北區衛道路 房價行情
內政部實價登錄 · 288 筆
本路各巷弄行情
衛道路35巷40 筆衛道路91巷35 筆衛道路223巷10 筆衛道路61巷7 筆衛道路75巷7 筆衛道路129巷4 筆衛道路193巷4 筆衛道路63巷3 筆衛道路127巷2 筆衛道路210巷2 筆衛道路227巷2 筆衛道路239巷2 筆衛道路79巷2 筆
實價雷達預估單價北區衛道路
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高48萬/坪
成交288筆
各屋型中位· 近 3 年
透天36.5 萬/坪公寓23.3 萬/坪華廈22.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26 萬/坪
一般樓層中位19.6 萬/坪275 筆
一樓（含店面、騎樓）21.4 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-28291m 7F/11F臺中市北區北興街340號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 1,220 萬 2026-04-02334m 3F/6F臺中市北區健行路198巷16號 · 華廈 31.5 萬/坪總 1,238 萬 2026-03-1367m 8F/13F臺中市北區進化北路263號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 300 萬 2026-03-08265m 12F/19F臺中市北區進化北路168號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 1,250 萬 2026-02-19293m 2F/7F臺中市北區北興街159號 · 華廈 19.1 萬/坪總 920 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區衛道路35巷1弄8號 B1F/5F 2025-12-23
5.4萬/坪 總價 160 萬
臺中市北區衛道路268號 7F/13F 2025-11-24
28.9萬/坪 總價 860 萬
臺中市北區衛道路39之4號 5F/5F 2025-10-13
19.9萬/坪 總價 875 萬
臺中市北區衛道路75巷5號 2F/5F 2025-09-22
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市北區衛道路35巷1弄5號 全F/1F 2025-09-15
66.0萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北區衛道路89之5號 3F/7F 2025-08-21
17.7萬/坪 總價 288 萬（扣車位 228 萬）
臺中市北區衛道路223巷5弄6號 全F/2F 2025-06-13
47.1萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 278 萬
臺中市北區衛道路223巷5弄7號 全F/2F 2025-05-24
47.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 278 萬
臺中市北區衛道路239巷1號 全F/2F 2025-04-02
46.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,720 萬
臺中市北區衛道路155號 2F/5F 2025-02-14
23.8萬/坪 總價 870 萬
臺中市北區衛道路35巷3弄12之1號 全F/3F 2025-01-03
21.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 900 萬
臺中市北區衛道路231號 3F/5F 2024-12-01
28.7萬/坪 總價 260 萬
臺中市北區衛道路75巷5號 2F/5F 2024-10-17
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市北區衛道路35巷1弄8號 4F/5F 2024-09-07
26.0萬/坪 總價 688 萬
臺中市北區衛道路195之1號 2F/4F 2024-08-08
23.3萬/坪 總價 620 萬
臺中市北區衛道路135號 全F/5F 2024-08-04
44.8萬/坪 土地 153.5 萬/坪 總價 3,760 萬
臺中市北區衛道路223巷5弄20號 全F/2F 2024-07-21
36.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 430 萬
臺中市北區衛道路268號 8F/13F 2024-07-12
27.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市北區衛道路35巷1弄7號 全F/4F 2024-07-10
33.5萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,415 萬
臺中市北區衛道路300之1號 全F/5F 2024-07-08
38.4萬/坪 土地 142 萬/坪 總價 3,888 萬
臺中市北區衛道路231號 1F/5F 2024-07-05
22.1萬/坪 總價 985 萬
臺中市北區衛道路75巷32之1號 全F/5F 2024-05-30
35.6萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 700 萬
臺中市北區衛道路91巷5之3號 4F/4F 2024-05-25
20.4萬/坪 總價 599 萬
臺中市北區衛道路268號 5F/13F 2024-05-15
28.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市北區衛道路89之5號 3F/7F 2024-04-13
18.5萬/坪 總價 260 萬
臺中市北區衛道路35巷1弄8號 2F/5F 2024-04-06
28.1萬/坪 總價 743.8 萬
臺中市北區衛道路35巷1弄8號 3F/5F 2024-03-18
26.9萬/坪 總價 710 萬
臺中市北區衛道路35巷3弄18號 全F/2F 2024-03-14
17.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 550 萬
臺中市北區衛道路268號 4F/13F 2024-02-08
27.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區衛道路75巷32之1號 全F/5F 2024-02-02
35.6萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 4,700 萬
臺中市北區衛道路35巷1弄8號 1F/5F 2024-01-15
28.6萬/坪 總價 755 萬
臺中市北區衛道路137號 全F/5F 2023-12-30
36.4萬/坪 土地 158.9 萬/坪 總價 3,750 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺中市北區衛道路61巷14弄11號 全F/2F 2023-12-16
62.9萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,310 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區衛道路155之2號 1F/5F 2023-12-03
27.4萬/坪 總價 2,038 萬
臺中市北區衛道路137號 全F/5F 2023-11-12
35.2萬/坪 土地 153.8 萬/坪 總價 3,630 萬
臺中市北區衛道路65之1號 全F/4F 2023-07-18
24.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
臺中市北區衛道路91巷28號 2F/5F 2023-07-09
19.1萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 1,079 萬）
臺中市北區衛道路91巷5號 1F/4F 2023-07-08
31.7萬/坪 總價 778 萬
臺中市北區衛道路268號 4F/13F 2023-06-23
23.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
臺中市北區衛道路89號 4F/5F 2023-06-19
19.4萬/坪 總價 550 萬
臺中市北區衛道路89號 5F/5F 2023-06-19
19.5萬/坪 總價 478 萬
臺中市北區衛道路87之1號 2F/5F 2023-06-09
17.9萬/坪 總價 630 萬
臺中市北區衛道路306之5號 全F/5F 2023-06-09
47.3萬/坪 土地 170.9 萬/坪 總價 5,066 萬
臺中市北區衛道路75巷30號 全F/5F 2023-04-28
37.5萬/坪 土地 130.6 萬/坪 總價 4,900 萬
臺中市北區衛道路89之5號 2F/7F 2023-04-13
18.0萬/坪 總價 270 萬
臺中市北區衛道路35巷1弄14之3號 4F/5F 2023-04-10
18.8萬/坪 總價 560 萬
臺中市北區衛道路223巷5弄27號 全F/2F 2023-03-30
71.2萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 436 萬
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北區衛道路91巷5號 1F/4F 2023-03-21
20.4萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區衛道路268號 7F/13F 2023-01-06
21.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
臺中市北區衛道路231號 2F/5F 2023-01-01
23.2萬/坪 總價 210 萬
臺中市北區衛道路89之5號 3F/7F 2022-12-22
18.8萬/坪 總價 263 萬
臺中市北區衛道路231號 4F/5F 2022-12-10
20.0萬/坪 總價 240 萬
臺中市北區衛道路47號 全F/4F 2022-12-07
32.5萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,260 萬
臺中市北區衛道路223巷5弄27號 全F/2F 2022-11-28
42.4萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 260 萬
臺中市北區衛道路155號 2F/5F 2022-11-12
20.2萬/坪 總價 740 萬
臺中市北區衛道路223巷5弄27號 全F/2F 2022-10-31
35.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 218 萬
臺中市北區衛道路233號 1F/5F 2022-10-10
21.4萬/坪 總價 970 萬
臺中市北區衛道路45號 全F/1F 2022-09-19
66.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市北區衛道路87之1號 5F/5F 2022-09-18
25.4萬/坪 總價 705 萬
臺中市北區衛道路89之5號 5F/7F 2022-08-03
21.4萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區衛道路35巷6弄18號 全F/1F 2022-08-01
60.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 840 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區衛道路71號 全F/3F 2022-07-26
45.0萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市北區衛道路220號 全F/3F 2022-07-24
38.2萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,080 萬
臺中市北區衛道路89之5號 6F/7F 2022-06-21
24.7萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
臺中市北區衛道路77之3號 全F/5F 2022-05-10
33.3萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 3,990 萬
臺中市北區衛道路35巷5弄10號 全F/1F 2022-04-09
43.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 615 萬
臺中市北區衛道路35巷3弄12之1號 全F/3F 2022-04-07
28.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市北區衛道路63巷8號 全F/1F 2022-04-06
62.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 880 萬
臺中市北區衛道路63巷12號 全F/1F 2022-03-02
70.8萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市北區衛道路87之1號 5F/5F 2022-02-21
13.7萬/坪 總價 380 萬
臺中市北區衛道路91巷19之3號 4F/4F 2022-02-13
23.5萬/坪 總價 770 萬
臺中市北區衛道路35巷1弄11號 全F/4F 2021-11-01
33.1萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 2,071 萬
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺中市北區衛道路129巷6號 全F/2F 2021-09-17
37.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區衛道路91巷6之3號 4F/4F 2021-09-02
14.8萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區衛道路61巷14弄11號 全F/2F 2021-08-06
58.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,220 萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺中市北區衛道路268號 9F/13F 2021-07-01
23.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區衛道路89之5號 6F/7F 2021-05-26
16.2萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區衛道路129巷6號 全F/2F 2021-04-20
24.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區衛道路268號 3F/13F 2021-03-19
19.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市北區衛道路193巷10號 全F/2F 2020-11-18
47.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 840 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +193 萬（+23%）
臺中市北區衛道路87之3號 3F/5F 2020-11-12
15.5萬/坪 總價 496 萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +114 萬（+23%）
衛道路社區／大樓排行（109 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區衛道路63巷12號 | 70.8 | 1 筆 | 58 年 | 2022-03-02 |
| 臺中市北區衛道路45號 | 65.2 | 2 筆 | 59 年 | 2024-10-15 |
| 臺中市北區衛道路75巷29號 | 64.4 | 1 筆 | 33 年 | 2013-11-14 |
| 臺中市北區衛道路91巷33號 | 61.4 | 1 筆 | 51 年 | 2018-03-01 |
| 臺中市北區衛道路63巷8號 | 60.7 | 2 筆 | 58 年 | 2022-04-06 |
| 臺中市北區衛道路61巷14弄11號 | 54.6 | 3 筆 | 48 年 | 2023-12-16 |
| 臺中市北區衛道路35巷1弄5號 | 54.4 | 2 筆 | 56 年 | 2025-09-15 |
| 臺中市北區衛道路223巷5弄27號 | 49.7 | 3 筆 | 49 年 | 2023-03-30 |
| 臺中市北區衛道路35巷6弄18號 | 49.1 | 3 筆 | 54 年 | 2022-08-01 |
| 臺中市北區衛道路306之4號 | 47.9 | 1 筆 | 52 年 | 2020-05-07 |
| 臺中市北區衛道路306之5號 | 47.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-09 |
| 臺中市北區衛道路223巷5弄6號 | 47.1 | 1 筆 | 52 年 | 2025-06-13 |
| 臺中市北區衛道路223巷5弄7號 | 47.1 | 1 筆 | 52 年 | 2025-05-24 |
| 臺中市北區衛道路239巷1號 | 46 | 1 筆 | 51 年 | 2025-04-02 |
| 臺中市北區衛道路35巷5弄10號 | 43.9 | 1 筆 | 55 年 | 2022-04-09 |
| 臺中市北區衛道路227巷1號 | 42.9 | 2 筆 | 39 年 | 2014-12-07 |
| 臺中市北區衛道路193巷10號 | 41 | 4 筆 | — | 2020-11-18 |
| 臺中市北區衛道路224號 | 40.9 | 1 筆 | 36 年 | 2013-06-22 |
| 臺中市北區衛道路237之1號 | 40 | 2 筆 | 45 年 | 2019-09-16 |
| 臺中市北區衛道路137號 | 39.1 | 3 筆 | 16 年 | 2023-12-30 |
| 臺中市北區衛道路75巷30號 | 37.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-28 |
| 臺中市北區衛道路71號 | 37.5 | 3 筆 | 38 年 | 2022-07-26 |
| 臺中市北區衛道路300之1號 | 37.4 | 3 筆 | 18 年 | 2024-07-08 |
| 臺中市北區衛道路35巷5弄1號 | 37 | 1 筆 | 47 年 | 2014-05-19 |
| 臺中市北區衛道路127巷16之1號 | 36.7 | 1 筆 | 10 年 | 2021-02-05 |
| 臺中市北區衛道路77之3號 | 36.6 | 2 筆 | 25 年 | 2022-05-10 |
| 臺中市北區衛道路240之2號 | 36.6 | 2 筆 | 41 年 | 2020-11-19 |
| 臺中市北區衛道路223巷5弄20號 | 36.5 | 1 筆 | 51 年 | 2024-07-21 |
| 臺中市北區衛道路127巷18號 | 36.2 | 1 筆 | 50 年 | 2020-09-03 |
| 臺中市北區衛道路135號 | 35.7 | 3 筆 | 18 年 | 2024-08-04 |
| 臺中市北區衛道路75巷32之1號 | 35.6 | 2 筆 | 1 年 | 2024-05-30 |
| 臺中市北區衛道路210巷7號 | 35.1 | 1 筆 | 47 年 | 2017-09-07 |
| 臺中市北區衛道路210號 | 34.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-03-27 |
| 臺中市北區衛道路210之1號 | 34.5 | 1 筆 | -2 年 | 2020-04-12 |
| 臺中市北區衛道路75巷7號 | 34.5 | 1 筆 | 52 年 | 2016-11-23 |
| 臺中市北區衛道路35巷5弄3號 | 33.7 | 2 筆 | 25 年 | 2019-05-03 |
| 臺中市北區衛道路220號 | 33.6 | 2 筆 | 40 年 | 2022-07-24 |
| 臺中市北區衛道路35巷1弄7號 | 33.5 | 1 筆 | 15 年 | 2024-07-10 |
| 臺中市北區衛道路223巷5弄29號 | 32.2 | 1 筆 | 46 年 | 2019-07-17 |
| 臺中市北區衛道路210巷5號 | 31.6 | 1 筆 | — | 2012-07-23 |
| 臺中市北區衛道路288號 | 30.9 | 2 筆 | 2 年 | 2015-05-31 |
| 臺中市北區衛道路223巷5弄1號 | 30.6 | 1 筆 | 46 年 | 2019-01-25 |
| 臺中市北區衛道路129巷6號 | 29.2 | 3 筆 | 51 年 | 2021-09-17 |
| 臺中市北區衛道路61之4號 | 29 | 1 筆 | 47 年 | 2018-12-23 |
| 臺中市北區衛道路35巷1弄11號 | 28.6 | 3 筆 | 10 年 | 2021-11-01 |
| 臺中市北區衛道路35巷5號 | 28.2 | 2 筆 | 2 年 | 2019-09-24 |
| 臺中市北區衛道路239巷1之3號 | 28 | 1 筆 | 38 年 | 2012-08-23 |
| 臺中市北區衛道路155之2號 | 27.4 | 1 筆 | 18 年 | 2023-12-03 |
| 臺中市北區衛道路223巷5弄21號 | 26.4 | 1 筆 | 48 年 | 2021-07-31 |
| 臺中市北區衛道路91巷6號 | 26.3 | 2 筆 | 38 年 | 2021-10-25 |
| 臺中市北區衛道路91巷5號 | 26.1 | 2 筆 | 41 年 | 2023-07-08 |
| 臺中市北區衛道路129巷2號 | 26.1 | 1 筆 | 51 年 | 2019-03-11 |
| 臺中市北區衛道路35巷3弄12之1號 | 25 | 2 筆 | 28 年 | 2025-01-03 |
| 臺中市北區衛道路35巷3弄9號 | 24.9 | 1 筆 | 52 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市北區衛道路65之1號 | 24.3 | 1 筆 | 35 年 | 2023-07-18 |
| 臺中市北區衛道路218號 | 24.3 | 2 筆 | 42 年 | 2020-08-22 |
| 臺中市北區衛道路195之1號 | 23.3 | 1 筆 | 39 年 | 2024-08-08 |
| 臺中市北區衛道路35巷1弄8號 | 23 | 5 筆 | 31 年 | 2025-12-23 |
| 臺中市北區衛道路35巷3弄7號 | 22.8 | 1 筆 | 49 年 | 2013-03-17 |
| 臺中市北區衛道路47號 | 22.5 | 3 筆 | 5 年 | 2022-12-07 |
| 臺中市北區衛道路79巷6號 | 22.1 | 2 筆 | 45 年 | 2017-02-03 |
| 臺中市北區衛道路225號 | 21.9 | 7 筆 | 23 年 | 2021-02-20 |
| 臺中市北區衛道路61巷14弄10號 | 21.9 | 3 筆 | 44 年 | 2019-07-29 |
| 臺中市北區衛道路75巷5號 | 21.4 | 2 筆 | 30 年 | 2025-09-22 |
| 臺中市北區衛道路233號 | 21.4 | 1 筆 | 32 年 | 2022-10-10 |
| 臺中市北區衛道路155之1號 | 21.4 | 1 筆 | 14 年 | 2019-12-04 |
| 臺中市北區衛道路91巷4號 | 21.2 | 1 筆 | 32 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市北區衛道路91巷5之3號 | 20.4 | 1 筆 | 42 年 | 2024-05-25 |
| 臺中市北區衛道路35巷1弄14之3號 | 20.2 | 2 筆 | 40 年 | 2024-02-14 |
| 臺中市北區衛道路87之1號 | 20.1 | 4 筆 | 41 年 | 2025-01-19 |
| 臺中市北區衛道路39之4號 | 19.9 | 1 筆 | 35 年 | 2025-10-13 |
| 臺中市北區衛道路155號 | 18.9 | 5 筆 | 14 年 | 2025-02-14 |
| 臺中市北區衛道路47之1號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2012-10-19 |
| 臺中市北區衛道路268號 | 18.4 | 33 筆 | 18 年 | 2025-11-24 |
| 臺中市北區衛道路231號 | 18.4 | 19 筆 | 30 年 | 2025-05-25 |
| 臺中市北區衛道路89號 | 17.9 | 5 筆 | 40 年 | 2024-11-09 |
| 臺中市北區衛道路87之4號 | 17.9 | 1 筆 | 38 年 | 2020-03-28 |
| 臺中市北區衛道路223巷5弄37號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2018-10-01 |
| 臺中市北區衛道路35巷3弄18號 | 17.7 | 1 筆 | 56 年 | 2024-03-14 |
| 臺中市北區衛道路91巷3之2號 | 17.5 | 4 筆 | 38 年 | 2023-08-22 |
| 臺中市北區衛道路91巷4之1號 | 17.4 | 2 筆 | 36 年 | 2022-11-11 |
| 臺中市北區衛道路91巷19之3號 | 17.2 | 4 筆 | 33 年 | 2022-02-13 |
| 臺中市北區衛道路61巷14弄2之1號 | 16.8 | 1 筆 | 41 年 | 2012-09-11 |
| 臺中市北區衛道路35巷1弄14之2號 | 16.3 | 5 筆 | 35 年 | 2022-11-12 |
| 臺中市北區衛道路35巷1弄12之2號 | 16.2 | 5 筆 | 36 年 | 2024-09-18 |
| 臺中市北區衛道路91巷14之2號 | 15.5 | 2 筆 | 32 年 | 2015-03-08 |
| 臺中市北區衛道路91巷28號 | 14.5 | 5 筆 | 30 年 | 2023-07-09 |
| 臺中市北區衛道路91巷15之1號 | 14.3 | 1 筆 | 39 年 | 2021-10-28 |
| 臺中市北區衛道路201之1號 | 14.3 | 1 筆 | 36 年 | 2021-06-17 |
| 臺中市北區衛道路87之2號 | 14.1 | 1 筆 | 37 年 | 2019-07-09 |
| 臺中市北區衛道路199之2號 | 13.9 | 1 筆 | 31 年 | 2016-08-29 |
| 臺中市北區衛道路91巷6之3號 | 13.8 | 3 筆 | 39 年 | 2024-05-06 |
| 臺中市北區衛道路89之1號 | 13.8 | 2 筆 | 39 年 | 2021-10-15 |
| 臺中市北區衛道路89之5號 | 13.4 | 32 筆 | 23 年 | 2025-08-21 |
| 臺中市北區衛道路91巷6之2號 | 13.2 | 1 筆 | 34 年 | 2016-08-21 |
| 臺中市北區衛道路19號 | 13.2 | 1 筆 | 26 年 | 2016-03-20 |
| 臺中市北區衛道路212號 | 13.1 | 7 筆 | 34 年 | 2024-06-15 |
| 臺中市北區衛道路87之3號 | 12.9 | 2 筆 | 36 年 | 2020-11-12 |
| 臺中市北區衛道路39號 | 12.8 | 1 筆 | 30 年 | 2020-03-27 |
| 臺中市北區衛道路91巷3之3號 | 12.2 | 1 筆 | 36 年 | 2018-01-28 |
| 臺中市北區衛道路91巷2之3號 | 12 | 1 筆 | 35 年 | 2017-08-28 |
| 臺中市北區衛道路91巷6之1號 | 12 | 1 筆 | 31 年 | 2013-12-12 |
| 臺中市北區衛道路35巷1弄15號 | 11.5 | 1 筆 | 14 年 | 2015-12-15 |
| 臺中市北區衛道路197之2號 | 11.3 | 1 筆 | 29 年 | 2014-06-07 |
| 臺中市北區衛道路39之1號 | 11 | 1 筆 | 29 年 | 2019-07-15 |
| 臺中市北區衛道路35巷1弄14之4號 | 10.9 | 2 筆 | 31 年 | 2016-11-19 |
| 臺中市北區衛道路91巷28之1號 | 10.6 | 3 筆 | 26 年 | 2017-06-29 |
| 臺中市北區衛道路201之3號 | 9.3 | 1 筆 | 27 年 | 2012-10-29 |
| 臺中市北區衛道路238號 | 6.9 | 1 筆 | 36 年 | 2013-10-23 |
單價中位數
19.8萬/坪
單價平均
23.9萬/坪
常見區間
9–48萬/坪
平均屋齡
30.2年
本路段中位 比 北區全區低 7%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 288 筆，截至 2026 年第二季。
衛道路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.1 萬/坪63 筆
巷弄內28.6 萬/坪57 筆
巷內比臨路 高 24% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
衛道路單價走勢
2016 → 2025
衛道路↑64%
衛道路單位：萬/坪
衛道路時光機 · 歷年回放
衛道路2016–2025 單價回放
9 年來 +64%（年化 +5.6%）
回到買進，以估算
以 衛道路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
衛道路交通與通勤
衛道路交通騎乘/接駁較佳
最近車站文心崇德 站步行約 15 分 · 距 1102 公尺
四維國小站步行 18 分 · 1376m太原站步行 22 分 · 1645m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 16 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
衛道路周邊環境
衛道路生活機能87 分
✓車站文心崇德1.1 公里
✓超商蝦皮店到店111 公尺・3 處
✓超市主婦聯盟生活消費合作社502 公尺
✓學校省三國小292 公尺
✓醫院勝美醫院1.0 公里
✓診所惠群中醫診所196 公尺
✓公園（未命名）320 公尺・2 處
✓銀行三信商業銀行63 公尺・4 處
✓停車場永興停車場339 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心新民高中游泳池(館)580 公尺・2 處
衛道路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠3.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所1.0 公里
✓加油站大同站 加油站929 公尺
✕殯葬設施崇德殯儀館693 公尺
✓墓地（未命名）4.1 公里
✓市場北屯市場790 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區衛道路近年在內政部實價登錄累積 288 筆成交，單價中位數約 19.8 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 9 到 48 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 64%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
衛道路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
678元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
4.1%
租賃筆數
73筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
衛道路最近租賃成交
2026-05-06衛道路９１巷５之３號 29.42坪17,000 元/月579 元/坪
2026-04-18衛道路８９之５號２樓之４ 17.11坪9,000 元/月526 元/坪
2026-03-30衛道路８９之５號６樓之６ 14.04坪13,000 元/月926 元/坪
2026-03-24衛道路８９之５號７樓之２ 13.97坪9,500 元/月681 元/坪
2026-03-06衛道路３００之１號 3.83坪8,500 元/月2218 元/坪
2026-03-04衛道路１９９之１號 26.9坪15,000 元/月559 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區衛道路 常見問題
北區衛道路房價現在多少？
臺中市北區衛道路實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 9–48 萬/坪，比 北區全區低 7%。共 288 筆，資料截至 2026 年第二季。
衛道路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.1、巷弄門牌 28.6 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
衛道路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區衛道路63巷12號」，約 70.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。