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北區忠明七街 房價行情

內政部實價登錄 · 75 筆

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本路各巷弄行情

忠明七街15巷19 筆
實價雷達預估單價北區忠明七街
推薦單價 21.8 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高38萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈37.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪81 筆
一樓（含店面、騎樓）22.3 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-12193m 8F/10F臺中市北區忠太東路105號 · 華廈 24.3 萬/坪總 1,215 萬 2026-09-05313m 7F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 288 萬 2026-08-14422m 8F/11F臺中市北區太原路一段528之12號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,320 萬 2026-08-1371m 3F/5F臺中市北區忠太東路87巷10號 · 公寓 19.3 萬/坪總 777 萬 2026-08-09313m 8F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 296 萬 2026-07-28313m 2F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 1,040 萬 2026-07-26242m 4F/7F臺中市北區太原五街10號 · 華廈 21.2 萬/坪總 165 萬 2026-07-15387m 18F/25F臺中市北區德化街509號 · 住宅大樓 42.4 萬/坪總 3,800 萬 2026-07-09353m 5F/5F臺中市北區忠明二街20之4號 · 公寓 12.9 萬/坪總 480 萬 2026-07-07387m 3F/25F臺中市北區德化街509號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 3,050 萬 2026-07-06313m 8F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 298 萬 2026-07-05313m 15F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 218 萬

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臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2025-12-26
36.6萬/坪 總價 872 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市北區忠明七街15巷2之4號 5F/5F 2025-05-18
14.0萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡38年
臺中市北區忠明七街30號 7F/7F 2024-09-30
37.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區忠明七街26號 1F/7F 2024-08-18
43.7萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.77 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市北區忠明七街15巷5之3號 4F/5F 2024-03-28
22.8萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市北區忠明七街15巷8之3號 4F/5F 2024-01-26
32.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 34.74 坪 屋齡37年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2024-01-14
41.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北區忠明七街16號 全F/3F 2023-12-04
34.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡47年
臺中市北區忠明七街15巷14之2號 3F/5F 2023-11-20
26.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 29.9 坪 屋齡36年
臺中市北區忠明七街13之3號 4F/5F 2023-11-19
19.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2023-09-24
31.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡11年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2023-05-15
33.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北區忠明七街7號 全F/2F 2023-03-24
42.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡47年
臺中市北區忠明七街15巷9之2號 3F/5F 2022-11-19
21.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡35年
臺中市北區忠明七街37號 1F/5F 2022-10-27
32.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 — 權狀 25.32 坪 屋齡35年
臺中市北區忠明七街15巷8之3號 4F/5F 2022-10-18
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡35年
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2022-05-15
32.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2022-02-20
37.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡10年
臺中市北區忠明七街15巷11號 1F/5F 2022-01-05
26.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2021-12-26
31.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街15巷9號 1F/5F 2021-10-21
19.3萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡34年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2021-05-02
25.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街37號 1F/5F 2021-02-09
25.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街15巷14之2號 3F/5F 2021-01-25
21.8萬/坪 總價 652 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.9 坪 屋齡34年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街15巷14之3號 4F/5F 2020-11-25
17.7萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2020-08-05
27.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市北區忠明七街13之3號 4F/5F 2020-06-21
15.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市北區忠明七街13之3號 4F/5F 2020-01-10
11.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +110 萬（+24%）
臺中市北區忠明七街15巷1之1號 2F/5F 2019-11-27
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
臺中市北區忠明七街15巷9之3號 4F/5F 2019-07-21
10.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +125 萬（+35%）
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2019-07-01
22.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +228 萬（+35%）
臺中市北區忠明七街30號 6F/7F 2019-07-01
25.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +239 萬（+35%）
臺中市北區忠明七街13之1號 2F/5F 2019-06-19
14.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +198 萬（+35%）
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2019-06-04
21.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡7年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +181 萬（+35%）
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2019-04-15
26.4萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.07 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +202 萬（+35%）
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2019-03-22
21.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +210 萬（+35%）
臺中市北區忠明七街15巷2之3號 4F/5F 2018-12-29
11.4萬/坪 總價 595 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡31年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +266 萬（+45%）
臺中市北區忠明七街15巷14之2號 3F/5F 2018-06-01
10.2萬/坪 總價 303.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +135 萬（+45%）
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2018-01-10
23.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +296 萬（+45%）
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2017-07-02
26.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2017-04-08
23.4萬/坪 總價 533 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2016-05-24
23.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.07 坪 屋齡4年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2015-10-26
22.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2015-07-29
25.5萬/坪 總價 595 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.36 坪 屋齡3年
臺中市北區忠明七街41號 全F/4F 2015-07-21
7.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.19 坪 屋齡28年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2015-07-21
22.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡3年
臺中市北區忠明七街15巷6之4號 5F/5F 2015-07-19
10.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡28年
臺中市北區忠明七街15巷4之2號 3F/5F 2015-07-06
12.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡28年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2015-06-08
25.4萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡3年
臺中市北區忠明七街30號 7F/7F 2014-12-19
23.7萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區忠明七街15巷11號 1F/5F 2014-12-06
18.8萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡27年
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2014-06-20
25.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-12-16
25.4萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2013-11-09
22.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2013-08-19
18.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市北區忠明七街30號 6F/7F 2013-06-17
19.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2013-06-14
20.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區忠明七街26號 1F/7F 2013-06-04
22.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.77 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-06-01
19.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-05-30
19.0萬/坪 總價 441 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-05-30
19.5萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2013-05-27
18.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-05-27
19.0萬/坪 總價 443 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-05-27
19.9萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-05-25
20.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.36 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-05-18
18.7萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2013-05-18
18.8萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-05-10
19.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-05-06
19.3萬/坪 總價 471 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2013-04-29
19.4萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2013-04-20
19.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-04-17
18.8萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街15巷5之3號 4F/5F 2012-11-21
10.0萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡25年
臺中市北區忠明七街15巷2之2號 3F/5F 2012-09-17
8.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡25年
臺中市北區忠明七街30號 6F/7F 2012-06-04
15.8萬/坪 總價 403 萬（扣車位 361 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡0年 含車位 42萬

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區忠明七街7號 42.6 1 筆 47 年 2023-03-24
臺中市北區忠明七街16號 34 1 筆 47 年 2023-12-04
臺中市北區忠明七街26號 33 2 筆 7 年 2024-08-18
臺中市北區忠明七街37號 29.2 2 筆 35 年 2022-10-27
臺中市北區忠明七街15巷8之3號 25 2 筆 36 年 2024-01-26
臺中市北區忠明七街30號 24.1 45 筆 4 年 2025-12-26
臺中市北區忠明七街15巷11號 22.7 2 筆 31 年 2022-01-05
臺中市北區忠明七街15巷9之2號 21.9 1 筆 35 年 2022-11-19
臺中市北區忠明七街15巷14之2號 19.3 3 筆 34 年 2023-11-20
臺中市北區忠明七街15巷9號 19.3 1 筆 34 年 2021-10-21
臺中市北區忠明七街15巷14之3號 17.7 1 筆 33 年 2020-11-25
臺中市北區忠明七街15巷5之3號 16.4 2 筆 31 年 2024-03-28
臺中市北區忠明七街13之3號 15.4 3 筆 34 年 2023-11-19
臺中市北區忠明七街13之1號 14.8 1 筆 32 年 2019-06-19
臺中市北區忠明七街15巷2之4號 14 1 筆 38 年 2025-05-18
臺中市北區忠明七街15巷4之2號 12.7 1 筆 28 年 2015-07-06
臺中市北區忠明七街15巷1之1號 12.5 1 筆 32 年 2019-11-27
臺中市北區忠明七街15巷2之3號 11.4 1 筆 31 年 2018-12-29
臺中市北區忠明七街15巷6之4號 10.8 1 筆 28 年 2015-07-19
臺中市北區忠明七街15巷9之3號 10.5 1 筆 32 年 2019-07-21
臺中市北區忠明七街15巷2之2號 8.6 1 筆 25 年 2012-09-17
臺中市北區忠明七街41號 7.1 1 筆 28 年 2015-07-21

北區忠明七街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市北區忠明七街15巷3之4號 2 筆 12.2 2025-04-12
臺中市北區忠明七街15巷5號 2 筆 9.2 2017-10-13
臺中市北區忠明七街6號 1 筆 6.6 2012-11-06
臺中市北區忠明七街28號 1 筆 14.4 —
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北區忠明七街 常見問題

北區忠明七街房價現在多少？

臺中市北區忠明七街實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 10–38 萬/坪，比 北區全區高 2%。共 75 筆，資料截至 2026 年第四季。

忠明七街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.8、巷弄門牌 17.3 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

忠明七街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區忠明七街7號」，約 42.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。