臺中市北區三民路三段245號

本址歷史成交 · 全部 3 筆

附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺

本址歷史成交（3 筆）

租金行情

買租比約 58 年回本（以三民路三段租金中位 × 本址成屋單價 61.8 萬/坪推估）。

本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。

時光機 · 回到當年買現在賺多少

臺中市北區三民路三段245號 房屋資訊

依本址 3 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。

淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。

周邊環境

周邊垃圾車

方圓 400 公尺內共 58 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。

地址附近有什麼

方圓 800 公尺內的生活機能（綠）與環境設施（橘）位置。點標記看名稱與距離。

北區治安概況

北區整體刑案統計(期間 11404~11501，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。

即時空氣品質

最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。

交通與通勤

周邊行情比較

災害與風險查詢

本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。