北區東光東街 房價行情
內政部實價登錄 · 691 筆
實價雷達預估單價北區東光東街
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交691筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25 萬/坪華廈23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.8 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪679 筆
一樓（含店面、騎樓）16.9 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-2027m 11F/16F臺中市北區東光東街81號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 238 萬 2026-05-1427m 12F/16F臺中市北區東光東街79號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 245.2 萬 2026-04-30271m 3F/8F臺中市北區南京東路二段9號 · 華廈 20.8 萬/坪總 900 萬 2026-04-25367m 13F/14F臺中市北區興進路117之1號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,010 萬 2026-04-1775m 13F/17F臺中市北區東光東街47號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 838 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2026-05-14
28.9萬/坪 總價 245.2 萬
臺中市北區東光東街47號 13F/17F 2026-04-17
25.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
臺中市北區東光東街59號 10F/17F 2026-04-09
17.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
臺中市北區東光東街81號 5F/16F 2026-03-27
28.7萬/坪 總價 250 萬
臺中市北區東光東街26號 4F/7F 2026-03-26
21.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市北區東光東街53號 7F/17F 2026-03-18
21.7萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
臺中市北區東光東街67號 17F/17F 2026-02-09
24.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市北區東光東街49號 10F/17F 2026-01-30
24.2萬/坪 總價 739.7 萬（扣車位 740 萬）
臺中市北區東光東街55號 1F/17F 2026-01-20
24.7萬/坪 總價 691 萬（扣車位 691 萬）
臺中市北區東光東街65號 1F/17F 2025-12-12
31.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
臺中市北區東光東街59號 5F/17F 2025-11-13
17.0萬/坪 總價 708.6 萬（扣車位 709 萬）
臺中市北區東光東街67號 11F/17F 2025-11-09
21.9萬/坪 總價 711.8 萬（扣車位 712 萬）
臺中市北區東光東街81號 3F/16F 2025-10-19
24.0萬/坪 總價 560 萬
臺中市北區東光東街81號 14F/16F 2025-09-12
31.3萬/坪 總價 265 萬
臺中市北區東光東街79號 3F/16F 2025-09-08
28.8萬/坪 總價 335 萬
臺中市北區東光東街65號 9F/17F 2025-09-03
25.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
臺中市北區東光東街26號 3F/7F 2025-08-20
22.2萬/坪 總價 770 萬
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2025-07-28
27.2萬/坪 總價 286 萬
臺中市北區東光東街69號 13F/17F 2025-07-18
22.1萬/坪 總價 721.3 萬（扣車位 721 萬）
臺中市北區東光東街65號 1F/17F 2025-07-03
31.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
臺中市北區東光東街81號 3F/16F 2025-07-02
15.7萬/坪 總價 366.3 萬
臺中市北區東光東街57號 2F/17F 2025-06-18
22.0萬/坪 總價 724.2 萬（扣車位 724 萬）
臺中市北區東光東街79號 3F/16F 2025-06-05
26.5萬/坪 總價 307.4 萬
臺中市北區東光東街79號 3F/16F 2025-06-05
26.5萬/坪 總價 307.4 萬
臺中市北區東光東街73號 9F/17F 2025-05-17
24.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
臺中市北區東光東街63號 14F/17F 2025-04-14
29.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北區東光東街81號 15F/16F 2025-03-26
32.1萬/坪 總價 290 萬
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2025-03-06
22.9萬/坪 總價 240.7 萬
臺中市北區東光東街79號 11F/16F 2025-02-15
24.1萬/坪 總價 210 萬
臺中市北區東光東街61號 4F/17F 2025-02-14
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2025-01-07
32.0萬/坪 總價 645 萬
臺中市北區東光東街71號 12F/17F 2025-01-06
26.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
臺中市北區東光東街81號 15F/16F 2024-12-24
22.2萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區東光東街81號 15F/16F 2024-12-24
22.5萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區東光東街63號 14F/17F 2024-12-06
20.0萬/坪 總價 574.4 萬（扣車位 574 萬）
臺中市北區東光東街65號 1F/17F 2024-12-06
25.6萬/坪 總價 665.6 萬（扣車位 666 萬）
臺中市北區東光東街81號 6F/16F 2024-12-04
23.3萬/坪 總價 210 萬
臺中市北區東光東街71號 10F/17F 2024-11-07
30.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
臺中市北區東光東街67號 10F/17F 2024-09-23
22.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
臺中市北區東光東街79號 8F/16F 2024-09-05
21.1萬/坪 總價 400.2 萬
臺中市北區東光東街81號 14F/16F 2024-08-23
21.2萬/坪 總價 180 萬
臺中市北區東光東街69號 17F/17F 2024-08-21
24.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市北區東光東街26號 6F/7F 2024-08-17
28.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
臺中市北區東光東街75號 14F/17F 2024-08-10
24.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市北區東光東街81號 11F/16F 2024-08-10
28.6萬/坪 總價 556 萬
臺中市北區東光東街71號 10F/17F 2024-08-06
20.0萬/坪 總價 536.6 萬（扣車位 537 萬）
臺中市北區東光東街26號 7F/7F 2024-07-26
24.8萬/坪 總價 280 萬
臺中市北區東光東街71號 5F/17F 2024-07-24
20.0萬/坪 總價 536.6 萬（扣車位 537 萬）
臺中市北區東光東街59號 13F/17F 2024-07-16
21.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
臺中市北區東光東街81號 14F/16F 2024-07-14
29.4萬/坪 總價 560 萬
臺中市北區東光東街26號 6F/7F 2024-07-09
23.7萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2024-07-05
20.0萬/坪 總價 184.4 萬
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2024-07-05
24.9萬/坪 總價 225 萬
東光東街社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區東光東街2號 | 20.9 | 1 筆 | 32 年 | 2023-10-25 |
| 臺中市北區東光東街67號 | 19.5 | 12 筆 | 28 年 | 2026-02-09 |
| 臺中市北區東光東街55號 | 18.9 | 8 筆 | 26 年 | 2026-01-20 |
| 臺中市北區東光東街79號 | 18.3 | 210 筆 | 26 年 | 2026-05-14 |
| 臺中市北區東光東街69號 | 18.1 | 16 筆 | 26 年 | 2025-11-04 |
| 臺中市北區東光東街63號 | 18.1 | 22 筆 | 26 年 | 2025-04-14 |
| 臺中市北區東光東街81號 | 18 | 202 筆 | 26 年 | 2026-05-20 |
| 臺中市北區東光東街65號 | 17.5 | 20 筆 | 25 年 | 2025-12-12 |
| 臺中市北區東光東街71號 | 17.4 | 21 筆 | 25 年 | 2025-01-06 |
| 臺中市北區東光東街73號 | 16.8 | 5 筆 | 23 年 | 2025-05-17 |
| 臺中市北區東光東街77號 | 16.7 | 18 筆 | 25 年 | 2024-07-07 |
| 臺中市北區東光東街49號 | 16 | 15 筆 | 24 年 | 2026-01-30 |
| 臺中市北區東光東街57號 | 15.9 | 12 筆 | 25 年 | 2025-10-16 |
| 臺中市北區東光東街15號 | 15.5 | 1 筆 | 27 年 | 2021-05-02 |
| 臺中市北區東光東街59號 | 15.2 | 10 筆 | 26 年 | 2026-04-09 |
| 臺中市北區東光東街26號 | 14.9 | 50 筆 | 27 年 | 2026-03-26 |
| 臺中市北區東光東街75號 | 14.4 | 13 筆 | 23 年 | 2024-08-10 |
| 臺中市北區東光東街51號 | 14.1 | 11 筆 | 25 年 | 2024-05-16 |
| 臺中市北區東光東街47號 | 13 | 8 筆 | 23 年 | 2026-04-17 |
| 臺中市北區東光東街53號 | 12.9 | 20 筆 | 23 年 | 2026-03-18 |
| 臺中市北區東光東街61號 | 12.7 | 12 筆 | 24 年 | 2025-02-14 |
| 臺中市北區東光東街18號 | 12.3 | 2 筆 | 25 年 | 2017-03-20 |
| 臺中市北區東光東街25號 | 10.6 | 1 筆 | 21 年 | 2015-05-03 |
| 臺中市北區東光東街23號 | 10.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-06-21 |
單價中位數
16.1萬/坪
單價平均
17.2萬/坪
常見區間
8–31萬/坪
平均屋齡
25.8年
本路段中位 比 北區全區低 24%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 691 筆，截至 2026 年第二季。
東光東街單價走勢
2016 → 2026
東光東街↑127%
東光東街單位：萬/坪
東光東街時光機 · 歷年回放
東光東街2016–2026 單價回放
10 年來 +127%（年化 +8.6%）
回到買進，以估算
以 東光東街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東光東街交通與通勤
東光東街交通步行可達
最近車站精武 站步行約 7 分 · 距 525 公尺
太原站步行 15 分 · 1152m四維國小站步行 27 分 · 2030m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東光東街周邊環境
東光東街生活機能97 分
✓車站精武525 公尺
✓超商7-Eleven38 公尺
✓超市全聯福利中心75 公尺
✓學校力行國小692 公尺
✓醫院臺安醫院763 公尺
✓診所椿生中醫診所369 公尺
✓公園豬事圓滿公園177 公尺
✓銀行台中地區農會304 公尺
✓停車場建成停車場126 公尺
✓充電站Gogoro 全聯台中太平店站1.3 公里
✓運動中心新光國中體育館1.1 公里
東光東街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所929 公尺
✓加油站大同站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館1.5 公里
✓墓地（未命名）3.8 公里
✓市場十甲旺市場955 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.3萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區東光東街近年在內政部實價登錄累積 691 筆成交，單價中位數約 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 127%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東光東街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
661元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
4.9%
租賃筆數
162筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,757 筆
公寓608 元/坪/月1,925 筆
華廈727 元/坪/月1,918 筆
透天1002 元/坪/月1,050 筆
店面760 元/坪/月876 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
東光東街最近租賃成交
2026-05-06東光東街８１號１０樓之３ 8.91坪7,500 元/月843 元/坪
2026-04-28東光東街８１號五樓之９ 8.48坪6,500 元/月767 元/坪
2026-04-28東光東街７９號７樓之５ 8.91坪7,500 元/月843 元/坪
2026-04-27東光東街６７號６樓 32.46坪12,700 元/月390 元/坪
2026-04-14東光東街８１號１１樓之６ 8.91坪7,000 元/月787 元/坪
2026-04-13東光東街７５號５樓 32.7坪18,500 元/月565 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區東光東街 常見問題
北區東光東街房價現在多少？
臺中市北區東光東街實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 北區全區低 24%。共 691 筆，資料截至 2026 年第二季。
東光東街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區東光東街2號」，約 20.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。