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觀音區金華路346巷 房價行情

內政部實價登錄 · 金華路346巷 · 12 筆 · 2018–2019

單價中位15.6 萬/坪
平均15.7 萬/坪
區間15–17
成交12 筆
vs 觀音區全區-11%
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金華路346巷 門牌一覽（12）

346巷26號1 筆 · 17萬 346巷21號1 筆 · 16.3萬 346巷27號1 筆 · 15.9萬 346巷28號1 筆 · 15.8萬 346巷22號1 筆 · 15.7萬 346巷29號1 筆 · 15.6萬 346巷31號1 筆 · 15.6萬 346巷32號1 筆 · 15.6萬 346巷30號1 筆 · 15.5萬 346巷23號1 筆 · 15.4萬 346巷25號1 筆 · 15.4萬 346巷36號1 筆 · 15.2萬

金華路346巷 歷史成交 · 全部 12 筆

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桃園市觀音區金華路346巷25號 全F/4F 2019-03-14
15.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +377 萬（+44%）
桃園市觀音區金華路346巷22號 全F/4F 2019-03-12
15.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 54.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +382 萬（+44%）
桃園市觀音區金華路346巷36號 全F/4F 2019-03-05
15.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 57.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +391 萬（+44%）
桃園市觀音區金華路346巷23號 全F/4F 2019-01-11
15.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +377 萬（+44%）
桃園市觀音區金華路346巷26號 全F/4F 2018-12-29
17.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +488 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷31號 全F/4F 2018-12-15
15.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 56.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +457 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷27號 全F/4F 2018-12-07
15.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +456 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷29號 全F/4F 2018-11-14
15.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +446 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷21號 全F/4F 2018-10-26
16.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 946 萬
透天 4房2廳3衛 57.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +492 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷28號 全F/4F 2018-10-16
15.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +451 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷32號 全F/4F 2018-10-05
15.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +447 萬（+52%）
桃園市觀音區金華路346巷30號 全F/4F 2018-09-29
15.5萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 853 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +443 萬（+52%）

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金華路346巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

金華路346巷房價多少？

桃園市觀音區金華路346巷實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數落在 15–17 萬/坪，共 12 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「金華路346巷」這個巷的成交，比整條金華路更貼近這個位置的實際行情。