基泰信義
臺北市信義區・社區。臺北市信義區松仁路150號，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市信義區松仁路150號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
基泰信義 行情解讀
臺北市信義區的「基泰信義」位於 臺北市信義區松仁路150號，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 147.1 萬/坪，總價中位約 1.43 億，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 基泰信義 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 93%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
基泰信義屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 147.1 萬/坪
門牌 臺北市信義區松仁路150號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 松仁路１５０號六樓 | 1.43 億 | 147.1 | 117.71 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-26 | 松仁路１５０號二樓 | 5,800 萬 | 49.97 | 116.08 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中強捷變電所（變電所，約 308 公尺）、世貿變電所（變電所，約 342 公尺）、寧波同鄉會墓園（墓地，約 492 公尺）。 生活機能：最近停車場「Times松勤松仁停車場」 68 公尺、最近公園「三張里公園」 131 公尺、最近超商「7-Eleven」 141 公尺、最近運動中心「臺北市信義運動中心」 179 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 85.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 松仁路150號 | 1.43 億 | 147.1 | 118 | 住宅大樓 |
| 2021-07-26 | 松仁路150號 | 5,800 萬 | 50 | 116 | 住宅大樓 |
| 2021-05-20 | 松仁路148號 | 1.45 億 | 121.6 | 119 | 住宅大樓 |
| 2025-04-09 | 松仁路148號 | 1.45 億 | 121.9 | 119 | 住宅大樓 |
| 2016-04-16 | 松仁路152號 | 1.37 億 | 116 | 118 | 住宅大樓 |
| 2017-08-25 | 松仁路152號 | 1.33 億 | 112.7 | 118 | 住宅大樓 |
| 2019-04-06 | 松仁路152號 | 1.24 億 | 118.2 | 105 | 住宅大樓 |
| 2019-06-10 | 松仁路154號 | 1.43 億 | 120.6 | 119 | 住宅大樓 |
| 2020-04-04 | 松仁路154號 | 1.39 億 | 116.3 | 119 | 住宅大樓 |
| 2021-07-18 | 松仁路151巷3號 | 6,300 萬 | 105.1 | 60 | 華廈 |
| 2019-09-06 | 松平路99巷3號 | 4,300 萬 | 63.5 | 68 | 住宅大樓 |
| 2019-11-20 | 松仁路147號 | 8,770 萬 | 136.9 | 64 | 住宅大樓 |
| 2020-06-04 | 松仁路147號 | 6,128 萬 | 95.6 | 64 | 住宅大樓 |
| 2026-06-30 | 松仁路147號 | 9,458 萬 | 99 | 96 | 住宅大樓 |
| 2015-11-24 | 松平路89號 | 1.64 億 | 117.7 | 139 | 住宅大樓 |
| 2019-02-22 | 松平路89號 | 1.85 億 | 147.7 | 125 | 華廈 |
| 2021-03-04 | 松平路89號 | 1.99 億 | 171.8 | 139 | 華廈 |
| 2024-10-19 | 松仁路145號 | 6,798 萬 | 142.6 | 48 | 住宅大樓 |
| 2019-11-20 | 松仁路145號 | 6,880 萬 | 108.3 | 64 | 住宅大樓 |
| 2020-06-04 | 松仁路145號 | 6,065 萬 | 95.5 | 64 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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基泰信義實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「基泰信義」本社區實價登錄單價中位約 147.1 萬/坪，總價中位約 1.43 億，共 2 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
基泰信義和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，基泰信義 比 信義區 整體高約 93%（信義區 整體中位約 76.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
基泰信義屋齡多久?買前要注意什麼?
基泰信義屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 基泰信義 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 基泰信義 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。