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觀音區坑尾二路 房價行情

內政部實價登錄 · 125 筆

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本路各巷弄行情

坑尾二路160巷75 筆坑尾二路382巷20 筆坑尾二路243巷10 筆
實價雷達預估單價觀音區坑尾二路
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高27萬/坪
成交125筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈18.8 萬/坪透天24.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年21 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪112 筆
一樓（含店面、騎樓）17.5 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09414m 7F/13F桃園市觀音區中山路一段739巷8號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 515 萬 2026-06-24101m 1F/5F一樓桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 · 華廈 18.5 萬/坪總 430 萬 2026-05-26348m 透天桃園市觀音區中山路一段715號 · 透天 18.2 萬/坪總 960 萬 2026-05-19414m 12F/13F桃園市觀音區中山路一段739巷20號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 516 萬 2026-04-19103m 5F/5F桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 · 華廈 18.8 萬/坪總 460 萬 2026-04-13366m 透天桃園市觀音區中山路一段729號 · 透天 22 萬/坪總 1,170 萬 2026-04-05414m 8F/13F桃園市觀音區中山路一段739巷8號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 732 萬 2026-02-08413m 6F/13F桃園市觀音區中山路一段739巷12號 · 住宅大樓 13.8 萬/坪總 492 萬 2026-01-1876m 1F/5F一樓桃園市觀音區坑尾二路160巷3號 · 公寓 25.2 萬/坪總 610 萬 2026-01-17413m 13F/13F桃園市觀音區中山路一段739巷10號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 560 萬 2026-01-14250m 2F/6F桃園市觀音區坑尾二路382巷202號 · 華廈 7 萬/坪總 300 萬 2025-12-24259m 5F/6F桃園市觀音區坑尾二路382巷200號 · 華廈 11.1 萬/坪總 473 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 1F/5F 2026-06-24
18.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市觀音區坑尾二路243巷68號 全F/4F 2026-06-08
24.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 70.62 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區坑尾二路243巷90號 全F/4F 2026-05-01
24.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 70.62 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 5F/5F 2026-04-19
18.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市觀音區坑尾二路243巷52號 全F/4F 2025-06-23
24.3萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,749 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 71.92 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 2F/5F 2025-04-21
21.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市觀音區坑尾二路170號 2F/5F 2025-02-26
21.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市觀音區坑尾二路243巷88號 全F/4F 2024-12-29
24.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 70.62 坪 含車位
桃園市觀音區坑尾二路243巷66號 全F/4F 2024-12-18
24.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 70.62 坪 含車位
桃園市觀音區坑尾二路160巷12號 5F/5F 2024-11-11
21.5萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡6年
桃園市觀音區坑尾二路160巷2號 5F/5F 2024-10-13
20.9萬/坪 總價 513 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市觀音區坑尾二路243巷100號 全F/4F 2024-07-21
24.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,741 萬（扣車位 1,741 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 71.59 坪 含車位
桃園市觀音區坑尾二路382巷178號 6F/6F 2024-06-16
12.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡24年
桃園市觀音區坑尾二路382巷190號 3F/6F 2024-04-29
14.7萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡24年
桃園市觀音區坑尾二路382巷170號 2F/6F 2024-04-17
12.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡24年 含車位
桃園市觀音區坑尾二路243巷76號 全F/4F 2024-02-24
26.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,473.5 萬（扣車位 2,474 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 92.87 坪 含車位
桃園市觀音區坑尾二路243巷82號 全F/4F 2023-11-05
22.0萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,557 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 70.63 坪 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +169 萬（+11%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷2號 2F/5F 2023-10-28
20.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷18號 2F/5F 2023-10-22
20.8萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市觀音區坑尾二路243巷78號 全F/4F 2023-08-20
29.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,234.5 萬（扣車位 2,235 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 75.58 坪 含車位
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +242 萬（+11%）
桃園市觀音區坑尾二路243巷98號 全F/4F 2023-08-13
22.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 70.62 坪 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +169 萬（+11%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷200號 4F/6F 2022-09-28
9.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +110 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷3號 5F/5F 2022-09-04
19.4萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷5號 1F/5F 2022-08-23
20.9萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +137 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷200號 4F/6F 2022-07-31
7.5萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 410 萬 較當時 +90 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄53號 全F/1F 2022-06-04
36.9萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.38 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +452 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷12號 4F/5F 2022-04-13
18.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +130 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷20號 3F/5F 2022-03-13
17.5萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +123 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷12號 5F/5F 2022-03-05
19.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +133 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄62號 全F/1F 2022-02-13
34.9萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.68 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +481 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷188號 6F/6F 2022-02-08
12.2萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +75 萬（+28%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷16號 2F/5F 2021-12-04
13.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +147 萬（+43%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄68號 全F/1F 2021-10-29
34.9萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.68 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +736 萬（+43%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷170號 4F/6F 2021-08-28
8.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡21年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +113 萬（+43%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷190號 6F/6F 2021-08-05
8.8萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 437 萬 較當時 +132 萬（+43%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷5號 1F/5F 2021-07-01
17.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡3年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +177 萬（+43%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 5F/5F 2021-05-19
15.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +164 萬（+43%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄66號 全F/1F 2021-04-16
32.9萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.68 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +692 萬（+43%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄51號 全F/1F 2021-04-13
31.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.28 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +653 萬（+43%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷202號 2F/6F 2020-12-24
6.8萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 423 萬 較當時 +133 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷192號 4F/6F 2020-10-20
8.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡20年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +115 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷5號 2F/5F 2020-10-04
17.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡2年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +197 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷12號 1F/5F 2020-09-26
15.5萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡2年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +117 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷196號 2F/6F 2020-09-12
6.5萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 408 萬 較當時 +128 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷2號 1F/5F 2020-09-03
16.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡2年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +179 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷196號 5F/6F 2020-08-19
6.8萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 423 萬 較當時 +133 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷7號 1F/5F 2020-07-06
17.6萬/坪 總價 409 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +187 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路168號 1F/5F 2020-07-01
17.4萬/坪 總價 409 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +187 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷176號 4F/6F 2020-01-07
8.5萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡20年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +117 萬（+46%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷2號 5F/5F 2019-08-26
17.6萬/坪 總價 433 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +230 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷20號 3F/5F 2019-08-18
15.8萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +208 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷5號 5F/5F 2019-08-12
13.9萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +181 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路162號 2F/5F 2019-07-26
18.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +259 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷3號 1F/5F 2019-07-23
17.8萬/坪 總價 446 萬（扣車位 356 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +237 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷20號 1F/5F 2019-07-10
16.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +207 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路170號 2F/5F 2019-07-03
16.1萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +212 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路162號 1F/5F 2019-07-02
17.4萬/坪 總價 411 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +218 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷16號 5F/5F 2019-06-16
16.7萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +219 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷5號 1F/5F 2019-05-30
18.9萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +233 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷10號 5F/5F 2019-05-27
18.1萬/坪 總價 443 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +235 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路166號 4F/5F 2019-05-20
15.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +205 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路170號 5F/5F 2019-05-07
15.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +202 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷12號 5F/5F 2019-04-30
18.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +239 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路162號 5F/5F 2019-04-20
17.1萬/坪 總價 422 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +224 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷18號 5F/5F 2019-04-10
16.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +220 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路166號 5F/5F 2019-03-20
16.3萬/坪 總價 403 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +214 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路166號 2F/5F 2019-03-20
17.5萬/坪 總價 432 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +230 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路168號 2F/5F 2019-03-15
17.7萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +233 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷12號 2F/5F 2019-02-27
14.7萬/坪 總價 363 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +193 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷12號 4F/5F 2019-02-26
17.6萬/坪 總價 436 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +232 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路382巷180號 5F/6F 2019-02-19
8.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡19年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +149 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷18號 4F/5F 2019-02-18
18.1萬/坪 總價 449 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +239 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷3號 2F/5F 2019-02-01
13.3萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +173 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷12號 3F/5F 2019-02-01
16.3萬/坪 總價 403 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +214 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷7號 4F/5F 2019-02-01
19.5萬/坪 總價 503 萬（扣車位 413 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +267 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷7號 5F/5F 2019-02-01
20.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +274 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷10號 2F/5F 2019-01-19
18.2萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +236 萬（+53%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷10號 1F/5F 2018-12-27
13.7萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +138 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷20號 2F/5F 2018-12-09
15.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +233 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 1F/5F 2018-11-30
16.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +245 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷2號 2F/5F 2018-11-29
15.7萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +236 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 4F/5F 2018-11-15
14.8萬/坪 總價 361 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +221 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路162號 3F/5F 2018-11-01
14.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +223 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷3號 5F/5F 2018-11-01
15.2萬/坪 總價 371 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +227 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 5F/5F 2018-11-01
16.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +239 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷18號 3F/5F 2018-11-01
16.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +254 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路170號 4F/5F 2018-10-25
15.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +233 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 2F/5F 2018-10-25
16.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +239 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷3號 3F/5F 2018-10-25
16.2萬/坪 總價 397 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +243 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷16號 1F/5F 2018-10-25
18.2萬/坪 總價 443 萬（扣車位 368 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +271 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷16號 3F/5F 2018-10-19
15.9萬/坪 總價 394 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +241 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷16號 4F/5F 2018-10-15
13.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +208 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路166號 1F/5F 2018-10-15
14.2萬/坪 總價 334 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +204 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路168號 4F/5F 2018-10-15
15.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +233 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷1號 3F/5F 2018-10-15
16.5萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +248 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路162號 4F/5F 2018-09-25
15.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +226 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷2號 3F/5F 2018-09-25
15.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +233 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷5號 2F/5F 2018-09-25
16.5萬/坪 總價 404 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +247 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷7號 2F/5F 2018-09-25
17.0萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +255 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路166號 3F/5F 2018-09-25
17.3萬/坪 總價 465 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +285 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷20號 5F/5F 2018-09-25
17.9萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +272 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷2號 4F/5F 2018-09-25
18.7萬/坪 總價 482 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +295 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路168號 5F/5F 2018-09-25
19.0萬/坪 總價 498 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +305 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 3F/5F 2018-09-25
21.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +327 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷5號 3F/5F 2018-09-01
15.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +233 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷10號 3F/5F 2018-09-01
16.0萬/坪 總價 391 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +239 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 4F/5F 2018-09-01
16.3萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +244 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷7號 3F/5F 2018-09-01
16.8萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +252 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 2F/5F 2018-09-01
17.2萬/坪 總價 423 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +259 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷18號 1F/5F 2018-09-01
17.5萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +252 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路168號 3F/5F 2018-09-01
17.5萬/坪 總價 433 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +265 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷20號 4F/5F 2018-09-01
18.5萬/坪 總價 488 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +299 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷16號 2F/5F 2018-08-18
13.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +205 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷1號 5F/5F 2018-08-18
14.3萬/坪 總價 349 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +214 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷10號 4F/5F 2018-08-18
14.7萬/坪 總價 359 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +220 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 5F/5F 2018-08-18
15.0萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +225 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷1號 2F/5F 2018-08-18
15.0萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +225 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷3號 4F/5F 2018-08-18
15.3萬/坪 總價 373 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +228 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷5號 4F/5F 2018-08-18
15.4萬/坪 總價 377 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +231 萬（+61%）
桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 1F/5F 2018-08-18
16.0萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +228 萬（+61%）

坑尾二路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

美麗家園

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坑尾二路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄53號 36.9 1 筆 5 年 2022-06-04
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄62號 34.9 1 筆 5 年 2022-02-13
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄68號 34.9 1 筆 4 年 2021-10-29
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄66號 32.9 1 筆 4 年 2021-04-16
桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄51號 31.3 1 筆 4 年 2021-04-13
桃園市觀音區坑尾二路243巷78號 29.6 1 筆 — 2023-08-20
桃園市觀音區坑尾二路243巷76號 26.6 1 筆 — 2024-02-24
桃園市觀音區坑尾二路243巷68號 24.5 1 筆 1 年 2026-06-08
桃園市觀音區坑尾二路243巷90號 24.5 1 筆 1 年 2026-05-01
桃園市觀音區坑尾二路243巷88號 24.5 1 筆 — 2024-12-29
桃園市觀音區坑尾二路243巷66號 24.5 1 筆 — 2024-12-18
桃園市觀音區坑尾二路243巷52號 24.3 1 筆 0 年 2025-06-23
桃園市觀音區坑尾二路243巷100號 24.3 1 筆 — 2024-07-21
桃園市觀音區坑尾二路243巷98號 22.1 1 筆 — 2023-08-13
桃園市觀音區坑尾二路243巷82號 22 1 筆 — 2023-11-05
桃園市觀音區坑尾二路160巷7號 18.2 5 筆 1 年 2020-07-06
桃園市觀音區坑尾二路160巷2號 17.9 7 筆 2 年 2024-10-13
桃園市觀音區坑尾二路160巷18號 17.9 6 筆 1 年 2023-10-22
桃園市觀音區坑尾二路160巷12號 17.7 8 筆 3 年 2024-11-11
桃園市觀音區坑尾二路168號 17.4 5 筆 1 年 2020-07-01
桃園市觀音區坑尾二路160巷6號 17.3 7 筆 2 年 2026-04-19
桃園市觀音區坑尾二路170號 17.2 5 筆 2 年 2025-02-26
桃園市觀音區坑尾二路160巷5號 17 8 筆 1 年 2022-08-23
桃園市觀音區坑尾二路160巷8號 16.9 7 筆 2 年 2026-06-24
桃園市觀音區坑尾二路160巷20號 16.9 6 筆 1 年 2022-03-13
桃園市觀音區坑尾二路162號 16.6 5 筆 1 年 2019-07-26
桃園市觀音區坑尾二路160巷3號 16.2 6 筆 1 年 2022-09-04
桃園市觀音區坑尾二路166號 16.2 5 筆 1 年 2019-05-20
桃園市觀音區坑尾二路160巷10號 16.1 5 筆 0 年 2019-05-27
桃園市觀音區坑尾二路160巷1號 16.1 4 筆 0 年 2018-10-15
桃園市觀音區坑尾二路160巷16號 15.3 6 筆 1 年 2021-12-04
桃園市觀音區坑尾二路382巷188號 12.2 1 筆 22 年 2022-02-08
桃園市觀音區坑尾二路382巷178號 12 1 筆 24 年 2024-06-16
桃園市觀音區坑尾二路382巷190號 11.8 2 筆 23 年 2024-04-29
桃園市觀音區坑尾二路382巷170號 10.5 2 筆 23 年 2024-04-17
桃園市觀音區坑尾二路382巷180號 8.9 1 筆 19 年 2019-02-19
桃園市觀音區坑尾二路382巷176號 8.5 1 筆 20 年 2020-01-07
桃園市觀音區坑尾二路382巷192號 8.2 1 筆 20 年 2020-10-20
桃園市觀音區坑尾二路382巷200號 7.7 3 筆 21 年 2022-09-28
桃園市觀音區坑尾二路382巷202號 6.8 1 筆 20 年 2020-12-24
桃園市觀音區坑尾二路382巷196號 6.6 2 筆 20 年 2020-09-12

觀音區坑尾二路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市觀音區坑尾二路243巷86號 1 筆 23.9 2026-07-12
桃園市觀音區坑尾二路382巷186號 1 筆 6.1 2018-10-10
桃園市觀音區坑尾二路382巷182號 1 筆 6 2018-05-13
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區坑尾二路 常見問題

觀音區坑尾二路房價現在多少？

桃園市觀音區坑尾二路實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 9–27 萬/坪，比 觀音區全區低 6%。共 125 筆，資料截至 2026 年第四季。

坑尾二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.1、巷弄門牌 16.7 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。

坑尾二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區坑尾二路382巷61弄53號」，約 36.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。