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南區工學北路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,083 筆

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本路各巷弄行情

工學北路71巷129 筆
實價雷達預估單價南區工學北路
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高32萬/坪
成交1,083筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.8 萬/坪透天41.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年33.8 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪1,066 筆
一樓（含店面、騎樓）13.8 萬/坪23 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-30237m 19F/32F臺中市南區東興路一段20號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,020 萬 2026-04-18246m 13F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 208 萬 2026-04-16180m 6F/13F臺中市南區復興路二段34號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 331 萬 2026-04-08180m 5F/16F臺中市南區工學北路189號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 1,175 萬 2026-03-29109m 3F/13F臺中市南區工學路121號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 960 萬

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臺中市南區工學北路86號 13F/18F 2026-04-18
22.8萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡30年
臺中市南區工學北路189號 5F/16F 2026-04-08
21.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.1坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市南區工學北路86號 8F/18F 2026-03-11
24.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.14坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市南區工學北路189號 3F/16F 2026-01-31
20.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市南區工學北路355號 9F/26F 2026-01-01
35.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市南區工學北路41號 全F/4F 2025-12-01
35.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 70.74坪 屋齡20年
臺中市南區工學北路355號 9F/26F 2025-11-11
35.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市南區工學北路355號 20F/26F 2025-11-09
37.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市南區工學北路167號 5F/16F 2025-10-28
25.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學北路115號 21F/22F 2025-09-26
32.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,054 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +760 萬
臺中市南區工學北路115號 9F/22F 2025-08-25
33.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市南區工學北路115號 8F/22F 2025-08-22
31.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +479 萬
臺中市南區工學北路61號 9F/21F 2025-08-11
28.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.18坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市南區工學北路56號 6F/12F 2025-08-09
23.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 22房1廳12衛 30.66坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區工學北路86號 16F/18F 2025-08-02
26.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 19.8坪 屋齡29年
臺中市南區工學北路86號 13F/18F 2025-07-25
21.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市南區工學北路71巷10號 10F/21F 2025-06-18
29.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市南區工學北路355號 9F/26F 2025-06-02
35.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市南區工學北路86號 5F/18F 2025-05-24
26.6萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.32坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市南區工學北路115號 14F/22F 2025-05-19
19.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −145 萬
臺中市南區工學北路110號 12F/15F 2025-05-16
22.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 50.1坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學北路63號 7F/21F 2025-05-15
28.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30坪 屋齡28年 含車位 38萬
臺中市南區工學北路368號 9F/12F 2025-03-15
40.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.76坪 屋齡13年 含車位
臺中市南區工學北路100號 5F/15F 2025-02-17
25.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.52坪 屋齡28年 含車位
臺中市南區工學北路357號 2F/26F 2025-02-07
33.6萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡11年 含車位
臺中市南區工學北路355號 4F/26F 2025-01-22
36.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡11年 含車位
臺中市南區工學北路189號 5F/16F 2025-01-20
19.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市南區工學北路86號 5F/18F 2025-01-17
23.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.79坪 屋齡29年
臺中市南區工學北路175號 12F/16F 2025-01-11
27.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市南區工學北路167號 10F/16F 2024-12-24
21.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學北路86號 8F/18F 2024-11-02
27.3萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.62坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市南區工學北路86號 10F/18F 2024-10-19
26.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.22坪 屋齡28年
臺中市南區工學北路71巷5號 19F/21F 2024-10-15
30.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡27年
臺中市南區工學北路366號 8F/12F 2024-09-18
39.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區工學北路86號 6F/18F 2024-09-13
23.9萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.62坪 屋齡28年
臺中市南區工學北路69號 9F/21F 2024-09-07
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.58坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路65號 11F/21F 2024-08-30
28.3萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.85坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路71巷10號 3F/21F 2024-08-20
27.5萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市南區工學北路61號 19F/21F 2024-08-01
31.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路155號 9F/16F 2024-07-30
29.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.23坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學北路179號 15F/16F 2024-07-26
26.6萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡29年
臺中市南區工學北路86號 14F/18F 2024-07-17
24.3萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 — 36.89坪 屋齡28年
臺中市南區工學北路86號 15F/18F 2024-07-12
25.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市南區工學北路366號 6F/12F 2024-07-07
36.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺中市南區工學北路179號 11F/16F 2024-07-05
13.2萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學北路61號 17F/21F 2024-06-30
32.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路173號 3F/16F 2024-06-28
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 49.56坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學北路86號 11F/18F 2024-06-28
29.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.52坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市南區工學北路355號 22F/26F 2024-06-24
41.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡10年 含車位 160萬
臺中市南區工學北路61號 17F/21F 2024-06-22
28.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.71坪 屋齡27年 含車位 55萬
臺中市南區工學北路69號 12F/21F 2024-06-18
30.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.22坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路86號 9F/18F 2024-06-17
27.6萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.64坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市南區工學北路63號 11F/21F 2024-06-17
32.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30坪 屋齡27年 含車位 48萬
臺中市南區工學北路115號 12F/22F 2024-06-14
36.6萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +809 萬
臺中市南區工學北路167號 6F/16F 2024-06-11
25.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.35坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學北路173號 12F/16F 2024-06-08
24.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學北路56號 4F/12F 2024-06-03
20.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.79坪 屋齡29年
臺中市南區工學北路86號 16F/18F 2024-05-30
23.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市南區工學北路86號 11F/18F 2024-05-27
25.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡28年
臺中市南區工學北路71巷5號 4F/21F 2024-05-26
29.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路86號 7F/18F 2024-05-20
24.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.22坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市南區工學北路63號 19F/21F 2024-05-16
25.3萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.82坪 屋齡27年 含車位 45萬
臺中市南區工學北路92號 7F/15F 2024-05-16
25.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路49之9號 全F/4F 2024-05-16
41.3萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 62.93坪 屋齡19年
臺中市南區工學北路71巷6號 11F/21F 2024-05-15
27.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.93坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路63號 6F/21F 2024-05-12
29.0萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.03坪 屋齡27年
臺中市南區工學北路27之12號 全F/4F 2024-05-07
41.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳4衛 81.02坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市南區工學北路86號 16F/18F 2024-05-01
22.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.99坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市南區工學北路71巷10號 16F/21F 2024-04-21
28.2萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡27年
臺中市南區工學北路86號 6F/18F 2024-04-18
25.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.22坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市南區工學北路90號 10F/15F 2024-04-17
24.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.67坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路61號 16F/21F 2024-04-16
31.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市南區工學北路86號 11F/18F 2024-04-15
25.6萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.34坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市南區工學北路266號 全F/3F 2024-04-13
51.1萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 3,125 萬
透天 4房2廳5衛 61.14坪 屋齡53年
臺中市南區工學北路141號 5F/16F 2024-03-31
24.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學北路141號 4F/16F 2024-03-26
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區工學北路86號 6F/18F 2024-03-16
21.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.22坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −130 萬
臺中市南區工學北路100號 12F/15F 2024-03-16
25.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡27年 含車位 70萬
臺中市南區工學北路86號 5F/18F 2024-03-16
27.2萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.64坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市南區工學北路61號 17F/21F 2024-03-09
25.4萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.2坪 屋齡27年
臺中市南區工學北路172號 全F/5F 2024-03-01
31.3萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 7房3廳6衛 90.11坪 屋齡18年
臺中市南區工學北路13之9號 全F/4F 2024-02-26
41.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 5房3廳5衛 94.05坪 屋齡19年
臺中市南區工學北路368號 10F/12F 2024-02-23
37.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺中市南區工學北路140號 全F/2F 2024-02-05
44.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 40.63坪 屋齡51年
臺中市南區工學北路86號 11F/18F 2024-02-02
17.0萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市南區工學北路86號 5F/18F 2024-01-30
23.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市南區工學北路71巷6號 21F/21F 2024-01-29
27.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路86號 11F/18F 2024-01-16
23.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.06坪 屋齡28年
臺中市南區工學北路115號 5F/22F 2024-01-15
33.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市南區工學北路71巷6號 9F/21F 2024-01-09
23.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.11坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路349號 全F/4F 2024-01-09
50.8萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房2廳3衛 56.9坪 屋齡18年
臺中市南區工學北路92號 2F/15F 2024-01-03
21.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.26坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區工學北路86號 14F/18F 2023-12-27
23.6萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.2坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市南區工學北路357號 3F/26F 2023-12-24
31.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市南區工學北路86號 14F/18F 2023-12-19
24.2萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.25坪 屋齡27年
臺中市南區工學北路145號 4F/16F 2023-12-16
20.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.12坪 屋齡28年
臺中市南區工學北路115號 15F/22F 2023-12-15
29.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
臺中市南區工學北路357號 24F/26F 2023-12-15
37.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市南區工學北路86號 11F/18F 2023-12-14
21.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 39.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市南區工學北路357號 10F/26F 2023-12-12
35.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市南區工學北路357號 3F/26F 2023-12-10
33.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡9年 含車位
臺中市南區工學北路86號 11F/18F 2023-12-03
22.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.34坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市南區工學北路86號 15F/18F 2023-11-25
20.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.09坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市南區工學北路65號 21F/21F 2023-11-17
30.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市南區工學北路355號 17F/26F 2023-11-12
34.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市南區工學北路61號 16F/21F 2023-11-01
24.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡26年 含車位
臺中市南區工學北路86號 14F/18F 2023-10-30
19.1萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.89坪 屋齡27年
臺中市南區工學北路372號 7F/12F 2023-10-27
35.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.62坪 屋齡11年 含車位
臺中市南區工學北路86號 14F/18F 2023-10-25
18.4萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.12坪 屋齡27年
臺中市南區工學北路86號 16F/18F 2023-10-23
22.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −139 萬
臺中市南區工學北路86號 9F/18F 2023-10-17
18.4萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.22坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市南區工學北路69號 15F/21F 2023-10-10
26.3萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.2坪 屋齡26年
臺中市南區工學北路86號 13F/18F 2023-09-27
25.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市南區工學北路86號 11F/18F 2023-09-19
25.1萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.52坪 屋齡27年
臺中市南區工學北路71巷10號 3F/21F 2023-09-16
21.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡26年
臺中市南區工學北路355號 7F/26F 2023-09-11
33.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +896 萬
臺中市南區工學北路49之15號 全F/4F 2023-09-10
35.0萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 62.93坪 屋齡18年
臺中市南區工學北路370號 10F/12F 2023-09-10
36.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市南區工學北路69號 16F/21F 2023-09-06
14.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.87坪 屋齡26年
臺中市南區工學北路183號 7F/16F 2023-09-02
21.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.8坪 屋齡28年 含車位

工學北路社區／大樓排行（77 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區工學北路87號 59.9 2 筆 46 年 2013-07-29
臺中市南區工學北路140號 44.3 1 筆 51 年 2024-02-05
臺中市南區工學北路13之9號 41.7 1 筆 19 年 2024-02-26
臺中市南區工學北路49之9號 41.3 1 筆 19 年 2024-05-16
臺中市南區工學北路349號 40.5 3 筆 13 年 2024-01-09
臺中市南區工學北路266號 39.9 2 筆 48 年 2024-04-13
臺中市南區工學北路341號 38.4 1 筆 12 年 2016-05-23
臺中市南區工學北路121號 37 1 筆 52 年 2021-04-01
臺中市南區工學北路27之12號 36.2 2 筆 18 年 2024-05-07
臺中市南區工學北路250號 35.6 1 筆 51 年 2022-11-29
臺中市南區工學北路71巷1號 35.5 1 筆 26 年 2023-05-17
臺中市南區工學北路230號 35.5 1 筆 41 年 2013-04-11
臺中市南區工學北路49之15號 35 1 筆 18 年 2023-09-10
臺中市南區工學北路41號 33.2 2 筆 18 年 2025-12-01
臺中市南區工學北路172號 31.3 1 筆 18 年 2024-03-01
臺中市南區工學北路53之48號 30.6 1 筆 15 年 2020-08-09
臺中市南區工學北路53之11號 30.3 1 筆 16 年 2021-09-19
臺中市南區工學北路53之36號 29.9 2 筆 13 年 2022-05-20
臺中市南區工學北路372號 29.6 3 筆 7 年 2023-10-27
臺中市南區工學北路150號 29.1 2 筆 46 年 2017-02-08
臺中市南區工學北路49之11號 27.1 3 筆 14 年 2023-01-05
臺中市南區工學北路71巷7號 26.6 1 筆 25 年 2022-07-14
臺中市南區工學北路51號 26.5 1 筆 9 年 2014-09-08
臺中市南區工學北路355號 25.7 90 筆 5 年 2026-01-01
臺中市南區工學北路53之22號 25.7 1 筆 12 年 2017-10-16
臺中市南區工學北路368號 25.5 18 筆 7 年 2025-03-15
臺中市南區工學北路357號 25.5 86 筆 5 年 2025-02-07
臺中市南區工學北路23之9號 25 1 筆 14 年 2019-09-15
臺中市南區工學北路366號 24.9 11 筆 7 年 2024-09-18
臺中市南區工學北路370號 24.4 14 筆 6 年 2023-09-10
臺中市南區工學北路118號 24.4 1 筆 26 年 2023-05-19
臺中市南區工學北路53之68號 24.1 1 筆 12 年 2017-04-12
臺中市南區工學北路53之58號 23.1 1 筆 10 年 2015-11-17
臺中市南區工學北路53之55號 23.1 1 筆 9 年 2014-11-04
臺中市南區工學北路115號 23 120 筆 -1 年 2025-09-26
臺中市南區工學北路17之8號 22.8 1 筆 9 年 2014-08-26
臺中市南區工學北路53之32號 22.2 1 筆 16 年 2021-03-29
臺中市南區工學北路53之67號 21.3 1 筆 11 年 2016-03-05
臺中市南區工學北路167號 20.8 7 筆 27 年 2025-10-28
臺中市南區工學北路53號 20.7 1 筆 9 年 2014-10-02
臺中市南區工學北路100號 20.3 4 筆 25 年 2025-02-17
臺中市南區工學北路345號 19.3 1 筆 6 年 2012-09-03
臺中市南區工學北路248號 19.2 1 筆 41 年 2012-10-08
臺中市南區工學北路13之2號 18.8 1 筆 7 年 2012-09-26
臺中市南區工學北路27之31號 18.6 1 筆 8 年 2013-03-11
臺中市南區工學北路92號 18.3 8 筆 22 年 2024-05-16
臺中市南區工學北路53之61號 18.2 1 筆 7 年 2012-11-13
臺中市南區工學北路181號 17.9 10 筆 25 年 2023-04-06
臺中市南區工學北路69號 17.8 28 筆 21 年 2024-09-07
臺中市南區工學北路61號 17.5 39 筆 21 年 2025-08-11
臺中市南區工學北路63號 17.3 32 筆 21 年 2025-05-15
臺中市南區工學北路71巷5號 17.3 32 筆 21 年 2024-10-15
臺中市南區工學北路145號 17.1 2 筆 24 年 2023-12-16
臺中市南區工學北路173號 16.9 9 筆 25 年 2024-06-28
臺中市南區工學北路90號 16.6 8 筆 22 年 2024-04-17
臺中市南區工學北路141號 16.6 9 筆 25 年 2024-03-31
臺中市南區工學北路71巷10號 16.2 51 筆 21 年 2025-06-18
臺中市南區工學北路155號 16 16 筆 23 年 2024-07-30
臺中市南區工學北路53之21號 16 1 筆 8 年 2013-03-27
臺中市南區工學北路65號 15.9 18 筆 20 年 2024-08-30
臺中市南區工學北路149號 15.7 13 筆 23 年 2023-08-22
臺中市南區工學北路161號 15.7 1 筆 21 年 2016-09-19
臺中市南區工學北路179號 15.6 9 筆 24 年 2024-07-26
臺中市南區工學北路71巷6號 15.5 44 筆 20 年 2024-05-15
臺中市南區工學北路86號 15.4 262 筆 22 年 2026-04-18
臺中市南區工學北路189號 15.4 14 筆 22 年 2026-04-08
臺中市南區工學北路110號 15.4 4 筆 22 年 2025-05-16
臺中市南區工學北路183號 14.8 8 筆 23 年 2023-09-02
臺中市南區工學北路175號 14.7 14 筆 21 年 2025-01-11
臺中市南區工學北路153號 14.1 5 筆 21 年 2022-01-12
臺中市南區工學北路106號 14.1 1 筆 16 年 2013-12-26
臺中市南區工學北路56號 13.8 33 筆 22 年 2025-08-09
臺中市南區工學北路108號 13.8 1 筆 17 年 2014-05-26
臺中市南區工學北路185號 13 1 筆 18 年 2013-11-18
臺中市南區工學北路116號 12.3 1 筆 17 年 2014-10-16
臺中市南區工學北路122號 11.9 8 筆 29 年 2023-07-04
臺中市南區工學北路58號 11.6 1 筆 18 年 2013-07-07
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南區工學北路 常見問題

南區工學北路房價現在多少？

臺中市南區工學北路實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–32 萬/坪，比 南區全區低 9%。共 1,083 筆，資料截至 2026 年第二季。

工學北路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.3、巷弄門牌 27.5 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

工學北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區工學北路87號」，約 59.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。