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北區三民路三段 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價北區三民路三段
推薦單價 25.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高43萬/坪
成交1,186筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.9 萬/坪透天45.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年40.6 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位25.4 萬/坪1,173 筆
一樓（含店面、騎樓）25.7 萬/坪49 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23122m 4F/14F臺中市北區錦南街40號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 650 萬 2026-03-16363m 8F/18F臺中市北區三民路三段329號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-03230m 19F/24F臺中市北區三民路三段302號 · 住宅大樓 46.1 萬/坪總 1,360 萬 2026-03-02280m 透天臺中市北區三民路三段307巷1之4號 · 透天 38.3 萬/坪總 1,100 萬 2026-02-02153m 1F/5F一樓臺中市北區金龍街36巷6號 · 公寓 30 萬/坪總 540 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北區三民路三段329號 8F/18F 2026-03-16
35.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市北區三民路三段302號 19F/24F 2026-03-03
46.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市北區三民路三段307巷1之4號 全F/2F 2026-03-02
38.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 28.76坪
臺中市北區三民路三段266號 8F/13F 2026-01-27
25.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區三民路三段305之1號 全F/2F 2026-01-14
45.1萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 38.12坪 屋齡59年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 7F/7F 2026-01-13
26.4萬/坪 總價 232 萬
華廈 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡37年
臺中市北區三民路三段315巷23號 4F/7F 2026-01-11
24.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 9.57坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北區三民路三段315巷22之3號 4F/4F 2026-01-08
14.8萬/坪 總價 388 萬
公寓 4房2廳2衛 26.21坪 屋齡50年
臺中市北區三民路三段266號 11F/13F 2025-12-31
21.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.47坪 屋齡44年
臺中市北區三民路三段134巷8號 全F/3F 2025-12-30
46.2萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 12房5廳5衛 65坪 屋齡44年
臺中市北區三民路三段133之1號 全F/3F 2025-12-22
30.7萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 12房0廳3衛 81.41坪 屋齡57年
臺中市北區三民路三段327號 4F/18F 2025-12-14
36.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市北區三民路三段327號 8F/18F 2025-12-14
41.2萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市北區三民路三段203號 4F/12F 2025-12-09
27.7萬/坪 總價 289 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區三民路三段315巷23號 5F/7F 2025-12-03
25.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 6.99坪 屋齡34年
臺中市北區三民路三段291巷20號 全F/4F 2025-11-24
27.4萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 7房2廳5衛 90.86坪 屋齡55年
臺中市北區三民路三段329號 3F/18F 2025-11-06
40.1萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 5F/7F 2025-11-01
23.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡36年
臺中市北區三民路三段266號 7F/13F 2025-10-30
26.7萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區三民路三段169號 7F/15F 2025-10-16
53.0萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 — 6.32坪 屋齡33年
臺中市北區三民路三段329號 4F/18F 2025-10-09
26.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 20.94坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷23號 6F/7F 2025-09-21
23.9萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 9.54坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −141 萬
臺中市北區三民路三段89巷56號 全F/5F 2025-09-18
45.5萬/坪 土地 151.5 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 30房1廳31衛 120.85坪 屋齡15年
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2025-08-16
37.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡3年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 2F/7F 2025-08-01
26.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 8.59坪 屋齡36年
臺中市北區三民路三段302號 23F/24F 2025-07-28
37.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北區三民路三段327號 5F/18F 2025-07-02
41.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市北區三民路三段217號 6F/13F 2025-06-30
22.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷23號 4F/7F 2025-06-17
24.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 — 9.72坪 屋齡34年
臺中市北區三民路三段134巷5弄7之1號 1F/5F 2025-06-17
25.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳2衛 23.37坪 屋齡46年
臺中市北區三民路三段265號 5F/14F 2025-06-17
31.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.5坪 屋齡23年
臺中市北區三民路三段54巷1之12號 4F/4F 2025-06-13
22.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 27.12坪 屋齡50年
臺中市北區三民路三段217號 7F/13F 2025-06-06
16.6萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 — 15.95坪 屋齡26年
臺中市北區三民路三段211號 1F/13F 2025-06-04
24.4萬/坪 總價 10,100 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 — 414.64坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區三民路三段266號 9F/13F 2025-06-01
17.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡44年
臺中市北區三民路三段84號 5F/10F 2025-05-18
25.3萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房1廳1衛 19.69坪 屋齡47年
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2025-05-13
47.8萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北區三民路三段217號 12F/13F 2025-05-12
26.8萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡26年
臺中市北區三民路三段315巷23號 3F/7F 2025-05-01
25.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 6.99坪 屋齡34年
臺中市北區三民路三段315巷23號 5F/7F 2025-04-14
24.7萬/坪 總價 214 萬
華廈 1房0廳1衛 8.67坪 屋齡34年
臺中市北區三民路三段203號 4F/12F 2025-04-14
28.3萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 7F/7F 2025-04-10
32.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡36年
臺中市北區三民路三段302號 24F/24F 2025-04-05
40.5萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市北區三民路三段315巷37號 5F/8F 2025-04-01
29.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 4房1廳2衛 47.88坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區三民路三段329號 10F/18F 2025-03-20
48.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市北區三民路三段217號 4F/13F 2025-03-18
22.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 49.24坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區三民路三段217號 11F/13F 2025-03-08
35.8萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.27坪 屋齡26年
臺中市北區三民路三段89巷3號 1F/12F 2025-03-04
32.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 24.35坪 屋齡42年
臺中市北區三民路三段134巷5弄8之1號 5F/5F 2025-02-19
23.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 20.99坪 屋齡46年
臺中市北區三民路三段329號 6F/18F 2025-02-04
38.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.87坪 屋齡1年 含車位
臺中市北區三民路三段329號 12F/18F 2025-01-22
49.6萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市北區三民路三段144號 8F/11F 2025-01-15
30.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.23坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區三民路三段77號 7F/12F 2024-12-27
25.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 23.37坪 屋齡41年
臺中市北區三民路三段263號 5F/5F 2024-12-23
23.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 91坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區三民路三段262之24號 7F/11F 2024-12-19
20.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段77號 5F/12F 2024-12-15
25.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.51坪 屋齡41年
臺中市北區三民路三段217號 12F/13F 2024-12-06
32.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北區三民路三段124之1號 全F/4F 2024-12-06
58.7萬/坪 土地 222.6 萬/坪 總價 9,900 萬
透天 14房0廳4衛 168.63坪 屋齡49年
臺中市北區三民路三段120巷4之1號 2F/4F 2024-11-24
27.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 21.51坪 屋齡40年
臺中市北區三民路三段327號 8F/18F 2024-11-08
35.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市北區三民路三段302號 22F/24F 2024-11-05
39.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 4F/7F 2024-10-30
29.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 8.59坪 屋齡35年
臺中市北區三民路三段265號 13F/14F 2024-10-27
33.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.84坪 屋齡22年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 2F/7F 2024-10-26
28.7萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房1廳2衛 18.62坪 屋齡35年
臺中市北區三民路三段203號 11F/12F 2024-10-20
26.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.76坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段203號 9F/12F 2024-10-17
27.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段203號 9F/12F 2024-10-15
25.8萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.76坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 5F/7F 2024-10-13
22.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡35年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 4F/7F 2024-10-01
21.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市北區三民路三段217號 11F/13F 2024-09-29
28.9萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.87坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 2F/7F 2024-09-29
30.5萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡35年
臺中市北區三民路三段265號 3F/14F 2024-09-26
36.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.41坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北區三民路三段217號 11F/13F 2024-09-11
23.3萬/坪 總價 239 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡25年
臺中市北區三民路三段203號 6F/12F 2024-09-11
26.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.66坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段203號 10F/12F 2024-09-11
26.7萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.66坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段217號 5F/13F 2024-09-10
21.9萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 — 30.22坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區三民路三段134巷5弄15號 全F/5F 2024-09-03
20.0萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 5,755 萬
透天 17房6廳11衛 287.45坪 屋齡35年
臺中市北區三民路三段260之12號 5F/11F 2024-09-01
27.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.04坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段262之18號 6F/11F 2024-09-01
28.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.94坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 7F/7F 2024-08-30
23.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡35年
臺中市北區三民路三段217號 6F/13F 2024-08-28
22.0萬/坪 總價 561 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.5坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區三民路三段203號 4F/12F 2024-08-26
25.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.66坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段203號 4F/12F 2024-08-24
24.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.96坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段217號 5F/13F 2024-08-21
22.0萬/坪 總價 571 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 25.96坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區三民路三段362號 全F/5F 2024-08-20
56.6萬/坪 土地 199.4 萬/坪 總價 11,700 萬
透天 42房1廳43衛 206.81坪 屋齡5年
臺中市北區三民路三段203號 4F/12F 2024-08-16
25.6萬/坪 總價 267 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段217號 5F/13F 2024-08-14
22.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.26坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷37號 4F/8F 2024-08-12
33.8萬/坪 總價 869 萬
華廈 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市北區三民路三段203號 4F/12F 2024-08-10
25.4萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段94巷11之3號 3F/5F 2024-08-06
22.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 34.23坪 屋齡44年
臺中市北區三民路三段203號 4F/12F 2024-07-27
24.6萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段203號 4F/12F 2024-07-25
23.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.76坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段217號 5F/13F 2024-07-24
21.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.21坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區三民路三段89巷9號 10F/12F 2024-07-19
21.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.25坪 屋齡41年
臺中市北區三民路三段266號 8F/13F 2024-07-06
25.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.47坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段217號 10F/13F 2024-07-04
21.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 — 27.61坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區三民路三段266號 8F/13F 2024-07-01
24.2萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段315巷37號 7F/8F 2024-06-24
30.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 23.27坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北區三民路三段69號 4F/12F 2024-06-14
36.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市北區三民路三段315巷23號 7F/7F 2024-06-07
30.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 12.19坪 屋齡33年
臺中市北區三民路三段266號 6F/13F 2024-06-03
18.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區三民路三段266號 6F/13F 2024-06-03
18.7萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區三民路三段265號 3F/14F 2024-05-30
30.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.41坪 屋齡22年
臺中市北區三民路三段266號 7F/13F 2024-05-13
20.9萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 4F/7F 2024-05-12
28.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 9.02坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2024-04-26
25.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.59坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區三民路三段217號 6F/13F 2024-04-26
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 59.76坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 3F/7F 2024-04-25
25.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北區三民路三段315巷20之3號 4F/4F 2024-04-21
29.5萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房0廳4衛 28.17坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北區三民路三段302號 9F/24F 2024-04-16
47.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北區三民路三段269號 4F/5F 2024-04-13
37.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房0廳3衛 23.73坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區三民路三段315巷37號 7F/8F 2024-04-12
26.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 23.27坪 屋齡28年
臺中市北區三民路三段266號 12F/13F 2024-04-09
22.2萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 — 6.54坪 屋齡43年
臺中市北區三民路三段89巷12號 1F/7F 2024-04-07
36.8萬/坪 總價 878 萬
華廈 4房2廳2衛 23.89坪 屋齡41年
臺中市北區三民路三段144號 10F/11F 2024-04-02
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.11坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區三民路三段302號 7F/24F 2024-04-01
33.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區三民路三段315巷23號 4F/7F 2024-03-26
23.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 8.67坪 屋齡33年
臺中市北區三民路三段302號 21F/24F 2024-03-19
41.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.49坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區三民路三段77號 4F/12F 2024-03-18
24.1萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北區三民路三段217號 8F/13F 2024-03-16
23.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 — 30.26坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +174 萬

三民路三段社區／大樓排行（169 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區三民路三段136之3號 121 1 筆 22 年 2017-12-09
臺中市北區三民路三段80號 112.6 1 筆 41 年 2017-03-07
臺中市北區三民路三段70號 76.2 1 筆 32 年 2021-04-28
臺中市北區三民路三段46之2號 75.5 1 筆 — 2013-09-14
臺中市北區三民路三段245號 61.8 1 筆 47 年 2018-11-30
臺中市北區三民路三段136之1號 60.2 1 筆 40 年 2015-07-06
臺中市北區三民路三段201巷28號 59.7 2 筆 52 年 2019-12-02
臺中市北區三民路三段134巷16之1號 59.1 1 筆 0 年 2013-10-15
臺中市北區三民路三段124之1號 58.7 1 筆 49 年 2024-12-06
臺中市北區三民路三段60號 57.9 1 筆 — 2023-06-07
臺中市北區三民路三段362號 56.6 1 筆 5 年 2024-08-20
臺中市北區三民路三段201巷29號 56.6 1 筆 — 2020-05-15
臺中市北區三民路三段178號 55.7 1 筆 31 年 2020-09-19
臺中市北區三民路三段307巷4之1號 55 1 筆 54 年 2015-01-14
臺中市北區三民路三段134巷16之6號 53.9 1 筆 0 年 2013-10-15
臺中市北區三民路三段117號 52.6 1 筆 59 年 2021-08-06
臺中市北區三民路三段169號 52.3 2 筆 30 年 2025-10-16
臺中市北區三民路三段134巷16之9號 51.8 1 筆 0 年 2013-11-11
臺中市北區三民路三段134巷16之8號 51.8 1 筆 0 年 2013-11-11
臺中市北區三民路三段134巷16之7號 51.8 1 筆 0 年 2013-11-11
臺中市北區三民路三段134巷16之10號 51.8 1 筆 0 年 2013-11-11
臺中市北區三民路三段134巷16號 50.9 1 筆 0 年 2013-10-25
臺中市北區三民路三段134巷16-2號 50.2 1 筆 0 年 2013-10-15
臺中市北區三民路三段213號 49.8 1 筆 19 年 2018-03-28
臺中市北區三民路三段134巷16之3號 49.6 1 筆 0 年 2013-10-15
臺中市北區三民路三段117之1號 47.7 1 筆 59 年 2021-08-04
臺中市北區三民路三段134巷16之5號 46.8 1 筆 0 年 2013-10-15
臺中市北區三民路三段134巷8號 46.2 1 筆 44 年 2025-12-30
臺中市北區三民路三段89巷56號 45.5 1 筆 15 年 2025-09-18
臺中市北區三民路三段201巷18號 45.2 2 筆 51 年 2021-11-20
臺中市北區三民路三段305之1號 45.1 1 筆 59 年 2026-01-14
臺中市北區三民路三段374號 44.8 1 筆 51 年 2019-08-13
臺中市北區三民路三段79之1號 41.3 1 筆 30 年 2013-02-20
臺中市北區三民路三段136號 40 5 筆 22 年 2021-03-10
臺中市北區三民路三段302號 38.3 195 筆 0 年 2026-03-03
臺中市北區三民路三段79號 38.2 1 筆 38 年 2021-10-30
臺中市北區三民路三段89巷12號 36.8 1 筆 41 年 2024-04-07
臺中市北區三民路三段89巷24號 36.6 1 筆 41 年 2024-02-28
臺中市北區三民路三段269號 35.8 23 筆 3 年 2024-04-13
臺中市北區三民路三段201巷1之1號 35.8 1 筆 12 年 2021-12-19
臺中市北區三民路三段273號 34.9 1 筆 50 年 2016-06-02
臺中市北區三民路三段134巷16之11號 34.3 1 筆 0 年 2013-10-15
臺中市北區三民路三段307巷1之4號 33.8 2 筆 — 2026-03-02
臺中市北區三民路三段307巷20號 33.7 1 筆 0 年 2021-01-06
臺中市北區三民路三段185號 33.2 2 筆 23 年 2018-11-08
臺中市北區三民路三段264號 33.1 1 筆 33 年 2014-04-30
臺中市北區三民路三段315巷8號 32.9 1 筆 -1 年 2020-04-06
臺中市北區三民路三段307巷9號 32.8 2 筆 3 年 2021-03-28
臺中市北區三民路三段89巷30號 32.4 1 筆 37 年 2021-08-23
臺中市北區三民路三段118-5號 31.4 1 筆 39 年 2016-06-20
臺中市北區三民路三段120巷4之1號 31.1 3 筆 38 年 2024-11-24
臺中市北區三民路三段307巷1之5號 31 1 筆 53 年 2020-07-07
臺中市北區三民路三段307巷18號 31 1 筆 -1 年 2020-02-28
臺中市北區三民路三段271號 30.8 1 筆 55 年 2021-10-15
臺中市北區三民路三段133之1號 30.7 1 筆 57 年 2025-12-22
臺中市北區三民路三段208巷9弄26號 30.4 1 筆 46 年 2020-09-28
臺中市北區三民路三段253之3號 30.4 1 筆 46 年 2018-09-17
臺中市北區三民路三段94巷6之2號 30.4 1 筆 35 年 2013-03-22
臺中市北區三民路三段315巷6號 30 1 筆 -1 年 2020-02-26
臺中市北區三民路三段342號 29.3 2 筆 47 年 2021-08-31
臺中市北區三民路三段307巷1之6號 27.9 2 筆 52 年 2024-01-23
臺中市北區三民路三段291巷20號 27.4 1 筆 55 年 2025-11-24
臺中市北區三民路三段329號 27.1 141 筆 -4 年 2026-03-16
臺中市北區三民路三段327號 27.1 106 筆 -4 年 2025-12-14
臺中市北區三民路三段134巷5弄7之1號 26.8 2 筆 43 年 2025-06-17
臺中市北區三民路三段106巷8之1號 26 1 筆 38 年 2021-11-27
臺中市北區三民路三段120巷4號 25.9 1 筆 39 年 2023-03-03
臺中市北區三民路三段380號 25.8 1 筆 45 年 2013-04-24
臺中市北區三民路三段315巷5號 25.7 2 筆 40 年 2019-03-22
臺中市北區三民路三段307巷21號 25.5 2 筆 45 年 2023-01-05
臺中市北區三民路三段179號 25.2 3 筆 23 年 2019-06-27
臺中市北區三民路三段307巷7號 25 2 筆 27 年 2017-06-19
臺中市北區三民路三段134巷5弄7號 24.9 7 筆 40 年 2023-11-28
臺中市北區三民路三段118之7號 24.9 1 筆 41 年 2018-02-07
臺中市北區三民路三段333號 24.8 2 筆 31 年 2019-01-10
臺中市北區三民路三段268巷5號 24.8 1 筆 — 2012-07-11
臺中市北區三民路三段315巷29之2號 24.6 2 筆 32 年 2023-03-04
臺中市北區三民路三段211號 24.4 1 筆 26 年 2025-06-04
臺中市北區三民路三段262之18號 24.4 2 筆 43 年 2024-09-01
臺中市北區三民路三段54巷1之7號 24.2 2 筆 47 年 2022-07-04
臺中市北區三民路三段260之12號 24.1 2 筆 43 年 2024-09-01
臺中市北區三民路三段134巷5弄8號 23.7 1 筆 42 年 2021-10-01
臺中市北區三民路三段54巷1之12號 22.9 1 筆 50 年 2025-06-13
臺中市北區三民路三段94巷11之3號 22.8 1 筆 44 年 2024-08-06
臺中市北區三民路三段89巷22號 22.7 4 筆 34 年 2024-01-08
臺中市北區三民路三段134巷5弄9之1號 22.6 3 筆 43 年 2023-04-25
臺中市北區三民路三段89巷40之4號 22.3 2 筆 37 年 2022-12-15
臺中市北區三民路三段54巷1之11號 22.2 1 筆 48 年 2023-10-05
臺中市北區三民路三段307巷1號 22 2 筆 45 年 2022-01-17
臺中市北區三民路三段262之4號 21.9 1 筆 37 年 2018-05-22
臺中市北區三民路三段69號 21.7 16 筆 36 年 2024-06-14
臺中市北區三民路三段265號 21.6 49 筆 17 年 2025-06-17
臺中市北區三民路三段118之5號 21.5 2 筆 42 年 2023-08-28
臺中市北區三民路三段262之5號 21.5 2 筆 34 年 2016-09-13
臺中市北區三民路三段89巷42之2號 21.4 1 筆 39 年 2023-05-05
臺中市北區三民路三段104之10號 21.3 1 筆 40 年 2020-11-14
臺中市北區三民路三段114號 21 4 筆 25 年 2024-01-02
臺中市北區三民路三段89巷28號 20.8 2 筆 38 年 2022-04-05
臺中市北區三民路三段84號 20.7 15 筆 40 年 2025-05-18
臺中市北區三民路三段144號 20.6 44 筆 39 年 2025-01-15
臺中市北區三民路三段89巷3號 20.4 7 筆 35 年 2025-03-04
臺中市北區三民路三段262之24號 20.4 1 筆 43 年 2024-12-19
臺中市北區三民路三段134巷5弄8之1號 20.2 2 筆 43 年 2025-02-19
臺中市北區三民路三段77號 20.2 21 筆 36 年 2024-12-27
臺中市北區三民路三段315巷4之3號 19.9 3 筆 24 年 2014-05-02
臺中市北區三民路三段263號 19.6 2 筆 17 年 2024-12-23
臺中市北區三民路三段92之3號 19.6 2 筆 26 年 2021-07-30
臺中市北區三民路三段54巷19之1號 19.5 2 筆 32 年 2020-10-04
臺中市北區三民路三段323號 19.4 1 筆 33 年 2012-09-12
臺中市北區三民路三段89巷4號 19.3 2 筆 35 年 2018-06-19
臺中市北區三民路三段94巷8之2號 19.2 2 筆 41 年 2022-01-26
臺中市北區三民路三段203號 19.1 40 筆 26 年 2025-12-09
臺中市北區三民路三段260之25號 19.1 1 筆 40 年 2021-09-29
臺中市北區三民路三段94巷9之2號 19.1 1 筆 34 年 2013-12-23
臺中市北區三民路三段332號 19.1 1 筆 39 年 2013-09-07
臺中市北區三民路三段134巷5弄15號 19 2 筆 34 年 2024-09-03
臺中市北區三民路三段89巷9號 18.9 3 筆 36 年 2024-07-19
臺中市北區三民路三段89巷32之1號 18.8 2 筆 37 年 2021-08-16
臺中市北區三民路三段260之23號 18.7 3 筆 37 年 2022-04-30
臺中市北區三民路三段89巷14號 18.6 1 筆 31 年 2014-07-13
臺中市北區三民路三段217號 18.5 97 筆 21 年 2025-06-30
臺中市北區三民路三段315巷20之3號 18.5 5 筆 42 年 2024-04-21
臺中市北區三民路三段104之9號 18.4 1 筆 37 年 2017-11-20
臺中市北區三民路三段54巷21之4號 18.3 1 筆 33 年 2019-11-10
臺中市北區三民路三段54巷1之15號 18.2 1 筆 48 年 2023-11-30
臺中市北區三民路三段307巷23之3號 18.1 1 筆 45 年 2021-01-11
臺中市北區三民路三段372號 18.1 1 筆 35 年 2012-11-13
臺中市北區三民路三段315巷37號 17.8 24 筆 24 年 2025-04-01
臺中市北區三民路三段260之8號 17.4 1 筆 42 年 2023-02-15
臺中市北區三民路三段89巷36號 17.4 1 筆 31 年 2015-03-28
臺中市北區三民路三段315巷29之1號 17.2 2 筆 28 年 2022-08-20
臺中市北區三民路三段307巷13號 17.2 1 筆 1 年 2018-08-22
臺中市北區三民路三段89巷18號 16.9 2 筆 31 年 2016-05-21
臺中市北區三民路三段89巷5號 16.8 4 筆 32 年 2016-02-01
臺中市北區三民路三段266號 16.7 60 筆 38 年 2026-01-27
臺中市北區三民路三段262之35號 16.6 2 筆 36 年 2019-10-10
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 16.5 45 筆 30 年 2026-01-13
臺中市北區三民路三段315巷13之1號 16.5 2 筆 39 年 2019-09-08
臺中市北區三民路三段260之5號 16.4 1 筆 38 年 2019-12-26
臺中市北區三民路三段134巷5弄9號 16.4 1 筆 39 年 2017-11-04
臺中市北區三民路三段315巷23號 16 66 筆 27 年 2026-01-11
臺中市北區三民路三段315巷13之2號 16 3 筆 39 年 2021-05-05
臺中市北區三民路三段307巷1之2號 16 1 筆 46 年 2013-01-13
臺中市北區三民路三段317之3號 15.2 2 筆 36 年 2016-08-01
臺中市北區三民路三段89巷38之3號 15.1 4 筆 36 年 2022-07-03
臺中市北區三民路三段315巷37之2號 15.1 1 筆 16 年 2012-07-27
臺中市北區三民路三段315巷22之3號 14.8 1 筆 50 年 2026-01-08
臺中市北區三民路三段315巷5之1號 14.8 2 筆 40 年 2019-03-16
臺中市北區三民路三段94巷9之3號 14.8 1 筆 38 年 2017-06-23
臺中市北區三民路三段104之7號 14.7 1 筆 34 年 2014-05-12
臺中市北區三民路三段89巷16號 14.6 2 筆 36 年 2020-10-15
臺中市北區三民路三段260之2號 14.5 3 筆 37 年 2021-08-08
臺中市北區三民路三段315巷29之3號 14.4 1 筆 24 年 2015-06-14
臺中市北區三民路三段262之36號 14.2 1 筆 39 年 2020-12-14
臺中市北區三民路三段89巷34之3號 14.1 3 筆 32 年 2020-06-23
臺中市北區三民路三段262之43號 13.8 1 筆 32 年 2013-11-17
臺中市北區三民路三段260之7號 13.5 1 筆 33 年 2014-04-12
臺中市北區三民路三段243巷41之1號 12.9 1 筆 31 年 2015-01-25
臺中市北區三民路三段260之24號 12.8 2 筆 36 年 2020-09-16
臺中市北區三民路三段50之6號 12.5 2 筆 44 年 2018-03-16
臺中市北區三民路三段89巷34之4號 12.1 1 筆 30 年 2014-04-23
臺中市北區三民路三段307巷23之2號 11.5 1 筆 37 年 2013-03-26
臺中市北區三民路三段52巷6號 11.1 1 筆 30 年 2017-07-07
臺中市北區三民路三段260之30號 10.6 1 筆 33 年 2014-10-18
臺中市北區三民路三段94巷12-5號 10.5 1 筆 38 年 2018-05-25
臺中市北區三民路三段262之34號 9.9 1 筆 35 年 2016-07-07
臺中市北區三民路三段89巷44之1號 9.9 1 筆 28 年 2012-08-29
臺中市北區三民路三段89巷44之2號 9.5 1 筆 28 年 2012-08-29
臺中市北區三民路三段147號 8.9 2 筆 23 年 2015-02-18
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北區三民路三段 常見問題

北區三民路三段房價現在多少？

臺中市北區三民路三段實價登錄單價中位 25.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 10–43 萬/坪，比 北區全區高 20%。共 1,186 筆，資料截至 2026 年第二季。

三民路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.7、巷弄門牌 26.2 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。

三民路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區三民路三段136之3號」，約 121 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。