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北區忠明八街 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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實價雷達預估單價北區忠明八街
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高29萬/坪
成交49筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓21.2 萬/坪住宅大樓21.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位18.6 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-07294m 13F/13F臺中市北區健行路766巷60號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 290 萬 2026-05-05181m 6F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 210 萬 2026-04-28122m 9F/14F臺中市北區太原路一段492號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,160 萬 2026-04-28311m 3F/7F臺中市北區太原四街8號 · 華廈 30.3 萬/坪總 255 萬 2026-04-27182m 5F/10F臺中市北區太原北路130號 · 華廈 21.7 萬/坪總 950 萬

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臺中市北區忠明八街26號 8F/12F 2025-11-19
21.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.71坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區忠明八街9號 5F/5F 2025-03-22
21.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 21.22坪 屋齡41年
臺中市北區忠明八街24號 5F/12F 2024-08-26
27.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.02坪 屋齡33年
臺中市北區忠明八街9號 3F/5F 2024-07-30
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北區忠明八街9號 4F/5F 2024-07-01
19.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳1衛 22.67坪 屋齡40年
臺中市北區忠明八街18號 4F/12F 2024-02-29
21.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.19坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區忠明八街14號 4F/12F 2024-02-01
19.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.94坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區忠明八街32號 5F/7F 2024-02-01
28.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市北區忠明八街32號 6F/7F 2024-01-27
19.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 15.84坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北區忠明八街26號 5F/12F 2023-11-21
18.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 61.97坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北區忠明八街9號 3F/5F 2023-09-20
33.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房3廳3衛 23.97坪 屋齡39年
臺中市北區忠明八街9號 3F/5F 2023-09-16
20.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡39年
臺中市北區忠明八街32號 7F/7F 2023-03-31
24.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 15.84坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市北區忠明八街18號 10F/12F 2023-03-08
19.5萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.54坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區忠明八街32號 3F/7F 2022-10-09
19.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 14.26坪 屋齡31年
臺中市北區忠明八街15號 1F/5F 2022-08-30
30.9萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房1廳1衛 30.09坪 屋齡36年
臺中市北區忠明八街26號 5F/12F 2022-07-10
17.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 61.97坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區忠明八街32號 3F/7F 2022-07-09
20.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡31年
臺中市北區忠明八街9號 3F/5F 2022-02-10
20.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房0廳3衛 23.97坪 屋齡38年
臺中市北區忠明八街20號 10F/12F 2021-06-30
18.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.18坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺中市北區忠明八街9號 4F/5F 2021-04-20
18.6萬/坪 總價 394 萬
公寓 3房2廳1衛 21.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區忠明八街20號 6F/12F 2021-02-22
15.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.43坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區忠明八街24號 8F/12F 2020-12-21
21.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.44坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +278 萬（+23%）
臺中市北區忠明八街32號 4F/7F 2020-08-30
22.5萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +77 萬（+23%）
臺中市北區忠明八街24號 1F/12F 2020-07-27
16.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.93坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +269 萬（+23%）
臺中市北區忠明八街20號 4F/12F 2020-03-28
17.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +253 萬（+23%）
臺中市北區忠明八街22號 11F/12F 2020-02-02
20.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.44坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +266 萬（+23%）
臺中市北區忠明八街9號 4F/5F 2019-12-13
17.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 23.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +136 萬（+33%）
臺中市北區忠明八街28號 4F/12F 2018-06-24
19.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.44坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +460 萬（+44%）
臺中市北區忠明八街12之2號 3F/5F 2018-04-28
14.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +215 萬（+44%）
臺中市北區忠明八街26之1號 6F/12F 2017-12-06
13.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 85.53坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區忠明八街32號 6F/7F 2017-10-25
12.8萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡26年
臺中市北區忠明八街32號 5F/7F 2017-09-12
13.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡26年
臺中市北區忠明八街32號 4F/7F 2017-05-02
15.5萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡26年
臺中市北區忠明八街32號 6F/7F 2017-01-10
15.8萬/坪 總價 225 萬
套房 1房1廳1衛 14.26坪 屋齡26年
臺中市北區忠明八街9號 3F/5F 2016-09-26
15.2萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房2廳1衛 23.97坪 屋齡32年
臺中市北區忠明八街9號 1F/5F 2016-04-06
18.6萬/坪 總價 1,080 萬
其他 4房2廳2衛 57.93坪 屋齡32年
臺中市北區忠明八街9號 5F/5F 2016-03-31
14.3萬/坪 總價 303 萬
公寓 3房1廳1衛 21.22坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北區忠明八街32號 7F/7F 2015-11-18
12.4萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡24年
臺中市北區忠明八街32號 7F/7F 2015-10-06
13.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 15.84坪 屋齡24年
臺中市北區忠明八街30號 3F/12F 2015-09-18
14.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.16坪 屋齡24年
臺中市北區忠明八街9號 5F/5F 2015-08-21
10.1萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房1廳1衛 21.22坪 屋齡31年
臺中市北區忠明八街15號 1F/5F 2015-08-16
24.4萬/坪 總價 735 萬
店面 — 30.09坪 屋齡29年
臺中市北區忠明八街32號 6F/7F 2014-05-28
15.0萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 15.84坪 屋齡23年
臺中市北區忠明八街32號 7F/7F 2014-05-06
11.1萬/坪 總價 127.3 萬
套房 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡23年
臺中市北區忠明八街32號 7F/7F 2014-05-06
11.3萬/坪 總價 147.2 萬
套房 1房1廳1衛 13坪 屋齡23年
臺中市北區忠明八街24號 1F/12F 2013-10-03
12.0萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.93坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區忠明八街28號 4F/12F 2013-03-07
9.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.44坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區忠明八街12號 1F/5F 2012-07-13
16.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 — 28.86坪 屋齡27年

忠明八街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區忠明八街15號 27.7 2 筆 33 年 2022-08-30
臺中市北區忠明八街18號 20.7 2 筆 33 年 2024-02-29
臺中市北區忠明八街22號 20.2 1 筆 29 年 2020-02-02
臺中市北區忠明八街9號 19.7 12 筆 36 年 2025-03-22
臺中市北區忠明八街24號 19.4 4 筆 28 年 2024-08-26
臺中市北區忠明八街26號 19.1 3 筆 32 年 2025-11-19
臺中市北區忠明八街14號 19.1 1 筆 33 年 2024-02-01
臺中市北區忠明八街20號 17.3 3 筆 30 年 2021-06-30
臺中市北區忠明八街32號 17.2 15 筆 27 年 2024-02-01
臺中市北區忠明八街12號 16.3 1 筆 27 年 2012-07-13
臺中市北區忠明八街12之2號 14.8 1 筆 33 年 2018-04-28
臺中市北區忠明八街28號 14.7 2 筆 25 年 2018-06-24
臺中市北區忠明八街30號 14.6 1 筆 24 年 2015-09-18
臺中市北區忠明八街26之1號 13.2 1 筆 26 年 2017-12-06
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北區忠明八街 常見問題

北區忠明八街房價現在多少？

臺中市北區忠明八街實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 北區全區低 12%。共 49 筆，資料截至 2026 年第二季。

忠明八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區忠明八街15號」，約 27.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。