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觀音區大同二路 房價行情

內政部實價登錄 · 6 筆

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實價雷達預估單價觀音區大同二路
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高48萬/坪
成交6筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-26218m 5F/15F桃園市觀音區福祥街102號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 910 萬 2026-04-16261m 3F/7F桃園市觀音區福昌街73號 · 華廈 22.6 萬/坪總 840 萬 2026-03-12316m 透天桃園市觀音區莊敬路232號 · 透天 19.8 萬/坪總 2,500 萬 2026-03-07488m 2F/5F桃園市觀音區興二街20號 · 華廈 27.7 萬/坪總 520 萬 2026-02-27353m 透天桃園市觀音區福昌街16號 · 透天 18.6 萬/坪總 1,800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區大同二路37號 全F/1F 2024-05-01
48.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 10,358 萬
透天 — 215.32坪 屋齡37年
桃園市觀音區大同二路12之1號 全F/3F 2022-11-11
23.7萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 6房1廳3衛 236.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 6,773 萬 較當時 +1,173 萬（+21%）
桃園市觀音區大同二路36號 全F/3F 2022-05-20
22.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 17,000 萬
透天 — 757.47坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +4,400 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1,832 萬
現在能賣多少 20,560 萬 較當時 +3,560 萬（+21%）
桃園市觀音區大同二路36號 全F/3F 2021-02-04
16.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 12,600 萬
透天 — 757.47坪 屋齡35年
現在能賣多少 17,021 萬 較當時 +4,421 萬（+35%）
桃園市觀音區大同二路24號 1F/2F 2019-03-07
10.6萬/坪 總價 4,700 萬
廠辦倉庫 15房0廳1衛 443.09坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,786 萬 較當時 +2,086 萬（+44%）
桃園市觀音區大同二路6號 1F/3F 2019-03-06
21.0萬/坪 總價 12,880 萬
廠辦倉庫 — 614.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 18,596 萬 較當時 +5,716 萬（+44%）

大同二路社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區大同二路37號 48.1 1 筆 37 年 2024-05-01
桃園市觀音區大同二路12之1號 23.7 1 筆 28 年 2022-11-11
桃園市觀音區大同二路6號 21 1 筆 26 年 2019-03-06
桃園市觀音區大同二路36號 19.5 2 筆 36 年 2022-05-20
桃園市觀音區大同二路24號 10.6 1 筆 32 年 2019-03-07
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觀音區大同二路 常見問題

觀音區大同二路房價現在多少？

桃園市觀音區大同二路實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.7 萬/坪，多數成交落在 11–48 萬/坪，比 觀音區全區高 27%。共 6 筆，資料截至 2026 年第二季。

大同二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區大同二路37號」，約 48.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。