南區南門路 房價行情
內政部實價登錄 · 154 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南區南門路
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高48萬/坪
成交154筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.3 萬/坪透天43.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.6 萬/坪
一般樓層中位20.4 萬/坪147 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-10116m 7F/8F臺中市南區國光路365巷38號 · 華廈 26 萬/坪總 190 萬 2026-04-22285m 5F/5F臺中市南區合作街301巷1號 · 公寓 14.3 萬/坪總 112 萬 2026-04-19292m 9F/12F臺中市南區忠明南路1300號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 262 萬 2026-03-23282m 2F/5F臺中市南區忠明南路1254號 · 公寓 20.8 萬/坪總 555 萬 2026-03-13254m 13F/13F臺中市南區忠明南路1213號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 710 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南區南門路59巷66號 5F/7F 2025-12-20
26.2萬/坪 總價 215 萬
臺中市南區南門路20-4號 4F/7F 2025-11-13
37.9萬/坪 總價 350 萬
臺中市南區南門路34號 全F 2025-09-29
37.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市南區南門路57號 2F/10F 2025-09-02
36.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
臺中市南區南門路59巷25弄2之2號 3F/5F 2025-07-10
15.7萬/坪 總價 420 萬
臺中市南區南門路27號 4F/5F 2025-04-07
16.5萬/坪 總價 280 萬
臺中市南區南門路5巷2弄8號 全F/2F 2025-03-15
59.0萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,850 萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺中市南區南門路37號 8F/10F 2025-02-09
38.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,010 萬）
臺中市南區南門路59巷87弄10號 全F/2F 2024-12-14
38.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市南區南門路59巷89弄7號 全F/2F 2024-12-05
45.9萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,358 萬
臺中市南區南門路59巷100之3號 4F/4F 2024-11-14
17.0萬/坪 總價 390 萬
臺中市南區南門路59巷87弄4號 全F/2F 2024-10-27
45.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,330 萬
臺中市南區南門路59巷47號 2F/7F 2024-06-30
26.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市南區南門路59巷89弄7號 全F/2F 2024-06-28
43.9萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市南區南門路59巷47號 4F/7F 2024-06-27
27.6萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,210 萬）
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +561 萬
臺中市南區南門路59巷47號 7F/7F 2024-06-25
27.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +540 萬
臺中市南區南門路59巷47號 5F/7F 2024-06-22
27.3萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
較上次成交 ↑ +1,158 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +545 萬
臺中市南區南門路59巷47號 3F/7F 2024-06-19
26.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +531 萬
臺中市南區南門路59巷47號 6F/7F 2024-06-17
27.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +566 萬
臺中市南區南門路5巷1號 全F/3F 2024-05-26
38.8萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,180 萬
臺中市南區南門路21號 1F/13F 2024-04-26
14.3萬/坪 總價 65,000 萬（扣車位 65,000 萬）
臺中市南區南門路5巷6號 全F/2F 2024-04-18
50.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市南區南門路57號 7F/10F 2023-12-26
37.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +552 萬
臺中市南區南門路59巷89弄12號 全F/5F 2023-08-29
40.4萬/坪 土地 131.5 萬/坪 總價 3,900 萬
臺中市南區南門路22號 5F/7F 2023-08-14
19.8萬/坪 總價 680 萬
臺中市南區南門路91巷7號 全F/3F 2023-08-07
36.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,480 萬
臺中市南區南門路59巷65弄25之1號 2F/4F 2023-06-26
20.4萬/坪 總價 566 萬
臺中市南區南門路59巷65弄23之2號 3F/4F 2023-06-23
23.5萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區南門路59巷47號 3F/7F 2023-02-03
13.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南區南門路59巷47號 2F/7F 2023-02-03
13.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南區南門路59巷47號 4F/7F 2023-02-03
13.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南區南門路59巷47號 7F/7F 2023-02-03
13.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南區南門路59巷47號 5F/7F 2023-02-03
13.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南區南門路59巷47號 6F/7F 2023-02-03
13.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南區南門路59巷49號 1F/7F 2023-02-03
16.0萬/坪 總價 600 萬
臺中市南區南門路59巷47號 1F/7F 2023-02-03
18.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
臺中市南區南門路59巷63之4號 5F/5F 2022-05-25
15.3萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺中市南區南門路59巷71號 5F/5F 2021-10-24
18.4萬/坪 總價 815 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市南區南門路59巷87弄9號 全F/2F 2021-05-11
48.5萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,436 萬
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市南區南門路59巷66號 2F/7F 2020-03-23
19.2萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +40 萬（+26%）
臺中市南區南門路59巷94之3號 4F/4F 2019-09-30
14.4萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +172 萬（+39%）
臺中市南區南門路27號 3F/5F 2018-05-14
18.6萬/坪 總價 316 萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +160 萬（+51%）
臺中市南區南門路83號 全F/4F 2017-12-30
21.8萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 3,150 萬
臺中市南區南門路5巷2弄8號 全F/2F 2017-12-27
44.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,150 萬
臺中市南區南門路59巷25弄2之1號 2F/5F 2017-11-13
15.1萬/坪 總價 405 萬
臺中市南區南門路5巷1弄8號 全F/5F 2017-11-05
28.9萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,388 萬
臺中市南區南門路59巷92之2號 3F/4F 2017-10-28
14.0萬/坪 總價 420 萬
臺中市南區南門路27號 3F/5F 2017-10-27
26.1萬/坪 總價 450 萬
臺中市南區南門路37號 7F/10F 2017-09-10
21.0萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
臺中市南區南門路59巷36弄10號 全F/5F 2017-09-02
28.4萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,288 萬
臺中市南區南門路37號 5F/10F 2017-07-14
23.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
臺中市南區南門路59巷66號 2F/7F 2017-07-01
16.4萬/坪 總價 132 萬
臺中市南區南門路59巷66號 2F/7F 2017-01-12
13.3萬/坪 總價 111.5 萬
臺中市南區南門路59巷89弄6號 全F/2F 2016-11-11
23.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 700 萬
臺中市南區南門路59巷1號 2F/10F 2016-10-16
17.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市南區南門路57號 6F/10F 2016-10-06
22.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
臺中市南區南門路59巷67之1號 1F/7F 2016-07-13
13.3萬/坪 總價 900 萬
臺中市南區南門路20-4號 7F/7F 2016-06-18
12.0萬/坪 總價 206 萬
臺中市南區南門路31號 1F/5F 2016-04-10
13.0萬/坪 總價 800 萬
臺中市南區南門路59巷36弄26號 全F/5F 2016-02-25
23.2萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,058 萬
臺中市南區南門路59巷63之3號 4F/5F 2016-01-28
12.0萬/坪 總價 350 萬
臺中市南區南門路27號 5F/5F 2016-01-18
11.1萬/坪 總價 188 萬
臺中市南區南門路59巷66號 5F/7F 2015-12-20
15.2萬/坪 總價 125 萬
臺中市南區南門路57號 7F/10F 2015-10-25
21.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市南區南門路59巷57號 6F/7F 2015-10-13
13.9萬/坪 總價 450 萬
臺中市南區南門路20-4號 6F/7F 2015-10-02
11.2萬/坪 總價 515 萬
臺中市南區南門路27號 3F/5F 2015-07-25
11.8萬/坪 總價 200 萬
臺中市南區南門路59巷36弄17號 全F/4F 2015-07-06
25.3萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
臺中市南區南門路59巷51號 全F/2F 2015-05-26
42.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,900 萬
臺中市南區南門路59巷43號 全F/7F 2015-04-25
14.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 4,326 萬
臺中市南區南門路59巷25弄11號 全F/2F 2015-04-14
11.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 1,086.7 萬
臺中市南區南門路59巷106弄5之5號 4F/5F 2015-03-21
12.8萬/坪 總價 372 萬
南門路社區／大樓排行（85 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區南門路158號 | 53.4 | 1 筆 | 46 年 | 2022-11-30 |
| 臺中市南區南門路5巷6號 | 50.3 | 1 筆 | 56 年 | 2024-04-18 |
| 臺中市南區南門路59巷89弄1號 | 49.4 | 2 筆 | 42 年 | 2021-05-04 |
| 臺中市南區南門路5巷2弄8號 | 49.3 | 3 筆 | 39 年 | 2025-03-15 |
| 臺中市南區南門路59巷87弄9號 | 48.5 | 1 筆 | 45 年 | 2021-05-11 |
| 臺中市南區南門路6號 | 47.9 | 1 筆 | 53 年 | 2020-09-21 |
| 臺中市南區南門路59巷55弄5號 | 47.2 | 1 筆 | 51 年 | 2021-02-03 |
| 臺中市南區南門路59巷38號 | 45.6 | 1 筆 | 43 年 | 2014-03-17 |
| 臺中市南區南門路30號 | 45.1 | 1 筆 | 52 年 | 2018-01-22 |
| 臺中市南區南門路59巷87弄4號 | 45 | 1 筆 | 48 年 | 2024-10-27 |
| 臺中市南區南門路59巷89弄7號 | 44.9 | 2 筆 | 48 年 | 2024-12-05 |
| 臺中市南區南門路59巷51號 | 42.2 | 1 筆 | 44 年 | 2015-05-26 |
| 臺中市南區南門路59巷89弄12號 | 40.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-29 |
| 臺中市南區南門路32號 | 39.8 | 2 筆 | 51 年 | 2022-02-19 |
| 臺中市南區南門路59巷87弄10號 | 38.9 | 1 筆 | 48 年 | 2024-12-14 |
| 臺中市南區南門路5巷1號 | 38.8 | 1 筆 | 49 年 | 2024-05-26 |
| 臺中市南區南門路59巷21號 | 37.5 | 1 筆 | 43 年 | 2018-08-07 |
| 臺中市南區南門路34號 | 37.3 | 1 筆 | — | 2025-09-29 |
| 臺中市南區南門路91巷7號 | 36.4 | 1 筆 | 47 年 | 2023-08-07 |
| 臺中市南區南門路154號 | 34.5 | 1 筆 | 38 年 | 2014-09-12 |
| 臺中市南區南門路59巷8號 | 33.6 | 1 筆 | 3 年 | 2014-08-01 |
| 臺中市南區南門路59巷65弄29號 | 33 | 1 筆 | 41 年 | 2022-01-21 |
| 臺中市南區南門路95號 | 33 | 1 筆 | 49 年 | 2020-10-11 |
| 臺中市南區南門路59巷70號 | 32.6 | 1 筆 | 28 年 | 2013-11-08 |
| 臺中市南區南門路59巷36弄32號 | 32.5 | 1 筆 | 10 年 | 2021-10-17 |
| 臺中市南區南門路59巷87弄3號 | 31.4 | 1 筆 | 43 年 | 2019-06-02 |
| 臺中市南區南門路59巷89弄9號 | 30.4 | 1 筆 | 43 年 | 2019-03-21 |
| 臺中市南區南門路57號 | 29.1 | 4 筆 | 10 年 | 2025-09-02 |
| 臺中市南區南門路59巷36弄28號 | 29 | 1 筆 | 9 年 | 2020-04-04 |
| 臺中市南區南門路5巷1弄8號 | 28.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-05 |
| 臺中市南區南門路59巷36弄10號 | 28.4 | 1 筆 | 6 年 | 2017-09-02 |
| 臺中市南區南門路2號 | 28.3 | 1 筆 | 46 年 | 2013-07-27 |
| 臺中市南區南門路59巷65弄25之3號 | 27.1 | 3 筆 | 38 年 | 2024-04-27 |
| 臺中市南區南門路59巷36弄17號 | 25.3 | 1 筆 | 4 年 | 2015-07-06 |
| 臺中市南區南門路59巷89弄6號 | 23.7 | 1 筆 | 40 年 | 2016-11-11 |
| 臺中市南區南門路59巷36弄26號 | 23.2 | 1 筆 | 5 年 | 2016-02-25 |
| 臺中市南區南門路59巷77弄2號 | 22.7 | 1 筆 | 32 年 | 2020-11-01 |
| 臺中市南區南門路59巷77弄10號 | 22.6 | 2 筆 | 34 年 | 2022-05-01 |
| 臺中市南區南門路37號 | 22.5 | 9 筆 | 6 年 | 2025-02-09 |
| 臺中市南區南門路20-4號 | 21.9 | 5 筆 | 26 年 | 2025-11-13 |
| 臺中市南區南門路83號 | 21.8 | 1 筆 | 41 年 | 2017-12-30 |
| 臺中市南區南門路59巷45弄13號 | 21.6 | 1 筆 | 25 年 | 2018-06-06 |
| 臺中市南區南門路59巷65弄23之2號 | 21 | 2 筆 | 42 年 | 2023-06-23 |
| 臺中市南區南門路22號 | 20.6 | 7 筆 | 28 年 | 2023-12-20 |
| 臺中市南區南門路59巷77弄6號 | 20.5 | 1 筆 | 33 年 | 2021-05-11 |
| 臺中市南區南門路59巷87之12號 | 20.2 | 2 筆 | 44 年 | 2022-06-15 |
| 臺中市南區南門路59巷22號 | 20.2 | 1 筆 | 2 年 | 2013-05-18 |
| 臺中市南區南門路59巷47號 | 20 | 13 筆 | 28 年 | 2024-06-30 |
| 臺中市南區南門路1之5號 | 19.3 | 1 筆 | 33 年 | 2012-10-27 |
| 臺中市南區南門路59巷65弄19之4號 | 19.2 | 1 筆 | 39 年 | 2022-07-07 |
| 臺中市南區南門路59巷65弄25之1號 | 19 | 2 筆 | 42 年 | 2023-06-26 |
| 臺中市南區南門路59巷77弄5號 | 18.4 | 1 筆 | 25 年 | 2013-02-05 |
| 臺中市南區南門路59巷45弄10號 | 17.7 | 1 筆 | 40 年 | 2014-10-10 |
| 臺中市南區南門路59巷1號 | 17.4 | 1 筆 | 6 年 | 2016-10-16 |
| 臺中市南區南門路59巷100之3號 | 17 | 1 筆 | 47 年 | 2024-11-14 |
| 臺中市南區南門路27號 | 16.5 | 7 筆 | 36 年 | 2025-04-07 |
| 臺中市南區南門路59巷43號 | 16.1 | 2 筆 | 16 年 | 2020-11-09 |
| 臺中市南區南門路59巷49號 | 16 | 1 筆 | 28 年 | 2023-02-03 |
| 臺中市南區南門路59巷25弄2之2號 | 15.7 | 1 筆 | 44 年 | 2025-07-10 |
| 臺中市南區南門路59巷66號 | 15.4 | 9 筆 | 23 年 | 2025-12-20 |
| 臺中市南區南門路59巷25弄2之1號 | 15.1 | 1 筆 | 36 年 | 2017-11-13 |
| 臺中市南區南門路25號 | 14.9 | 1 筆 | 31 年 | 2013-09-05 |
| 臺中市南區南門路59巷63之4號 | 14.7 | 3 筆 | 42 年 | 2022-05-25 |
| 臺中市南區南門路59巷57號 | 14.6 | 2 筆 | 25 年 | 2016-09-11 |
| 臺中市南區南門路59巷71號 | 14.4 | 4 筆 | 32 年 | 2021-10-24 |
| 臺中市南區南門路59巷85之3號 | 14.1 | 2 筆 | 40 年 | 2021-04-29 |
| 臺中市南區南門路59巷92之2號 | 14 | 1 筆 | 40 年 | 2017-10-28 |
| 臺中市南區南門路79號 | 14 | 1 筆 | 37 年 | 2013-12-30 |
| 臺中市南區南門路59巷74號 | 14 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-09 |
| 臺中市南區南門路59巷63之2號 | 13.6 | 1 筆 | 34 年 | 2014-08-25 |
| 臺中市南區南門路91巷13號 | 13.3 | 1 筆 | 44 年 | 2020-08-10 |
| 臺中市南區南門路59巷67之1號 | 13.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-07-13 |
| 臺中市南區南門路31號 | 13 | 1 筆 | 34 年 | 2016-04-10 |
| 臺中市南區南門路59巷94之3號 | 12.9 | 2 筆 | 40 年 | 2019-09-30 |
| 臺中市南區南門路59巷90之1號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2019-09-29 |
| 臺中市南區南門路59巷106弄5之5號 | 12.8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-03-21 |
| 臺中市南區南門路21號 | 12.5 | 2 筆 | 24 年 | 2024-04-26 |
| 臺中市南區南門路59巷25弄2之3號 | 12.4 | 2 筆 | 36 年 | 2022-03-12 |
| 臺中市南區南門路59巷65弄25之2號 | 12.3 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-16 |
| 臺中市南區南門路59巷63之3號 | 12 | 1 筆 | 36 年 | 2016-01-28 |
| 臺中市南區南門路59巷61之4號 | 11.8 | 1 筆 | 40 年 | 2020-05-10 |
| 臺中市南區南門路59巷94之1號 | 11.6 | 1 筆 | 36 年 | 2013-06-01 |
| 臺中市南區南門路59巷94之2號 | 11.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-01-06 |
| 臺中市南區南門路59巷25弄11號 | 11.3 | 1 筆 | 38 年 | 2015-04-14 |
| 臺中市南區南門路20之4號 | 10.7 | 1 筆 | 18 年 | 2012-09-30 |
單價中位數
20.2萬/坪
單價平均
23.4萬/坪
常見區間
11–48萬/坪
平均屋齡
30.6年
本路段中位 比 南區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 154 筆，截至 2026 年第二季。
南門路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.2 萬/坪36 筆
巷弄內20.4 萬/坪84 筆
巷內比臨路 低 8% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南門路單價走勢
2016 → 2025
南門路↑105%
南門路單位：萬/坪
南門路時光機 · 歷年回放
南門路2016–2025 單價回放
9 年來 +105%（年化 +8.3%）
回到買進，以估算
以 南門路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南門路交通與通勤
南門路交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 23 分 · 距 1731 公尺
臺中站步行 25 分 · 1839m大慶站步行 44 分 · 3337m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 28 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南門路周邊環境
南門路生活機能75 分
✕車站五權1.7 公里
✓超商全家便利商店111 公尺
✓超市美廉社145 公尺・2 處
✓學校明德中學189 公尺・3 處
✓醫院新菩提醫院1.0 公里
✓診所沛然診所712 公尺
✓公園興大廣場400 公尺
✓銀行三信商業銀行135 公尺
✓停車場城市停旅停車場 (國光興大停車場)652 公尺
✓充電站（未命名）647 公尺
✓運動中心明德中學體育館237 公尺・4 處
南門路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所德義變電所(D/S)865 公尺
✓加油站南門橋站 加油站889 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館3.9 公里
✓墓地（未命名）2.4 公里
✓市場內新早上市場927 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
福陽街43.9萬路二段35.9萬福南街35.6萬樹義一巷35.2萬和昌街35萬民興街33.2萬大忠南街31.9萬高工二街30.5萬高工一街29.8萬建國北路一段28.4萬仁德街28萬南路27.8萬樹德一巷27.7萬大慶街一段26.7萬
南區南門路近年在內政部實價登錄累積 154 筆成交，單價中位數約 20.2 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 11 到 48 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 105%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南門路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
747元/坪/月
南區全區中位
592元/坪/月
推估年投報
4.4%
租賃筆數
35筆
南區各型態租金中位
住宅大樓575 元/坪/月3,162 筆
華廈628 元/坪/月790 筆
套房605 元/坪/月711 筆
公寓608 元/坪/月394 筆
透天651 元/坪/月389 筆
店面585 元/坪/月238 筆
其他433 元/坪/月33 筆
南門路最近租賃成交
2026-04-10南門路５９巷２５弄２之２號 26.8坪19,700 元/月734 元/坪
2026-04-03南門路５９巷６６號２樓之４ 8.37坪7,000 元/月836 元/坪
2026-01-22南門路５９巷６５弄２５之２號 22.12坪15,000 元/月678 元/坪
2025-12-19南門路５９巷６５弄２７之１號 22.12坪10,000 元/月453 元/坪
2025-09-05南門路２７號３樓之４ 12.15坪22,500 元/月1851 元/坪
2025-08-04南門路５９巷６６號４樓之２ 8.2坪6,500 元/月793 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區南門路 常見問題
南區南門路房價現在多少？
臺中市南區南門路實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 11–48 萬/坪，比 南區全區低 1%。共 154 筆，資料截至 2026 年第二季。
南門路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.2、巷弄門牌 20.4 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南門路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區南門路158號」，約 53.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。