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觀音區八德六街 房價行情

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本路各巷弄行情

八德六街86巷2 筆
實價雷達預估單價觀音區八德六街
推薦單價 28.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低27萬/坪
最高31萬/坪
成交111筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-1918m 3F/14F桃園市觀音區八德六街20號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 730 萬 2026-07-14418m 4F/5F桃園市觀音區新生路1723號 · 華廈 15.5 萬/坪總 625 萬 2026-06-13310m 透天桃園市觀音區二聖路98巷1號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-30158m 5F/5F桃園市觀音區四維路61巷2號 · 公寓 11.6 萬/坪總 55 萬 2026-05-1731m 5F/14F桃園市觀音區八德六街8號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,041 萬 2026-05-17280m 2F/5F桃園市觀音區五福二街25號 · 華廈 26.6 萬/坪總 758 萬 2026-05-05357m 5F/5F桃園市觀音區五福一街37號 · 華廈 21.1 萬/坪總 600 萬 2026-05-0321m 10F/14F桃園市觀音區八德六街30號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,233 萬 2026-05-03458m 透天桃園市觀音區六合一街28巷6號 · 透天 27.4 萬/坪總 1,178 萬 2026-04-2715m 4F/14F桃園市觀音區八德六街46號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 994 萬 2026-04-26284m 2F/5F桃園市觀音區五福二街23號 · 華廈 26.3 萬/坪總 645 萬 2026-04-14203m 透天桃園市觀音區三多街102號 · 透天 17.2 萬/坪總 950 萬

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桃園市觀音區八德六街20號 3F/14F 2026-07-19
26.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡1年
桃園市觀音區八德六街8號 5F/14F 2026-05-17
28.6萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位 116萬
桃園市觀音區八德六街30號 10F/14F 2026-05-03
29.4萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 141萬
桃園市觀音區八德六街46號 4F/14F 2026-04-27
26.7萬/坪 總價 994 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區八德六街18號 3F/14F 2026-04-05
28.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡1年 含車位 121萬
桃園市觀音區八德六街30號 9F/14F 2026-03-31
29.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區八德六街32號 6F/14F 2026-03-16
28.8萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區八德六街46號 6F/14F 2026-03-16
29.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區八德六街40號 11F/14F 2026-03-13
30.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區八德六街26號 3F/14F 2026-03-02
27.3萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區八德六街20號 14F/14F 2026-03-02
28.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡1年 含車位 116萬
桃園市觀音區八德六街28號 14F/14F 2026-02-24
29.1萬/坪 總價 911 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡1年 含車位 116萬
桃園市觀音區八德六街40號 2F/14F 2026-02-23
27.5萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡1年 含車位 131萬
桃園市觀音區八德六街18號 8F/14F 2026-02-09
29.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡1年 含車位 146萬
桃園市觀音區八德六街10號 3F/14F 2026-01-13
28.0萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡1年 含車位 116萬
桃園市觀音區八德六街16號 6F/14F 2025-12-31
29.6萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡0年 含車位 131萬
桃園市觀音區八德六街28號 6F/14F 2025-12-22
28.5萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區八德六街20號 6F/14F 2025-12-15
28.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區八德六街2號 4F/14F 2025-12-11
27.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡0年 含車位 232萬
桃園市觀音區八德六街42號 2F/14F 2025-12-06
27.5萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡0年
桃園市觀音區八德六街26號 6F/14F 2025-12-06
28.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 116萬
桃園市觀音區八德六街20號 5F/14F 2025-12-05
27.7萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區八德六街22號 5F/14F 2025-11-17
30.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街38號 4F/14F 2025-11-12
28.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
桃園市觀音區八德六街26號 5F/14F 2025-08-16
27.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.49 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街6號 14F/14F 2025-06-21
29.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市觀音區八德六街46號 14F/14F 2025-06-13
30.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市觀音區八德六街42號 3F/14F 2025-05-22
26.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區八德六街6號 5F/14F 2025-05-09
27.6萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
桃園市觀音區八德六街8號 3F/14F 2025-05-09
29.0萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市觀音區八德六街26號 7F/14F 2025-04-23
29.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市觀音區八德六街8號 4F/14F 2025-03-26
28.5萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市觀音區八德六街38號 6F/14F 2025-02-24
30.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市觀音區八德六街16號 8F/14F 2025-02-18
30.5萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,474 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡0年 含車位 290萬
桃園市觀音區八德六街46號 8F/14F 2025-01-15
30.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街36號 14F/14F 2025-01-12
29.5萬/坪 總價 934 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街42號 14F/14F 2024-12-14
30.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街42號 8F/14F 2024-12-07
29.5萬/坪 總價 804 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街30號 3F/14F 2024-12-02
28.8萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 145萬
桃園市觀音區八德六街10號 4F/14F 2024-11-30
28.7萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街46號 7F/14F 2024-11-30
30.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街40號 6F/14F 2024-11-30
30.6萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街10號 5F/14F 2024-11-19
29.8萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街18號 6F/14F 2024-11-13
30.6萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街12號 2F/14F 2024-11-11
29.1萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪
桃園市觀音區八德六街42號 9F/14F 2024-11-11
29.6萬/坪 總價 809 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街32號 9F/14F 2024-09-14
29.7萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 145萬
桃園市觀音區八德六街36號 10F/14F 2024-09-06
28.9萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街18號 5F/14F 2024-09-04
29.6萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 155萬
桃園市觀音區八德六街12號 6F/14F 2024-08-11
29.2萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街40號 13F/14F 2024-08-08
31.1萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 145萬
桃園市觀音區八德六街22號 8F/14F 2024-08-04
29.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街6號 7F/14F 2024-08-03
28.7萬/坪 總價 784 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街42號 5F/14F 2024-07-29
28.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街6號 2F/14F 2024-07-21
28.9萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪
桃園市觀音區八德六街30號 6F/14F 2024-07-21
29.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街38號 10F/14F 2024-07-21
30.1萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街36號 4F/14F 2024-07-20
27.4萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街6號 3F/14F 2024-07-20
28.1萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪
桃園市觀音區八德六街38號 4F/14F 2024-07-19
28.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 145萬
桃園市觀音區八德六街8號 10F/14F 2024-07-17
29.8萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街46號 9F/14F 2024-07-06
30.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街40號 14F/14F 2024-06-28
31.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 160萬
桃園市觀音區八德六街10號 14F/14F 2024-06-23
31.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 160萬
桃園市觀音區八德六街36號 2F/14F 2024-06-12
28.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪
桃園市觀音區八德六街38號 8F/14F 2024-06-12
29.9萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街40號 3F/14F 2024-06-04
28.6萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街20號 4F/14F 2024-05-31
26.8萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街46號 5F/14F 2024-05-31
28.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街8號 13F/14F 2024-05-31
29.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 145萬
桃園市觀音區八德六街2號 13F/14F 2024-05-31
29.7萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 含車位 155萬
桃園市觀音區八德六街10號 11F/14F 2024-05-31
30.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街40號 12F/14F 2024-05-24
30.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 145萬
桃園市觀音區八德六街28號 4F/14F 2024-05-23
26.6萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街6號 4F/14F 2024-05-23
26.9萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街22號 4F/14F 2024-05-23
27.7萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街36號 3F/14F 2024-05-23
28.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街6號 10F/14F 2024-05-23
28.3萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街32號 5F/14F 2024-05-23
28.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街18號 4F/14F 2024-05-23
28.7萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街12號 8F/14F 2024-05-23
28.7萬/坪 總價 783 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街40號 5F/14F 2024-05-23
28.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街30號 5F/14F 2024-05-23
28.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 120萬
桃園市觀音區八德六街8號 8F/14F 2024-05-23
28.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街28號 8F/14F 2024-05-23
29.3萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街26號 8F/14F 2024-05-23
29.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 145萬
桃園市觀音區八德六街26號 10F/14F 2024-05-23
29.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街10號 8F/14F 2024-05-23
29.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區八德六街40號 10F/14F 2024-05-23
30.1萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 160萬
桃園市觀音區八德六街10號 9F/14F 2024-05-23
30.1萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街40號 9F/14F 2024-05-23
30.7萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 170萬
桃園市觀音區八德六街36號 5F/14F 2024-05-19
28.3萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街12號 3F/14F 2024-05-12
27.3萬/坪 總價 876 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街10號 7F/14F 2024-05-11
30.5萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 145萬
桃園市觀音區八德六街40號 4F/14F 2024-05-10
27.9萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街28號 5F/14F 2024-05-09
27.6萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街16號 4F/14F 2024-05-09
28.3萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.5 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街40號 8F/14F 2024-05-09
29.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街12號 4F/14F 2024-05-07
26.7萬/坪 總價 848 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 120萬
桃園市觀音區八德六街10號 12F/14F 2024-05-06
30.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街42號 4F/14F 2024-05-05
26.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街32號 4F/14F 2024-05-05
27.7萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街40號 7F/14F 2024-05-05
29.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街8號 2F/14F 2024-05-05
30.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.13 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街30號 4F/14F 2024-05-04
27.3萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
桃園市觀音區八德六街12號 5F/14F 2024-05-04
27.6萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪
桃園市觀音區八德六街10號 6F/14F 2024-05-02
29.8萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 含車位 120萬
桃園市觀音區八德六街86巷1號 全F/3F 2021-04-28
11.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 546 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +236 萬（+43%）
桃園市觀音區八德六街98號 全F/3F 2016-04-08
14.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 47.27 坪 屋齡21年
桃園市觀音區八德六街96號 全F/3F 2015-04-30
15.7萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.29 坪 屋齡20年
桃園市觀音區八德六街86巷1號 全F/3F 2013-10-22
8.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡18年

八德六街社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區八德六街10號 29.9 10 筆 1 年 2026-01-13
桃園市觀音區八德六街40號 29.8 13 筆 1 年 2026-03-13
桃園市觀音區八德六街16號 29.5 3 筆 0 年 2025-12-31
桃園市觀音區八德六街46號 29.3 7 筆 1 年 2026-04-27
桃園市觀音區八德六街22號 29.3 3 筆 0 年 2025-11-17
桃園市觀音區八德六街38號 29.3 5 筆 0 年 2025-11-12
桃園市觀音區八德六街8號 29.2 7 筆 0 年 2026-05-17
桃園市觀音區八德六街18號 29.2 5 筆 1 年 2026-04-05
桃園市觀音區八德六街30號 29 6 筆 1 年 2026-05-03
桃園市觀音區八德六街32號 28.7 4 筆 1 年 2026-03-16
桃園市觀音區八德六街26號 28.6 6 筆 0 年 2026-03-02
桃園市觀音區八德六街2號 28.6 2 筆 0 年 2025-12-11
桃園市觀音區八德六街36號 28.5 6 筆 0 年 2025-01-12
桃園市觀音區八德六街42號 28.3 7 筆 0 年 2025-12-06
桃園市觀音區八德六街28號 28.2 5 筆 1 年 2026-02-24
桃園市觀音區八德六街6號 28.2 7 筆 0 年 2025-06-21
桃園市觀音區八德六街12號 28.1 6 筆 — 2024-11-11
桃園市觀音區八德六街20號 27.6 5 筆 1 年 2026-07-19
桃園市觀音區八德六街96號 15.7 1 筆 20 年 2015-04-30
桃園市觀音區八德六街98號 14.8 1 筆 21 年 2016-04-08
桃園市觀音區八德六街86巷1號 10.1 2 筆 22 年 2021-04-28
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觀音區八德六街 常見問題

觀音區八德六街房價現在多少？

桃園市觀音區八德六街實價登錄單價中位 28.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 27–31 萬/坪，比 觀音區全區高 62%。共 111 筆，資料截至 2026 年第四季。

八德六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區八德六街10號」，約 29.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。