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臺中市北區忠太東路119號

實價登錄與周邊行情 · 本址成交 401 筆 · House ID TW-TC-68498677 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›

這個地址均價
18.2 萬/坪
中位 16.5・389 筆（排除特殊交易）
這附近（忠太東路）均價
21.7 萬/坪
中位 20・794 筆 ›
北區均價
22.8 萬/坪
中位 21.4・34,481 筆 ›
圖卡分享
本址成交中位
188 萬
16.5 萬/坪
最近一筆 2026-10-05・285 萬
單價走勢中位 16.4 萬/坪
20122026
401 筆成交 12.3 坪 24 年 +35%
我們的估算推算值
152 萬
16.6 萬/坪 × 9.1 坪
合理區間134–170 萬
134170
估算 152
本址中位 188
依本棟成交中位378 筆 比本址中位低 19%
同坪數在附近
195 萬
21.4 萬/坪 × 9.1 坪
本址 16.5
北區 21.4
本址低 23% 方圓 500 公尺
看附近成交 →
43
鄰里機能總分・待加強
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
生活機能未來建設學區環境純淨治安
  • 生活機能 32/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
  • 未來建設 0/15 暫無重大建設
  • 學區 0/15 學區資料不足
  • 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
  • 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 157～164萬 市值估算 152 萬・買方市場
建議開價157–164 萬
成交帶 134–170 萬 估算 152 萬
預期成交帶134～170 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%

開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。

26
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
  • 屋齡 31 年(危老門檻 30 年)
  • 電梯建物(整合難度高)
  • 20 層(已高,重建效益低)

此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。

81/100
房屋 DNA
臺中市北區忠太東路119號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通52
文心中清 1.1km
生活81
周邊機能
環境安全85
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和88
低於北區中位 23%
出租收益99
推估年投報 5.4%

實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。

AI 房價分析

過去 12 個月本址共 20 筆成交，單價中位每坪 29.4 萬元，跟一年前相比漲了約 9.3%。成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主、屋齡約 31 年。北區全區中位為 21.4 萬/坪，這裡便宜約 23%，入手門檻較低。同路段（忠太東路，794 筆）中位 20 萬/坪，本址略低 18%。參考北區近五年平均年變化 +0.2%，明年此時中位可能落在 16.5 萬/坪上下（僅為外推參考）。

由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。

房屋時間機器

2012～2026 年間這個門牌共轉手 401 次，每坪單價從 7.88 萬變成 31.18 萬，上漲約 296%。

完工1995建築完成（約西元 1995 年／民國 84 年）
成交2012-07-23套房 12F成交 130 萬（7.88 萬/坪）
⋯ 中間還有 396 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2026-07-28住宅大樓 2F成交 1,040 萬（23.87 萬/坪）
成交2026-08-09住宅大樓 8F成交 296 萬（30.29 萬/坪）
出租2026-08-14出租成交 月租 9,000 元（1081 元/坪）
出租2026-09-04出租成交 月租 5,300 元（542 元/坪）
成交2026-09-05住宅大樓 7F成交 288 萬（29.47 萬/坪）
出租2026-09-05出租成交 月租 7,000 元（744 元/坪）
出租2026-09-11出租成交 月租 8,000 元（995 元/坪）
出租2026-09-15出租成交 月租 8,300 元（912 元/坪）
出租2026-09-15出租成交 月租 8,300 元（912 元/坪）
成交2026-10-05住宅大樓 5F成交 285 萬（31.18 萬/坪）

完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。

土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施市場 工業宅—

本址歷史成交 · 全部 401 筆

5F/21F ›忠太東路１１９號５樓之５ 住宅大樓 · 2026-10-05 9.14坪 權狀主建 4.58 坪 · 公設 38.7% 31.2 萬/坪總 285 萬明細 ›
7F/21F ›忠太東路１１９號７樓之２ 住宅大樓 · 2026-09-05 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 29.5 萬/坪總 288 萬明細 ›
8F/21F ›忠太東路１１９號８樓之３ 住宅大樓 · 2026-08-09 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 30.3 萬/坪總 296 萬明細 ›
2F/21F ›忠太東路１１９號２樓之４ 住宅大樓 · 2026-07-28 43.57坪 權狀主建 9.48 坪 · 公設 38.7% 23.9 萬/坪總 1,040 萬明細 ›
8F/21F ›忠太東路１１９號８樓之２ 住宅大樓 · 2026-07-06 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 30.5 萬/坪總 298 萬明細 ›
15F/21F ›忠太東路１１９號１５樓之１１ 住宅大樓 · 2026-07-05 9.38坪 權狀主建 5.02 坪 · 公設 38.7% 23.2 萬/坪總 218 萬明細 ›
20F/21F ›忠太東路１１９號２０樓之１３ 住宅大樓 · 2026-06-20 9.08坪 權狀主建 4.62 坪 · 公設 38.7% 27.0 萬/坪總 245 萬明細 ›
7F/21F ›忠太東路１１９號７樓之１９ 住宅大樓 · 2026-06-14 17.27坪 權狀主建 10.03 坪 · 公設 38.7% 27.5 萬/坪總 475 萬明細 ›
3F/21F ›忠太東路１１９號３樓之１１ 住宅大樓 · 2026-05-22 8.04坪 權狀主建 4.42 坪 · 公設 38.7% 28.0 萬/坪總 225 萬明細 ›
6F/21F ›忠太東路１１９號６樓之１３ 住宅大樓 · 2026-05-05 9.02坪 權狀主建 4.82 坪 · 公設 38.7% 23.3 萬/坪總 210 萬明細 ›
11F/21F ›忠太東路１１９號１１樓之９ 住宅大樓 · 2026-04-19 8.03坪 權狀主建 4.22 坪 · 公設 38.7% 24.9 萬/坪總 200 萬明細 ›
21F/21F ›忠太東路１１９號２１樓之１９ 住宅大樓 · 2026-03-23 18.76坪 權狀主建 9.57 坪 · 公設 38.7% 29.3 萬/坪總 550 萬明細 ›
4F/21F ›忠太東路１１９號４樓之１３ 住宅大樓 · 2026-03-05 9.02坪 權狀主建 4.82 坪 · 公設 38.7% 26.1 萬/坪總 236 萬明細 ›
7F/21F ›忠太東路１１９號７樓之６ 住宅大樓 · 2026-03-02 9.08坪 權狀主建 4.62 坪 · 公設 38.7% 30.6 萬/坪總 278 萬明細 ›
12F/21F ›忠太東路１１９號１２樓之４ 住宅大樓 · 2026-03-02 17.02坪 權狀主建 9.48 坪 · 公設 38.7% 30.3 萬/坪總 515 萬明細 ›
16F/21F ›忠太東路１１９號十六樓之２１ 住宅大樓 · 2026-02-02 18.82坪 權狀主建 9.7 坪 · 公設 38.7% 35.1 萬/坪總 660 萬明細 ›
13F/21F ›忠太東路１１９號１３樓之１６ 住宅大樓 · 2026-01-18 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 29.4 萬/坪總 287 萬明細 ›
5F/21F ›忠太東路１１９號５樓之１２ 住宅大樓 · 2026-01-17 8.32坪 權狀主建 4.37 坪 · 公設 38.7% 27.4 萬/坪總 228 萬明細 ›
18F/21F ›忠太東路１１９號１８樓之４ 住宅大樓 · 2026-01-12 17.02坪 權狀主建 9.48 坪 · 公設 38.7% 30.6 萬/坪總 520 萬明細 ›
19F/21F ›忠太東路１１９號１９樓之１５ 住宅大樓 · 2025-11-21 17.02坪 權狀主建 9.48 坪 · 公設 38.7% 30.6 萬/坪總 520 萬明細 ›
13F/21F ›忠太東路１１９號１３樓之１２ 住宅大樓 · 2025-09-22 9.02坪 權狀主建 4.82 坪 · 公設 38.7% 30.3 萬/坪總 273 萬明細 ›
17F/21F ›忠太東路１１９號１７樓之６ 住宅大樓 · 2025-08-27 9.08坪 權狀主建 4.62 坪 · 公設 38.7% 25.3 萬/坪總 230 萬明細 ›
13F/21F ›忠太東路１１９號１３樓之１９ 住宅大樓 · 2025-08-13 18.76坪 權狀主建 9.57 坪 · 公設 38.7% 34.6 萬/坪總 650 萬明細 ›
17F/21F ›忠太東路１１９號１７樓之１６ 住宅大樓 · 2025-07-03 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 29.3 萬/坪總 286 萬明細 ›
2F/21F ›忠太東路１１９號２樓之１４ 住宅大樓 · 2025-06-22 9.08坪 權狀主建 4.62 坪 · 公設 38.7% 27.5 萬/坪總 250 萬明細 ›
4F/21F ›忠太東路１１９號４樓之２ 住宅大樓 · 2025-06-04 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 25.6 萬/坪總 250 萬明細 ›
20F/21F ›忠太東路１１９號２０樓之２４ 住宅大樓 · 2025-05-24 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 25.0 萬/坪總 235 萬明細 ›
4F/21F ›忠太東路１１９號４樓之６ 住宅大樓 · 2025-05-23 9.08坪 權狀主建 4.62 坪 · 公設 38.7% 36.9 萬/坪總 335 萬明細 ›
B1F/21F忠太東路１１９號地下一樓之１６ 住宅大樓 · 2025-04-22 34.06坪 權狀主建 20.2 坪 · 公設 40.7% 13.1 萬/坪總 445 萬明細 ›
15F/21F ›忠太東路１１９號１５樓之２ 住宅大樓 · 2025-04-19 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 26.4 萬/坪總 258 萬明細 ›
20F/21F ›忠太東路１１９號２０樓之３ 住宅大樓 · 2025-04-15 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 28.6 萬/坪總 280 萬明細 ›
12F/21F ›忠太東路１１９號１２樓之７ 住宅大樓 · 2025-04-01 21.9坪 權狀主建 11.48 坪 · 公設 38.7% 26.9 萬/坪總 590 萬明細 ›
17F/21F ›忠太東路１１９號１７樓之１６ 住宅大樓 · 2025-02-28 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 26.4 萬/坪總 258 萬明細 ›
7F/21F ›忠太東路１１９號７樓之１１ 住宅大樓 · 2025-02-23 8.04坪 權狀主建 4.42 坪 · 公設 38.7% 28.6 萬/坪總 230 萬明細 ›
15F/21F ›忠太東路１１９號１５樓之９ 住宅大樓 · 2025-02-23 8.03坪 權狀主建 4.22 坪 · 公設 38.7% 26.1 萬/坪總 210 萬明細 ›
5F/21F ›忠太東路１１９號５樓之１３ 住宅大樓 · 2025-02-10 9.02坪 權狀主建 4.82 坪 · 公設 38.7% 26.1 萬/坪總 236 萬明細 ›
18F/21F ›忠太東路１１９號１８樓之６ 住宅大樓 · 2025-01-23 9.08坪 權狀主建 4.62 坪 · 公設 38.7% 28.1 萬/坪總 255 萬明細 ›
9F/21F ›忠太東路１１９號９樓之１９ 住宅大樓 · 2025-01-10 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 31.9 萬/坪總 300 萬明細 ›
2F/21F ›忠太東路１１９號２樓之４ 住宅大樓 · 2024-12-25 43.57坪 權狀主建 9.48 坪 · 公設 38.7% 19.0 萬/坪總 828 萬明細 ›
21F/21F ›忠太東路１１９號２１樓之２３ 住宅大樓 · 2024-12-03親友/特殊 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 19.3 萬/坪總 181.4 萬明細 ›
12F/21F ›忠太東路１１９號１２樓之１３ 住宅大樓 · 2024-11-29 9.08坪 權狀主建 4.62 坪 · 公設 38.7% 26.2 萬/坪總 238 萬明細 ›
16F/21F ›忠太東路１１９號１６樓之９ 住宅大樓 · 2024-11-08 8.03坪 權狀主建 4.22 坪 · 公設 38.7% 21.4 萬/坪總 172 萬明細 ›
19F/21F ›忠太東路１１９號１９樓之３ 住宅大樓 · 2024-11-05 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 28.6 萬/坪總 280 萬明細 ›
8F/21F ›忠太東路１１９號８樓之１４ 住宅大樓 · 2024-11-04 9.08坪 權狀主建 4.62 坪 · 公設 38.7% 25.9 萬/坪總 235 萬明細 ›
14F/21F ›忠太東路１１９號１４樓之１ 住宅大樓 · 2024-11-03 17.27坪 權狀主建 10.03 坪 · 公設 38.7% 25.4 萬/坪總 438 萬明細 ›
21F/21F ›忠太東路１１９號２１樓之１４ 住宅大樓 · 2024-10-16親友/特殊 9.14坪 權狀主建 4.58 坪 · 公設 38.7% 14.9 萬/坪總 136 萬明細 ›
2F/21F ›忠太東路１１９號２樓之１２ 住宅大樓 · 2024-10-05 8.32坪 權狀主建 4.37 坪 · 公設 38.7% 27.9 萬/坪總 232 萬明細 ›
11F/21F ›忠太東路１１９號１１樓之２ 住宅大樓 · 2024-09-19 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 35.8 萬/坪總 350 萬明細 ›
5F/21F ›忠太東路１１９號５樓之４ 住宅大樓 · 2024-08-16 17.02坪 權狀主建 9.48 坪 · 公設 38.7% 26.9 萬/坪總 458 萬明細 ›
12F/21F ›忠太東路１１９號１２樓之２０ 住宅大樓 · 2024-07-19 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 27.1 萬/坪總 255 萬明細 ›
5F/21F ›忠太東路１１９號５樓之２２ 住宅大樓 · 2024-07-17 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 26.4 萬/坪總 248 萬明細 ›
7F/21F ›忠太東路１１９號７樓之２３ 住宅大樓 · 2024-07-17 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 37.2 萬/坪總 350 萬明細 ›
14F/21F ›忠太東路１１９號１４樓之１０ 住宅大樓 · 2024-07-16 8.04坪 權狀主建 4.42 坪 · 公設 38.7% 36.0 萬/坪總 290 萬明細 ›
6F/21F ›忠太東路１１９號６樓之２５ 住宅大樓 · 2024-07-11 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 32.4 萬/坪總 305 萬明細 ›
5F/21F ›忠太東路１１９號５樓之７ 住宅大樓 · 2024-06-29 9.02坪 權狀主建 4.82 坪 · 公設 38.7% 27.1 萬/坪總 245 萬明細 ›
19F/21F ›忠太東路１１９號１９樓之１ 住宅大樓 · 2024-06-22 17.27坪 權狀主建 10.03 坪 · 公設 38.7% 34.0 萬/坪總 588 萬明細 ›
14F/21F ›忠太東路１１９號１４樓之１３ 住宅大樓 · 2024-06-21 9.08坪 權狀主建 4.62 坪 · 公設 38.7% 24.9 萬/坪總 226 萬明細 ›
18F/21F ›忠太東路１１９號１８樓之３ 住宅大樓 · 2024-06-16 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 25.2 萬/坪總 246 萬明細 ›
8F/21F ›忠太東路１１９號８樓之２５ 住宅大樓 · 2024-06-16 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 27.9 萬/坪總 263 萬明細 ›
4F/21F ›忠太東路１１９號４樓之１８ 住宅大樓 · 2024-06-12 27.04坪 權狀主建 15.07 坪 · 公設 38.7% 28.4 萬/坪總 768 萬明細 ›
18F/21F ›忠太東路１１９號１８樓之２ 住宅大樓 · 2024-06-11 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 24.6 萬/坪總 240 萬明細 ›
21F/21F ›忠太東路１１９號２１樓之１１ 住宅大樓 · 2024-06-09 9.38坪 權狀主建 5.02 坪 · 公設 38.7% 26.9 萬/坪總 252 萬明細 ›
14F/21F ›忠太東路１１９號１４樓之１１ 住宅大樓 · 2024-05-30 9.38坪 權狀主建 5.02 坪 · 公設 38.7% 27.7 萬/坪總 260 萬明細 ›
14F/21F ›忠太東路１１９號１４樓之１２ 住宅大樓 · 2024-05-30 9.02坪 權狀主建 4.82 坪 · 公設 38.7% 26.0 萬/坪總 235 萬明細 ›
3F/21F ›忠太東路１１９號３樓之１０ 住宅大樓 · 2024-05-28 8.03坪 權狀主建 4.22 坪 · 公設 38.7% 26.1 萬/坪總 210 萬明細 ›
13F/21F ›忠太東路１１９號１３樓之１６ 住宅大樓 · 2024-05-23 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 24.6 萬/坪總 240 萬明細 ›
18F/21F ›忠太東路１１９號１８樓之２３ 住宅大樓 · 2024-05-09 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 23.7 萬/坪總 223 萬明細 ›
19F/21F ›忠太東路１１９號１９樓之１５ 住宅大樓 · 2024-05-09 17.02坪 權狀主建 9.48 坪 · 公設 38.7% 27.5 萬/坪總 468 萬明細 ›
7F/21F ›忠太東路１１９號７樓之２１ 住宅大樓 · 2024-05-03 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 24.6 萬/坪總 232 萬明細 ›
2F/21F ›忠太東路１１９號２樓之７ 住宅大樓 · 2024-05-01 9.02坪 權狀主建 4.82 坪 · 公設 38.7% 28.8 萬/坪總 260 萬明細 ›
13F/21F ›忠太東路１１９號１３樓之８ 住宅大樓 · 2024-04-27 8.04坪 權狀主建 4.42 坪 · 公設 38.7% 31.7 萬/坪總 255 萬明細 ›
7F/21F ›忠太東路１１９號７樓之２ 住宅大樓 · 2024-04-16 9.77坪 權狀主建 5.04 坪 · 公設 38.7% 34.3 萬/坪總 335 萬明細 ›
B1F/21F忠太東路１１９號地下一樓之１９ 住宅大樓 · 2024-04-03 31.55坪 權狀主建 18.71 坪 · 公設 40.7% 12.7 萬/坪總 400 萬明細 ›
8F/21F ›忠太東路１１９號８樓之５ 住宅大樓 · 2024-03-31 9.14坪 權狀主建 4.58 坪 · 公設 38.7% 26.3 萬/坪總 240 萬明細 ›
5F/21F ›忠太東路１１９號５樓之９ 住宅大樓 · 2024-03-10 8.04坪 權狀主建 4.42 坪 · 公設 38.7% 27.4 萬/坪總 220 萬明細 ›
9F/21F ›忠太東路１１９號９樓之８ 住宅大樓 · 2024-02-27親友/特殊 9.38坪 權狀主建 5.02 坪 · 公設 38.7% 23.4 萬/坪總 220 萬明細 ›
18F/21F ›忠太東路１１９號１８樓之１９ 住宅大樓 · 2024-02-03 18.76坪 權狀主建 9.57 坪 · 公設 38.7% 34.1 萬/坪總 640.6 萬明細 ›
21F/21F ›忠太東路１１９號２１樓之１９ 住宅大樓 · 2024-01-25 18.76坪 權狀主建 9.57 坪 · 公設 38.7% 29.3 萬/坪總 550 萬明細 ›
15F/21F ›忠太東路１１９號１５樓之２１ 住宅大樓 · 2024-01-07 18.82坪 權狀主建 9.7 坪 · 公設 38.7% 19.1 萬/坪總 360 萬明細 ›
16F/21F ›忠太東路１１９號１６樓之２２ 住宅大樓 · 2023-12-08 9.41坪 權狀主建 4.85 坪 · 公設 38.7% 19.1 萬/坪總 180 萬明細 ›
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本棟各樓層行情

本棟有成交紀錄的樓層中，12樓最高、每坪中位 24.7 萬元，6樓最低、每坪中位 14 萬元，兩者相差 76.4%。點樓層看該層逐筆成交。

0樓16 筆2樓16.7 萬/坪・19 筆3樓15.1 萬/坪・22 筆4樓16.3 萬/坪・24 筆5樓15.3 萬/坪・22 筆6樓14 萬/坪・14 筆7樓16.1 萬/坪・32 筆8樓18.6 萬/坪・21 筆9樓17.3 萬/坪・12 筆10樓16.9 萬/坪・15 筆11樓18.1 萬/坪・15 筆12樓24.7 萬/坪・11 筆13樓19 萬/坪・23 筆14樓19.6 萬/坪・12 筆15樓16.8 萬/坪・22 筆16樓16.6 萬/坪・24 筆17樓20 萬/坪・14 筆18樓16.4 萬/坪・27 筆19樓15.4 萬/坪・21 筆20樓14.5 萬/坪・18 筆21樓14.3 萬/坪・17 筆
樓層實價登錄筆數單價中位與本棟中位
2樓 19 筆 16.7 萬/坪 高 1.2%
3樓 22 筆 15.1 萬/坪 低 8.5%
4樓 24 筆 16.3 萬/坪 低 1.2%
5樓 22 筆 15.3 萬/坪 低 7.3%
6樓 14 筆 14 萬/坪 低 15.2%
7樓 32 筆 16.1 萬/坪 低 2.4%
8樓 21 筆 18.6 萬/坪 高 12.7%
9樓 12 筆 17.3 萬/坪 高 4.8%
10樓 15 筆 16.9 萬/坪 高 2.4%
11樓 15 筆 18.1 萬/坪 高 9.7%
12樓 11 筆 24.7 萬/坪 高 49.7%
13樓 23 筆 19 萬/坪 高 15.2%
14樓 12 筆 19.6 萬/坪 高 18.8%
15樓 22 筆 16.8 萬/坪 高 1.8%
16樓 24 筆 16.6 萬/坪 高 0.6%
17樓 14 筆 20 萬/坪 高 21.2%
18樓 27 筆 16.4 萬/坪 低 0.6%
19樓 21 筆 15.4 萬/坪 低 6.7%
20樓 18 筆 14.5 萬/坪 低 12.1%
21樓 17 筆 14.3 萬/坪 低 13.3%

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本址單價走勢

2012 → 2026
本址↑201%北區全區↑45%
9.4121314151617181920212223242528.326
本址北區全區單位：萬/坪

本址同戶轉手共 110 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。

臺中市北區忠太東路119號 常見問題

臺中市北區忠太東路119號最近成交多少？

臺中市北區忠太東路119號實價登錄共 401 筆，權狀中位 16.5 萬/坪，常見 9–31 萬/坪，最新成交 2026-10-05。

臺中市北區忠太東路119號比 北區 行情貴嗎？

本址單價中位低於 北區全區約 23%，低於忠太東路約 18%。

臺中市北區忠太東路119號樓層越高越貴嗎？

本棟樓層溢價約每高一層 +0.2%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。

臺中市北區忠太東路119號租金行情多少、租金報酬率高嗎？

本址租金中位約每坪 744 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 5.4%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。

臺中市北區忠太東路119號有土壤液化風險嗎？

本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。

臺中市北區忠太東路119號生活機能好嗎？

本址周邊生活機能分數 81/100，最近公園 94 公尺、最近超商「7-Eleven」 167 公尺、最近銀行「合作金庫商業銀行」 197 公尺、最近診所「詹益忠身心診所」 319 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。

這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？

資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。

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最新成交 2026-10-05 · 總價 285 萬 · 單價 31.2 萬/坪

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要出價之前，先看這一戶的產權 北區中德段 0466-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本

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