總價 1,868 萬
臺北市信義區松仁路228巷7弄16號 7F/15F 2025-08-14
77.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺北市信義區松仁路228巷9弄5號 13F/15F 2025-07-24
95.6萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,050 萬）
臺北市信義區松仁路308巷113號 3F/5F 2025-07-08
57.2萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市信義區松仁路308巷113號 4F/5F 2025-06-29
51.0萬/坪 總價 1,560 萬
臺北市信義區松仁路306號 2F/5F 2025-06-08
55.6萬/坪 總價 1,960 萬
臺北市信義區松仁路153巷12號 2F/14F 2025-05-12
91.2萬/坪 總價 13,368 萬（扣車位 12,168 萬）
臺北市信義區松仁路253巷10號 2F/13F 2025-05-03
75.2萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
臺北市信義區松仁路235號 4F/4F 2025-04-23
78.3萬/坪 總價 2,055 萬
臺北市信義區松仁路170號 2F/4F 2025-04-10
50.5萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市信義區松仁路148號 7F/12F 2025-04-09
121.8萬/坪 總價 14,538 萬（扣車位 13,738 萬）
臺北市信義區松仁路153巷7號 3F/9F 2025-03-16
105.2萬/坪 總價 13,150 萬（扣車位 12,430 萬）
臺北市信義區松仁路308巷113號 1F/5F 2025-02-21
57.6萬/坪 總價 1,760 萬
臺北市信義區松仁路308巷101號 6F/9F 2024-12-11
100.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺北市信義區松仁路223號 4F/4F 2023-12-27
60.8萬/坪 總價 1,800 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺北市信義區松仁路153巷10號 11F/14F 2023-03-21
100.7萬/坪 總價 13,068 萬（扣車位 11,868 萬）
現在能賣多少 14,228 萬 較當時 +1,160 萬（+9%）
臺北市信義區松仁路232號 2F/4F 2022-06-17
81.1萬/坪 總價 2,800 萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺北市信義區松仁路148號 5F/12F 2021-05-20
121.6萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 14,500 萬）
現在能賣多少 16,341 萬 較當時 +1,841 萬（+13%）
臺北市信義區松仁路228巷7弄8號 14F/15F 2020-12-18
66.1萬/坪 總價 5,555 萬（扣車位 5,255 萬）
現在能賣多少 6,439 萬 較當時 +884 萬（+16%）
臺北市信義區松仁路135之1號 4F/14F 2020-12-18
134.4萬/坪 總價 22,700 萬（扣車位 22,700 萬）
現在能賣多少 26,314 萬 較當時 +3,614 萬（+16%）
臺北市信義區松仁路135之2號 5F/14F 2020-10-15
137.4萬/坪 總價 10,569 萬（扣車位 10,569 萬）
現在能賣多少 12,252 萬 較當時 +1,683 萬（+16%）
臺北市信義區松仁路153巷10號 9F/14F 2020-10-03
101.7萬/坪 總價 13,200 萬（扣車位 13,200 萬）
現在能賣多少 15,301 萬 較當時 +2,101 萬（+16%）
臺北市信義區松仁路157號 8F/10F 2020-06-29
77.7萬/坪 總價 10,700 萬（扣車位 10,700 萬）
現在能賣多少 12,403 萬 較當時 +1,703 萬（+16%）
臺北市信義區松仁路275巷7號 3F/13F 2020-06-12
71.5萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −160 萬
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +552 萬（+16%）
松仁路社區一覽（17 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
松仁路社區／大樓排行（121 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區松仁路150號 | 147.1 | 1 筆 | 17 年 | 2024-07-22 |
| 臺北市信義區松仁路135之2號 | 146.4 | 2 筆 | 12 年 | 2020-10-15 |
| 臺北市信義區松仁路184號 | 143.9 | 1 筆 | 50 年 | 2025-12-09 |
| 臺北市信義區松仁路221號 | 139.2 | 1 筆 | — | 2016-07-28 |
| 臺北市信義區松仁路135之1號 | 133.4 | 2 筆 | 12 年 | 2020-12-18 |
| 臺北市信義區松仁路148號 | 121.7 | 2 筆 | 16 年 | 2025-04-09 |
| 臺北市信義區松仁路202巷2弄36號 | 117.9 | 1 筆 | 40 年 | 2015-05-18 |
| 臺北市信義區松仁路152號 | 116 | 1 筆 | 9 年 | 2016-04-16 |
| 臺北市信義區松仁路145號 | 115.5 | 3 筆 | 29 年 | 2024-10-19 |
| 臺北市信義區松仁路153巷7號 | 111.2 | 2 筆 | 19 年 | 2025-03-16 |
| 臺北市信義區松仁路147號 | 110.5 | 3 筆 | 30 年 | 2026-06-30 |
| 臺北市信義區松仁路151巷3號 | 105 | 1 筆 | 29 年 | 2021-07-18 |
| 臺北市信義區松仁路259號 | 103.5 | 1 筆 | 32 年 | 2026-01-30 |
| 臺北市信義區松仁路153巷15號 | 103.5 | 1 筆 | 12 年 | 2013-05-28 |
| 臺北市信義區松仁路153巷10號 | 103.2 | 3 筆 | 27 年 | 2025-12-18 |
| 臺北市信義區松仁路254號 | 103.2 | 1 筆 | 17 年 | 2013-07-26 |
| 臺北市信義區松仁路153巷12號 | 102 | 2 筆 | 24 年 | 2025-05-12 |
| 臺北市信義區松仁路153巷6號 | 99.6 | 2 筆 | 20 年 | 2018-09-10 |
| 臺北市信義區松仁路153巷8號 | 98.2 | 3 筆 | 20 年 | 2017-08-29 |
| 臺北市信義區松仁路153巷5號 | 96.5 | 1 筆 | 14 年 | 2015-11-28 |
| 臺北市信義區松仁路253巷3弄15號 | 94 | 1 筆 | — | 2022-04-17 |
| 臺北市信義區松仁路202巷2弄1號 | 92.6 | 1 筆 | 48 年 | 2023-04-16 |
| 臺北市信義區松仁路315巷10號 | 91.8 | 1 筆 | — | 2023-07-28 |
| 臺北市信義區松仁路240巷8號 | 89 | 1 筆 | 26 年 | 2023-03-10 |
| 臺北市信義區松仁路228巷7弄6號 | 88.9 | 1 筆 | 32 年 | 2026-01-19 |
| 臺北市信義區松仁路228巷9弄5號 | 88.4 | 2 筆 | 25 年 | 2025-07-24 |
| 臺北市信義區松仁路308巷101號 | 85.1 | 10 筆 | 6 年 | 2024-12-11 |
| 臺北市信義區松仁路234巷2號 | 82.3 | 1 筆 | 26 年 | 2023-10-18 |
| 臺北市信義區松仁路308巷99號 | 82 | 4 筆 | 3 年 | 2019-05-27 |
| 臺北市信義區松仁路253巷9弄1號 | 81.7 | 1 筆 | 35 年 | 2025-11-02 |
| 臺北市信義區松仁路242號 | 81.5 | 4 筆 | 24 年 | 2022-07-31 |
| 臺北市信義區松仁路182號 | 80.3 | 1 筆 | 48 年 | 2023-09-28 |
| 臺北市信義區松仁路202巷7號 | 80 | 1 筆 | 50 年 | 2024-07-30 |
| 臺北市信義區松仁路308巷93號 | 79.8 | 9 筆 | 6 年 | 2024-02-14 |
| 臺北市信義區松仁路228巷7弄16號 | 79.7 | 4 筆 | 27 年 | 2025-08-14 |
| 臺北市信義區松仁路207號 | 79.6 | 1 筆 | 38 年 | 2013-06-18 |
| 臺北市信義區松仁路253巷3弄13號 | 79.4 | 1 筆 | — | 2018-06-27 |
| 臺北市信義區松仁路235號 | 78.3 | 1 筆 | 53 年 | 2025-04-23 |
| 臺北市信義區松仁路275巷11號 | 78 | 1 筆 | 16 年 | 2021-10-24 |
| 臺北市信義區松仁路308巷97號 | 77.9 | 4 筆 | 6 年 | 2022-01-25 |
| 臺北市信義區松仁路229號 | 77.7 | 1 筆 | 55 年 | 2024-05-05 |
| 臺北市信義區松仁路157號 | 77.7 | 1 筆 | 24 年 | 2020-06-29 |
| 臺北市信義區松仁路308巷95號 | 77.3 | 8 筆 | 6 年 | 2023-11-04 |
| 臺北市信義區松仁路153巷17號 | 76.8 | 2 筆 | 14 年 | 2016-01-07 |
| 臺北市信義區松仁路308巷65號 | 76.2 | 1 筆 | 47 年 | 2026-01-21 |
| 臺北市信義區松仁路258號 | 75.6 | 5 筆 | 21 年 | 2023-11-05 |
| 臺北市信義區松仁路253巷3弄5號 | 75.3 | 2 筆 | 57 年 | 2026-06-13 |
| 臺北市信義區松仁路253巷5號 | 75 | 1 筆 | 29 年 | 2020-06-11 |
| 臺北市信義區松仁路227號 | 74.9 | 2 筆 | 56 年 | 2025-10-17 |
| 臺北市信義區松仁路253巷3弄2號 | 74.7 | 1 筆 | 56 年 | 2024-05-29 |
| 臺北市信義區松仁路168號 | 74.5 | 2 筆 | 50 年 | 2025-09-12 |
| 臺北市信義區松仁路164號 | 73.4 | 2 筆 | — | 2015-07-15 |
| 臺北市信義區松仁路204號 | 73.4 | 1 筆 | — | 2014-05-30 |
| 臺北市信義區松仁路228巷9弄13號 | 73 | 3 筆 | 23 年 | 2024-10-19 |
| 臺北市信義區松仁路225號 | 73 | 1 筆 | 55 年 | 2024-06-26 |
| 臺北市信義區松仁路202巷2弄20號 | 73 | 1 筆 | — | 2015-03-21 |
| 臺北市信義區松仁路202巷2弄2號 | 72.8 | 1 筆 | 48 年 | 2023-06-08 |
| 臺北市信義區松仁路215巷8號 | 72.6 | 1 筆 | — | 2017-12-18 |
| 臺北市信義區松仁路253巷9弄5號 | 72.5 | 2 筆 | 32 年 | 2025-04-19 |
| 臺北市信義區松仁路260號 | 72 | 8 筆 | 24 年 | 2026-05-03 |
| 臺北市信義區松仁路275巷7號 | 71.8 | 6 筆 | 15 年 | 2023-08-21 |
| 臺北市信義區松仁路202巷1號 | 70.4 | 1 筆 | 46 年 | 2020-10-06 |
| 臺北市信義區松仁路232號 | 70.3 | 2 筆 | 22 年 | 2022-06-17 |
| 臺北市信義區松仁路253巷7號 | 69.9 | 3 筆 | 27 年 | 2023-11-04 |
| 臺北市信義區松仁路253巷1弄2號 | 69.9 | 2 筆 | — | 2020-11-12 |
| 臺北市信義區松仁路240巷22號 | 68.8 | 1 筆 | 38 年 | 2023-03-25 |
| 臺北市信義區松仁路253巷12號 | 68.3 | 4 筆 | 11 年 | 2026-06-15 |
| 臺北市信義區松仁路172號 | 68 | 1 筆 | 46 年 | 2021-04-16 |
| 臺北市信義區松仁路228巷9弄10號 | 67.6 | 1 筆 | 53 年 | 2024-06-03 |
| 臺北市信義區松仁路253巷6號 | 67.5 | 1 筆 | 15 年 | 2020-03-29 |
| 臺北市信義區松仁路253巷9弄8號 | 67.5 | 1 筆 | 23 年 | 2014-09-23 |
| 臺北市信義區松仁路271號 | 66.9 | 3 筆 | 23 年 | 2022-11-23 |
| 臺北市信義區松仁路253巷4弄3號 | 66.5 | 1 筆 | 12 年 | 2017-11-06 |
| 臺北市信義區松仁路308巷117號 | 66.3 | 2 筆 | 40 年 | 2026-07-10 |
| 臺北市信義區松仁路281巷32號 | 66.2 | 2 筆 | 47 年 | 2022-07-10 |
| 臺北市信義區松仁路253巷10號 | 66.1 | 3 筆 | 14 年 | 2025-05-03 |
| 臺北市信義區松仁路275巷9號 | 66 | 6 筆 | 12 年 | 2025-09-28 |
| 臺北市信義區松仁路253巷3弄8號 | 65 | 1 筆 | 35 年 | 2025-12-16 |
| 臺北市信義區松仁路202巷2弄8號 | 64.8 | 1 筆 | — | 2021-10-12 |
| 臺北市信義區松仁路253巷3弄11號 | 64.3 | 1 筆 | — | 2021-08-23 |
| 臺北市信義區松仁路213號 | 64.3 | 1 筆 | 44 年 | 2019-10-02 |
| 臺北市信義區松仁路251號 | 64.2 | 1 筆 | 53 年 | 2021-05-02 |
| 臺北市信義區松仁路275巷5號 | 63.9 | 2 筆 | 14 年 | 2020-11-29 |
| 臺北市信義區松仁路253巷9弄2號 | 63.7 | 2 筆 | 54 年 | 2023-12-01 |
| 臺北市信義區松仁路202巷2弄14號 | 63.7 | 3 筆 | — | 2019-08-06 |
| 臺北市信義區松仁路269號 | 63.4 | 1 筆 | 31 年 | 2025-11-03 |
| 臺北市信義區松仁路228巷7弄8號 | 63.4 | 3 筆 | 23 年 | 2020-12-18 |
| 臺北市信義區松仁路240巷20號 | 63 | 1 筆 | 41 年 | 2026-08-09 |
| 臺北市信義區松仁路308巷77號 | 63 | 1 筆 | 49 年 | 2024-09-06 |
| 臺北市信義區松仁路234巷8號 | 62.9 | 3 筆 | 19 年 | 2018-12-11 |
| 臺北市信義區松仁路243號 | 62.6 | 1 筆 | 51 年 | 2019-05-23 |
| 臺北市信義區松仁路253巷3弄7號 | 62.6 | 1 筆 | — | 2013-03-30 |
| 臺北市信義區松仁路245號 | 62 | 2 筆 | 51 年 | 2019-05-20 |
| 臺北市信義區松仁路190號 | 62 | 1 筆 | 43 年 | 2018-09-17 |
| 臺北市信義區松仁路202巷2弄34號 | 61.8 | 1 筆 | 43 年 | 2018-07-07 |
| 臺北市信義區松仁路202巷2弄7號 | 61.5 | 1 筆 | 37 年 | 2012-08-19 |
| 臺北市信義區松仁路281巷28號 | 61.3 | 1 筆 | 43 年 | 2017-02-15 |
| 臺北市信義區松仁路253巷4弄10號 | 61.2 | 1 筆 | 13 年 | 2015-08-30 |
| 臺北市信義區松仁路223號 | 60.8 | 2 筆 | 53 年 | 2023-12-27 |
| 臺北市信義區松仁路281巷8號 | 60.1 | 2 筆 | 45 年 | 2024-04-27 |
| 臺北市信義區松仁路253巷4弄1號 | 59 | 3 筆 | 12 年 | 2019-10-08 |
| 臺北市信義區松仁路253巷8號 | 59 | 2 筆 | 7 年 | 2012-12-21 |
| 臺北市信義區松仁路253巷4弄8號 | 58.8 | 2 筆 | 15 年 | 2019-03-22 |
| 臺北市信義區松仁路308巷60之1號 | 58.8 | 2 筆 | 22 年 | 2017-10-12 |
| 臺北市信義區松仁路308巷113號 | 58.7 | 4 筆 | 41 年 | 2026-03-28 |
| 臺北市信義區松仁路308巷69號 | 58.5 | 1 筆 | 42 年 | 2021-08-29 |
| 臺北市信義區松仁路308巷115號 | 57.6 | 1 筆 | 38 年 | 2022-01-29 |
| 臺北市信義區松仁路228巷7弄14號 | 56.7 | 1 筆 | 23 年 | 2017-04-06 |
| 臺北市信義區松仁路233號 | 56.1 | 1 筆 | 50 年 | 2019-03-08 |
| 臺北市信義區松仁路308巷111號 | 54.8 | 1 筆 | 38 年 | 2022-01-10 |
| 臺北市信義區松仁路202巷2弄30號 | 54 | 1 筆 | 49 年 | 2024-05-03 |
| 臺北市信義區松仁路253巷1弄22號 | 52.5 | 1 筆 | — | 2016-08-20 |
| 臺北市信義區松仁路170號 | 50.5 | 1 筆 | 50 年 | 2025-04-10 |
| 臺北市信義區松仁路306號 | 50.4 | 2 筆 | 36 年 | 2025-06-08 |
| 臺北市信義區松仁路308巷125號 | 50.1 | 1 筆 | 37 年 | 2020-07-10 |
| 臺北市信義區松仁路308巷60號 | 47.9 | 1 筆 | 32 年 | 2024-03-02 |
| 臺北市信義區松仁路308巷129號 | 42.3 | 1 筆 | 37 年 | 2020-08-09 |
| 臺北市信義區松仁路176號 | 39.1 | 1 筆 | 42 年 | 2017-08-10 |
| 臺北市信義區松仁路249號 | 36.1 | 1 筆 | 44 年 | 2012-10-23 |
| 臺北市信義區松仁路315巷12號 | 29.4 | 1 筆 | — | 2014-07-16 |
| 臺北市信義區松仁路230號 | 16.7 | 2 筆 | 23 年 | 2023-11-03 |
單價中位數
72.7萬/坪
單價平均
76.1萬/坪
常見區間
51–118萬/坪
平均屋齡
25年
本路段中位 比 信義區全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 235 筆，截至 2026 年第三季。
松仁路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路81.1 萬/坪39 筆
巷弄內76.2 萬/坪81 筆
巷內比臨路 低 6% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
松仁路單價走勢
2016 → 2026
松仁路↑6%
松仁路單位：萬/坪
松仁路時光機 · 歷年回放
松仁路2016–2026 單價回放
10 年來 +6%（年化 +0.6%）
回到買進，以估算
以 松仁路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
松仁路交通與通勤
松仁路交通騎乘/接駁較佳
最近車站象山 站步行約 11 分 · 距 805 公尺
台北101/世貿站步行 14 分 · 1073m麟光站步行 18 分 · 1322m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 21 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
松仁路周邊環境
松仁路生活機能92 分
✓車站象山805 公尺
✓超商家樂福超市72 公尺・4 處
✓超市全聯福利中心148 公尺・3 處
✓學校基督教台灣浸會神學院338 公尺
✓醫院急診室617 公尺・2 處
✓診所廣華中醫診所618 公尺
✓公園六合綠地180 公尺・5 處
✓銀行永豐商業銀行715 公尺
✓停車場臺北市災害應變中心地下停車場491 公尺
✓充電站gogoro電池交換站800 公尺
✓運動中心吳興國小游泳池210 公尺・3 處
松仁路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局木柵垃圾焚化廠2.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中強捷變電所757 公尺
✓加油站基隆路站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施臺北市懷愛館2.2 公里
✕墓地四四公墓412 公尺
✓市場黃昏市場317 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
信義區其他路段
松勇路127.4萬松勤街125.3萬松高路125.3萬仁愛路四段119.9萬信義路四段118.7萬松智路108.7萬逸仙路105.7萬忠孝東路四段97.7萬忠孝東路五段95.9萬松平路95.8萬光復南路91.7萬文昌街90.8萬松德路90.8萬市民大道六段90.6萬
信義區松仁路近年在內政部實價登錄累積 235 筆成交，單價中位數約 72.7 萬/坪、平均 76.1 萬/坪，多數成交落在 51 到 118 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
松仁路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1795元/坪/月
信義區全區中位
1537元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
335筆
信義區各型態租金中位
住宅大樓1752 元/坪/月4,569 筆
公寓1193 元/坪/月3,687 筆
店面1673 元/坪/月2,808 筆
華廈1369 元/坪/月1,800 筆
套房1752 元/坪/月407 筆
透天1471 元/坪/月382 筆
其他1174 元/坪/月147 筆
松仁路最近租賃成交
2026-08-26松仁路２０９號４樓 3.03坪13,800 元/月4562 元/坪
2026-08-19松仁路２５８號十一樓之３ 24.25坪32,500 元/月1339 元/坪
2026-08-19松仁路２５８號十一樓之３ 24.25坪32,500 元/月1339 元/坪
2026-08-18松仁路２０８號 28.53坪70,000 元/月2453 元/坪
2026-08-16松仁路２０９號４樓 2.72坪10,700 元/月3931 元/坪
2026-08-14松仁路２５１號３樓 6.73坪13,550 元/月2013 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
信義區松仁路 常見問題
信義區松仁路房價現在多少？
臺北市信義區松仁路實價登錄單價中位 72.7 萬/坪、平均 76.1 萬/坪，多數成交落在 51–118 萬/坪，比 信義區全區低 5%。共 235 筆，資料截至 2026 年第三季。
松仁路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 81.1、巷弄門牌 76.2 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
松仁路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市信義區松仁路150號」，約 147.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。