首頁›臺中市›南區›忠孝路

南區忠孝路 房價行情

內政部實價登錄 · 316 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

忠孝路66巷26 筆忠孝路195巷17 筆忠孝路57巷11 筆忠孝路121巷10 筆忠孝路123巷10 筆忠孝路194巷7 筆忠孝路147巷6 筆忠孝路126巷4 筆忠孝路68巷4 筆忠孝路104巷3 筆忠孝路157巷3 筆忠孝路148巷2 筆忠孝路165巷1 筆
實價雷達預估單價南區忠孝路
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高46萬/坪
成交316筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.2 萬/坪公寓22.7 萬/坪華廈25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年35.3 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪300 筆
一樓（含店面、騎樓）20.8 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-01356m 臺中市南區仁和路214巷2號 · 公寓 27.4 萬/坪總 168.8 萬 2026-08-01344m 3F/5F臺中市南區忠孝路66巷6號 · 公寓 17.1 萬/坪總 450 萬 2026-07-24411m 12F/12F臺中市南區信義南街202號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 445 萬 2026-07-22155m 8F/15F臺中市南區忠孝路149之1號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 1,748 萬 2026-07-09411m 12F/12F臺中市南區信義南街202號 · 住宅大樓 24.2 萬/坪總 310 萬 2026-07-08416m 2F/12F臺中市南區復興路三段314號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 930 萬 2026-07-07484m 8F/14F臺中市南區學府路88之1號 · 住宅大樓 44.6 萬/坪總 1,258 萬 2026-07-06411m 8F/12F臺中市南區信義南街202號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 561 萬 2026-06-25458m 3F/5F臺中市南區學府路98巷11號 · 公寓 17.9 萬/坪總 170 萬 2026-06-23124m 4F/5F臺中市南區正義街118巷20之3號 · 公寓 17.4 萬/坪總 516 萬 2026-06-12474m 6F/11F臺中市南區正義街33號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 610 萬 2026-06-03326m 11F/15F臺中市南區正氣街47號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,576 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南區忠孝路66巷6號 3F/5F 2026-08-01
17.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡38年
臺中市南區忠孝路194巷17號 4F/9F 2026-07-22
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡37年 含車位
臺中市南區忠孝路149之1號 8F/15F 2026-07-22
35.3萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +624 萬
臺中市南區忠孝路149號 12F/15F 2026-05-07
32.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 屋齡14年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市南區忠孝路187號 6F/7F 2026-04-07
22.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡44年
臺中市南區忠孝路149之1號 11F/15F 2026-03-17
33.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區忠孝路195巷10之2號 3F/5F 2026-01-28
17.1萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡40年
臺中市南區忠孝路57巷6之3號 4F/5F 2025-12-09
30.6萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市南區忠孝路66巷11號 4F/5F 2025-11-20
19.6萬/坪 總價 566 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡37年
臺中市南區忠孝路123巷4弄6之4號 3F/4F 2025-11-17
17.9萬/坪 總價 539 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡46年
臺中市南區忠孝路123巷4弄9之2號 2F/4F 2025-11-11
28.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 22.83 坪 屋齡46年
臺中市南區忠孝路123巷4弄10號 1F/4F 2025-09-27
20.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡46年
臺中市南區忠孝路157巷2號 1F/3F 2025-06-20
28.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.18 坪
臺中市南區忠孝路57巷4之2號 3F/5F 2025-05-11
23.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡41年
臺中市南區忠孝路70之5號 13F/14F 2025-03-21
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區忠孝路149之1號 9F/15F 2025-02-28
34.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區忠孝路68巷1號 全F/2F 2025-02-16
69.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.58 坪
臺中市南區忠孝路76之3號 18F/24F 2025-02-11
52.9萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.45 坪 含車位 400萬
臺中市南區忠孝路82之1號 5F/8F 2025-01-24
29.6萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市南區忠孝路70之2號 5F/14F 2024-12-20
25.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市南區忠孝路121巷15號 5F/6F 2024-12-19
25.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡29年
臺中市南區忠孝路194巷23號 5F/9F 2024-12-06
23.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市南區忠孝路149號 11F/15F 2024-09-18
39.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區忠孝路149號 5F/15F 2024-08-18
44.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區忠孝路143之3號 全F/5F 2024-07-11
12.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 740 萬
透天 — 權狀 61.78 坪 屋齡36年
臺中市南區忠孝路70之5號 7F/14F 2024-06-21
26.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡26年
臺中市南區忠孝路149號 7F/15F 2024-05-10
43.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市南區忠孝路66巷16號 3F/5F 2024-05-08
30.5萬/坪 總價 635 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.82 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市南區忠孝路57巷6之3號 4F/5F 2024-05-04
19.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡40年
臺中市南區忠孝路57巷3之4號 5F/5F 2024-04-14
22.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡40年
臺中市南區忠孝路149號 13F/15F 2024-04-13
37.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡12年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市南區忠孝路194巷23號 1F/9F 2024-02-28
26.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡35年 含車位
臺中市南區忠孝路76之3號 14F/24F 2024-02-26
51.9萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,953 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.15 坪 含車位 180萬
臺中市南區忠孝路76之3號 9F/24F 2024-01-12
44.0萬/坪 總價 2,744 萬（扣車位 2,534 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.5 坪 含車位 210萬
臺中市南區忠孝路76之3號 7F/24F 2024-01-12
44.4萬/坪 總價 2,973 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.76 坪 含車位 420萬
臺中市南區忠孝路76之3號 11F/24F 2024-01-11
44.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.45 坪 含車位 380萬
臺中市南區忠孝路149號 8F/15F 2024-01-03
40.5萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡12年 含車位 120萬
臺中市南區忠孝路149號 6F/15F 2023-12-31
35.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市南區忠孝路76之3號 9F/24F 2023-12-30
43.9萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.83 坪 含車位 200萬
臺中市南區忠孝路76之3號 4F/24F 2023-12-20
40.5萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.53 坪 含車位 340萬
臺中市南區忠孝路149號 7F/15F 2023-11-26
34.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市南區忠孝路86號 7F/8F 2023-10-09
32.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市南區忠孝路76之3號 10F/24F 2023-09-16
44.5萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.5 坪 含車位 195萬
臺中市南區忠孝路106號 7F/7F 2023-09-11
21.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡29年
臺中市南區忠孝路76之3號 5F/24F 2023-09-08
43.7萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.5 坪 含車位 210萬
臺中市南區忠孝路121巷1弄20號 全F/2F 2023-08-24
55.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 25.44 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市南區忠孝路76之3號 14F/24F 2023-08-14
47.0萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市南區忠孝路106號 4F/7F 2023-08-06
18.6萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡29年
臺中市南區忠孝路66巷16號 3F/5F 2023-08-04
20.5萬/坪 總價 427 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.82 坪 屋齡35年
臺中市南區忠孝路76之3號 18F/24F 2023-08-01
52.5萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 含車位 185萬
臺中市南區忠孝路76之3號 13F/24F 2023-07-20
45.2萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 含車位 190萬
臺中市南區忠孝路76之3號 6F/24F 2023-07-19
44.8萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 含車位 165萬
臺中市南區忠孝路76之3號 21F/24F 2023-07-16
52.5萬/坪 總價 2,503 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 230萬
臺中市南區忠孝路76之3號 14F/24F 2023-07-10
46.9萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 含車位 180萬
臺中市南區忠孝路76之3號 11F/24F 2023-06-18
44.6萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 含車位 180萬
臺中市南區忠孝路76之3號 12F/24F 2023-06-17
44.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.76 坪 含車位 345萬
臺中市南區忠孝路76之3號 7F/24F 2023-06-05
43.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 含車位 230萬
臺中市南區忠孝路1號 6F/12F 2023-06-03
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.6 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區忠孝路76之3號 8F/24F 2023-05-15
42.6萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.5 坪 含車位 200萬
臺中市南區忠孝路76之3號 6F/24F 2023-05-05
42.2萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.83 坪 含車位 185萬
臺中市南區忠孝路76之3號 10F/24F 2023-04-17
44.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.78 坪 含車位 420萬
臺中市南區忠孝路76之3號 6F/24F 2023-04-05
44.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 含車位 170萬
臺中市南區忠孝路1號 11F/12F 2023-03-30
32.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.6 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市南區忠孝路76之3號 12F/24F 2023-03-17
46.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 含車位 170萬
臺中市南區忠孝路76之3號 8F/24F 2023-03-15
42.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.78 坪 含車位 370萬
臺中市南區忠孝路76之3號 5F/24F 2023-03-06
42.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 含車位 200萬
臺中市南區忠孝路76之3號 6F/24F 2023-02-24
42.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.5 坪 含車位 180萬
臺中市南區忠孝路76之3號 9F/24F 2023-02-18
45.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 160萬
臺中市南區忠孝路76之3號 11F/24F 2023-02-15
44.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 163萬
臺中市南區忠孝路76之3號 9F/24F 2023-02-15
45.6萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 含車位 170萬
臺中市南區忠孝路76之3號 5F/24F 2023-02-13
42.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.83 坪 含車位 170萬
臺中市南區忠孝路76之3號 8F/24F 2023-02-13
45.0萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 1,949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 含車位 207萬
臺中市南區忠孝路76之3號 10F/24F 2023-02-11
44.2萬/坪 總價 2,117 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 含車位 190萬
臺中市南區忠孝路76之3號 11F/24F 2023-02-11
44.7萬/坪 總價 2,911 萬（扣車位 2,541 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.09 坪 含車位 370萬
臺中市南區忠孝路76之3號 8F/24F 2023-02-09
45.1萬/坪 總價 2,137 萬（扣車位 1,967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 含車位 170萬
臺中市南區忠孝路66巷11號 2F/5F 2023-02-07
14.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡35年
臺中市南區忠孝路76之3號 16F/24F 2023-02-05
47.2萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.83 坪 含車位 180萬
臺中市南區忠孝路149號 6F/15F 2022-12-26
33.8萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路195巷8之1號 1F/4F 2022-11-15
22.1萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡45年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路66巷2號 5F/5F 2022-11-14
20.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 26.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路106號 5F/7F 2022-11-07
18.0萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路86之1號 1F/8F 2022-11-07
44.8萬/坪 總價 2,618 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 58.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路121之3號 3F/4F 2022-10-29
13.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路195巷12之4號 5F/5F 2022-07-23
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路104巷8號 全F/5F 2022-07-05
25.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 16房2廳17衛 權狀 153.85 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −327 萬
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路70號 11F/14F 2022-07-01
21.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路82之1號 3F/8F 2022-06-26
23.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡21年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路195巷10之3號 4F/5F 2022-06-21
16.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡36年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路195巷8之4號 4F/4F 2022-06-06
22.9萬/坪 總價 433.6 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.92 坪
現在能賣多少 445 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路195巷8之1號 1F/4F 2022-05-27
20.8萬/坪 總價 835 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡45年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路195巷5之1號 3F/5F 2022-04-08
16.9萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路82之2號 5F/8F 2022-03-14
24.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路149號 10F/15F 2022-03-14
27.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路66巷5號 3F/5F 2022-02-22
14.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡34年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路106號 6F/7F 2022-02-13
20.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路121巷1弄20號 全F/2F 2022-01-15
50.3萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 25.44 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路66巷15號 4F/5F 2022-01-01
18.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市南區忠孝路195巷5號 1F/5F 2021-12-29
16.8萬/坪 總價 880.4 萬
公寓 — 權狀 52.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路149之1號 15F/15F 2021-12-09
28.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路149號 5F/15F 2021-11-26
25.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路149號 7F/15F 2021-10-25
27.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路147巷5號 全F/4F 2021-10-22
33.0萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 72.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路123巷4弄9之4號 3F/4F 2021-10-07
21.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路70之1號 1F/14F 2021-09-22
21.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路3號 5F/12F 2021-09-20
23.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路149號 6F/15F 2021-08-15
20.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +75 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路70之5號 9F/14F 2021-06-21
14.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路195巷3之5號 3F/5F 2021-05-18
17.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +34 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路70之5號 5F/14F 2021-05-16
21.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路143之2號 全F/5F 2021-04-20
21.4萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 12房2廳5衛 權狀 124.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +259 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路149號 13F/15F 2021-04-18
26.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路147巷7號 全F/4F 2021-04-11
32.9萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 66.83 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +215 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路149號 14F/15F 2021-03-23
25.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路149之1號 2F/15F 2021-03-21
21.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路121巷1弄18號 全F/2F 2021-03-07
31.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡54年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路68巷3號 全F/2F 2021-03-06
47.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.67 坪
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +215 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路149號 14F/15F 2021-02-27
22.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路123巷4弄6之6號 4F/4F 2021-02-26
22.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 36.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路195巷5之1號 3F/5F 2021-01-24
15.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +43 萬（+10%）
臺中市南區忠孝路149號 11F/15F 2021-01-17
23.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +65 萬（+10%）

忠孝路社區／大樓排行（102 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區忠孝路68巷1號 69.3 1 筆 — 2025-02-16
臺中市南區忠孝路90號 50.8 1 筆 — 2021-01-07
臺中市南區忠孝路68巷3號 47.1 1 筆 — 2021-03-06
臺中市南區忠孝路149之3號 45.4 1 筆 0 年 2012-10-15
臺中市南區忠孝路76之3號 45.3 35 筆 — 2025-02-11
臺中市南區忠孝路86之1號 44.8 1 筆 21 年 2022-11-07
臺中市南區忠孝路121巷1弄20號 44.7 3 筆 54 年 2023-08-24
臺中市南區忠孝路200號 41.9 2 筆 5 年 2018-06-11
臺中市南區忠孝路149之5號 39.9 2 筆 2 年 2015-06-10
臺中市南區忠孝路179號 36.6 1 筆 47 年 2014-08-29
臺中市南區忠孝路128之1號 35.3 1 筆 52 年 2019-07-23
臺中市南區忠孝路148巷11號 33.1 2 筆 35 年 2016-04-04
臺中市南區忠孝路121巷1弄18號 31.8 1 筆 54 年 2021-03-07
臺中市南區忠孝路135號 31.7 2 筆 — 2018-11-15
臺中市南區忠孝路147巷7號 29.2 2 筆 7 年 2021-04-11
臺中市南區忠孝路157巷2號 28.7 1 筆 — 2025-06-20
臺中市南區忠孝路123巷4弄9之2號 28.5 1 筆 46 年 2025-11-11
臺中市南區忠孝路147巷5號 27.6 2 筆 7 年 2021-10-22
臺中市南區忠孝路185號 26.8 1 筆 29 年 2014-08-18
臺中市南區忠孝路196號 25.5 1 筆 29 年 2018-06-20
臺中市南區忠孝路104巷8號 25.4 2 筆 3 年 2022-07-05
臺中市南區忠孝路57巷6之3號 25.3 2 筆 41 年 2025-12-09
臺中市南區忠孝路126巷8號 24.5 1 筆 — 2016-04-25
臺中市南區忠孝路104巷12號 24.3 1 筆 25 年 2017-07-27
臺中市南區忠孝路57巷4之2號 23.7 1 筆 41 年 2025-05-11
臺中市南區忠孝路149號 23.6 50 筆 6 年 2026-05-07
臺中市南區忠孝路82之1號 23.6 3 筆 21 年 2025-01-24
臺中市南區忠孝路147巷1號 23.2 1 筆 3 年 2013-12-16
臺中市南區忠孝路3號 23 11 筆 6 年 2021-09-20
臺中市南區忠孝路195巷8之4號 22.9 1 筆 — 2022-06-06
臺中市南區忠孝路123巷4弄6之6號 22.8 1 筆 42 年 2021-02-26
臺中市南區忠孝路147巷3號 22.1 1 筆 3 年 2013-10-23
臺中市南區忠孝路123巷4弄9之4號 21.9 1 筆 42 年 2021-10-07
臺中市南區忠孝路195巷8之1號 21.4 2 筆 45 年 2022-11-15
臺中市南區忠孝路70之1號 21.1 1 筆 23 年 2021-09-22
臺中市南區忠孝路194巷23號 20.9 3 筆 33 年 2024-12-06
臺中市南區忠孝路165巷19號 20.7 1 筆 2 年 2018-01-31
臺中市南區忠孝路143之2號 20.6 2 筆 32 年 2021-04-20
臺中市南區忠孝路123巷4弄10號 20.4 1 筆 46 年 2025-09-27
臺中市南區忠孝路1號 20.3 16 筆 7 年 2023-06-03
臺中市南區忠孝路149之1號 20 36 筆 5 年 2026-07-22
臺中市南區忠孝路82之2號 20 4 筆 19 年 2022-03-14
臺中市南區忠孝路121巷1弄30號 19.7 1 筆 49 年 2016-06-30
臺中市南區忠孝路106號 19.5 4 筆 29 年 2023-09-11
臺中市南區忠孝路66巷16號 19.4 3 筆 33 年 2024-05-08
臺中市南區忠孝路57巷3之4號 19.1 2 筆 38 年 2024-04-14
臺中市南區忠孝路194巷17號 18.8 1 筆 37 年 2026-07-22
臺中市南區忠孝路121巷15號 18.8 3 筆 22 年 2024-12-19
臺中市南區忠孝路70號 18.8 2 筆 22 年 2022-07-01
臺中市南區忠孝路126巷11號 18.7 3 筆 20 年 2016-04-05
臺中市南區忠孝路135之8號 18.6 1 筆 33 年 2013-04-08
臺中市南區忠孝路70之5號 18.3 7 筆 22 年 2025-03-21
臺中市南區忠孝路187號 17.9 3 筆 38 年 2026-04-07
臺中市南區忠孝路123巷4弄6之4號 17.9 1 筆 46 年 2025-11-17
臺中市南區忠孝路123巷4弄2號 17.8 1 筆 41 年 2020-04-15
臺中市南區忠孝路195巷3之5號 17.7 1 筆 38 年 2021-05-18
臺中市南區忠孝路86號 17.4 9 筆 15 年 2023-10-09
臺中市南區忠孝路70之2號 17.2 4 筆 22 年 2024-12-20
臺中市南區忠孝路195巷10之2號 17.1 1 筆 40 年 2026-01-28
臺中市南區忠孝路66巷15號 16.9 4 筆 32 年 2022-01-01
臺中市南區忠孝路195巷5號 16.8 1 筆 40 年 2021-12-29
臺中市南區忠孝路66巷11號 16.7 3 筆 35 年 2025-11-20
臺中市南區忠孝路195巷10之3號 16.6 1 筆 36 年 2022-06-21
臺中市南區忠孝路64之9號 16.3 1 筆 26 年 2015-02-26
臺中市南區忠孝路123巷4弄1之6號 16 1 筆 34 年 2013-04-14
臺中市南區忠孝路57巷6之4號 15.9 3 筆 36 年 2020-09-30
臺中市南區忠孝路57巷4之4號 15.9 1 筆 34 年 2018-10-08
臺中市南區忠孝路121巷1弄25號 15.9 1 筆 47 年 2014-07-26
臺中市南區忠孝路195巷8之5號 15.8 1 筆 43 年 2020-10-17
臺中市南區忠孝路66巷1號 15.6 1 筆 26 年 2014-08-15
臺中市南區忠孝路195巷12之4號 15.4 2 筆 34 年 2022-07-23
臺中市南區忠孝路66巷2號 15.3 2 筆 31 年 2022-11-14
臺中市南區忠孝路123巷4弄6之2號 15.2 1 筆 37 年 2016-05-16
臺中市南區忠孝路68巷24號 15.1 1 筆 — 2013-05-03
臺中市南區忠孝路195巷3之4號 14.9 2 筆 33 年 2017-07-25
臺中市南區忠孝路150號 14.8 1 筆 21 年 2013-11-30
臺中市南區忠孝路64之6號 14.7 1 筆 27 年 2016-07-20
臺中市南區忠孝路123巷4弄9之1號 14.2 1 筆 39 年 2018-10-02
臺中市南區忠孝路119之4號 13.9 1 筆 35 年 2014-04-02
臺中市南區忠孝路195巷5之1號 13.8 3 筆 38 年 2022-04-08
臺中市南區忠孝路66巷12號 13.6 1 筆 31 年 2019-02-15
臺中市南區忠孝路121之3號 13.5 1 筆 43 年 2022-10-29
臺中市南區忠孝路195巷9之9號 13.5 1 筆 34 年 2013-01-29
臺中市南區忠孝路194巷25號 13 2 筆 27 年 2018-03-12
臺中市南區忠孝路66巷10號 12.8 3 筆 29 年 2019-11-08
臺中市南區忠孝路123巷4弄5之5號 12.8 1 筆 35 年 2014-10-26
臺中市南區忠孝路66巷6號 12.5 2 筆 31 年 2026-08-01
臺中市南區忠孝路121巷5號 12.4 1 筆 20 年 2015-01-06
臺中市南區忠孝路143之3號 12 1 筆 36 年 2024-07-11
臺中市南區忠孝路194巷21號 12 1 筆 28 年 2017-07-15
臺中市南區忠孝路157巷10之2號 12 2 筆 — 2016-12-17
臺中市南區忠孝路195巷5之3號 11.6 1 筆 39 年 2020-05-26
臺中市南區忠孝路66巷5號 11.4 2 筆 30 年 2022-02-22
臺中市南區忠孝路68巷17號 11.2 1 筆 — 2013-12-31
臺中市南區忠孝路193號 10.9 3 筆 29 年 2019-09-18
臺中市南區忠孝路121之1號 10.8 1 筆 34 年 2013-06-29
臺中市南區忠孝路57巷5之2號 10.7 1 筆 31 年 2015-11-23
臺中市南區忠孝路66巷13號 10.4 1 筆 30 年 2018-04-24
臺中市南區忠孝路66巷8號 10.2 3 筆 29 年 2018-07-12
臺中市南區忠孝路57巷三之四號 10.1 1 筆 29 年 2013-01-12
臺中市南區忠孝路66巷14號 10.1 1 筆 24 年 2012-08-05
臺中市南區忠孝路119之3號 9.1 1 筆 34 年 2013-05-10

南區忠孝路 其他門牌（21 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南區忠孝路123巷2號 1 筆 32 2024-11-20
臺中市南區忠孝路133號 1 筆 75.7 2024-08-15
臺中市南區忠孝路118號 1 筆 42.6 2024-05-10
臺中市南區忠孝路68巷16號 1 筆 12.2 2023-09-26
臺中市南區忠孝路83之2號 1 筆 16.9 2020-12-30
臺中市南區忠孝路82號 1 筆 8.7 2020-11-05
臺中市南區忠孝路161之3號 1 筆 12.4 2019-12-16
臺中市南區忠孝路135之3號 1 筆 51.9 2019-12-14
臺中市南區忠孝路135之6號 1 筆 64.2 2019-11-30
臺中市南區忠孝路195巷96號 1 筆 8.8 2019-10-19
臺中市南區忠孝路134號 2 筆 32.1 2019-10-06
臺中市南區忠孝路195巷9號 1 筆 12.3 2019-05-07
臺中市南區忠孝路222巷7號 1 筆 5.6 2018-12-31
臺中市南區忠孝路78之7號 1 筆 36.5 2018-08-29
臺中市南區忠孝路195巷12之1號 1 筆 13.6 2018-06-09
臺中市南區忠孝路57巷3之3號 1 筆 13.2 2018-03-04
臺中市南區忠孝路121巷7號 2 筆 14 2017-12-14
臺中市南區忠孝路157巷10之3號 1 筆 10.7 2017-09-26
臺中市南區忠孝路126巷5之1號 1 筆 28.5 2017-03-07
臺中市南區忠孝路105號 1 筆 8.2 2015-04-22
臺中市南區忠孝路183號 1 筆 34.5 2013-06-24
在南區要過戶?周邊 102 位登記代書

南區忠孝路 常見問題

南區忠孝路房價現在多少？

臺中市南區忠孝路實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 11–46 萬/坪，比 南區全區低 5%。共 316 筆，資料截至 2026 年第四季。

忠孝路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 39.2、巷弄門牌 22.1 萬/坪，巷內比臨路低 44%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

忠孝路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區忠孝路68巷1號」，約 69.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。