南區工學二街 房價行情
內政部實價登錄 · 425 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南區工學二街
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.8 萬/坪華廈21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪390 筆
一樓（含店面、騎樓）23.6 萬/坪39 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-1736m 12F/13F臺中市南區工學二街115巷10號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 930 萬 2026-07-28408m 10F/17F臺中市南區工學路126巷35號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 808 萬 2026-07-26352m 3F/12F臺中市南區工學五街31號 · 住宅大樓 42.7 萬/坪總 1,950 萬 2026-06-2949m 8F/12F臺中市南區工學二街117號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 980 萬 2026-06-26365m 4F/22F臺中市南區南和路175之2號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 730 萬 2026-06-24358m 3F/12F臺中市南區南路91號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,238 萬 2026-06-21359m 15F/15F臺中市南區忠明南路936號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 1,780 萬 2026-06-16264m 10F/12F臺中市南區高工路276號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 860 萬 2026-06-1091m 11F/12F臺中市南區工學二街101號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 920 萬 2026-06-09329m 6F/7F臺中市南區工學二街257號 · 華廈 21.4 萬/坪總 692 萬 2026-06-08372m 11F/17F臺中市南區工學路126巷7號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 840 萬 2026-05-24114m 6F/13F臺中市南區工學一街167巷22號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 1,050 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南區工學二街115巷10號 12F/13F 2026-08-17
24.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
臺中市南區工學二街119號 1F/12F 2026-07-06
38.1萬/坪 總價 560 萬
臺中市南區工學二街117號 8F/12F 2026-06-29
24.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市南區工學二街257號 6F/7F 2026-06-09
21.4萬/坪 總價 692 萬
臺中市南區工學二街249號 6F/7F 2026-05-02
22.6萬/坪 總價 790 萬
臺中市南區工學二街151巷21號 11F/12F 2026-04-26
25.5萬/坪 總價 830 萬
臺中市南區工學二街275巷25號 全F/5F 2026-04-26
25.9萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市南區工學二街125號 4F/12F 2026-01-23
20.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺中市南區工學二街115巷10號 4F/13F 2025-09-25
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
臺中市南區工學二街125號 5F/12F 2025-09-10
21.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
臺中市南區工學二街117號 6F/12F 2025-08-23
24.1萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
臺中市南區工學二街125號 6F/12F 2025-07-20
25.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市南區工學二街217號 6F/8F 2025-05-26
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市南區工學二街129號 4F/12F 2025-03-21
24.3萬/坪 總價 820 萬
臺中市南區工學二街115巷25號 5F/12F 2025-03-20
20.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
臺中市南區工學二街115巷39號 4F/12F 2025-02-14
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市南區工學二街219號 1F/8F 2025-01-22
23.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
臺中市南區工學二街151巷49號 1F/12F 2024-12-15
30.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
臺中市南區工學二街115巷9號 8F/13F 2024-12-02
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市南區工學二街115巷39號 9F/12F 2024-11-30
25.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南區工學二街217號 4F/8F 2024-11-19
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市南區工學二街111號 8F/12F 2024-11-16
27.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市南區工學二街115巷30號 1F/12F 2024-09-19
33.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市南區工學二街151巷31號 2F/12F 2024-08-20
22.2萬/坪 總價 750 萬
臺中市南區工學二街115巷2號 1F/12F 2024-08-14
35.3萬/坪 總價 599 萬
臺中市南區工學二街101號 5F/12F 2024-08-01
24.8萬/坪 總價 1,026.1 萬（扣車位 1,026 萬）
臺中市南區工學二街105號 13F/13F 2024-07-09
40.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 814 萬）
臺中市南區工學二街115巷28號 1F/12F 2024-07-05
30.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市南區工學二街111號 8F/12F 2024-07-04
25.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市南區工學二街151巷21號 6F/12F 2024-06-09
23.7萬/坪 總價 800 萬
臺中市南區工學二街111號 5F/12F 2024-06-09
24.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市南區工學二街111號 9F/12F 2024-05-25
23.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺中市南區工學二街115巷39號 1F/12F 2024-05-20
28.4萬/坪 總價 880 萬
臺中市南區工學二街115巷39號 3F/12F 2024-04-18
24.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市南區工學二街111號 2F/12F 2024-04-06
22.8萬/坪 總價 770 萬
臺中市南區工學二街125號 3F/12F 2024-03-26
25.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市南區工學二街115巷39號 3F/12F 2024-03-07
22.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市南區工學二街117號 10F/12F 2024-02-24
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市南區工學二街231號 3F/7F 2024-01-27
19.1萬/坪 總價 678 萬
臺中市南區工學二街115巷9號 2F/13F 2024-01-21
21.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市南區工學二街229號 7F/7F 2024-01-14
22.7萬/坪 總價 800 萬
臺中市南區工學二街151巷37號 1F/12F 2024-01-13
31.9萬/坪 總價 540 萬
臺中市南區工學二街115巷9號 6F/13F 2023-12-25
21.9萬/坪 總價 720 萬
臺中市南區工學二街111號 9F/12F 2023-12-23
26.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
臺中市南區工學二街111號 5F/12F 2023-12-12
20.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
臺中市南區工學二街101號 2F/12F 2023-12-10
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市南區工學二街151巷31號 3F/12F 2023-12-06
20.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
臺中市南區工學二街151巷51號 9F/13F 2023-11-02
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市南區工學二街217號 2F/8F 2023-10-25
20.8萬/坪 總價 888 萬
臺中市南區工學二街263號 5F/7F 2023-10-14
21.2萬/坪 總價 860 萬
臺中市南區工學二街115巷20號 11F/13F 2023-10-09
19.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
臺中市南區工學二街241號 1F/7F 2023-09-27
20.6萬/坪 總價 718 萬
臺中市南區工學二街115巷25號 11F/12F 2023-09-03
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺中市南區工學二街115巷9號 5F/13F 2023-09-02
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市南區工學二街115巷16號 1F/13F 2023-09-01
26.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市南區工學二街151巷30號 4F/8F 2023-08-27
28.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市南區工學二街233號 7F/7F 2023-08-10
20.2萬/坪 總價 756 萬
臺中市南區工學二街151巷31號 11F/12F 2023-07-26
23.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市南區工學二街115巷27號 1F/12F 2023-07-16
32.6萬/坪 總價 500 萬
臺中市南區工學二街151巷35號 B1F/13F 2023-07-10
18.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
臺中市南區工學二街115巷30號 9F/12F 2023-06-25
27.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 866 萬）
臺中市南區工學二街151巷59號 1F/12F 2023-06-24
33.9萬/坪 總價 518 萬
臺中市南區工學二街105號 5F/13F 2023-06-12
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市南區工學二街209號 3F/8F 2023-06-03
25.0萬/坪 總價 776 萬
臺中市南區工學二街125號 7F/12F 2023-05-23
21.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市南區工學二街105號 8F/12F 2023-05-07
28.1萬/坪 總價 560 萬
臺中市南區工學二街151巷31號 8F/12F 2023-05-02
26.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 881 萬）
臺中市南區工學二街115巷9號 2F/13F 2023-03-18
24.8萬/坪 總價 820 萬
臺中市南區工學二街125號 3F/12F 2023-02-11
25.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市南區工學二街151巷41號 7F/12F 2023-01-15
20.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
臺中市南區工學二街115巷17號 7F/13F 2022-12-12
19.8萬/坪 總價 830 萬
臺中市南區工學二街115巷39號 7F/12F 2022-12-02
21.8萬/坪 總價 735 萬
臺中市南區工學二街105號 5F/13F 2022-11-18
18.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市南區工學二街115巷10號 10F/13F 2022-11-08
22.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市南區工學二街151巷28號 5F/8F 2022-10-31
29.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市南區工學二街151巷28號 1F/8F 2022-10-08
36.4萬/坪 總價 700 萬
臺中市南區工學二街105號 11F/13F 2022-09-08
20.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
臺中市南區工學二街275巷23號 全F/5F 2022-07-14
18.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市南區工學二街115巷25號 12F/12F 2022-06-30
22.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
臺中市南區工學二街151巷21號 6F/12F 2022-04-26
25.7萬/坪 總價 822 萬
臺中市南區工學二街115巷9號 5F/13F 2022-04-09
19.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市南區工學二街235號 6F/7F 2022-04-01
20.6萬/坪 總價 710 萬
臺中市南區工學二街115巷10號 3F/13F 2022-03-09
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺中市南區工學二街129號 9F/12F 2022-02-12
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市南區工學二街105號 12F/12F 2022-01-02
22.1萬/坪 總價 440 萬
臺中市南區工學二街129號 12F/12F 2021-12-23
21.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市南區工學二街115巷10號 12F/13F 2021-12-13
23.1萬/坪 總價 763 萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺中市南區工學二街115巷39號 9F/12F 2021-11-26
23.0萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市南區工學二街151巷21號 3F/12F 2021-09-03
18.9萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市南區工學二街125號 2F/12F 2021-08-21
18.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +53 萬（+7%）
工學二街社區／大樓排行（67 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區工學二街119號 | 38.1 | 1 筆 | 28 年 | 2026-07-06 |
| 臺中市南區工學二街191號 | 34.4 | 1 筆 | 10 年 | 2015-07-04 |
| 臺中市南區工學二街151巷59號 | 33.9 | 1 筆 | 25 年 | 2023-06-24 |
| 臺中市南區工學二街151巷37號 | 31.9 | 1 筆 | 26 年 | 2024-01-13 |
| 臺中市南區工學二街115巷28號 | 30.9 | 1 筆 | 26 年 | 2024-07-05 |
| 臺中市南區工學二街151巷49號 | 30.7 | 1 筆 | 26 年 | 2024-12-15 |
| 臺中市南區工學二街165號 | 30.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-05 |
| 臺中市南區工學二街115巷2號 | 29.5 | 2 筆 | 23 年 | 2024-08-14 |
| 臺中市南區工學二街115巷16號 | 26.5 | 1 筆 | 25 年 | 2023-09-01 |
| 臺中市南區工學二街275巷25號 | 25.9 | 1 筆 | 30 年 | 2026-04-26 |
| 臺中市南區工學二街209號 | 25 | 1 筆 | 28 年 | 2023-06-03 |
| 臺中市南區工學二街151巷30號 | 24.6 | 3 筆 | 15 年 | 2023-08-27 |
| 臺中市南區工學二街115巷27號 | 24.3 | 2 筆 | 20 年 | 2023-07-16 |
| 臺中市南區工學二街115巷31號 | 24 | 1 筆 | 22 年 | 2020-08-18 |
| 臺中市南區工學二街219號 | 23.9 | 1 筆 | 31 年 | 2025-01-22 |
| 臺中市南區工學二街115巷8號 | 23.3 | 1 筆 | 20 年 | 2018-03-30 |
| 臺中市南區工學二街229號 | 22.7 | 1 筆 | 32 年 | 2024-01-14 |
| 臺中市南區工學二街249號 | 22.6 | 1 筆 | 34 年 | 2026-05-02 |
| 臺中市南區工學二街231號 | 22 | 3 筆 | 31 年 | 2024-07-07 |
| 臺中市南區工學二街115巷19號 | 21.9 | 2 筆 | 20 年 | 2019-10-30 |
| 臺中市南區工學二街151巷28號 | 21.6 | 8 筆 | 15 年 | 2022-10-31 |
| 臺中市南區工學二街169號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-23 |
| 臺中市南區工學二街263號 | 21.2 | 1 筆 | 31 年 | 2023-10-14 |
| 臺中市南區工學二街151巷3弄8號 | 20.9 | 1 筆 | 5 年 | 2012-12-03 |
| 臺中市南區工學二街241號 | 20.6 | 1 筆 | 31 年 | 2023-09-27 |
| 臺中市南區工學二街235號 | 20.6 | 1 筆 | 30 年 | 2022-04-01 |
| 臺中市南區工學二街151巷36號 | 19.9 | 5 筆 | 13 年 | 2019-09-01 |
| 臺中市南區工學二街151巷39號 | 19.9 | 3 筆 | 19 年 | 2019-06-06 |
| 臺中市南區工學二街275巷7號 | 19.8 | 1 筆 | 21 年 | 2017-12-19 |
| 臺中市南區工學二街257號 | 19.5 | 2 筆 | 31 年 | 2026-06-09 |
| 臺中市南區工學二街115巷18號 | 19.4 | 1 筆 | 17 年 | 2015-10-06 |
| 臺中市南區工學二街233號 | 18.8 | 2 筆 | 29 年 | 2023-08-10 |
| 臺中市南區工學二街151巷32號 | 18.7 | 6 筆 | 13 年 | 2021-08-22 |
| 臺中市南區工學二街151巷31號 | 18.5 | 11 筆 | 21 年 | 2024-12-20 |
| 臺中市南區工學二街151巷21號 | 18.3 | 12 筆 | 21 年 | 2026-04-26 |
| 臺中市南區工學二街275巷23號 | 18.3 | 2 筆 | 22 年 | 2022-07-14 |
| 臺中市南區工學二街232巷18之12號 | 18.2 | 1 筆 | 5 年 | 2014-12-30 |
| 臺中市南區工學二街115巷9號 | 18.1 | 19 筆 | 21 年 | 2024-12-02 |
| 臺中市南區工學二街275巷43號 | 18.1 | 1 筆 | 23 年 | 2019-04-03 |
| 臺中市南區工學二街217號 | 17.3 | 5 筆 | 27 年 | 2025-05-26 |
| 臺中市南區工學二街151巷51號 | 17.3 | 16 筆 | 20 年 | 2023-11-02 |
| 臺中市南區工學二街105號 | 17.1 | 27 筆 | 20 年 | 2024-07-09 |
| 臺中市南區工學二街125號 | 17 | 25 筆 | 21 年 | 2026-01-23 |
| 臺中市南區工學二街115巷39號 | 16.9 | 43 筆 | 19 年 | 2025-02-14 |
| 臺中市南區工學二街115巷10號 | 16.8 | 13 筆 | 20 年 | 2026-08-17 |
| 臺中市南區工學二街115巷25號 | 16.7 | 15 筆 | 20 年 | 2025-03-20 |
| 臺中市南區工學二街111號 | 16.7 | 24 筆 | 19 年 | 2024-11-16 |
| 臺中市南區工學二街101號 | 16.5 | 16 筆 | 20 年 | 2026-06-10 |
| 臺中市南區工學二街151巷35號 | 16.5 | 2 筆 | 20 年 | 2023-07-10 |
| 臺中市南區工學二街117號 | 16.2 | 22 筆 | 20 年 | 2026-06-29 |
| 臺中市南區工學二街115巷30號 | 16.1 | 26 筆 | 19 年 | 2024-09-19 |
| 臺中市南區工學二街115巷20號 | 16.1 | 8 筆 | 19 年 | 2023-10-09 |
| 臺中市南區工學二街129號 | 15.5 | 23 筆 | 19 年 | 2025-03-21 |
| 臺中市南區工學二街151巷41號 | 15.3 | 12 筆 | 18 年 | 2023-01-15 |
| 臺中市南區工學二街115巷17號 | 14.9 | 17 筆 | 19 年 | 2024-08-29 |
| 臺中市南區工學二街205號 | 14.9 | 3 筆 | 22 年 | 2020-07-10 |
| 臺中市南區工學二街255號 | 14.5 | 2 筆 | 26 年 | 2021-04-17 |
| 臺中市南區工學二街265號 | 14.4 | 1 筆 | 23 年 | 2015-07-18 |
| 臺中市南區工學二街251號 | 13.3 | 2 筆 | 26 年 | 2019-11-18 |
| 臺中市南區工學二街243號 | 13.1 | 4 筆 | 23 年 | 2021-12-24 |
| 臺中市南區工學二街207號 | 13 | 6 筆 | 21 年 | 2020-05-31 |
| 臺中市南區工學二街115巷33號 | 12.8 | 1 筆 | 16 年 | 2014-11-19 |
| 臺中市南區工學二街203號 | 12.4 | 2 筆 | 18 年 | 2013-08-19 |
| 臺中市南區工學二街151巷47號 | 11.4 | 1 筆 | 14 年 | 2012-10-12 |
| 臺中市南區工學二街239號 | 11 | 1 筆 | 24 年 | 2016-02-03 |
| 臺中市南區工學二街267號 | 10.4 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-08 |
| 臺中市南區工學二街253號 | 9.9 | 1 筆 | 21 年 | 2013-12-12 |
單價中位數
16.2萬/坪
單價平均
17.4萬/坪
常見區間
10–28萬/坪
平均屋齡
20年
本路段中位 比 南區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 425 筆，截至 2026 年第三季。
工學二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.4 萬/坪56 筆
巷弄內23.5 萬/坪64 筆
巷內比臨路 高 5% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
工學二街單價走勢
2016 → 2026
工學二街↑76%
工學二街單位：萬/坪
工學二街時光機 · 歷年回放
工學二街2016–2026 單價回放
10 年來 +76%（年化 +5.8%）
回到買進，以估算
以 工學二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
工學二街交通與通勤
工學二街交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 20 分 · 距 1488 公尺
大慶站步行 22 分 · 1635m大慶站步行 23 分 · 1750m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
工學二街周邊環境
工學二街生活機能67 分
✕車站五權1.5 公里
✓超商全家便利商店128 公尺・2 處
✕超市美廉社1.2 公里
✓學校僑泰高中575 公尺
✓醫院中山醫學大學附設醫院中興分院655 公尺
✓診所永安中醫204 公尺・2 處
✓公園永興公園124 公尺・2 處
✓銀行台中市第二信用合作社629 公尺
✓停車場Times383 公尺
✓充電站（未命名）1.3 公里
✓運動中心臺中高工體育館296 公尺
工學二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區萬安段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所德義變電所(D/S)2.0 公里
✓加油站三民路站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館5.0 公里
✓墓地（未命名）2.3 公里
✓市場（未命名）292 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
新華街47.7萬福陽街41.3萬福南街35.6萬樹義一巷35.2萬和昌街35萬民興街33.2萬大忠南街31.9萬高工二街30.5萬永和街30萬高工一街29.7萬福田二街29.6萬建國北路一段28.4萬福東街28.2萬仁德街28萬
南區工學二街近年在內政部實價登錄累積 425 筆成交，單價中位數約 16.2 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 76%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
工學二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
526元/坪/月
南區全區中位
595元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
35筆
南區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月3,482 筆
華廈628 元/坪/月860 筆
套房605 元/坪/月711 筆
公寓608 元/坪/月448 筆
透天658 元/坪/月436 筆
店面592 元/坪/月242 筆
其他433 元/坪/月33 筆
工學二街最近租賃成交
2026-04-27工學二街１１５巷１０號３樓之２ 42.93坪22,900 元/月618 元/坪
2026-03-10工學二街１１５巷２５號２樓之１ 39.88坪19,346 元/月526 元/坪
2026-02-09工學二街１５１巷３１號１０樓之１ 33.79坪18,000 元/月532 元/坪
2026-01-13工學二街１１７號１０樓之２ 31.98坪19,000 元/月595 元/坪
2025-12-16工學二街１１５巷２０號１２樓之２ 50.85坪20,500 元/月403 元/坪
2025-12-01工學二街１１５巷２０號１０樓之１ 40.65坪16,200 元/月400 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區工學二街 常見問題
南區工學二街房價現在多少？
臺中市南區工學二街實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，比 南區全區低 22%。共 425 筆，資料截至 2026 年第三季。
工學二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.4、巷弄門牌 23.5 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
工學二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區工學二街119號」，約 38.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。