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觀音區金華路 房價行情

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本路各巷弄行情

金華路1051巷41 筆金華路628巷27 筆金華路21巷12 筆金華路346巷12 筆金華路926巷8 筆金華路276巷6 筆金華路28巷6 筆金華路269巷1 筆金華路855巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區金華路
推薦單價 15.4 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高20萬/坪
成交123筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上13.9 萬/坪
一般樓層中位15.4 萬/坪117 筆
一樓（含店面、騎樓）10.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-04-01880m 1F/4F一樓桃園市觀音區育仁路二段177巷261號 · 公寓 13.2 萬/坪總 340 萬 2025-10-22994m 4F/5F桃園市觀音區金橋路育仁段706巷89號 · 華廈 15.2 萬/坪總 365 萬 2025-09-24885m 透天桃園市觀音區大湖路二段687巷17號 · 透天 8.5 萬/坪總 550 萬 2025-07-25880m 2F/4F桃園市觀音區育仁路二段177巷261號 · 公寓 8.8 萬/坪總 228 萬 2025-06-07876m 透天桃園市觀音區金華路1051巷97號 · 透天 20.4 萬/坪總 1,120 萬 2025-06-03759m 透天桃園市觀音區大湖路二段872號 · 透天 25 萬/坪總 1,470 萬 2025-06-01991m 1F/5F一樓桃園市觀音區金橋路育仁段706巷107號 · 華廈 15.2 萬/坪總 330 萬 2025-05-03824m 透天桃園市觀音區金華路1051巷69弄23號 · 透天 19.3 萬/坪總 1,110 萬 2025-01-24994m 1F/5F一樓桃園市觀音區金橋路育仁段706巷89號 · 華廈 18.5 萬/坪總 400 萬 2024-12-19865m 3F/4F桃園市觀音區育仁路二段177巷279號 · 公寓 10.7 萬/坪總 275 萬 2024-10-15994m 4F/5F桃園市觀音區金橋路育仁段706巷89號 · 公寓 6.3 萬/坪總 150 萬 2024-09-25977m 5F/5F桃園市觀音區金橋路育仁段706巷95號 · 華廈 14.5 萬/坪總 350 萬

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桃園市觀音區金華路1051巷97號 全F/4F 2025-06-07
20.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡4年
桃園市觀音區金華路1051巷69弄23號 全F/4F 2025-05-03
19.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.6 坪 屋齡4年
桃園市觀音區金華路855巷87弄97號 全F/3F 2024-09-11
31.1萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 8房1廳4衛 權狀 101.52 坪 屋齡28年
桃園市觀音區金華路28巷9弄5號 全F/3F 2024-08-30
13.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市觀音區金華路371號 全F/2F 2024-08-12
28.2萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.43 坪 屋齡30年
桃園市觀音區金華路21巷8弄55號 全F/3F 2024-07-07
13.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.14 坪 屋齡26年
桃園市觀音區金華路809之7號 全F/4F 2024-04-24
7.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86.98 坪 屋齡31年
桃園市觀音區金華路628巷5弄5號 全F/3F 2023-09-09
25.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 112.91 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +297 萬（+10%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄19號 3F/5F 2023-08-20
12.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄17號 3F/5F 2023-05-23
11.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 486 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市觀音區金華路28巷9弄5號 全F/3F 2023-05-04
9.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +48 萬（+10%）
桃園市觀音區金華路926巷20號 全F/4F 2023-03-23
8.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 495 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄25號 全F/4F 2023-02-28
19.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +109 萬（+10%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄11號 2F/5F 2022-12-29
6.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 38.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +75 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄42號 全F/4F 2022-12-28
19.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 55.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +297 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄25號 4F/5F 2022-10-07
12.8萬/坪 總價 493 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡24年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +137 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄17號 4F/5F 2022-10-06
10.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.59 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +108 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄27號 3F/5F 2022-09-20
11.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +128 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路920號 全F/4F 2022-08-25
10.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +180 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路21巷8弄28號 全F/4F 2022-07-17
9.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 482 萬（扣車位 482 萬）
透天 4房1廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 616 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄29號 3F/5F 2022-03-10
9.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 39 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +103 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄23號 1F/5F 2022-03-06
8.2萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +82 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路21巷8弄53號 全F/3F 2022-02-25
9.6萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.44 坪 屋齡24年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +146 萬（+28%）
桃園市觀音區金華路628巷5弄3號 全F/3F 2021-10-26
19.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 118.87 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +982 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄15號 全F/4F 2021-08-13
16.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +393 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷105號 全F/4F 2021-08-07
18.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +504 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄21號 全F/4F 2021-08-01
16.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 935 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +399 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄17號 4F/5F 2021-07-29
7.1萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.59 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 392 萬 較當時 +117 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄22號 全F/4F 2021-07-26
15.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +354 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷97號 全F/4F 2021-07-26
19.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +461 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄28號 全F/4F 2021-07-20
16.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +363 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄13號 全F/4F 2021-07-11
17.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +438 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄9號 全F/4F 2021-07-10
15.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +406 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄23號 全F/4F 2021-07-09
16.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +401 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄30號 全F/4F 2021-07-02
16.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +371 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷107號 全F/4F 2021-06-29
17.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +504 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄11號 全F/4F 2021-06-28
15.6萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +384 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷93號 全F/4F 2021-06-25
17.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +439 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄6號 全F/4F 2021-06-22
16.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +448 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄36號 全F/4F 2021-06-21
16.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +363 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄40號 全F/4F 2021-06-21
16.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +363 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄17號 全F/4F 2021-06-13
16.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +410 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄26號 全F/4F 2021-06-10
16.1萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 848 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +362 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄2號 全F/4F 2021-05-01
16.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +435 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄38號 全F/4F 2021-04-30
16.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +376 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷101號 全F/4F 2021-04-27
17.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +406 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷99號 全F/4F 2021-04-17
16.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +397 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄19號 全F/4F 2021-04-15
16.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +395 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄32號 全F/4F 2021-04-11
16.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +363 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄20號 全F/4F 2021-04-05
15.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +354 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄16號 全F/4F 2021-03-27
15.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +354 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄25號 全F/4F 2021-03-23
16.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +380 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄27號 全F/4F 2021-03-22
16.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +380 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄18號 全F/4F 2021-03-13
16.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +380 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄29號 全F/4F 2021-03-12
15.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +358 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄42號 全F/4F 2021-02-21
16.0萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +380 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷103號 全F/4F 2021-02-20
17.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +418 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷95號 全F/4F 2021-01-30
16.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +397 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄10號 全F/4F 2021-01-29
15.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +406 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄12號 全F/4F 2021-01-29
15.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 828 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +353 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄31號 全F/4F 2021-01-10
17.7萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +410 萬（+43%）
桃園市觀音區金華路1051巷69弄8號 全F/4F 2020-12-29
15.7萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.43 坪
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +443 萬（+45%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄21號 2F/5F 2020-10-03
6.3萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 320 萬 較當時 +100 萬（+45%）
桃園市觀音區金華路21巷8弄52號 全F/3F 2020-07-12
5.7萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 304.6 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +137 萬（+45%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄23號 5F/5F 2020-05-29
7.5萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +129 萬（+45%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄17號 5F/5F 2019-12-07
7.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡21年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +147 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路21巷8弄50號 全F/3F 2019-10-01
6.2萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +173 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路28巷9弄10號 全F/3F 2019-08-21
7.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 335 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +176 萬（+53%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄21號 4F/5F 2019-05-11
6.8萬/坪 總價 235 萬（扣車位 235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 358 萬 較當時 +123 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷25號 全F/4F 2019-03-14
15.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +446 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷22號 全F/4F 2019-03-12
15.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +452 萬（+53%）
桃園市觀音區金華路346巷36號 全F/4F 2019-03-05
15.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +462 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路809之3號 全F/4F 2019-01-31
4.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 97.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +210 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路269巷170弄22號 全F/3F 2019-01-18
25.5萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房4廳1衛 權狀 62.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +830 萬（+53%）
桃園市觀音區金華路346巷23號 全F/4F 2019-01-11
15.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +446 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷26號 全F/4F 2018-12-29
17.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +568 萬（+61%）
桃園市觀音區金華路346巷31號 全F/4F 2018-12-15
15.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +533 萬（+61%）
桃園市觀音區金華路926巷17號 全F/4F 2018-12-08
6.3萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡24年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +212 萬（+61%）
桃園市觀音區金華路346巷27號 全F/4F 2018-12-07
15.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +531 萬（+60%）
桃園市觀音區金華路346巷29號 全F/4F 2018-11-14
15.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +519 萬（+60%）
桃園市觀音區金華路346巷21號 全F/4F 2018-10-26
16.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 946 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +573 萬（+61%）
桃園市觀音區金華路346巷28號 全F/4F 2018-10-16
15.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +525 萬（+60%）
桃園市觀音區金華路346巷32號 全F/4F 2018-10-05
15.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +521 萬（+61%）
桃園市觀音區金華路346巷30號 全F/4F 2018-09-29
15.5萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 853 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +516 萬（+60%）
桃園市觀音區金華路628巷16弄19號 3F/5F 2017-12-14
6.3萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡19年 含車位
桃園市觀音區金華路628巷5弄2號 全F/3F 2017-11-05
18.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 118.87 坪 屋齡3年
桃園市觀音區金華路628巷5弄3號 全F/3F 2017-09-20
7.2萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 118.87 坪 屋齡3年
桃園市觀音區金華路926巷16號 全F/4F 2017-09-16
6.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡23年
桃園市觀音區金華路926巷20號 全F/4F 2017-06-24
6.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡23年
桃園市觀音區金華路809之14號 全F/4F 2017-05-15
5.6萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 485 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 86.98 坪 屋齡24年
桃園市觀音區金華路926巷8號 全F/4F 2017-01-08
6.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡23年
桃園市觀音區金華路28巷9弄8號 全F/3F 2016-12-21
7.1萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.45 坪 屋齡22年
桃園市觀音區金華路628巷16弄27號 3F/5F 2016-11-07
6.4萬/坪 總價 248 萬（扣車位 248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡18年 含車位
桃園市觀音區金華路922號 全F/4F 2016-10-28
5.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.33 坪 屋齡22年
桃園市觀音區金華路628巷16弄25號 4F/5F 2016-08-13
7.4萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡18年 含車位
桃園市觀音區金華路628巷16弄21號 4F/5F 2016-07-10
6.0萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡18年 含車位
桃園市觀音區金華路809之12號 全F/4F 2016-05-28
4.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86.98 坪 屋齡23年
桃園市觀音區金華路276巷26號 1F/5F 2016-05-25
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡5年
桃園市觀音區金華路628巷5弄8號 全F/3F 2015-12-08
19.2萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 118.87 坪 屋齡1年
桃園市觀音區金華路628巷5弄5號 全F/3F 2015-11-30
22.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 112.91 坪 屋齡1年
桃園市觀音區金華路628巷5弄1號 全F/3F 2015-11-09
23.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 2,822.8 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 118.87 坪 屋齡1年
桃園市觀音區金華路21巷8弄32號 全F/4F 2015-09-24
5.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.6 坪 屋齡20年 含車位
桃園市觀音區金華路628巷16弄23號 5F/5F 2015-09-20
6.4萬/坪 總價 246 萬（扣車位 246 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡17年 含車位
桃園市觀音區金華路628巷16弄15號 3F/5F 2015-09-13
7.0萬/坪 總價 272 萬（扣車位 272 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡17年 含車位
桃園市觀音區金華路21巷8弄53號 全F/3F 2015-07-11
5.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.44 坪 屋齡17年
桃園市觀音區金華路21巷8弄7號 全F/3F 2015-06-19
7.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.93 坪 屋齡18年
桃園市觀音區金華路28巷3弄8號 全F/3F 2015-02-12
5.3萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.06 坪 屋齡21年
桃園市觀音區金華路628巷16弄21號 2F/5F 2014-09-22
6.6萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡16年 含車位
桃園市觀音區金華路21巷8弄51號 全F/3F 2014-06-30
6.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡16年
桃園市觀音區金華路926巷14號 全F/4F 2014-04-28
5.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.57 坪 屋齡20年
桃園市觀音區金華路809之10號 全F/4F 2014-04-24
4.8萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 86.98 坪 屋齡21年
桃園市觀音區金華路21巷8弄42號 全F/3F 2014-04-11
8.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡20年
桃園市觀音區金華路21巷8弄20號 全F/4F 2014-04-10
8.0萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.31 坪 屋齡19年
桃園市觀音區金華路817號 全F/4F 2014-02-12
3.8萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 98.73 坪 屋齡21年
桃園市觀音區金華路276巷28號 1F/5F 2014-01-28
9.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.92 坪 屋齡3年
桃園市觀音區金華路276巷26號 1F/5F 2013-12-04
10.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡2年
桃園市觀音區金華路28巷9弄1號 全F/3F 2013-11-01
4.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.5 坪 屋齡19年
桃園市觀音區金華路276巷48號 3F/5F 2013-06-07
12.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 83.76 坪 屋齡2年
桃園市觀音區金華路276巷50號 1F/5F 2013-06-07
13.0萬/坪 總價 16,020 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 1236.5 坪 屋齡2年
桃園市觀音區金華路21巷8弄42號 全F/3F 2013-04-28
5.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡19年

金華路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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金華路社區／大樓排行（100 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區金華路855巷87弄97號 31.1 1 筆 28 年 2024-09-11
桃園市觀音區金華路371號 28.2 1 筆 30 年 2024-08-12
桃園市觀音區金華路269巷170弄22號 25.5 1 筆 3 年 2019-01-18
桃園市觀音區金華路628巷5弄5號 23.9 2 筆 5 年 2023-09-09
桃園市觀音區金華路628巷5弄1號 23.8 1 筆 1 年 2015-11-09
桃園市觀音區金華路1051巷97號 20 2 筆 2 年 2025-06-07
桃園市觀音區金華路628巷5弄8號 19.2 1 筆 1 年 2015-12-08
桃園市觀音區金華路1051巷69弄25號 18.4 2 筆 1 年 2023-02-28
桃園市觀音區金華路628巷5弄2號 18.3 1 筆 3 年 2017-11-05
桃園市觀音區金華路1051巷105號 18.2 1 筆 0 年 2021-08-07
桃園市觀音區金華路1051巷69弄23號 17.8 2 筆 2 年 2025-05-03
桃園市觀音區金華路1051巷69弄13號 17.8 1 筆 0 年 2021-07-11
桃園市觀音區金華路1051巷107號 17.8 1 筆 0 年 2021-06-29
桃園市觀音區金華路1051巷93號 17.8 1 筆 0 年 2021-06-25
桃園市觀音區金華路1051巷103號 17.8 1 筆 0 年 2021-02-20
桃園市觀音區金華路1051巷69弄31號 17.7 1 筆 0 年 2021-01-10
桃園市觀音區金華路1051巷69弄42號 17.6 2 筆 1 年 2022-12-28
桃園市觀音區金華路1051巷101號 17.3 1 筆 0 年 2021-04-27
桃園市觀音區金華路346巷26號 17 1 筆 0 年 2018-12-29
桃園市觀音區金華路1051巷99號 16.9 1 筆 0 年 2021-04-17
桃園市觀音區金華路1051巷69弄27號 16.9 1 筆 0 年 2021-03-22
桃園市觀音區金華路1051巷69弄18號 16.9 1 筆 0 年 2021-03-13
桃園市觀音區金華路1051巷95號 16.9 1 筆 0 年 2021-01-30
桃園市觀音區金華路1051巷69弄6號 16.8 1 筆 0 年 2021-06-22
桃園市觀音區金華路1051巷69弄17號 16.7 1 筆 0 年 2021-06-13
桃園市觀音區金華路1051巷69弄38號 16.7 1 筆 0 年 2021-04-30
桃園市觀音區金華路1051巷69弄30號 16.5 1 筆 0 年 2021-07-02
桃園市觀音區金華路346巷21號 16.3 1 筆 0 年 2018-10-26
桃園市觀音區金華路1051巷69弄21號 16.2 1 筆 0 年 2021-08-01
桃園市觀音區金華路1051巷69弄28號 16.1 1 筆 0 年 2021-07-20
桃園市觀音區金華路1051巷69弄40號 16.1 1 筆 0 年 2021-06-21
桃園市觀音區金華路1051巷69弄36號 16.1 1 筆 0 年 2021-06-21
桃園市觀音區金華路1051巷69弄26號 16.1 1 筆 0 年 2021-06-10
桃園市觀音區金華路1051巷69弄19號 16.1 1 筆 0 年 2021-04-15
桃園市觀音區金華路1051巷69弄32號 16.1 1 筆 0 年 2021-04-11
桃園市觀音區金華路1051巷69弄15號 16 1 筆 0 年 2021-08-13
桃園市觀音區金華路1051巷69弄2號 16 1 筆 0 年 2021-05-01
桃園市觀音區金華路1051巷69弄9號 15.9 1 筆 0 年 2021-07-10
桃園市觀音區金華路1051巷69弄29號 15.9 1 筆 0 年 2021-03-12
桃園市觀音區金華路346巷27號 15.9 1 筆 0 年 2018-12-07
桃園市觀音區金華路346巷28號 15.8 1 筆 0 年 2018-10-16
桃園市觀音區金華路1051巷69弄22號 15.7 1 筆 0 年 2021-07-26
桃園市觀音區金華路1051巷69弄20號 15.7 1 筆 0 年 2021-04-05
桃園市觀音區金華路1051巷69弄16號 15.7 1 筆 0 年 2021-03-27
桃園市觀音區金華路1051巷69弄12號 15.7 1 筆 0 年 2021-01-29
桃園市觀音區金華路1051巷69弄8號 15.7 1 筆 — 2020-12-29
桃園市觀音區金華路346巷22號 15.7 1 筆 1 年 2019-03-12
桃園市觀音區金華路276巷18號 15.7 1 筆 1 年 2012-12-13
桃園市觀音區金華路1051巷69弄11號 15.6 1 筆 0 年 2021-06-28
桃園市觀音區金華路346巷31號 15.6 1 筆 0 年 2018-12-15
桃園市觀音區金華路346巷29號 15.6 1 筆 0 年 2018-11-14
桃園市觀音區金華路346巷32號 15.6 1 筆 0 年 2018-10-05
桃園市觀音區金華路346巷30號 15.5 1 筆 0 年 2018-09-29
桃園市觀音區金華路346巷25號 15.4 1 筆 1 年 2019-03-14
桃園市觀音區金華路346巷23號 15.4 1 筆 1 年 2019-01-11
桃園市觀音區金華路1051巷69弄10號 15.2 1 筆 0 年 2021-01-29
桃園市觀音區金華路346巷36號 15.2 1 筆 1 年 2019-03-05
桃園市觀音區金華路21巷8弄55號 13.8 1 筆 26 年 2024-07-07
桃園市觀音區金華路276巷26號 13.4 2 筆 4 年 2016-05-25
桃園市觀音區金華路628巷5弄3號 13.3 2 筆 5 年 2021-10-26
桃園市觀音區金華路276巷50號 13 1 筆 2 年 2013-06-07
桃園市觀音區金華路276巷48號 12.9 1 筆 2 年 2013-06-07
桃園市觀音區金華路28巷9弄5號 11.3 2 筆 30 年 2024-08-30
桃園市觀音區金華路920號 10.9 1 筆 28 年 2022-08-25
桃園市觀音區金華路628巷16弄25號 10.1 2 筆 21 年 2022-10-07
桃園市觀音區金華路276巷28號 9.7 1 筆 3 年 2014-01-28
桃園市觀音區金華路628巷16弄29號 9.5 1 筆 24 年 2022-03-10
桃園市觀音區金華路628巷16弄27號 9.2 2 筆 21 年 2022-09-20
桃園市觀音區金華路628巷16弄19號 9.1 2 筆 22 年 2023-08-20
桃園市觀音區金華路628巷16弄17號 9 4 筆 23 年 2023-05-23
桃園市觀音區金華路21巷8弄28號 9 1 筆 27 年 2022-07-17
桃園市觀音區金華路21巷8弄20號 8 1 筆 19 年 2014-04-10
桃園市觀音區金華路809之7號 7.9 1 筆 31 年 2024-04-24
桃園市觀音區金華路926巷20號 7.7 2 筆 26 年 2023-03-23
桃園市觀音區金華路628巷16弄23號 7.4 3 筆 21 年 2022-03-06
桃園市觀音區金華路21巷8弄53號 7.4 2 筆 21 年 2022-02-25
桃園市觀音區金華路28巷9弄10號 7.1 1 筆 25 年 2019-08-21
桃園市觀音區金華路28巷9弄8號 7.1 1 筆 22 年 2016-12-21
桃園市觀音區金華路628巷16弄15號 7 1 筆 17 年 2015-09-13
桃園市觀音區金華路21巷8弄7號 7 1 筆 18 年 2015-06-19
桃園市觀音區金華路628巷16弄11號 6.9 1 筆 24 年 2022-12-29
桃園市觀音區金華路21巷8弄42號 6.8 2 筆 20 年 2014-04-11
桃園市觀音區金華路628巷16弄21號 6.4 4 筆 19 年 2020-10-03
桃園市觀音區金華路926巷17號 6.3 1 筆 24 年 2018-12-08
桃園市觀音區金華路21巷8弄50號 6.2 1 筆 25 年 2019-10-01
桃園市觀音區金華路926巷8號 6.1 1 筆 23 年 2017-01-08
桃園市觀音區金華路21巷8弄51號 6.1 1 筆 16 年 2014-06-30
桃園市觀音區金華路21巷8弄32號 5.8 1 筆 20 年 2015-09-24
桃園市觀音區金華路926巷14號 5.8 1 筆 20 年 2014-04-28
桃園市觀音區金華路21巷8弄52號 5.7 1 筆 26 年 2020-07-12
桃園市觀音區金華路922號 5.7 1 筆 22 年 2016-10-28
桃園市觀音區金華路809之14號 5.6 1 筆 24 年 2017-05-15
桃園市觀音區金華路926巷18號 5.4 1 筆 18 年 2012-09-22
桃園市觀音區金華路28巷3弄8號 5.3 1 筆 21 年 2015-02-12
桃園市觀音區金華路926巷16號 5.1 2 筆 21 年 2017-09-16
桃園市觀音區金華路809之10號 4.8 1 筆 21 年 2014-04-24
桃園市觀音區金華路28巷9弄1號 4.8 1 筆 19 年 2013-11-01
桃園市觀音區金華路809之3號 4.1 1 筆 26 年 2019-01-31
桃園市觀音區金華路809之12號 4 1 筆 23 年 2016-05-28
桃園市觀音區金華路817號 3.8 1 筆 21 年 2014-02-12
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觀音區金華路 常見問題

觀音區金華路房價現在多少？

桃園市觀音區金華路實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 5–20 萬/坪，比 觀音區全區低 13%。共 123 筆，資料截至 2026 年第三季。

金華路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 5.6、巷弄門牌 15.6 萬/坪，巷內比臨路高 179%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

金華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區金華路855巷87弄97號」，約 31.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。