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觀音區福三街 房價行情

內政部實價登錄 · 30 筆

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實價雷達預估單價觀音區福三街
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高22萬/坪
成交30筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-24195m 4F/5F桃園市觀音區福祥街123號 · 華廈 26.4 萬/坪總 510 萬 2026-09-06156m 4F/14F桃園市觀音區莊敬路265號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 925 萬 2026-09-04233m 6F/12F桃園市觀音區福祥街86號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 625 萬 2026-08-24195m 3F/5F桃園市觀音區福祥街123號 · 華廈 24.9 萬/坪總 450 萬 2026-08-22241m 6F/15F桃園市觀音區福祥街106號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 580 萬 2026-08-07385m 4F/5F桃園市觀音區福祥街41號 · 華廈 19.5 萬/坪總 580 萬 2026-08-05390m 透天桃園市觀音區八德一街5號 · 透天 30.3 萬/坪總 2,680 萬 2026-07-28476m 4F/5F桃園市觀音區富國街33號 · 華廈 28.7 萬/坪總 750 萬 2026-07-26188m 5F/13F桃園市觀音區福二街7號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 1,080 萬 2026-07-26203m 1F/7F一樓桃園市觀音區福祥街161號 · 華廈 37.7 萬/坪總 1,790 萬 2026-07-19193m 1F/12F一樓桃園市觀音區福興街318號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 2,288 萬 2026-07-17467m 透天桃園市觀音區大同一路28號 · 透天 34.7 萬/坪總 75,000 萬

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桃園市觀音區福三街52號 2F/5F 2024-06-03
21.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市觀音區福三街60號 3F/5F 2020-12-06
17.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +296 萬（+46%）
桃園市觀音區福三街27號 全F/4F 2019-07-12
19.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 90.8 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +935 萬（+53%）
桃園市觀音區福三街29號 全F/4F 2019-06-20
18.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 90.8 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +897 萬（+53%）
桃園市觀音區福三街31號 全F/4F 2019-04-12
15.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 90.8 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +744 萬（+53%）
桃園市觀音區福三街33號 全F/4F 2018-12-06
17.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 90.8 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +972 萬（+61%）
桃園市觀音區福三街60號 1F/5F 2018-07-05
27.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +551 萬（+61%）
桃園市觀音區福三街52號 5F/5F 2017-09-22
17.1萬/坪 總價 493 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福三街58號 5F/5F 2017-08-15
19.0萬/坪 總價 623 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福三街52號 3F/5F 2017-08-15
19.3萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福三街60號 2F/5F 2017-07-17
17.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街58號 2F/5F 2017-06-25
19.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街50號 5F/5F 2017-06-15
17.3萬/坪 總價 647 萬（扣車位 647 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街25號 全F/4F 2017-06-11
20.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 89.07 坪 屋齡2年
桃園市觀音區福三街60號 4F/5F 2017-06-10
16.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街58號 3F/5F 2017-06-10
16.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街48號 全F/4F 2017-05-18
18.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 89.03 坪 屋齡3年
桃園市觀音區福三街58號 4F/5F 2017-05-08
16.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡1年
桃園市觀音區福三街50號 4F/5F 2017-05-08
17.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區福三街35號 全F/4F 2017-03-07
21.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 89.07 坪 屋齡2年
桃園市觀音區福三街50號 2F/5F 2016-11-28
18.0萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街52號 2F/5F 2016-11-28
18.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街50號 3F/5F 2016-09-11
16.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街60號 3F/5F 2016-06-04
17.4萬/坪 總價 651 萬（扣車位 651 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街60號 5F/5F 2016-05-22
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區福三街38號 全F/4F 2014-11-19
5.9萬/坪 總價 505 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 85.39 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福三街46號 全F/4F 2014-11-12
5.9萬/坪 總價 501 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 85.39 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福三街42號 全F/4F 2014-11-12
5.9萬/坪 總價 501 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 85.39 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福三街40號 全F/4F 2014-11-12
5.9萬/坪 總價 501 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 85.39 坪 屋齡0年
桃園市觀音區福三街36號 全F/4F 2014-11-11
5.8萬/坪 總價 501 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 86.6 坪 屋齡0年

福三街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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福三街社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區福三街35號 21.1 1 筆 2 年 2017-03-07
桃園市觀音區福三街25號 20.4 1 筆 2 年 2017-06-11
桃園市觀音區福三街27號 19.4 1 筆 4 年 2019-07-12
桃園市觀音區福三街52號 19.1 4 筆 3 年 2024-06-03
桃園市觀音區福三街48號 18.9 1 筆 3 年 2017-05-18
桃園市觀音區福三街60號 18.8 6 筆 1 年 2020-12-06
桃園市觀音區福三街29號 18.6 1 筆 4 年 2019-06-20
桃園市觀音區福三街58號 17.9 4 筆 1 年 2017-08-15
桃園市觀音區福三街33號 17.5 1 筆 3 年 2018-12-06
桃園市觀音區福三街50號 17.1 4 筆 1 年 2017-06-15
桃園市觀音區福三街31號 15.4 1 筆 4 年 2019-04-12
桃園市觀音區福三街38號 5.9 1 筆 0 年 2014-11-19
桃園市觀音區福三街46號 5.9 1 筆 0 年 2014-11-12
桃園市觀音區福三街42號 5.9 1 筆 0 年 2014-11-12
桃園市觀音區福三街40號 5.9 1 筆 0 年 2014-11-12
桃園市觀音區福三街36號 5.8 1 筆 0 年 2014-11-11
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觀音區福三街 常見問題

觀音區福三街房價現在多少？

桃園市觀音區福三街實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 6–22 萬/坪，比 觀音區全區低 2%。共 30 筆，資料截至 2026 年第四季。

福三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區福三街35號」，約 21.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。