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南區德祥街 房價行情

內政部實價登錄 · 73 筆

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本路各巷弄行情

德祥街15巷45 筆德祥街67巷3 筆德祥街99巷1 筆
實價雷達預估單價南區德祥街
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交73筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位17.7 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）16.3 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-30431m 19F/32F臺中市南區東興路一段20號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,020 萬 2026-04-23247m 12F/14F臺中市南區文心南路570號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,310 萬 2026-04-01289m 透天臺中市南區東興路一段25巷31之1號 · 透天 36.2 萬/坪總 2,700 萬 2026-03-2922m 9F/9F臺中市南區德富路76號 · 華廈 26.8 萬/坪總 1,605 萬 2026-03-27408m 11F/12F臺中市南區復興路二段71巷65弄22號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 750 萬

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臺中市南區德祥街15巷9號 5F/9F 2025-11-25
18.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.07坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區德祥街15巷30號 1F/9F 2025-07-31
19.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.25坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區德祥街103號 9F/9F 2024-11-16
35.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市南區德祥街15巷16號 3F/9F 2024-09-28
19.7萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 37.03坪 屋齡27年
臺中市南區德祥街15巷16號 5F/9F 2024-08-02
32.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市南區德祥街15巷10號 1F/9F 2024-07-05
22.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房2廳1衛 34.55坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市南區德祥街105號 6F/9F 2024-05-18
34.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.37坪 屋齡23年 含車位 150萬
臺中市南區德祥街91號 全F/4F 2024-05-18
46.4萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 48.48坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市南區德祥街3號 9F/13F 2024-03-20
28.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡22年 含車位
臺中市南區德祥街15巷22號 1F/9F 2024-03-09
27.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區德祥街15巷3號 1F/9F 2023-10-03
23.6萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房2廳1衛 44.58坪 屋齡26年
臺中市南區德祥街15巷1號 4F/9F 2023-07-22
22.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房1廳2衛 45.18坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區德祥街15巷9號 2F/9F 2023-05-12
18.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市南區德祥街15巷16號 9F/9F 2023-03-31
24.2萬/坪 總價 903 萬（扣車位 903 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區德祥街87號 全F/4F 2023-02-28
45.0萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 48.48坪 屋齡19年
臺中市南區德祥街15巷20號 6F/9F 2022-07-21
21.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺中市南區德祥街52號 全F/4F 2022-06-25
35.7萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳4衛 61.58坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +204 萬（+9%）
臺中市南區德祥街13號 1F/9F 2022-03-09
22.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 0房1廳1衛 30.82坪 屋齡25年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺中市南區德祥街15巷20號 8F/9F 2021-12-22
21.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市南區德祥街15巷20號 8F/9F 2021-12-17
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市南區德祥街15巷9號 3F/9F 2021-12-13
21.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市南區德祥街15巷9號 2F/9F 2021-11-29
15.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市南區德祥街3號 12F/13F 2021-08-22
21.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 35.4坪 屋齡19年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市南區德祥街15巷10號 1F/9F 2021-08-05
13.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 34.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺中市南區德祥街67巷23號 1F/9F 2021-06-12
31.3萬/坪 總價 1,355 萬
華廈 2房2廳2衛 43.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市南區德祥街15巷20號 8F/9F 2021-05-26
15.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市南區德祥街67巷27號 1F/9F 2021-05-15
24.2萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房3廳3衛 64.43坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市南區德祥街15巷20號 8F/9F 2020-08-11
14.7萬/坪 總價 655.8 萬（扣車位 656 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.72坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +171 萬（+26%）
臺中市南區德祥街3號 4F/13F 2020-06-11
17.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +163 萬（+26%）
臺中市南區德祥街15巷9號 8F/9F 2019-08-10
16.1萬/坪 總價 558 萬
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +218 萬（+39%）
臺中市南區德祥街56號 全F/4F 2019-06-27
28.7萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 62.7坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +705 萬（+39%）
臺中市南區德祥街15巷16號 6F/9F 2019-06-09
16.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +239 萬（+39%）
臺中市南區德祥街105號 2F/9F 2019-05-18
16.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.37坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +356 萬（+39%）
臺中市南區德祥街15巷16號 7F/9F 2019-02-11
15.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 21.97坪 屋齡22年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +137 萬（+39%）
臺中市南區德祥街107號 7F/9F 2019-01-27
18.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 43坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +317 萬（+39%）
臺中市南區德祥街15巷16號 1F/9F 2018-11-14
16.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 36.23坪 屋齡21年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +293 萬（+51%）
臺中市南區德祥街101號 4F/9F 2018-08-15
16.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +450 萬（+51%）
臺中市南區德祥街15巷16號 5F/9F 2018-02-24
17.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +232 萬（+50%）
臺中市南區德祥街15巷20號 9F/9F 2018-01-28
15.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺中市南區德祥街91號 全F/4F 2017-12-16
37.5萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 48.48坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市南區德祥街52號 全F/4F 2017-11-20
26.8萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳4衛 61.58坪 屋齡11年
臺中市南區德祥街57號 1F/9F 2017-11-18
25.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 0房1廳1衛 18.53坪 屋齡19年
臺中市南區德祥街15巷9號 3F/9F 2017-01-25
14.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市南區德祥街103號 6F/9F 2016-10-11
18.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區德祥街103號 9F/9F 2016-10-08
17.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區德祥街67巷13號 1F/9F 2016-05-09
19.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
店面 2房2廳2衛 46.46坪 屋齡18年 含車位
臺中市南區德祥街15巷8號 1F/9F 2016-04-27
16.3萬/坪 總價 530 萬
店面 — 32.62坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市南區德祥街15巷1號 4F/9F 2015-07-29
15.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市南區德祥街101號 8F/9F 2015-05-17
17.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡14年 含車位
臺中市南區德祥街15巷9號 8F/9F 2014-11-21
17.9萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 27.08坪 屋齡17年
臺中市南區德祥街15巷8號 1F/9F 2014-11-13
14.7萬/坪 總價 480 萬
店面 — 32.62坪 屋齡17年
臺中市南區德祥街15巷30號 1F/9F 2014-10-18
12.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
店面 2房2廳1衛 39.25坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區德祥街15巷20號 8F/9F 2014-10-17
15.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區德祥街15巷9號 3F/9F 2014-10-15
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區德祥街15巷1號 9F/9F 2014-10-04
14.0萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區德祥街15巷1號 8F/9F 2014-09-10
15.0萬/坪 總價 574.6 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市南區德祥街15巷16號 1F/9F 2014-08-25
12.4萬/坪 總價 450 萬
店面 2房1廳2衛 36.23坪 屋齡17年
臺中市南區德祥街15巷8號 1F/9F 2014-08-08
11.2萬/坪 總價 365 萬
店面 1房2廳1衛 32.62坪 屋齡17年
臺中市南區德祥街15巷1號 4F/9F 2014-07-01
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區德祥街91號 全F/4F 2014-04-03
30.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 48.48坪 屋齡10年
臺中市南區德祥街15巷20號 6F/9F 2014-02-10
19.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.06坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區德祥街15巷16號 7F/9F 2013-11-27
14.4萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 24.95坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區德祥街15巷28號 1F/9F 2013-10-14
13.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房2廳2衛 34.6坪 屋齡16年
臺中市南區德祥街15巷10號 2F/9F 2013-07-29
12.0萬/坪 總價 416 萬
店面 1房1廳1衛 34.55坪 屋齡16年
臺中市南區德祥街101號 3F/9F 2013-06-15
15.4萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區德祥街15巷28號 1F/9F 2013-06-05
10.4萬/坪 總價 360 萬
店面 1房2廳2衛 34.6坪 屋齡16年
臺中市南區德祥街15巷1號 8F/9F 2013-06-03
13.2萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡16年 含車位
臺中市南區德祥街13號 1F/9F 2013-05-24
14.6萬/坪 總價 450 萬
店面 0房0廳1衛 30.82坪 屋齡16年
臺中市南區德祥街52號 全F/4F 2013-05-19
24.5萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳4衛 61.58坪 屋齡7年
臺中市南區德祥街3號 6F/13F 2013-04-29
12.9萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 43.39坪 屋齡11年 含車位
臺中市南區德祥街15巷9號 7F/9F 2013-02-23
9.9萬/坪 總價 343 萬
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡16年
臺中市南區德祥街15巷1號 6F/9F 2012-11-08
9.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.14坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區德祥街99巷3號 2F/9F 2012-10-28
11.3萬/坪 總價 426 萬
華廈 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡11年

德祥街社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區德祥街87號 45 1 筆 19 年 2023-02-28
臺中市南區德祥街91號 38.3 3 筆 14 年 2024-05-18
臺中市南區德祥街67巷23號 31.3 1 筆 23 年 2021-06-12
臺中市南區德祥街52號 29 3 筆 11 年 2022-06-25
臺中市南區德祥街56號 28.7 1 筆 13 年 2019-06-27
臺中市南區德祥街15巷22號 27.1 1 筆 27 年 2024-03-09
臺中市南區德祥街57號 25.9 1 筆 19 年 2017-11-18
臺中市南區德祥街105號 25.4 2 筆 21 年 2024-05-18
臺中市南區德祥街67巷27號 24.2 1 筆 23 年 2021-05-15
臺中市南區德祥街103號 23.6 3 筆 18 年 2024-11-16
臺中市南區德祥街15巷3號 23.6 1 筆 26 年 2023-10-03
臺中市南區德祥街3號 20.1 4 筆 18 年 2024-03-20
臺中市南區德祥街67巷13號 19.6 1 筆 18 年 2016-05-09
臺中市南區德祥街15巷16號 18.8 9 筆 22 年 2024-09-28
臺中市南區德祥街107號 18.8 1 筆 18 年 2019-01-27
臺中市南區德祥街13號 18.7 2 筆 21 年 2022-03-09
臺中市南區德祥街15巷20號 18.4 8 筆 22 年 2022-07-21
臺中市南區德祥街101號 16.5 3 筆 14 年 2018-08-15
臺中市南區德祥街15巷9號 16.1 9 筆 22 年 2025-11-25
臺中市南區德祥街15巷10號 15.9 3 筆 22 年 2024-07-05
臺中市南區德祥街15巷30號 15.6 2 筆 23 年 2025-07-31
臺中市南區德祥街15巷1號 15 7 筆 18 年 2023-07-22
臺中市南區德祥街15巷8號 14.1 3 筆 18 年 2016-04-27
臺中市南區德祥街15巷28號 12 2 筆 16 年 2013-10-14
臺中市南區德祥街99巷3號 11.3 1 筆 11 年 2012-10-28
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南區德祥街 常見問題

南區德祥街房價現在多少？

臺中市南區德祥街實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，比 南區全區低 14%。共 73 筆，資料截至 2026 年第二季。

德祥街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.5、巷弄門牌 15.9 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

德祥街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區德祥街87號」，約 45 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。