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北區忠明七街 房價行情

內政部實價登錄 · 71 筆

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本路各巷弄行情

忠明七街15巷18 筆
實價雷達預估單價北區忠明七街
推薦單價 21.7 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高38萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈37.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年37.7 萬/坪20年以上26.1 萬/坪
一般樓層中位19.3 萬/坪77 筆
一樓（含店面、騎樓）22.3 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-22313m 3F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 225 萬 2026-05-17405m 4F/5F臺中市北區太原八街128號 · 公寓 23.2 萬/坪總 655 萬 2026-05-07294m 13F/13F臺中市北區健行路766巷60號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 290 萬 2026-05-06382m 13F/25F臺中市北區德化街507號 · 住宅大樓 43.1 萬/坪總 3,866 萬 2026-05-05313m 6F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 210 萬

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臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2025-12-26
36.6萬/坪 總價 872 萬
華廈 3房2廳2衛 23.84坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市北區忠明七街15巷2之4號 5F/5F 2025-05-18
14.0萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房2廳2衛 52.29坪 屋齡38年
臺中市北區忠明七街30號 7F/7F 2024-09-30
37.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.27坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區忠明七街26號 1F/7F 2024-08-18
43.7萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.77坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市北區忠明七街15巷5之3號 4F/5F 2024-03-28
22.8萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市北區忠明七街15巷8之3號 4F/5F 2024-01-26
32.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 5房5廳5衛 34.74坪 屋齡37年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2024-01-14
41.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 22.88坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北區忠明七街16號 全F/3F 2023-12-04
34.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳2衛 49.95坪 屋齡47年
臺中市北區忠明七街15巷14之2號 3F/5F 2023-11-20
26.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房3廳3衛 29.9坪 屋齡36年
臺中市北區忠明七街13之3號 4F/5F 2023-11-19
19.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2023-09-24
31.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 22.88坪 屋齡11年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2023-05-15
33.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 23.27坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北區忠明七街7號 全F/2F 2023-03-24
42.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳2衛 48.15坪 屋齡47年
臺中市北區忠明七街15巷9之2號 3F/5F 2022-11-19
21.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳2衛 34.2坪 屋齡35年
臺中市北區忠明七街37號 1F/5F 2022-10-27
32.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 — 25.32坪 屋齡35年
臺中市北區忠明七街15巷8之3號 4F/5F 2022-10-18
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡35年
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2022-05-15
32.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2022-02-20
37.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 23.27坪 屋齡10年
臺中市北區忠明七街15巷11號 1F/5F 2022-01-05
26.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2021-12-26
31.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 23.27坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街15巷9號 1F/5F 2021-10-21
19.3萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡34年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2021-05-02
25.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街37號 1F/5F 2021-02-09
25.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 25.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街15巷14之2號 3F/5F 2021-01-25
21.8萬/坪 總價 652 萬
華廈 3房0廳3衛 29.9坪 屋齡34年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區忠明七街15巷14之3號 4F/5F 2020-11-25
17.7萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +119 萬（+23%）
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2020-08-05
27.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳2衛 22.88坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +141 萬（+23%）
臺中市北區忠明七街13之3號 4F/5F 2020-06-21
15.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡33年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +131 萬（+23%）
臺中市北區忠明七街13之3號 4F/5F 2020-01-10
11.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡33年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +104 萬（+23%）
臺中市北區忠明七街15巷1之1號 2F/5F 2019-11-27
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡32年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +147 萬（+33%）
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2019-07-01
22.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市北區忠明七街30號 6F/7F 2019-07-01
25.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.39坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +225 萬（+33%）
臺中市北區忠明七街13之1號 2F/5F 2019-06-19
14.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房2廳2衛 38.52坪 屋齡32年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +186 萬（+33%）
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2019-06-04
21.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 23.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +170 萬（+33%）
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2019-04-15
26.4萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房2廳2衛 22.07坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +191 萬（+33%）
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2019-03-22
21.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +198 萬（+33%）
臺中市北區忠明七街15巷2之3號 4F/5F 2018-12-29
11.4萬/坪 總價 595 萬
公寓 4房2廳2衛 52.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +258 萬（+43%）
臺中市北區忠明七街15巷14之2號 3F/5F 2018-06-01
10.2萬/坪 總價 303.5 萬
公寓 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +131 萬（+43%）
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2018-01-10
23.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +286 萬（+43%）
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2017-07-02
26.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 23.27坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2017-04-08
23.4萬/坪 總價 533 萬
華廈 2房2廳2衛 22.81坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2016-05-24
23.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 22.07坪 屋齡4年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2015-10-26
22.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2015-07-29
25.5萬/坪 總價 595 萬
華廈 2房2廳2衛 23.36坪 屋齡3年
臺中市北區忠明七街41號 全F/4F 2015-07-21
7.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 84.19坪 屋齡28年
臺中市北區忠明七街15巷6之4號 5F/5F 2015-07-19
10.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 6房2廳2衛 34.82坪 屋齡28年
臺中市北區忠明七街15巷4之2號 3F/5F 2015-07-06
12.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡28年
臺中市北區忠明七街15巷11號 1F/5F 2014-12-06
18.8萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡27年
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2014-06-20
25.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 26.77坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-12-16
25.4萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 24.38坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2013-11-09
22.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.86坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2013-08-19
18.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市北區忠明七街30號 6F/7F 2013-06-17
19.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區忠明七街30號 5F/7F 2013-06-14
20.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區忠明七街26號 1F/7F 2013-06-04
22.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.77坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-06-01
19.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 23.27坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-05-30
19.0萬/坪 總價 441 萬
華廈 1房1廳1衛 23.26坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-05-30
19.5萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 23.36坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2013-05-27
18.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 23.27坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-05-27
19.0萬/坪 總價 443 萬
華廈 1房1廳1衛 23.36坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-05-27
19.9萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 22.07坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-05-25
20.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 23.36坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-05-18
18.7萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房1廳1衛 23.27坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2013-05-18
18.8萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2013-05-10
19.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 22.88坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-05-06
19.3萬/坪 總價 471 萬
華廈 2房1廳1衛 24.38坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2013-04-29
19.4萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房1廳1衛 22.07坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 4F/7F 2013-04-20
19.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 22.88坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街30號 3F/7F 2013-04-17
18.8萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 23.84坪 屋齡1年
臺中市北區忠明七街15巷5之3號 4F/5F 2012-11-21
10.0萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡25年
臺中市北區忠明七街15巷2之2號 3F/5F 2012-09-17
8.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 47.58坪 屋齡25年
臺中市北區忠明七街30號 6F/7F 2012-06-04
15.8萬/坪 總價 403 萬（扣車位 361 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.39坪 屋齡0年 含車位 42萬

忠明七街社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區忠明七街7號 42.6 1 筆 47 年 2023-03-24
臺中市北區忠明七街16號 34 1 筆 47 年 2023-12-04
臺中市北區忠明七街26號 33 2 筆 7 年 2024-08-18
臺中市北區忠明七街37號 29.2 2 筆 35 年 2022-10-27
臺中市北區忠明七街15巷8之3號 25 2 筆 36 年 2024-01-26
臺中市北區忠明七街30號 24.1 42 筆 4 年 2025-12-26
臺中市北區忠明七街15巷11號 22.7 2 筆 31 年 2022-01-05
臺中市北區忠明七街15巷9之2號 21.9 1 筆 35 年 2022-11-19
臺中市北區忠明七街15巷14之2號 19.3 3 筆 34 年 2023-11-20
臺中市北區忠明七街15巷9號 19.3 1 筆 34 年 2021-10-21
臺中市北區忠明七街15巷14之3號 17.7 1 筆 33 年 2020-11-25
臺中市北區忠明七街15巷5之3號 16.4 2 筆 31 年 2024-03-28
臺中市北區忠明七街13之3號 15.4 3 筆 34 年 2023-11-19
臺中市北區忠明七街13之1號 14.8 1 筆 32 年 2019-06-19
臺中市北區忠明七街15巷2之4號 14 1 筆 38 年 2025-05-18
臺中市北區忠明七街15巷4之2號 12.7 1 筆 28 年 2015-07-06
臺中市北區忠明七街15巷1之1號 12.5 1 筆 32 年 2019-11-27
臺中市北區忠明七街15巷2之3號 11.4 1 筆 31 年 2018-12-29
臺中市北區忠明七街15巷6之4號 10.8 1 筆 28 年 2015-07-19
臺中市北區忠明七街15巷2之2號 8.6 1 筆 25 年 2012-09-17
臺中市北區忠明七街41號 7.1 1 筆 28 年 2015-07-21
在北區要過戶?周邊 144 位登記代書

北區忠明七街 常見問題

北區忠明七街房價現在多少？

臺中市北區忠明七街實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 10–38 萬/坪，比 北區全區高 2%。共 71 筆，資料截至 2026 年第三季。

忠明七街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.3、巷弄門牌 17.7 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

忠明七街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區忠明七街7號」，約 42.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。