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觀音區福三街 房價行情

內政部實價登錄 · 29 筆

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實價雷達預估單價觀音區福三街
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高22萬/坪
成交29筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-03338m 透天桃園市觀音區六合一街28巷6號 · 透天 27.4 萬/坪總 1,178 萬 2026-04-26249m 5F/15F桃園市觀音區福祥街102號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 910 萬 2026-04-18295m 4F/14F桃園市觀音區大觀路二段367號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 845 萬 2026-04-16467m 3F/7F桃園市觀音區福昌街73號 · 華廈 22.6 萬/坪總 840 萬 2026-03-15340m 8F/13F桃園市觀音區六合一街23號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,095 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區福三街52號 2F/5F 2024-06-03
21.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市觀音區福三街60號 3F/5F 2020-12-06
17.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +242 萬（+38%）
桃園市觀音區福三街27號 全F/4F 2019-07-12
19.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 7房3廳6衛 90.8坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +781 萬（+44%）
桃園市觀音區福三街29號 全F/4F 2019-06-20
18.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 7房3廳6衛 90.8坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +749 萬（+44%）
桃園市觀音區福三街31號 全F/4F 2019-04-12
15.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳6衛 90.8坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +621 萬（+44%）
桃園市觀音區福三街33號 全F/4F 2018-12-06
17.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 7房3廳6衛 90.8坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +825 萬（+52%）
桃園市觀音區福三街60號 1F/5F 2018-07-05
27.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.72坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +468 萬（+52%）
桃園市觀音區福三街52號 5F/5F 2017-09-22
17.1萬/坪 總價 493 萬
華廈 3房2廳1衛 28.77坪 屋齡1年
桃園市觀音區福三街58號 5F/5F 2017-08-15
19.0萬/坪 總價 623 萬
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡1年
桃園市觀音區福三街52號 3F/5F 2017-08-15
19.3萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡1年
桃園市觀音區福三街60號 2F/5F 2017-07-17
17.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街58號 2F/5F 2017-06-25
19.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街50號 5F/5F 2017-06-15
17.3萬/坪 總價 647 萬（扣車位 647 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街25號 全F/4F 2017-06-11
20.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 7房3廳7衛 89.07坪 屋齡2年
桃園市觀音區福三街60號 4F/5F 2017-06-10
16.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街58號 3F/5F 2017-06-10
16.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街48號 全F/4F 2017-05-18
18.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳7衛 89.03坪 屋齡3年
桃園市觀音區福三街58號 4F/5F 2017-05-08
16.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 28.77坪 屋齡1年
桃園市觀音區福三街50號 4F/5F 2017-05-08
17.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街35號 全F/4F 2017-03-07
21.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房3廳7衛 89.07坪 屋齡2年
桃園市觀音區福三街50號 2F/5F 2016-11-28
18.0萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街52號 2F/5F 2016-11-28
18.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街50號 3F/5F 2016-09-11
16.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街60號 3F/5F 2016-06-04
17.4萬/坪 總價 651 萬（扣車位 651 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街60號 5F/5F 2016-05-22
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街38號 全F/4F 2014-11-19
5.9萬/坪 總價 505 萬
透天 6房2廳6衛 85.39坪 屋齡0年
桃園市觀音區福三街46號 全F/4F 2014-11-12
5.9萬/坪 總價 501 萬
透天 6房2廳6衛 85.39坪 屋齡0年
桃園市觀音區福三街42號 全F/4F 2014-11-12
5.9萬/坪 總價 501 萬
透天 6房2廳6衛 85.39坪 屋齡0年
桃園市觀音區福三街40號 全F/4F 2014-11-12
5.9萬/坪 總價 501 萬
透天 6房2廳6衛 85.39坪 屋齡0年

福三街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區福三街35號 21.1 1 筆 2 年 2017-03-07
桃園市觀音區福三街25號 20.4 1 筆 2 年 2017-06-11
桃園市觀音區福三街27號 19.4 1 筆 4 年 2019-07-12
桃園市觀音區福三街52號 19.1 4 筆 3 年 2024-06-03
桃園市觀音區福三街48號 18.9 1 筆 3 年 2017-05-18
桃園市觀音區福三街60號 18.8 6 筆 1 年 2020-12-06
桃園市觀音區福三街29號 18.6 1 筆 4 年 2019-06-20
桃園市觀音區福三街58號 17.9 4 筆 1 年 2017-08-15
桃園市觀音區福三街33號 17.5 1 筆 3 年 2018-12-06
桃園市觀音區福三街50號 17.1 4 筆 1 年 2017-06-15
桃園市觀音區福三街31號 15.4 1 筆 4 年 2019-04-12
桃園市觀音區福三街38號 5.9 1 筆 0 年 2014-11-19
桃園市觀音區福三街46號 5.9 1 筆 0 年 2014-11-12
桃園市觀音區福三街42號 5.9 1 筆 0 年 2014-11-12
桃園市觀音區福三街40號 5.9 1 筆 0 年 2014-11-12
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觀音區福三街 常見問題

觀音區福三街房價現在多少？

桃園市觀音區福三街實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 6–22 萬/坪，比 觀音區全區低 1%。共 29 筆，資料截至 2026 年第二季。

福三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區福三街35號」，約 21.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。