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西屯區寧夏路89巷 房價行情

內政部實價登錄 · 寧夏路89巷 · 63 筆 · 2012–2025

單價中位17.4 萬/坪
平均19 萬/坪
區間12–34
成交63 筆
vs 西屯區全區-35%
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寧夏路89巷 門牌一覽（19）

89巷22號34 筆 · 18.1萬 89巷9號3 筆 · 33.9萬 89巷28號3 筆 · 16.8萬 89巷6號3 筆 · 16.3萬 89巷7號2 筆 · 28萬 89巷1號2 筆 · 25.7萬 89巷32號2 筆 · 21.7萬 89巷36號2 筆 · 15.5萬 89巷10號2 筆 · 14.2萬 89巷15號1 筆 · 26.5萬 89巷30號1 筆 · 19.6萬 89巷13號1 筆 · 17.6萬 89巷17號1 筆 · 17.2萬 89巷5號1 筆 · 17.2萬 89巷11號1 筆 · 16.8萬 89巷3號1 筆 · 16.8萬 89巷38號1 筆 · 15.7萬 89巷8號1 筆 · 12.5萬 89巷18號1 筆 · 11萬

寧夏路89巷 歷史成交 · 全部 63 筆

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臺中市西屯區寧夏路89巷22號 3F/13F 2025-10-31
24.7萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2024-08-31
27.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2024-03-24
23.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區寧夏路89巷9號 1F/14F 2024-01-14
47.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 21.49坪 屋齡24年
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 10F/13F 2021-12-12
22.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 7F/13F 2021-12-03
21.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2021-05-25
21.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2021-05-02
21.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 13F/13F 2021-04-27
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2021-04-26
20.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷9號 1F/14F 2020-12-27
37.1萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.49坪 屋齡20年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +129 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2020-09-25
20.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +176 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路89巷32號 1F/13F 2020-07-12
24.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 53.56坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +210 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 9F/13F 2020-05-26
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.3坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +121 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路89巷6號 1F/13F 2019-11-24
18.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
店面 — 78.45坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +490 萬（+33%）
臺中市西屯區寧夏路89巷6號 1F/13F 2019-04-05
18.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
店面 — 78.45坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +472 萬（+33%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2019-02-19
17.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +244 萬（+33%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2018-12-10
17.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +255 萬（+36%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 3F/13F 2018-06-05
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +309 萬（+36%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 3F/13F 2018-05-21
17.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +291 萬（+36%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2018-02-10
16.4萬/坪 總價 843 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.27坪 屋齡24年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +303 萬（+36%）
臺中市西屯區寧夏路89巷28號 1F/13F 2018-01-24
18.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 54.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +365 萬（+36%）
臺中市西屯區寧夏路89巷30號 1F/13F 2018-01-05
19.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 55.13坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +389 萬（+36%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 2F/13F 2017-10-05
15.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡23年 含車位 100萬
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 13F/13F 2017-09-12
15.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2017-05-18
17.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 12F/13F 2017-03-27
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 5F/13F 2016-08-21
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.29坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2016-06-18
17.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷36號 1F/13F 2015-08-19
17.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 57.51坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 9F/13F 2015-08-18
16.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷7號 1F/14F 2015-07-04
37.4萬/坪 總價 720 萬
店面 — 19.25坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市西屯區寧夏路89巷1號 1F/14F 2015-06-18
34.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 20.98坪 屋齡15年
臺中市西屯區寧夏路89巷15號 1F/14F 2015-06-11
26.5萬/坪 總價 1,430 萬
店面 — 54.05坪 屋齡15年
臺中市西屯區寧夏路89巷28號 1F/13F 2015-04-25
18.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.32坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 12F/13F 2015-04-14
17.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡21年 含車位 90萬
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2015-03-03
17.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷38號 1F/13F 2014-11-19
15.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
店面 — 78.14坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 3F/13F 2014-09-16
15.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 5F/13F 2014-08-05
16.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.36坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2014-06-06
15.4萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.49坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 12F/13F 2014-05-19
16.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 7F/13F 2014-04-21
15.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷32號 1F/13F 2014-03-30
19.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.56坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 5F/13F 2014-01-23
15.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.29坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷10號 2F/13F 2013-09-13
15.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
店面 — 51.92坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷10號 1F/13F 2013-05-31
12.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
店面 — 51.92坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷36號 1F/13F 2013-05-31
13.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
店面 — 57.51坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷6號 1F/13F 2013-05-08
12.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
店面 — 78.45坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷9號 1F/14F 2013-02-23
16.8萬/坪 總價 360 萬
店面 1房1廳1衛 21.49坪 屋齡13年
臺中市西屯區寧夏路89巷13號 1F/14F 2013-02-20
17.6萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡13年
臺中市西屯區寧夏路89巷8號 1F/13F 2013-02-07
12.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
店面 2房2廳2衛 57.67坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷3號 1F/14F 2013-02-05
16.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 21.49坪 屋齡13年
臺中市西屯區寧夏路89巷1號 1F/14F 2013-01-23
17.2萬/坪 總價 360 萬
店面 — 20.98坪 屋齡13年
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 4F/13F 2013-01-22
12.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷7號 1F/14F 2013-01-22
18.7萬/坪 總價 360 萬
店面 — 19.25坪 屋齡13年
臺中市西屯區寧夏路89巷11號 1F/14F 2013-01-21
16.8萬/坪 總價 360 萬
店面 2房1廳1衛 21.49坪 屋齡13年
臺中市西屯區寧夏路89巷5號 1F/14F 2013-01-16
17.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.49坪 屋齡13年
臺中市西屯區寧夏路89巷17號 1F/14F 2013-01-15
17.2萬/坪 總價 930 萬
店面 — 54.05坪 屋齡13年
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 3F/13F 2013-01-13
11.5萬/坪 總價 1,053.8 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 91.98坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷18號 1F/13F 2012-11-04
11.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 — 119.77坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 7F/13F 2012-10-09
13.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡18年
臺中市西屯區寧夏路89巷28號 1F/13F 2012-07-20
13.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 54.32坪 屋齡18年 含車位

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

寧夏路89巷房價多少？

臺中市西屯區寧夏路89巷實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數落在 12–34 萬/坪，共 63 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「寧夏路89巷」這個巷的成交，比整條寧夏路更貼近這個位置的實際行情。