中正區金門街 房價行情
內政部實價登錄 · 172 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中正區金門街
推薦單價 62.9 萬/坪 平均 65.3 萬/坪
最低45萬/坪
最高89萬/坪
成交172筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓65.8 萬/坪華廈80.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上67.6 萬/坪
一般樓層中位61.6 萬/坪154 筆
一樓（含店面、騎樓）77.8 萬/坪18 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-01365m 10F/12F臺北市中正區牯嶺街148號 · 住宅大樓 63.7 萬/坪總 2,700 萬 2026-04-14265m 13F/15F臺北市中正區水源路77號 · 住宅大樓 91.8 萬/坪總 4,268 萬 2026-04-14265m 13F/15F臺北市中正區水源路77號 · 住宅大樓 91.5 萬/坪總 4,120 萬 2026-04-04311m 10F/12F臺北市中正區師大路170號 · 住宅大樓 85.1 萬/坪總 788 萬 2026-04-02223m 6F/7F臺北市中正區同安街66號 · 華廈 69.1 萬/坪總 1,966 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中正區金門街21號 2F/5F 2026-03-17
67.6萬/坪 總價 1,600 萬
臺北市中正區金門街22號 5F/7F 2026-02-12
93.7萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,100 萬）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 7F/7F 2025-01-09
108.0萬/坪 總價 1,668 萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +329 萬（+20%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 7F/7F 2023-05-21
93.9萬/坪 總價 1,450 萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +419 萬（+29%）
臺北市中正區金門街22號 7F/7F 2021-08-30
89.3萬/坪 總價 2,080 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +683 萬（+33%）
臺北市中正區金門街28號 3F/4F 2021-05-10
58.7萬/坪 總價 2,135 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +701 萬（+33%）
臺北市中正區金門街44巷12之1號 5F/7F 2020-07-10
64.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +1,043 萬（+38%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 4F/7F 2019-12-19
74.6萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,195 萬）
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +794 萬（+33%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 2F/7F 2019-11-06
72.7萬/坪 總價 2,150 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +719 萬（+33%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 5F/7F 2019-10-09
72.0萬/坪 總價 2,130 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +712 萬（+33%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 3F/7F 2019-05-18
70.3萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,078 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +766 萬（+33%）
臺北市中正區金門街11巷11號 4F/4F 2018-07-02
57.2萬/坪 總價 1,980 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +878 萬（+44%）
臺北市中正區金門街34巷8號 3F/7F 2017-12-12
18.1萬/坪 總價 600 萬
臺北市中正區金門街24巷2號 2F/4F 2017-11-01
43.3萬/坪 總價 1,280 萬
臺北市中正區金門街11巷2之1號 4F/4F 2017-07-18
65.8萬/坪 總價 1,880 萬
臺北市中正區金門街24巷20號 2F/4F 2017-06-13
51.0萬/坪 總價 850 萬
臺北市中正區金門街12巷1號 1F/4F 2017-05-05
88.7萬/坪 總價 3,480 萬
臺北市中正區金門街34巷9之2號 2F/4F 2017-04-18
38.4萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市中正區金門街4之4號 全F/3F 2016-11-02
77.6萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 2,000 萬
臺北市中正區金門街6之7號 1F/4F 2016-11-02
80.0萬/坪 總價 771 萬
臺北市中正區金門街30號 3F/4F 2016-08-21
45.3萬/坪 總價 1,688 萬
臺北市中正區金門街22號 4F/7F 2016-07-27
69.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
臺北市中正區金門街27巷1號 3F/4F 2016-07-19
50.0萬/坪 總價 1,275 萬
臺北市中正區金門街11巷7弄1之1號 3F/3F 2015-12-08
56.8萬/坪 總價 1,860 萬
臺北市中正區金門街35巷9號 4F/5F 2015-11-04
45.2萬/坪 總價 1,370 萬
臺北市中正區金門街24巷24之9號 10F/10F 2015-08-24
87.2萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,815 萬）
臺北市中正區金門街11巷6號 3F/4F 2015-08-22
57.1萬/坪 總價 1,780 萬
臺北市中正區金門街34巷9之3號 1F/5F 2015-06-29
46.1萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市中正區金門街8之1號 3F/4F 2015-06-16
43.5萬/坪 總價 1,000 萬
臺北市中正區金門街22號 6F/7F 2015-06-03
82.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
臺北市中正區金門街44巷10號 3F/7F 2015-05-17
61.0萬/坪 總價 2,325 萬
臺北市中正區金門街11巷7弄1之1號 3F/3F 2015-03-05
51.8萬/坪 總價 1,631 萬
臺北市中正區金門街12巷2號 2F/4F 2015-02-01
61.3萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市中正區金門街37號 1F/12F 2015-01-13
54.0萬/坪 總價 4,300 萬
臺北市中正區金門街9之18號 5F/6F 2014-11-24
55.0萬/坪 總價 3,180 萬
臺北市中正區金門街24巷14之6號 4F/6F 2014-09-15
72.7萬/坪 總價 928 萬
臺北市中正區金門街24巷14之6號 4F/6F 2014-09-14
72.2萬/坪 總價 1,110 萬
臺北市中正區金門街24巷35號 5F/7F 2014-09-02
63.0萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市中正區金門街11巷11號 4F/4F 2014-07-17
54.9萬/坪 總價 1,900 萬
臺北市中正區金門街20號 3F/4F 2014-04-30
51.9萬/坪 總價 1,850 萬
臺北市中正區金門街34巷6號 5F/6F 2014-04-20
60.4萬/坪 總價 3,300 萬
臺北市中正區金門街44巷2號 4F/5F 2014-04-17
55.6萬/坪 總價 1,930 萬
臺北市中正區金門街50號 1F/7F 2014-02-26
84.6萬/坪 總價 868 萬
臺北市中正區金門街1-5號 2F/4F 2014-02-15
89.0萬/坪 總價 750 萬
臺北市中正區金門街44巷7號 1F/6F 2013-12-25
61.2萬/坪 總價 5,100 萬
臺北市中正區金門街22號 5F/7F 2013-11-29
76.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
臺北市中正區金門街34巷9號 2F/4F 2013-11-13
56.0萬/坪 總價 2,188 萬
金門街社區／大樓排行（83 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區金門街9之4號 | 146.6 | 2 筆 | — | 2019-12-13 |
| 臺北市中正區金門街4之5號 | 129.5 | 1 筆 | — | 2020-10-10 |
| 臺北市中正區金門街12巷1弄1號 | 106.4 | 1 筆 | — | 2023-11-10 |
| 臺北市中正區金門街1-5號 | 89 | 1 筆 | — | 2014-02-15 |
| 臺北市中正區金門街52號 | 87.5 | 1 筆 | 20 年 | 2023-02-14 |
| 臺北市中正區金門街50號 | 84.6 | 1 筆 | 11 年 | 2014-02-26 |
| 臺北市中正區金門街10之2號 | 83.9 | 1 筆 | — | 2025-03-11 |
| 臺北市中正區金門街22號 | 82 | 6 筆 | 7 年 | 2026-02-12 |
| 臺北市中正區金門街6之7號 | 80 | 1 筆 | — | 2016-11-02 |
| 臺北市中正區金門街12巷1弄4號 | 79.5 | 1 筆 | 33 年 | 2023-07-16 |
| 臺北市中正區金門街11巷2之2號 | 79.4 | 1 筆 | — | 2022-06-06 |
| 臺北市中正區金門街12之2號 | 79 | 2 筆 | 45 年 | 2023-12-14 |
| 臺北市中正區金門街12巷8之1號 | 77.8 | 1 筆 | — | 2022-06-06 |
| 臺北市中正區金門街44巷6弄3號 | 77.7 | 13 筆 | 1 年 | 2025-01-09 |
| 臺北市中正區金門街4之4號 | 77.6 | 1 筆 | — | 2016-11-02 |
| 臺北市中正區金門街34巷8之1號 | 75 | 1 筆 | 41 年 | 2024-04-30 |
| 臺北市中正區金門街9之19號 | 73.6 | 3 筆 | 40 年 | 2025-04-26 |
| 臺北市中正區金門街44巷17號 | 73.3 | 2 筆 | 45 年 | 2021-09-11 |
| 臺北市中正區金門街12巷1號 | 72.7 | 2 筆 | 54 年 | 2023-04-10 |
| 臺北市中正區金門街12巷19號 | 71.5 | 2 筆 | 48 年 | 2024-04-22 |
| 臺北市中正區金門街24巷9之1號 | 70.1 | 1 筆 | 48 年 | 2024-11-07 |
| 臺北市中正區金門街1之8號 | 69.9 | 1 筆 | — | 2025-09-08 |
| 臺北市中正區金門街24巷24之8號 | 69.4 | 11 筆 | 1 年 | 2023-07-27 |
| 臺北市中正區金門街44巷12之1號 | 69 | 2 筆 | 11 年 | 2021-03-01 |
| 臺北市中正區金門街34巷17號 | 68.7 | 1 筆 | 51 年 | 2022-05-31 |
| 臺北市中正區金門街24巷14之6號 | 68.2 | 4 筆 | 25 年 | 2023-03-04 |
| 臺北市中正區金門街21號 | 67.6 | 1 筆 | 45 年 | 2026-03-17 |
| 臺北市中正區金門街27巷2之1號 | 67.6 | 1 筆 | 49 年 | 2023-08-25 |
| 臺北市中正區金門街17巷10號 | 67 | 1 筆 | — | 2021-12-25 |
| 臺北市中正區金門街24巷35號 | 66.4 | 3 筆 | 33 年 | 2021-11-09 |
| 臺北市中正區金門街48號 | 66.4 | 1 筆 | 17 年 | 2020-09-19 |
| 臺北市中正區金門街11巷2之1號 | 65.8 | 2 筆 | — | 2024-05-18 |
| 臺北市中正區金門街17巷8號 | 65.8 | 1 筆 | — | 2021-12-25 |
| 臺北市中正區金門街44巷6弄4號 | 65.6 | 2 筆 | — | 2022-05-30 |
| 臺北市中正區金門街24巷24之9號 | 64.7 | 11 筆 | 0 年 | 2015-08-24 |
| 臺北市中正區金門街12巷13弄2號 | 63.6 | 1 筆 | 55 年 | 2025-02-06 |
| 臺北市中正區金門街1之3號 | 63.5 | 2 筆 | — | 2025-06-12 |
| 臺北市中正區金門街24巷20之1號 | 63.5 | 1 筆 | 45 年 | 2013-07-17 |
| 臺北市中正區金門街40號 | 63 | 1 筆 | — | 2021-01-25 |
| 臺北市中正區金門街24巷8之1號 | 62.9 | 1 筆 | 39 年 | 2022-05-24 |
| 臺北市中正區金門街34巷4號 | 62.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-06-20 |
| 臺北市中正區金門街24巷22號 | 61.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-09-21 |
| 臺北市中正區金門街12巷2號 | 61.3 | 1 筆 | — | 2015-02-01 |
| 臺北市中正區金門街35號 | 61.1 | 2 筆 | 36 年 | 2020-07-05 |
| 臺北市中正區金門街44巷10號 | 61 | 1 筆 | — | 2015-05-17 |
| 臺北市中正區金門街34巷6號 | 60.4 | 1 筆 | — | 2014-04-20 |
| 臺北市中正區金門街11巷15號 | 59 | 1 筆 | 30 年 | 2020-08-21 |
| 臺北市中正區金門街16號 | 58.8 | 1 筆 | 45 年 | 2021-04-17 |
| 臺北市中正區金門街24巷14號 | 57.7 | 1 筆 | — | 2021-02-01 |
| 臺北市中正區金門街34巷2號 | 57.2 | 1 筆 | 49 年 | 2024-04-08 |
| 臺北市中正區金門街1之5號 | 57.1 | 2 筆 | 59 年 | 2025-06-12 |
| 臺北市中正區金門街28號 | 57.1 | 2 筆 | 53 年 | 2021-05-10 |
| 臺北市中正區金門街11巷6號 | 57.1 | 1 筆 | 46 年 | 2015-08-22 |
| 臺北市中正區金門街11號 | 56.5 | 1 筆 | 46 年 | 2012-10-12 |
| 臺北市中正區金門街27巷1號 | 56.3 | 2 筆 | — | 2021-05-10 |
| 臺北市中正區金門街9之18號 | 56.3 | 2 筆 | 38 年 | 2021-02-17 |
| 臺北市中正區金門街34巷7號 | 56.3 | 18 筆 | 0 年 | 2013-05-10 |
| 臺北市中正區金門街11巷11號 | 56.1 | 2 筆 | — | 2018-07-02 |
| 臺北市中正區金門街34巷9號 | 56 | 1 筆 | — | 2013-11-13 |
| 臺北市中正區金門街12之1號 | 55.5 | 2 筆 | 43 年 | 2021-11-03 |
| 臺北市中正區金門街44巷7號 | 55.3 | 2 筆 | 53 年 | 2025-12-04 |
| 臺北市中正區金門街42號 | 55.1 | 1 筆 | — | 2012-08-23 |
| 臺北市中正區金門街37號 | 54.9 | 3 筆 | 28 年 | 2021-06-21 |
| 臺北市中正區金門街17巷13號 | 54 | 1 筆 | — | 2023-02-14 |
| 臺北市中正區金門街24巷7號 | 54 | 1 筆 | 56 年 | 2022-10-28 |
| 臺北市中正區金門街34巷9之3號 | 53.8 | 4 筆 | 26 年 | 2022-04-26 |
| 臺北市中正區金門街11巷7弄1之1號 | 53.8 | 3 筆 | 54 年 | 2016-12-10 |
| 臺北市中正區金門街18號 | 52.9 | 1 筆 | 54 年 | 2020-09-15 |
| 臺北市中正區金門街44巷1號 | 52.7 | 2 筆 | 44 年 | 2013-10-06 |
| 臺北市中正區金門街12巷4號 | 52.5 | 1 筆 | 55 年 | 2022-12-23 |
| 臺北市中正區金門街20號 | 51.9 | 1 筆 | — | 2014-04-30 |
| 臺北市中正區金門街34巷27號 | 51.8 | 1 筆 | — | 2020-12-11 |
| 臺北市中正區金門街17巷2號 | 51.1 | 1 筆 | — | 2012-12-15 |
| 臺北市中正區金門街24巷20號 | 51 | 1 筆 | — | 2017-06-13 |
| 臺北市中正區金門街44巷6弄5號 | 50.5 | 1 筆 | 32 年 | 2023-08-17 |
| 臺北市中正區金門街34巷9之2號 | 50 | 2 筆 | 59 年 | 2024-07-05 |
| 臺北市中正區金門街35巷9號 | 49.2 | 2 筆 | 37 年 | 2020-03-07 |
| 臺北市中正區金門街44巷2號 | 48.7 | 2 筆 | 28 年 | 2018-04-21 |
| 臺北市中正區金門街34巷4之1號 | 48.1 | 1 筆 | — | 2012-08-10 |
| 臺北市中正區金門街30號 | 45.3 | 1 筆 | 48 年 | 2016-08-21 |
| 臺北市中正區金門街8之1號 | 43.5 | 1 筆 | — | 2015-06-16 |
| 臺北市中正區金門街24巷2號 | 43.3 | 1 筆 | 42 年 | 2017-11-01 |
| 臺北市中正區金門街34巷8號 | 18.1 | 1 筆 | 34 年 | 2017-12-12 |
單價中位數
62.9萬/坪
單價平均
65.3萬/坪
常見區間
45–89萬/坪
平均屋齡
22年
本路段中位 比 中正區全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 172 筆，截至 2026 年第二季。
金門街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路66.4 萬/坪39 筆
巷弄內64.1 萬/坪81 筆
巷內比臨路 低 3% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
金門街單價走勢
2016 → 2026
金門街↑29%
金門街單位：萬/坪
金門街時光機 · 歷年回放
金門街2016–2026 單價回放
10 年來 +29%（年化 +2.6%）
回到買進，以估算
以 金門街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
金門街交通與通勤
金門街交通步行可達
最近車站古亭 站步行約 7 分 · 距 517 公尺
台電大樓站步行 8 分 · 607m頂溪站步行 15 分 · 1154m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
金門街周邊環境
金門街生活機能93 分
✓車站古亭517 公尺
✓超商7-Eleven136 公尺・3 處
✓超市美廉社93 公尺・3 處
✓學校私立竹林國小983 公尺
✓醫院郵政醫院845 公尺・2 處
✓診所怡和診所137 公尺・5 處
✓公園台北城南文學公園191 公尺・4 處
✓銀行玉山商業銀行301 公尺・12 處
✓停車場同安停車場199 公尺
✓充電站Gogoro換電站660 公尺
✓運動中心國立臺灣師範大學游泳池(館)590 公尺・2 處
金門街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所古亭變電所784 公尺
✓加油站汀州路站 加油站360 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館3.2 公里
✓墓地古亭第九公墓2.7 公里
✓市場龍泉市場603 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
天津街342.3萬永綏街158.3萬丹陽街123.1萬信義路二段122.3萬信義路一段114.9萬寶慶路112.3萬忠孝東路二段112.3萬濟南路一段109.9萬金華街109.5萬愛國東路109.3萬武昌街一段106.8萬杭州北路105萬羅斯福路四段103萬羅斯福路三段102.5萬
中正區金門街近年在內政部實價登錄累積 172 筆成交，單價中位數約 62.9 萬/坪、平均 65.3 萬/坪，多數成交落在 45 到 89 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 29%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
金門街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1263元/坪/月
中正區全區中位
1517元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
115筆
中正區各型態租金中位
住宅大樓1494 元/坪/月2,470 筆
公寓1329 元/坪/月1,933 筆
華廈1369 元/坪/月1,748 筆
店面1613 元/坪/月1,747 筆
套房1501 元/坪/月1,004 筆
透天2172 元/坪/月992 筆
其他1342 元/坪/月26 筆
金門街最近租賃成交
2026-05-08金門街２４巷１１號二樓 4坪12,300 元/月3074 元/坪
2026-05-08金門街２４巷１１號二樓 4坪12,300 元/月3074 元/坪
2026-03-26金門街２４巷１１號２樓 4.5坪15,300 元/月3398 元/坪
2026-03-26金門街２４巷１１號２樓 4.5坪15,300 元/月3398 元/坪
2026-03-24金門街２４巷１１號２樓 5坪20,500 元/月4099 元/坪
2026-03-24金門街２４巷１１號２樓 5坪20,500 元/月4099 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區金門街 常見問題
中正區金門街房價現在多少？
臺北市中正區金門街實價登錄單價中位 62.9 萬/坪、平均 65.3 萬/坪，多數成交落在 45–89 萬/坪，比 中正區全區低 21%。共 172 筆，資料截至 2026 年第二季。
金門街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 66.4、巷弄門牌 64.1 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
金門街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區金門街9之4號」，約 146.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。