北區東成路 房價行情
內政部實價登錄 · 144 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區東成路
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 18 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交144筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.8 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪134 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-20476m 11F/16F臺中市北區東光東街81號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 238 萬 2026-05-14476m 12F/16F臺中市北區東光東街79號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 245.2 萬 2026-04-17470m 13F/17F臺中市北區東光東街47號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 838 萬 2026-04-09341m 5F/5F臺中市北區南京東路二段77號 · 公寓 18.2 萬/坪總 290 萬 2026-04-09475m 10F/17F臺中市北區東光東街59號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 740 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區東成路20之1號 5F/8F 2026-02-04
22.8萬/坪 總價 530 萬
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2026-01-10
23.0萬/坪 總價 750 萬
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2025-05-13
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2025-03-29
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺中市北區東成路20號 6F/7F 2025-01-13
20.5萬/坪 總價 866 萬
臺中市北區東成路49號 1F/12F 2024-11-05
32.0萬/坪 總價 1,125 萬
臺中市北區東成路43號 1F/12F 2024-10-25
34.2萬/坪 總價 1,065 萬
臺中市北區東成路28號 1F/8F 2024-10-10
27.4萬/坪 總價 750 萬
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2024-08-21
21.0萬/坪 總價 720 萬
臺中市北區東成路20之2號 7F/8F 2024-05-15
25.7萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2024-04-23
18.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 8F/12F 2024-04-15
17.6萬/坪 總價 600 萬
臺中市北區東成路47巷6號 2F/12F 2024-01-18
18.6萬/坪 總價 700 萬
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2023-12-26
19.0萬/坪 總價 650 萬
臺中市北區東成路47巷6號 7F/12F 2023-06-16
25.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
臺中市北區東成路75巷19號 全F/3F 2023-06-01
31.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市北區東成路20之2號 2F/8F 2023-04-21
29.4萬/坪 總價 625 萬
臺中市北區東成路139巷15號 全F/4F 2023-04-17
28.6萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,510 萬
臺中市北區東成路47巷6號 8F/12F 2023-02-18
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 11F/12F 2023-02-09
22.3萬/坪 總價 760 萬
臺中市北區東成路20之1號 4F/8F 2023-02-02
22.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
臺中市北區東成路20之2號 2F/8F 2022-03-15
23.3萬/坪 總價 535 萬
臺中市北區東成路47巷6號 10F/12F 2022-03-05
23.8萬/坪 總價 912.8 萬（扣車位 913 萬）
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市北區東成路162號 全F/4F 2022-03-04
25.4萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,750 萬
臺中市北區東成路139巷6號 全F/4F 2022-02-15
25.1萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,320 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2022-01-19
21.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2021-12-11
20.4萬/坪 總價 665 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2021-12-10
20.9萬/坪 總價 690 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區東成路139巷6號 全F/4F 2021-05-24
23.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,228 萬
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市北區東成路139巷6號 全F/4F 2021-02-28
16.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區東成路47巷6號 6F/12F 2020-08-12
17.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +145 萬（+23%）
臺中市北區東成路47巷6號 2F/12F 2020-05-13
14.8萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市北區東成路47巷6號 3F/12F 2019-12-05
15.9萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +197 萬（+33%）
臺中市北區東成路47巷6號 7F/12F 2019-11-18
16.5萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +189 萬（+33%）
臺中市北區東成路75巷31號 全F/3F 2019-02-17
27.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +514 萬（+33%）
臺中市北區東成路47巷6號 11F/12F 2019-01-05
13.9萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
臺中市北區東成路47巷6號 3F/12F 2018-12-29
13.6萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +197 萬（+44%）
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2018-05-10
13.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +228 萬（+44%）
臺中市北區東成路47巷6號 7F/12F 2017-11-08
14.1萬/坪 總價 460 萬
臺中市北區東成路180號 1F/2F 2017-07-15
24.3萬/坪 總價 3,250 萬
臺中市北區東成路20之2號 7F/8F 2017-02-22
13.5萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
臺中市北區東成路127號 全F/4F 2016-12-12
17.2萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,070 萬
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2016-12-04
14.1萬/坪 總價 475 萬
臺中市北區東成路22號 6F/8F 2016-08-26
14.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
臺中市北區東成路20之2號 8F/8F 2016-08-06
11.3萬/坪 總價 435 萬
臺中市北區東成路75巷31號 全F/3F 2016-08-02
24.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市北區東成路47巷6號 11F/12F 2016-06-18
12.4萬/坪 總價 418 萬
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2016-05-21
13.0萬/坪 總價 430 萬
臺中市北區東成路24號 1F/8F 2016-05-21
17.6萬/坪 總價 468 萬
臺中市北區東成路43號 1F/12F 2016-04-21
14.8萬/坪 總價 460 萬
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2016-03-16
11.6萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 6F/12F 2015-08-27
12.6萬/坪 總價 410 萬
臺中市北區東成路47巷6號 10F/12F 2015-03-25
15.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2015-03-15
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2015-03-13
12.4萬/坪 總價 476 萬（扣車位 476 萬）
臺中市北區東成路20之1號 4F/8F 2015-02-26
11.9萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 3F/12F 2014-12-12
14.6萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 6F/12F 2014-10-22
11.8萬/坪 總價 385 萬
臺中市北區東成路47巷6號 10F/12F 2014-10-01
13.5萬/坪 總價 460 萬
臺中市北區東成路47巷6號 2F/12F 2014-09-18
10.9萬/坪 總價 395 萬
臺中市北區東成路30號 1F/8F 2014-09-15
17.2萬/坪 總價 895 萬
臺中市北區東成路47巷6號 10F/12F 2014-09-12
12.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 9F/12F 2014-09-05
9.4萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區東成路133號 全F/4F 2014-06-23
14.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 910 萬
臺中市北區東成路47巷6號 5F/12F 2014-06-09
11.2萬/坪 總價 360 萬
臺中市北區東成路47巷6號 3F/12F 2014-06-05
13.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
臺中市北區東成路20之2號 5F/8F 2014-01-16
7.0萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
臺中市北區東成路108號 全F/4F 2014-01-16
14.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
臺中市北區東成路20之2號 4F/8F 2013-10-15
12.1萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區東成路85號 全F/2F 2013-10-11
31.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 1,919.4 萬
臺中市北區東成路87號 全F/2F 2013-10-11
34.0萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 2,062.2 萬
臺中市北區東成路47巷6號 2F/12F 2013-09-24
10.9萬/坪 總價 400 萬
臺中市北區東成路41號 1F/12F 2013-09-24
18.0萬/坪 總價 638 萬
臺中市北區東成路47巷6號 12F/12F 2013-09-07
8.8萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區東成路102號 全F/4F 2013-07-12
18.0萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,070 萬
臺中市北區東成路47巷6號 4F/12F 2013-07-08
11.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
臺中市北區東成路47巷6號 10F/12F 2013-06-27
12.1萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
臺中市北區東成路75巷19號 全F/3F 2013-06-07
24.7萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市北區東成路47巷6號 6F/12F 2013-05-29
13.9萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北區東成路47巷6號 8F/12F 2013-04-11
9.4萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區東成路47巷6號 3F/12F 2013-03-31
9.0萬/坪 總價 295 萬
東成路社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區東成路75巷23號 | 40.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-10 |
| 臺中市北區東成路75巷15號 | 40.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-09 |
| 臺中市北區東成路87號 | 34 | 1 筆 | — | 2013-10-11 |
| 臺中市北區東成路49號 | 32 | 1 筆 | 31 年 | 2024-11-05 |
| 臺中市北區東成路85號 | 31.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-10-11 |
| 臺中市北區東成路139巷15號 | 28.6 | 1 筆 | 30 年 | 2023-04-17 |
| 臺中市北區東成路75巷9號 | 28 | 1 筆 | 0 年 | 2012-07-28 |
| 臺中市北區東成路188號 | 27.6 | 1 筆 | -1 年 | 2018-04-14 |
| 臺中市北區東成路28號 | 27.4 | 1 筆 | 31 年 | 2024-10-10 |
| 臺中市北區東成路180號 | 27.4 | 2 筆 | 20 年 | 2020-10-04 |
| 臺中市北區東成路182號 | 27.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-30 |
| 臺中市北區東成路186號 | 26.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-01-25 |
| 臺中市北區東成路102號 | 25.9 | 2 筆 | 24 年 | 2021-12-05 |
| 臺中市北區東成路162號 | 25.4 | 1 筆 | 29 年 | 2022-03-04 |
| 臺中市北區東成路75巷19號 | 25.3 | 3 筆 | 4 年 | 2023-06-01 |
| 臺中市北區東成路43號 | 24.5 | 2 筆 | 27 年 | 2024-10-25 |
| 臺中市北區東成路75巷31號 | 24.4 | 3 筆 | 4 年 | 2019-02-17 |
| 臺中市北區東成路123號 | 24.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-03-29 |
| 臺中市北區東成路75巷29號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-22 |
| 臺中市北區東成路139巷6號 | 20.1 | 4 筆 | 28 年 | 2022-02-15 |
| 臺中市北區東成路75巷25號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-11 |
| 臺中市北區東成路75巷13號 | 19.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-02 |
| 臺中市北區東成路75巷11號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-07-28 |
| 臺中市北區東成路139巷8號 | 19.3 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-11 |
| 臺中市北區東成路133號 | 19.3 | 2 筆 | 25 年 | 2021-06-17 |
| 臺中市北區東成路75巷21號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-24 |
| 臺中市北區東成路75巷17號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-04 |
| 臺中市北區東成路75巷27號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-22 |
| 臺中市北區東成路41號 | 18 | 1 筆 | 20 年 | 2013-09-24 |
| 臺中市北區東成路24號 | 17.6 | 1 筆 | 23 年 | 2016-05-21 |
| 臺中市北區東成路20之2號 | 17.4 | 9 筆 | 23 年 | 2024-05-15 |
| 臺中市北區東成路127號 | 17.2 | 1 筆 | 23 年 | 2016-12-12 |
| 臺中市北區東成路30號 | 17.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-09-15 |
| 臺中市北區東成路20之1號 | 16.5 | 5 筆 | 23 年 | 2026-02-04 |
| 臺中市北區東成路47巷6號 | 15.2 | 80 筆 | 25 年 | 2026-01-10 |
| 臺中市北區東成路22號 | 14.3 | 1 筆 | 20 年 | 2016-08-26 |
| 臺中市北區東成路108號 | 14.3 | 1 筆 | 21 年 | 2014-01-16 |
| 臺中市北區東成路20號 | 13.4 | 3 筆 | 21 年 | 2025-01-13 |
| 臺中市北區東成路31號 | 11.4 | 1 筆 | 19 年 | 2012-09-21 |
| 臺中市北區東成路47巷5號 | 9.3 | 1 筆 | 19 年 | 2012-09-21 |
單價中位數
17.2萬/坪
單價平均
18萬/坪
常見區間
9–32萬/坪
平均屋齡
21.5年
本路段中位 比 北區全區低 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 144 筆，截至 2026 年第二季。
東成路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.8 萬/坪38 筆
巷弄內15.1 萬/坪82 筆
巷內比臨路 低 34% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
東成路單價走勢
2016 → 2026
東成路↑52%
東成路單位：萬/坪
東成路時光機 · 歷年回放
東成路2016–2026 單價回放
10 年來 +52%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 東成路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東成路交通與通勤
東成路交通騎乘/接駁較佳
最近車站太原 站步行約 10 分 · 距 748 公尺
精武站步行 13 分 · 987m四維國小站步行 23 分 · 1729m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東成路周邊環境
東成路生活機能92 分
✓車站太原748 公尺
✓超商全家便利商店70 公尺
✓超市全聯福利中心418 公尺
✓學校新光國小614 公尺
✓醫院臺安醫院1.2 公里
✓診所椿生中醫診所552 公尺
✓公園（未命名）112 公尺・2 處
✓銀行台中地區農會477 公尺
✓停車場建成停車場357 公尺
✓充電站Gogoro 全聯台中太平店站1.1 公里
✓運動中心新光國中體育館747 公尺
東成路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所1.2 公里
✓加油站大同站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館1.7 公里
✓墓地（未命名）3.5 公里
✓市場大臺中環保市場706 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區東成路近年在內政部實價登錄累積 144 筆成交，單價中位數約 17.2 萬/坪、平均 18 萬/坪，多數成交落在 9 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東成路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
413元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
21筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
東成路最近租賃成交
2026-03-26東成路２０之１號２樓之２ 23.29坪16,000 元/月688 元/坪
2026-01-16東成路１４７號 54.82坪22,000 元/月400 元/坪
2025-08-21東成路４７巷６號４樓之１７ 34.35坪19,500 元/月569 元/坪
2025-07-30東成路２０之２號７樓之２ 23.66坪17,000 元/月717 元/坪
2025-07-17東成路２０之１號７樓之２ 23.29坪13,000 元/月559 元/坪
2025-05-29東成路４７巷６號２樓之４ 36.28坪13,500 元/月374 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區東成路 常見問題
北區東成路房價現在多少？
臺中市北區東成路實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 18 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，比 北區全區低 19%。共 144 筆，資料截至 2026 年第二季。
東成路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.8、巷弄門牌 15.1 萬/坪，巷內比臨路低 34%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
東成路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區東成路75巷23號」，約 40.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。