臺中市西屯區青海路二段5號

毛利（賣價 − 買價）

+65 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 60 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 15 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

− 3 萬

房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−15 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+77 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 67 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

− 3 萬

房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−12 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−20 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 57 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 14 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−92 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+16 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 56 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 14 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

− 1 萬

房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−56 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+25 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 57 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 14 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

− 1 萬

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−48 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+22 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 58 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 14 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

− 1 萬

房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−52 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−16 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 58 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 15 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−90 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−4 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 59 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 15 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.8 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−79 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−17 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 56 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 14 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.8 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−88 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+46 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 59 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 15 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

− 2 萬

房地合一稅（持有 0.8 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−31 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+0 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 61 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 15 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−78 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+5 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 57 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 14 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−67 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+0 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 67 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−86 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+3 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 58 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 14 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−70 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−36 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 65 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 16 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−119 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+0 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 66 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−85 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+50 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 70 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

− 2 萬

房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−41 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+54 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 57 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 14 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

− 2 萬

房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−20 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−15 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 70 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−104 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−159 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 61 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 15 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−237 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+21 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 60 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 15 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

− 1 萬

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−56 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+5 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 68 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−82 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−70 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 65 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 16 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−153 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−19 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 67 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−105 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+1 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 58 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 15 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−73 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+11 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 59 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 15 萬

印花稅（0.1%）

− 1 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−64 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+70 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 68 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

− 2 萬

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−19 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+90 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 69 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

− 3 萬

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−1 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−19 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 67 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 17 萬

印花稅（0.1%）

− 2 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−105 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。