北區太原四街 房價行情
內政部實價登錄 · 65 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區太原四街
推薦單價 15 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交65筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.3 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪61 筆
一樓（含店面、騎樓）28.2 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 91%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-13356m 5F/11F臺中市北區陝西路72號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-09225m 3F/9F臺中市北區陝西路29號 · 華廈 38.9 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-22389m 3F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 225 萬 2026-05-17360m 4F/5F臺中市北區太原八街128號 · 公寓 23.2 萬/坪總 655 萬 2026-05-05255m 8F/9F臺中市北區陝西路62號 · 華廈 47 萬/坪總 1,458 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2026-04-28
30.3萬/坪 總價 255 萬
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2024-08-12
23.9萬/坪 總價 284 萬
臺中市北區太原四街8號 6F/7F 2024-03-10
25.1萬/坪 總價 295 萬
臺中市北區太原四街8號 6F/7F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 285 萬
臺中市北區太原四街6號 5F/7F 2023-03-26
6.8萬/坪 總價 335 萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2022-11-17
24.1萬/坪 總價 280 萬
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2022-04-22
24.9萬/坪 總價 290 萬
臺中市北區太原四街6之1號 1F/7F 2022-04-09
30.7萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2022-02-20
27.6萬/坪 總價 320 萬
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2021-12-08
18.4萬/坪 總價 214 萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2020-04-05
19.2萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +74 萬（+22%）
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2020-02-13
16.5萬/坪 總價 139 萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +31 萬（+22%）
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2019-12-24
16.6萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +46 萬（+33%）
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2018-09-01
15.7萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +117 萬（+43%）
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2018-07-04
16.4萬/坪 總價 181.5 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +78 萬（+43%）
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2017-12-22
12.9萬/坪 總價 150 萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2017-11-24
14.7萬/坪 總價 170 萬
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2017-06-27
13.5萬/坪 總價 160 萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2017-05-05
16.9萬/坪 總價 142 萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2017-04-18
11.1萬/坪 總價 150 萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2017-01-27
17.2萬/坪 總價 150 萬
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2016-09-10
14.4萬/坪 總價 159 萬
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2016-06-21
10.9萬/坪 總價 120 萬
臺中市北區太原四街6之5號 1F/7F 2016-04-17
18.6萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2016-04-02
12.5萬/坪 總價 145 萬
臺中市北區太原四街8號 6F/7F 2016-01-22
15.0萬/坪 總價 126 萬
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2015-12-09
13.8萬/坪 總價 160 萬
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2015-10-29
11.7萬/坪 總價 129 萬
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2015-06-02
13.4萬/坪 總價 230 萬
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2015-03-27
13.4萬/坪 總價 112.5 萬
臺中市北區太原四街28號 1F/12F 2015-01-14
28.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2014-08-28
10.4萬/坪 總價 88 萬
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2013-11-25
9.0萬/坪 總價 105 萬
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2013-10-09
13.5萬/坪 總價 350 萬
臺中市北區太原四街8號 6F/7F 2013-08-26
14.8萬/坪 總價 125 萬
臺中市北區太原四街17巷1號 4F/6F 2013-07-24
13.0萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
臺中市北區太原四街17巷1號 3F/6F 2013-07-01
20.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2013-06-12
10.6萬/坪 總價 300 萬
臺中市北區太原四街8號 6F/7F 2013-06-10
9.3萬/坪 總價 78 萬
臺中市北區太原四街8號 3F/7F 2013-04-19
8.0萬/坪 總價 93 萬
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2013-04-18
9.3萬/坪 總價 160 萬
臺中市北區太原四街8號 5F/7F 2012-11-29
7.2萬/坪 總價 95 萬
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2012-11-22
8.6萬/坪 總價 100 萬
臺中市北區太原四街8號 4F/7F 2012-08-20
7.0萬/坪 總價 81 萬
臺中市北區太原四街8號 7F/7F 2012-07-30
9.5萬/坪 總價 105 萬
太原四街社區／大樓排行（7 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區太原四街6之1號 | 29.4 | 2 筆 | 27 年 | 2022-04-09 |
| 臺中市北區太原四街28號 | 28 | 1 筆 | 3 年 | 2015-01-14 |
| 臺中市北區太原四街15之1號 | 27.8 | 1 筆 | 4 年 | 2018-02-09 |
| 臺中市北區太原四街6之5號 | 18.6 | 1 筆 | 21 年 | 2016-04-17 |
| 臺中市北區太原四街8號 | 16.6 | 56 筆 | 23 年 | 2026-04-28 |
| 臺中市北區太原四街17巷1號 | 15.9 | 3 筆 | 22 年 | 2018-01-05 |
| 臺中市北區太原四街6號 | 6.8 | 1 筆 | 28 年 | 2023-03-26 |
單價中位數
15萬/坪
單價平均
17.2萬/坪
常見區間
8–28萬/坪
平均屋齡
22.5年
本路段中位 比 北區全區低 29%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 65 筆，截至 2026 年第三季。
太原四街單價走勢
2016 → 2026
太原四街↑118%
太原四街單位：萬/坪
太原四街時光機 · 歷年回放
太原四街2016–2026 單價回放
10 年來 +118%（年化 +8.1%）
回到買進，以估算
以 太原四街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
太原四街交通與通勤
太原四街交通騎乘/接駁較佳
最近車站文心中清 站步行約 11 分 · 距 849 公尺
文華高中站步行 14 分 · 1040m文心櫻花站步行 21 分 · 1552m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
太原四街周邊環境
太原四街生活機能87 分
✓車站文心中清849 公尺
✓超商全家便利商店54 公尺・4 處
✓超市寶食佳609 公尺
✓學校中華國小338 公尺
✓醫院勝美醫院2.0 公里
✓診所詹益忠身心診所160 公尺
✓公園太原公園136 公尺・11 處
✓銀行安泰商業銀行343 公尺・2 處
✓停車場中德停車場35 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站1.9 公里
✓運動中心曉明女中游泳池(館)601 公尺・2 處
太原四街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區協安段 違章工廠4.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所水湳變電所(D/S)922 公尺
✓加油站青島路站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館1.9 公里
✓墓地（未命名）4.2 公里
✕市場中德市場104 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街55.5萬育才街45.7萬太原南一街41.7萬尊賢街41.4萬館前路38.7萬漢口南一街37萬衛道二街36.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區太原四街近年在內政部實價登錄累積 65 筆成交，單價中位數約 15 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 118%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
太原四街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
648元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
5.2%
租賃筆數
15筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,811 筆
公寓608 元/坪/月1,947 筆
華廈727 元/坪/月1,940 筆
透天1015 元/坪/月1,064 筆
店面760 元/坪/月878 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月35 筆
太原四街最近租賃成交
2026-04-28太原四街８號三樓之７ 11.6坪9,200 元/月793 元/坪
2025-12-26太原四街８號六樓之７ 11.6坪6,800 元/月585 元/坪
2025-12-26太原四街８號七樓之３ 8.68坪7,500 元/月863 元/坪
2025-10-16太原四街８號２樓之２ 8坪8,440 元/月1055 元/坪
2025-09-01太原四街８號三樓之１２ 11.86坪8,200 元/月691 元/坪
2025-05-29太原四街８號四樓之７ 11.6坪8,000 元/月691 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區太原四街 常見問題
北區太原四街房價現在多少？
臺中市北區太原四街實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 北區全區低 29%。共 65 筆，資料截至 2026 年第三季。
太原四街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區太原四街6之1號」，約 29.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。