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北區天津路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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實價雷達預估單價北區天津路一段
推薦單價 36.9 萬/坪 平均 37.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高60萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓59.6 萬/坪
一般樓層中位53.7 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）29.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-29249m 6F/7F臺中市北區青島西街75號 · 華廈 23.3 萬/坪總 636 萬 2026-08-20297m 6F/7F臺中市北區北平路二段56之1號 · 華廈 22.2 萬/坪總 328 萬 2026-08-06286m 4F/20F臺中市北區中清路一段608號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 250 萬 2026-07-15218m 4F/5F臺中市北區北平路二段28之5號 · 華廈 23.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-05327m 9F/9F臺中市北區陝西路62號 · 華廈 40 萬/坪總 1,240 萬 2026-06-30315m 10F/15F臺中市北區北平四街5號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 1,850 萬 2026-06-24249m 4F/7F臺中市北區青島西街75號 · 華廈 29.6 萬/坪總 270 萬 2026-06-18218m 9F/15F臺中市北區北平三街31號 · 住宅大樓 55.6 萬/坪總 2,780 萬 2026-06-16286m 14F/20F臺中市北區中清路一段608號 · 住宅大樓 37.7 萬/坪總 722 萬 2026-06-13286m 6F/20F臺中市北區中清路一段608號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 490 萬 2026-06-13295m 5F/11F臺中市北區陝西路72號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-27214m 4F/5F臺中市北區中清路一段563號 · 公寓 19.8 萬/坪總 630 萬

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臺中市北區天津路一段134號 7F/7F 2025-10-28
22.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區天津路一段88號 2F/15F 2024-07-29
59.6萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 230萬
臺中市北區天津路一段88號 3F/15F 2024-07-04
54.7萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 230萬
臺中市北區天津路一段88號 3F/15F 2024-04-27
54.6萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 220萬
臺中市北區天津路一段88號 13F/15F 2024-04-14
60.4萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 含車位 245萬
臺中市北區天津路一段88號 8F/15F 2024-04-05
60.9萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 含車位 245萬
臺中市北區天津路一段205之3號 4F/5F 2024-03-27
22.9萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡45年
臺中市北區天津路一段88號 4F/15F 2024-03-09
54.9萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −232 萬
臺中市北區天津路一段88號 4F/15F 2024-03-02
54.8萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 含車位 245萬
臺中市北區天津路一段203之3號 4F/5F 2024-02-29
24.2萬/坪 總價 662 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.34 坪 屋齡45年
臺中市北區天津路一段88號 14F/15F 2023-11-25
60.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 220萬
臺中市北區天津路一段200之6號 4F/5F 2023-11-20
23.4萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡44年
臺中市北區天津路一段88號 10F/15F 2023-11-05
58.5萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 含車位 230萬
臺中市北區天津路一段88號 8F/15F 2023-10-18
57.0萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 含車位 220萬
臺中市北區天津路一段88號 4F/15F 2023-07-22
58.7萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 1,942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北區天津路一段88號 11F/15F 2023-06-16
58.8萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 含車位 250萬
臺中市北區天津路一段124號 全F/4F 2023-06-15
36.9萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 71.28 坪 屋齡35年
臺中市北區天津路一段88號 9F/15F 2023-05-27
58.2萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 470萬
臺中市北區天津路一段88號 7F/15F 2023-05-20
57.6萬/坪 總價 1,847 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 含車位 220萬
臺中市北區天津路一段207之3號 4F/5F 2023-05-19
19.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡44年
臺中市北區天津路一段88號 12F/15F 2023-04-21
56.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 235萬
臺中市北區天津路一段88號 10F/15F 2023-04-16
55.5萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 含車位 250萬
臺中市北區天津路一段88號 3F/15F 2023-04-15
53.5萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 含車位 235萬
臺中市北區天津路一段88號 5F/15F 2023-04-15
54.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 含車位 235萬
臺中市北區天津路一段88號 8F/15F 2023-04-14
54.9萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.63 坪 含車位 465萬
臺中市北區天津路一段88號 5F/15F 2023-04-10
54.0萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 230萬
臺中市北區天津路一段88號 4F/15F 2023-04-09
53.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 含車位 235萬
臺中市北區天津路一段88號 3F/15F 2023-04-08
53.5萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 220萬
臺中市北區天津路一段88號 7F/15F 2023-04-08
53.8萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 250萬
臺中市北區天津路一段88號 7F/15F 2023-04-08
54.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 含車位 245萬
臺中市北區天津路一段88號 13F/15F 2023-04-08
56.4萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 230萬
臺中市北區天津路一段88號 6F/15F 2023-04-07
54.3萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 含車位 245萬
臺中市北區天津路一段88號 13F/15F 2023-04-03
56.4萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 含車位 240萬
臺中市北區天津路一段88號 8F/15F 2023-04-02
54.9萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 含車位 250萬
臺中市北區天津路一段205之3號 4F/5F 2022-12-17
21.2萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區天津路一段203號 1F/5F 2022-01-17
29.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 43.42 坪 屋齡43年
臺中市北區天津路一段205之3號 4F/5F 2021-04-08
19.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區天津路一段134號 7F/7F 2020-11-06
16.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市北區天津路一段134號 6F/7F 2020-05-23
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市北區天津路一段207之2號 3F/5F 2019-12-12
16.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
臺中市北區天津路一段134號 6F/7F 2019-09-09
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +208 萬（+35%）
臺中市北區天津路一段134號 3F/7F 2018-12-04
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +291 萬（+45%）
臺中市北區天津路一段218號 1F/4F 2016-07-21
32.6萬/坪 總價 1,880 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 57.71 坪 屋齡38年
臺中市北區天津路一段130號 2F/7F 2016-05-27
22.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 90.33 坪 屋齡24年
臺中市北區天津路一段128號 全F/4F 2015-02-25
32.6萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.97 坪 屋齡1年
臺中市北區天津路一段134號 3F/7F 2015-01-23
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區天津路一段134號 6F/7F 2014-12-22
14.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區天津路一段134號 4F/7F 2014-05-03
17.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市北區天津路一段203號 1F/5F 2014-04-16
24.9萬/坪 總價 1,080 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 43.42 坪 屋齡35年
臺中市北區天津路一段134號 3F/7F 2014-03-31
14.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區天津路一段218號 全F/4F 2014-01-05
28.6萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 權狀 57.71 坪 屋齡36年
臺中市北區天津路一段120號 全F/4F 2013-08-20
22.9萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 71.28 坪 屋齡25年
臺中市北區天津路一段203之3號 4F/5F 2013-04-13
9.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.34 坪 屋齡34年
臺中市北區天津路一段134號 4F/7F 2013-04-08
11.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區天津路一段132號 1F/7F 2012-12-31
16.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 73.8 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區天津路一段134號 6F/7F 2012-12-19
10.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區天津路一段207之2號 3F/5F 2012-08-22
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡33年

天津路一段社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區天津路一段88號 56.3 28 筆 — 2024-07-29
臺中市北區天津路一段124號 36.9 1 筆 35 年 2023-06-15
臺中市北區天津路一段128號 32.6 1 筆 1 年 2015-02-25
臺中市北區天津路一段218號 30.6 2 筆 37 年 2016-07-21
臺中市北區天津路一段203號 27.4 2 筆 39 年 2022-01-17
臺中市北區天津路一段200之6號 23.4 1 筆 44 年 2023-11-20
臺中市北區天津路一段120號 22.9 1 筆 25 年 2013-08-20
臺中市北區天津路一段130號 22.1 1 筆 24 年 2016-05-27
臺中市北區天津路一段205之3號 21.3 3 筆 43 年 2024-03-27
臺中市北區天津路一段207之3號 19.8 1 筆 44 年 2023-05-19
臺中市北區天津路一段203之3號 17 2 筆 40 年 2024-02-29
臺中市北區天津路一段132號 16.3 1 筆 20 年 2012-12-31
臺中市北區天津路一段134號 15 11 筆 25 年 2025-10-28
臺中市北區天津路一段207之2號 12.9 2 筆 37 年 2019-12-12

北區天津路一段 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市北區天津路一段116號 1 筆 29.1 2015-03-03
在北區要過戶?周邊 144 位登記代書

北區天津路一段 常見問題

北區天津路一段房價現在多少？

臺中市北區天津路一段實價登錄單價中位 36.9 萬/坪、平均 37.8 萬/坪，多數成交落在 11–60 萬/坪，比 北區全區高 72%。共 57 筆，資料截至 2026 年第四季。

天津路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區天津路一段88號」，約 56.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。