信義區光復南路 房價行情
內政部實價登錄 · 656 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價信義區光復南路
推薦單價 91 萬/坪 平均 91.6 萬/坪
最低63萬/坪
最高123萬/坪
成交656筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓106.4 萬/坪公寓89.6 萬/坪華廈102.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年124.6 萬/坪20年以上98.5 萬/坪
一般樓層中位90.6 萬/坪624 筆
一樓（含店面、騎樓）114.4 萬/坪42 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-10303m 4F/17F臺北市信義區基隆路二段51號 · 住宅大樓 70.8 萬/坪總 4,350 萬 2026-08-06203m 6F/12F臺北市信義區基隆路一段364巷20號 · 住宅大樓 85 萬/坪總 2,830 萬 2026-08-06246m 1F/4F一樓臺北市信義區吳興街5號 · 公寓 173.9 萬/坪總 5,650 萬 2026-08-05300m 1F/7F一樓臺北市信義區基隆路一段364巷17號 · 華廈 125.1 萬/坪總 2,220 萬 2026-08-01273m 7F/12F臺北市信義區基隆路一段364巷8號 · 住宅大樓 89.1 萬/坪總 2,800 萬 2026-07-31125m 1F/14F一樓臺北市信義區信義路四段415號 · 住宅大樓 182.3 萬/坪總 3,420 萬 2026-07-31125m 5F/14F臺北市信義區信義路四段415號 · 住宅大樓 75 萬/坪總 4,180 萬 2026-07-31169m 2F/15F臺北市信義區基隆路一段432號 · 住宅大樓 81.2 萬/坪總 2,770 萬 2026-07-27130m 11F/12F臺北市信義區基隆路一段380巷28號 · 住宅大樓 98.4 萬/坪總 2,600 萬 2026-07-21427m 3F/12F臺北市信義區仁愛路四段456號 · 住宅大樓 123.2 萬/坪總 6,900 萬 2026-07-20170m 5F/12F臺北市信義區基隆路一段364巷24號 · 住宅大樓 88.3 萬/坪總 3,010 萬 2026-07-09192m 9F/12F臺北市信義區光復南路505號 · 住宅大樓 110.4 萬/坪總 1,580 萬
信義區光復南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看信義區光復南路（北緯 25.0337°、東經 121.5581°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺北市信義區光復南路473巷11弄24號 3F/4F 2026-09-11
84.7萬/坪 總價 2,280 萬
臺北市信義區光復南路447之39號 4F/4F 2026-07-23
111.0萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市信義區光復南路505號 9F/12F 2026-07-09
110.4萬/坪 總價 1,580 萬
臺北市信義區光復南路505號 2F/12F 2026-06-15
90.1萬/坪 總價 3,950 萬
臺北市信義區光復南路501號 11F/12F 2026-06-14
83.6萬/坪 總價 4,280 萬
臺北市信義區光復南路475號 2F/12F 2026-06-12
93.2萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
臺北市信義區光復南路495號 12F/20F 2026-05-23
80.9萬/坪 總價 1,360 萬
臺北市信義區光復南路547號 3F/15F 2026-05-10
95.7萬/坪 總價 1,488 萬
臺北市信義區光復南路505號 12F/12F 2026-04-03
99.8萬/坪 總價 1,135 萬
臺北市信義區光復南路547號 10F/15F 2026-04-02
95.5萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 4,968 萬）
臺北市信義區光復南路425號 12F/12F 2026-03-27
99.6萬/坪 總價 3,150 萬
臺北市信義區光復南路417巷49號 5F/5F 2026-03-13
75.4萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市信義區光復南路495號 20F/20F 2026-03-10
72.2萬/坪 總價 1,020 萬
臺北市信義區光復南路417號 10F/12F 2026-02-25
97.1萬/坪 總價 3,746 萬
臺北市信義區光復南路421巷6號 2F/9F 2026-02-12
133.6萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市信義區光復南路521號 13F/13F 2026-02-11
117.1萬/坪 總價 1,425 萬
臺北市信義區光復南路473巷11弄11之2號 5F/5F 2026-01-30
87.3萬/坪 總價 3,000 萬
臺北市信義區光復南路415巷2號 2F/9F 2026-01-23
112.4萬/坪 總價 2,175 萬
臺北市信義區光復南路417巷217號 2F/6F 2026-01-18
82.1萬/坪 總價 3,000 萬
臺北市信義區光復南路521號 8F/13F 2025-12-06
121.0萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路417號 7F/12F 2025-12-02
90.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,630 萬）
較上次成交 ↓ −338 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −545 萬
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路567號 8F/18F 2025-11-30
129.8萬/坪 總價 1,688 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路567號 18F/18F 2025-11-24
126.9萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路447之2號 11F/12F 2025-11-13
105.1萬/坪 總價 1,140 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路415巷74、76、78號 全F/3F 2025-09-10
101.3萬/坪 土地 194.6 萬/坪 總價 1,000 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路567號 15F/18F 2025-07-29
135.3萬/坪 總價 1,760 萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路551號 3F/12F 2025-07-14
95.9萬/坪 總價 1,315 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路475號 5F/12F 2025-07-01
106.0萬/坪 總價 2,800 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路567號 12F/18F 2025-05-03
123.7萬/坪 總價 1,608 萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路547號 6F/15F 2025-04-16
95.2萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,050 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 4,592 萬 較當時 +142 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路453之1號 2F/12F 2025-02-15
104.2萬/坪 總價 1,560 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路567號 13F/18F 2025-01-15
137.5萬/坪 總價 1,788 萬
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路551號 6F/12F 2025-01-09
77.0萬/坪 總價 1,080 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市信義區光復南路505號 9F/12F 2024-06-27
106.4萬/坪 總價 1,210 萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市信義區光復南路567號 9F/18F 2024-05-13
130.7萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺北市信義區光復南路567號 17F/18F 2024-05-06
133.1萬/坪 總價 1,731 萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市信義區光復南路567號 6F/18F 2024-04-14
123.0萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市信義區光復南路417號 7F/12F 2024-02-25
99.2萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,968 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 4,583 萬 較當時 +195 萬（+4%）
臺北市信義區光復南路525號 12F/13F 2024-02-05
113.4萬/坪 總價 1,628 萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市信義區光復南路415巷174號 1F/5F 2024-02-05
119.9萬/坪 總價 3,928 萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺北市信義區光復南路547號 3F/15F 2023-12-30
96.6萬/坪 總價 3,350 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +329 萬（+10%）
光復南路社區一覽（27 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
光復南路社區／大樓排行（158 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區光復南路453之3號 | 208.3 | 1 筆 | 39 年 | 2022-11-21 |
| 臺北市信義區光復南路553號 | 157.6 | 1 筆 | 25 年 | 2013-04-09 |
| 臺北市信義區光復南路437號 | 141.3 | 1 筆 | 38 年 | 2020-11-02 |
| 臺北市信義區光復南路415巷99號 | 135.9 | 1 筆 | 9 年 | 2019-12-20 |
| 臺北市信義區光復南路417巷55號 | 127.1 | 1 筆 | 26 年 | 2013-10-08 |
| 臺北市信義區光復南路417巷53號 | 123.8 | 2 筆 | 33 年 | 2022-03-26 |
| 臺北市信義區光復南路519巷9號 | 116.8 | 1 筆 | 10 年 | 2012-08-07 |
| 臺北市信義區光復南路421巷124號 | 115.4 | 1 筆 | 43 年 | 2025-04-12 |
| 臺北市信義區光復南路415巷172號 | 114.4 | 1 筆 | 40 年 | 2021-01-16 |
| 臺北市信義區光復南路439之1號 | 113 | 1 筆 | 6 年 | 2014-07-04 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄20號 | 112.9 | 2 筆 | 58 年 | 2025-10-04 |
| 臺北市信義區光復南路415巷182號 | 111.5 | 2 筆 | 41 年 | 2025-12-11 |
| 臺北市信義區光復南路447之39號 | 111 | 1 筆 | 57 年 | 2026-07-23 |
| 臺北市信義區光復南路423號 | 110.7 | 4 筆 | 40 年 | 2023-10-15 |
| 臺北市信義區光復南路415巷174號 | 109.9 | 2 筆 | 43 年 | 2024-02-05 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄29號 | 109 | 2 筆 | 56 年 | 2025-03-19 |
| 臺北市信義區光復南路439號 | 108.8 | 4 筆 | 12 年 | 2025-03-19 |
| 臺北市信義區光復南路445之4號 | 108.7 | 1 筆 | — | 2013-09-18 |
| 臺北市信義區光復南路441號 | 108.3 | 1 筆 | 6 年 | 2014-02-08 |
| 臺北市信義區光復南路417巷52號 | 108.2 | 2 筆 | 45 年 | 2024-11-03 |
| 臺北市信義區光復南路417巷157號 | 108.1 | 1 筆 | — | 2013-10-28 |
| 臺北市信義區光復南路473巷15號 | 107.4 | 2 筆 | 10 年 | 2021-12-18 |
| 臺北市信義區光復南路417巷59號 | 107.1 | 1 筆 | 36 年 | 2023-05-22 |
| 臺北市信義區光復南路473巷23號 | 106.1 | 1 筆 | 38 年 | 2024-05-07 |
| 臺北市信義區光復南路417巷213號 | 106.1 | 1 筆 | — | 2012-08-17 |
| 臺北市信義區光復南路567號 | 105.8 | 110 筆 | 10 年 | 2026-06-25 |
| 臺北市信義區光復南路447之11號 | 105.1 | 1 筆 | 55 年 | 2023-12-30 |
| 臺北市信義區光復南路415巷2號 | 103.8 | 3 筆 | 31 年 | 2026-01-23 |
| 臺北市信義區光復南路421巷119號 | 103.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-01-23 |
| 臺北市信義區光復南路421巷2弄6號 | 103.2 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-24 |
| 臺北市信義區光復南路447之24號 | 102.5 | 1 筆 | — | 2016-11-15 |
| 臺北市信義區光復南路415巷74、76、78號 | 101.3 | 1 筆 | — | 2025-09-10 |
| 臺北市信義區光復南路417巷223號 | 99.7 | 1 筆 | 42 年 | 2022-06-18 |
| 臺北市信義區光復南路419巷74號 | 99.5 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-29 |
| 臺北市信義區光復南路417巷183號 | 98.7 | 1 筆 | 40 年 | 2023-08-21 |
| 臺北市信義區光復南路563號 | 98.7 | 1 筆 | 31 年 | 2019-02-20 |
| 臺北市信義區光復南路419巷119號 | 98.5 | 2 筆 | 43 年 | 2022-06-05 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄42號 | 98.2 | 1 筆 | 36 年 | 2013-11-25 |
| 臺北市信義區光復南路523號 | 97.9 | 10 筆 | 20 年 | 2024-11-09 |
| 臺北市信義區光復南路421巷6號 | 97 | 30 筆 | 5 年 | 2026-02-12 |
| 臺北市信義區光復南路457之2號 | 96.8 | 2 筆 | 41 年 | 2025-03-09 |
| 臺北市信義區光復南路521號 | 96.7 | 45 筆 | 20 年 | 2026-02-11 |
| 臺北市信義區光復南路473巷21號 | 96.7 | 2 筆 | 10 年 | 2021-10-31 |
| 臺北市信義區光復南路421巷13號 | 94.7 | 1 筆 | 44 年 | 2022-04-08 |
| 臺北市信義區光復南路419巷12號 | 94.7 | 1 筆 | 44 年 | 2022-04-01 |
| 臺北市信義區光復南路417號 | 94.6 | 16 筆 | 39 年 | 2026-02-25 |
| 臺北市信義區光復南路415巷146、148、150號 | 94.2 | 1 筆 | — | 2013-04-15 |
| 臺北市信義區光復南路453之1號 | 93.8 | 5 筆 | 40 年 | 2025-02-15 |
| 臺北市信義區光復南路419巷21號 | 93.1 | 1 筆 | 36 年 | 2016-10-31 |
| 臺北市信義區光復南路447之2號 | 92.2 | 26 筆 | 38 年 | 2025-11-13 |
| 臺北市信義區光復南路449號 | 91.8 | 2 筆 | 38 年 | 2022-07-21 |
| 臺北市信義區光復南路565號 | 91.5 | 1 筆 | 27 年 | 2015-04-08 |
| 臺北市信義區光復南路425號 | 91.4 | 2 筆 | 39 年 | 2026-03-27 |
| 臺北市信義區光復南路525號 | 91.2 | 48 筆 | 18 年 | 2025-11-26 |
| 臺北市信義區光復南路419巷151號 | 90.6 | 3 筆 | 20 年 | 2023-09-11 |
| 臺北市信義區光復南路419巷68號 | 90.6 | 1 筆 | 32 年 | 2012-09-16 |
| 臺北市信義區光復南路421巷117號 | 90.3 | 2 筆 | 47 年 | 2024-06-25 |
| 臺北市信義區光復南路555號 | 89.6 | 2 筆 | 30 年 | 2021-09-18 |
| 臺北市信義區光復南路473巷17號 | 89.5 | 1 筆 | 5 年 | 2013-08-27 |
| 臺北市信義區光復南路475號 | 89.3 | 11 筆 | 34 年 | 2026-06-12 |
| 臺北市信義區光復南路559號 | 88.9 | 3 筆 | 32 年 | 2025-07-01 |
| 臺北市信義區光復南路421巷88號 | 88.5 | 1 筆 | 39 年 | 2021-04-22 |
| 臺北市信義區光復南路505號 | 87.9 | 50 筆 | 31 年 | 2026-07-09 |
| 臺北市信義區光復南路419巷18號 | 87.8 | 1 筆 | 47 年 | 2025-11-20 |
| 臺北市信義區光復南路453之2號 | 87.5 | 2 筆 | 38 年 | 2021-10-16 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄11之2號 | 87.3 | 1 筆 | 47 年 | 2026-01-30 |
| 臺北市信義區光復南路551號 | 87.1 | 14 筆 | 32 年 | 2025-07-14 |
| 臺北市信義區光復南路453號 | 87 | 2 筆 | 40 年 | 2025-03-11 |
| 臺北市信義區光復南路419巷106號 | 86.9 | 1 筆 | 46 年 | 2024-06-13 |
| 臺北市信義區光復南路421巷77號 | 86.8 | 1 筆 | 42 年 | 2021-11-21 |
| 臺北市信義區光復南路58號 | 86.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-22 |
| 臺北市信義區光復南路473巷19號 | 86.6 | 1 筆 | 12 年 | 2020-05-30 |
| 臺北市信義區光復南路561號 | 86.5 | 3 筆 | 31 年 | 2025-11-24 |
| 臺北市信義區光復南路501號 | 86.1 | 7 筆 | 39 年 | 2026-06-14 |
| 臺北市信義區光復南路547號 | 85.7 | 18 筆 | 29 年 | 2026-05-10 |
| 臺北市信義區光復南路415巷40號 | 85.4 | 2 筆 | 34 年 | 2025-06-12 |
| 臺北市信義區光復南路421巷126號 | 85.4 | 1 筆 | — | 2016-05-25 |
| 臺北市信義區光復南路431號 | 85.2 | 5 筆 | 41 年 | 2023-03-21 |
| 臺北市信義區光復南路417巷171號 | 85.1 | 1 筆 | 33 年 | 2015-10-24 |
| 臺北市信義區光復南路421巷114號 | 84.9 | 3 筆 | 41 年 | 2024-05-01 |
| 臺北市信義區光復南路415巷92號 | 84.9 | 1 筆 | 37 年 | 2020-10-10 |
| 臺北市信義區光復南路429號 | 84.8 | 12 筆 | 38 年 | 2024-06-30 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄24號 | 84.7 | 1 筆 | — | 2026-09-11 |
| 臺北市信義區光復南路455之1號 | 84.7 | 2 筆 | 40 年 | 2023-05-25 |
| 臺北市信義區光復南路419巷14號 | 84.5 | 2 筆 | 43 年 | 2021-06-18 |
| 臺北市信義區光復南路419巷101號 | 84.4 | 1 筆 | — | 2013-10-08 |
| 臺北市信義區光復南路419巷16號 | 83.8 | 2 筆 | — | 2019-06-18 |
| 臺北市信義區光復南路473巷27號 | 83 | 1 筆 | 37 年 | 2023-07-23 |
| 臺北市信義區光復南路419巷103號 | 82.9 | 2 筆 | — | 2014-02-18 |
| 臺北市信義區光復南路473巷8號 | 82.7 | 6 筆 | 40 年 | 2025-12-26 |
| 臺北市信義區光復南路449之2號 | 82.6 | 1 筆 | 38 年 | 2021-03-24 |
| 臺北市信義區光復南路457之1號 | 82.5 | 3 筆 | — | 2019-01-15 |
| 臺北市信義區光復南路419巷100號 | 82.3 | 3 筆 | 39 年 | 2022-12-15 |
| 臺北市信義區光復南路421巷90號 | 81.9 | 1 筆 | 39 年 | 2021-10-09 |
| 臺北市信義區光復南路443巷7號 | 81.6 | 2 筆 | — | 2020-09-02 |
| 臺北市信義區光復南路461號 | 81.4 | 7 筆 | 39 年 | 2021-11-14 |
| 臺北市信義區光復南路415巷86號 | 81.3 | 2 筆 | 40 年 | 2023-07-26 |
| 臺北市信義區光復南路417巷217號 | 81.2 | 2 筆 | 44 年 | 2026-01-18 |
| 臺北市信義區光復南路415巷220號 | 81.1 | 2 筆 | — | 2016-11-08 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄9號 | 80.9 | 1 筆 | 42 年 | 2021-08-13 |
| 臺北市信義區光復南路417巷56號 | 80.7 | 1 筆 | — | 2012-07-31 |
| 臺北市信義區光復南路417巷49號 | 80.6 | 5 筆 | 32 年 | 2026-03-13 |
| 臺北市信義區光復南路417巷46號 | 80.6 | 1 筆 | 45 年 | 2025-06-14 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄56號 | 80.4 | 9 筆 | 41 年 | 2024-07-06 |
| 臺北市信義區光復南路419巷10號 | 80.2 | 2 筆 | 44 年 | 2022-05-15 |
| 臺北市信義區光復南路449之1號 | 80.1 | 3 筆 | 40 年 | 2023-09-16 |
| 臺北市信義區光復南路415巷96號 | 80 | 1 筆 | 37 年 | 2020-10-11 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄25號 | 80 | 1 筆 | 47 年 | 2014-08-28 |
| 臺北市信義區光復南路419巷117號 | 79.9 | 1 筆 | 46 年 | 2025-01-09 |
| 臺北市信義區光復南路417巷42號 | 79.8 | 2 筆 | 34 年 | 2014-09-12 |
| 臺北市信義區光復南路421巷27號 | 79.6 | 1 筆 | — | 2014-08-04 |
| 臺北市信義區光復南路415巷94號 | 79.5 | 2 筆 | 37 年 | 2020-12-20 |
| 臺北市信義區光復南路457號 | 79.2 | 4 筆 | 39 年 | 2024-01-21 |
| 臺北市信義區光復南路421巷2弄4號 | 79.1 | 2 筆 | 42 年 | 2022-07-29 |
| 臺北市信義區光復南路417巷181號 | 78.8 | 1 筆 | — | 2020-10-11 |
| 臺北市信義區光復南路419巷121號 | 78.1 | 1 筆 | 41 年 | 2021-07-26 |
| 臺北市信義區光復南路449之3號 | 78 | 1 筆 | — | 2018-03-27 |
| 臺北市信義區光復南路567之1號 | 77.8 | 1 筆 | 5 年 | 2013-09-23 |
| 臺北市信義區光復南路421巷2號 | 77 | 1 筆 | 38 年 | 2018-10-08 |
| 臺北市信義區光復南路421巷96號 | 76.8 | 2 筆 | — | 2019-04-03 |
| 臺北市信義區光復南路455號 | 76.4 | 2 筆 | 39 年 | 2023-02-21 |
| 臺北市信義區光復南路421巷92號 | 76.3 | 1 筆 | — | 2018-10-21 |
| 臺北市信義區光復南路419巷96號 | 76 | 1 筆 | 34 年 | 2012-09-30 |
| 臺北市信義區光復南路421巷23號 | 74.8 | 1 筆 | 42 年 | 2022-12-23 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄40號 | 74.5 | 2 筆 | 39 年 | 2019-08-26 |
| 臺北市信義區光復南路421巷123號 | 74 | 2 筆 | 40 年 | 2021-07-31 |
| 臺北市信義區光復南路557號 | 73.7 | 1 筆 | 32 年 | 2020-05-22 |
| 臺北市信義區光復南路421巷115號 | 73.7 | 1 筆 | 37 年 | 2014-07-20 |
| 臺北市信義區光復南路421巷21號 | 73.2 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-18 |
| 臺北市信義區光復南路417巷155號 | 73.2 | 1 筆 | — | 2016-12-11 |
| 臺北市信義區光復南路421巷2之1號 | 73 | 1 筆 | — | 2017-11-22 |
| 臺北市信義區光復南路443巷18號 | 73 | 1 筆 | — | 2012-10-15 |
| 臺北市信義區光復南路419巷76號 | 72.7 | 1 筆 | 36 年 | 2016-05-30 |
| 臺北市信義區光復南路473巷29號 | 72.4 | 2 筆 | 32 年 | 2022-09-04 |
| 臺北市信義區光復南路421巷2弄3號 | 72.4 | 1 筆 | — | 2016-08-04 |
| 臺北市信義區光復南路421巷116號 | 71.9 | 2 筆 | 39 年 | 2021-07-20 |
| 臺北市信義區光復南路419號 | 71.9 | 1 筆 | 32 年 | 2012-09-15 |
| 臺北市信義區光復南路417巷1號 | 71.6 | 3 筆 | 27 年 | 2023-11-10 |
| 臺北市信義區光復南路451之1號 | 71.6 | 4 筆 | 39 年 | 2023-04-20 |
| 臺北市信義區光復南路417巷116號 | 71.4 | 1 筆 | 47 年 | 2025-04-09 |
| 臺北市信義區光復南路421巷91號 | 70.9 | 2 筆 | — | 2014-09-12 |
| 臺北市信義區光復南路421巷121號 | 70.8 | 1 筆 | 44 年 | 2021-08-02 |
| 臺北市信義區光復南路417巷57號 | 70.6 | 1 筆 | 32 年 | 2019-06-13 |
| 臺北市信義區光復南路417巷48號 | 70 | 1 筆 | — | 2020-03-01 |
| 臺北市信義區光復南路417巷126號 | 69.5 | 1 筆 | — | 2012-12-18 |
| 臺北市信義區光復南路417巷50號 | 69.2 | 2 筆 | 41 年 | 2020-04-16 |
| 臺北市信義區光復南路417巷124號 | 68.8 | 2 筆 | 41 年 | 2021-09-07 |
| 臺北市信義區光復南路417巷120號 | 68.5 | 1 筆 | 43 年 | 2021-06-28 |
| 臺北市信義區光復南路415巷178號 | 64.9 | 2 筆 | — | 2015-10-04 |
| 臺北市信義區光復南路495號 | 63 | 14 筆 | 23 年 | 2026-05-23 |
| 臺北市信義區光復南路419巷53號 | 62 | 1 筆 | — | 2017-03-06 |
| 臺北市信義區光復南路417巷128號 | 61.6 | 1 筆 | 36 年 | 2021-03-04 |
| 臺北市信義區光復南路445號 | 60.9 | 1 筆 | — | 2013-09-23 |
| 臺北市信義區光復南路447號 | 57.3 | 1 筆 | — | 2013-06-05 |
| 臺北市信義區光復南路447之38號 | 55.1 | 1 筆 | — | 2017-08-21 |
| 臺北市信義區光復南路417巷3號 | 46.7 | 2 筆 | 25 年 | 2023-01-07 |
| 臺北市信義區光復南路417巷92號 | 32.7 | 1 筆 | — | 2013-02-25 |
| 臺北市信義區光復南路419巷123號 | 24.1 | 1 筆 | 35 年 | 2015-03-13 |
信義區光復南路 其他門牌（54 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市信義區光復南路421巷118號 | 1 筆 | 68.3 | 2025-09-09 |
| 臺北市信義區光復南路421巷108號 | 2 筆 | 61.2 | 2025-08-09 |
| 臺北市信義區光復南路417巷96號 | 1 筆 | 74.7 | 2025-07-08 |
| 臺北市信義區光復南路421巷94號 | 1 筆 | 75 | 2025-06-12 |
| 臺北市信義區光復南路447之7號 | 1 筆 | 81.5 | 2025-04-07 |
| 臺北市信義區光復南路421號 | 3 筆 | 74.4 | 2024-12-16 |
| 臺北市信義區光復南路417巷187號 | 1 筆 | 84 | 2024-07-02 |
| 臺北市信義區光復南路447之45號 | 1 筆 | 74.3 | 2024-03-19 |
| 臺北市信義區光復南路417巷163號 | 1 筆 | 67.5 | 2023-11-09 |
| 臺北市信義區光復南路415之1號 | 1 筆 | 104.1 | 2023-06-16 |
| 臺北市信義區光復南路415巷158號 | 1 筆 | 155.7 | 2023-06-12 |
| 臺北市信義區光復南路419巷49號 | 1 筆 | 53 | 2023-02-06 |
| 臺北市信義區光復南路473巷3號 | 1 筆 | 58 | 2022-12-30 |
| 臺北市信義區光復南路415巷88號 | 1 筆 | 79.3 | 2022-12-15 |
| 臺北市信義區光復南路419巷17號 | 1 筆 | 82.4 | 2022-12-01 |
| 臺北市信義區光復南路473巷25號 | 1 筆 | 75.5 | 2022-08-18 |
| 臺北市信義區光復南路419巷45號 | 2 筆 | 103.4 | 2022-02-17 |
| 臺北市信義區光復南路415巷180號 | 1 筆 | 140.1 | 2022-02-12 |
| 臺北市信義區光復南路419巷51號 | 1 筆 | 51 | 2022-01-11 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄3號 | 1 筆 | 62.1 | 2021-11-20 |
| 臺北市信義區光復南路421巷122號 | 1 筆 | 60.5 | 2021-08-02 |
| 臺北市信義區光復南路473巷13弄1號 | 1 筆 | 66.6 | 2021-03-15 |
| 臺北市信義區光復南路417巷215號 | 1 筆 | 44.3 | 2020-10-29 |
| 臺北市信義區光復南路421巷12號 | 1 筆 | 6.8 | 2019-12-27 |
| 臺北市信義區光復南路417巷51號 | 1 筆 | 38.5 | 2019-12-08 |
| 臺北市信義區光復南路417巷179號 | 1 筆 | 83.4 | 2019-12-07 |
| 臺北市信義區光復南路415巷42號 | 1 筆 | 75.5 | 2019-07-13 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄21號 | 1 筆 | 63.5 | 2019-05-26 |
| 臺北市信義區光復南路419巷110號 | 1 筆 | 74.6 | 2019-02-20 |
| 臺北市信義區光復南路417巷58號 | 2 筆 | 68.7 | 2018-10-28 |
| 臺北市信義區光復南路421巷79號 | 1 筆 | 87.8 | 2018-09-30 |
| 臺北市信義區光復南路421巷9號 | 3 筆 | 71.7 | 2018-04-26 |
| 臺北市信義區光復南路419巷78號 | 1 筆 | 47.7 | 2018-03-26 |
| 臺北市信義區光復南路419巷41號 | 1 筆 | 69.4 | 2017-10-11 |
| 臺北市信義區光復南路419巷95號 | 1 筆 | 147.5 | 2017-10-01 |
| 臺北市信義區光復南路421巷80號 | 1 筆 | 75 | 2017-08-30 |
| 臺北市信義區光復南路417巷40號 | 1 筆 | 63.2 | 2017-07-17 |
| 臺北市信義區光復南路447之6號 | 1 筆 | 73 | 2017-03-25 |
| 臺北市信義區光復南路447之4號 | 1 筆 | 132.8 | 2017-01-26 |
| 臺北市信義區光復南路415巷184號 | 1 筆 | 30.1 | 2017-01-03 |
| 臺北市信義區光復南路421巷2弄9號 | 1 筆 | 371.8 | 2015-12-10 |
| 臺北市信義區光復南路417巷185號 | 1 筆 | 60.3 | 2015-09-19 |
| 臺北市信義區光復南路417巷159號 | 1 筆 | 95.2 | 2015-08-16 |
| 臺北市信義區光復南路465號 | 3 筆 | 70 | 2014-12-26 |
| 臺北市信義區光復南路421巷6弄1號 | 1 筆 | 78 | 2014-09-28 |
| 臺北市信義區光復南路417巷173號 | 1 筆 | 28.6 | 2014-09-15 |
| 臺北市信義區光復南路417巷153號 | 1 筆 | 55.8 | 2014-04-21 |
| 臺北市信義區光復南路473巷11弄13號 | 1 筆 | 79.3 | 2014-01-24 |
| 臺北市信義區光復南路473巷7號 | 1 筆 | 38 | 2013-12-31 |
| 臺北市信義區光復南路443巷16號 | 1 筆 | 163.4 | 2013-12-05 |
| 臺北市信義區光復南路433巷18號 | 1 筆 | 49.6 | 2013-10-25 |
| 臺北市信義區光復南路583號 | 1 筆 | 165.4 | 2013-04-16 |
| 臺北市信義區光復南路447之51號 | 1 筆 | 70.1 | 2013-04-08 |
| 臺北市信義區光復南路419巷20號 | 1 筆 | 20.8 | 2012-12-25 |
單價中位數
91萬/坪
單價平均
91.6萬/坪
常見區間
63–123萬/坪
平均屋齡
26.3年
同一條路，商業區與住宅區的價差
光復南路上位於商業區的物件，成交單價中位 90.5 萬/坪（619 筆）； 位於住宅區的則是 80.0 萬/坪（279 筆）， 商業區高出約 13%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 信義區全區高 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 656 筆，截至 2026 年第四季。
光復南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路106.6 萬/坪90 筆
巷弄內91.6 萬/坪30 筆
巷內比臨路 低 14% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
光復南路單價走勢
2016 → 2026
光復南路↑17%
光復南路單位：萬/坪
光復南路時光機 · 歷年回放
光復南路2016–2026 單價回放
10 年來 +17%（年化 +1.6%）
回到買進，以估算
以 光復南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光復南路交通與通勤
光復南路交通步行可達
最近車站台北101/世貿 站步行約 6 分 · 距 448 公尺
信義安和站步行 7 分 · 540m國父紀念館站步行 11 分 · 855m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 14 站，步行 300 公尺內 41 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光復南路周邊環境
光復南路生活機能89 分
✓車站台北101/世貿448 公尺・2 處
✓超商7-Eleven34 公尺・5 處
✓超市美廉社186 公尺・3 處
✕學校華北神學院1.3 公里
✓醫院中山醫院876 公尺・2 處
✓診所怡登維美238 公尺・2 處
✓公園中興公園146 公尺・6 處
✓銀行華泰商業銀行39 公尺・32 處
✓停車場遠東大廈停車場247 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站465 公尺
✓運動中心信義國小游泳池(館)562 公尺
光復南路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局木柵垃圾焚化廠4.3 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所三張變電所378 公尺
✓加油站信義路站 加油站261 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館2.4 公里
✓墓地四四公墓1.3 公里
✓市場好食好市370 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
信義區其他路段
松勇路128.5萬松勤街125.3萬松高路125.3萬仁愛路四段119.9萬信義路四段118.9萬松智路108.7萬逸仙路105.7萬忠孝東路四段97.8萬忠孝東路五段96.1萬松平路95.8萬松德路90.9萬文昌街90.8萬市民大道六段90.6萬基隆路一段87.1萬
信義區光復南路近年在內政部實價登錄累積 656 筆成交，單價中位數約 91 萬/坪、平均 91.6 萬/坪，多數成交落在 63 到 123 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 17%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光復南路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1617元/坪/月
信義區全區中位
1540元/坪/月
推估年投報
2.1%
租賃筆數
536筆
信義區各型態租金中位
住宅大樓1755 元/坪/月4,595 筆
公寓1200 元/坪/月3,736 筆
店面1673 元/坪/月2,812 筆
華廈1369 元/坪/月1,819 筆
套房1752 元/坪/月407 筆
透天1471 元/坪/月382 筆
其他1177 元/坪/月148 筆
光復南路最近租賃成交
2026-09-15光復南路４２１巷１２０號六樓 34.66坪34,000 元/月982 元/坪
2026-08-24光復南路５５１號３樓之５ 10.51坪37,800 元/月3597 元/坪
2026-08-20光復南路４２１巷２３號５樓 6.53坪18,000 元/月2757 元/坪
2026-08-20光復南路４２１巷２３號５樓 6.53坪18,000 元/月2757 元/坪
2026-08-07光復南路４１９巷１５１號六樓 14.3坪25,000 元/月1749 元/坪
2026-08-07光復南路４１９巷１５１號六樓 14.3坪25,000 元/月1749 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
信義區光復南路 常見問題
信義區光復南路房價現在多少？
臺北市信義區光復南路實價登錄單價中位 91 萬/坪、平均 91.6 萬/坪，多數成交落在 63–123 萬/坪，比 信義區全區高 19%。共 656 筆，資料截至 2026 年第四季。
光復南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 106.6、巷弄門牌 91.6 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
光復南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市信義區光復南路453之3號」，約 208.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。