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觀音區六合三街 房價行情

內政部實價登錄 · 50 筆

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本路各巷弄行情

六合三街66巷12 筆六合三街69巷2 筆
實價雷達預估單價觀音區六合三街
推薦單價 10.9 萬/坪 平均 11.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高19萬/坪
成交50筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-13471m 透天桃園市觀音區二聖路98巷1號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-24271m 13F/13F桃園市觀音區二聖路313巷50號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 530 萬 2026-05-03213m 透天桃園市觀音區六合一街28巷6號 · 透天 27.4 萬/坪總 1,178 萬 2026-04-26299m 2F/5F桃園市觀音區五福二街23號 · 華廈 26.3 萬/坪總 645 萬 2026-04-18278m 4F/14F桃園市觀音區大觀路二段367號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 845 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市觀音區六合三街35號 全F/4F 2026-06-01
15.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡20年
桃園市觀音區六合三街66巷3號 全F/4F 2025-06-27
16.7萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.05 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +496 萬
桃園市觀音區六合三街90號 全F/4F 2023-08-02
24.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.24 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +128 萬（+8%）
桃園市觀音區六合三街80號 全F/4F 2023-07-31
19.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 59.84 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +95 萬（+8%）
桃園市觀音區六合三街43號 全F/4F 2023-01-15
17.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +80 萬（+8%）
桃園市觀音區六合三街66巷7號 全F/4F 2022-03-07
17.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 79.73 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +342 萬（+25%）
桃園市觀音區六合三街66巷10號 全F/4F 2021-11-30
17.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 79.05 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +544 萬（+39%）
桃園市觀音區六合三街11號 全F/4F 2021-06-27
14.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 837.5 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +328 萬（+39%）
桃園市觀音區六合三街100號 全F/4F 2021-05-28
19.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.43 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +480 萬（+39%）
桃園市觀音區六合三街69巷5號 全F/4F 2020-09-27
14.5萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.07 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +363 萬（+42%）
桃園市觀音區六合三街17號 全F/4F 2020-05-13
13.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +325 萬（+42%）
桃園市觀音區六合三街66巷1號 全F/4F 2020-04-24
19.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +500 萬（+42%）
桃園市觀音區六合三街47號 全F/4F 2019-12-28
11.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 57.13 坪 屋齡13年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +317 萬（+49%）
桃園市觀音區六合三街98號 全F/4F 2019-10-23
16.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 62.67 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +512 萬（+49%）
桃園市觀音區六合三街89號 全F/4F 2018-11-28
13.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.65 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +441 萬（+57%）
桃園市觀音區六合三街53號 全F/4F 2018-06-16
13.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +453 萬（+57%）
桃園市觀音區六合三街61號 全F/4F 2017-05-01
12.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.12 坪 屋齡11年
桃園市觀音區六合三街122號 全F/4F 2015-08-03
14.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.05 坪 屋齡1年
桃園市觀音區六合三街27號 全F/4F 2015-07-30
10.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡9年
桃園市觀音區六合三街66巷2號 全F/4F 2015-04-11
8.5萬/坪 總價 550 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 64.99 坪 屋齡1年
桃園市觀音區六合三街108號 全F/4F 2015-03-17
17.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.8 坪 屋齡1年
桃園市觀音區六合三街95號 全F/4F 2015-03-16
11.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.65 坪 屋齡9年
桃園市觀音區六合三街66巷1號 全F/4F 2015-02-26
9.4萬/坪 總價 594 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 63.04 坪 屋齡1年
桃園市觀音區六合三街66巷6號 全F/4F 2015-01-11
7.3萬/坪 總價 575 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.05 坪 屋齡1年
桃園市觀音區六合三街66巷3號 全F/4F 2015-01-08
8.6萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.05 坪 屋齡1年
桃園市觀音區六合三街66巷5號 全F/4F 2014-11-14
8.0萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.05 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街66巷8號 全F/4F 2014-11-06
7.2萬/坪 總價 567.5 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.05 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街66巷7號 全F/4F 2014-10-30
8.1萬/坪 總價 649 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.73 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街66巷10號 全F/4F 2014-09-29
7.3萬/坪 總價 579 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.05 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街112號 全F/4F 2014-08-28
16.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 60.04 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街106號 全F/4F 2014-06-12
14.3萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街96號 全F/4F 2014-04-30
7.4萬/坪 總價 462 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.67 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街98號 全F/4F 2014-04-02
7.5萬/坪 總價 467.5 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.67 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街90號 全F/4F 2014-03-24
7.5萬/坪 總價 478.5 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.24 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街100號 全F/4F 2014-03-24
7.7萬/坪 總價 478.5 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.43 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街112號 全F/4F 2014-03-12
7.7萬/坪 總價 462 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.04 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街126號 全F/4F 2014-03-12
7.7萬/坪 總價 484 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.67 坪 屋齡0年
桃園市觀音區六合三街116號 全F/4F 2013-12-30
7.7萬/坪 總價 462 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.04 坪
桃園市觀音區六合三街128號 全F/4F 2013-11-11
7.6萬/坪 總價 495 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.52 坪
桃園市觀音區六合三街120號 全F/4F 2013-11-11
7.8萬/坪 總價 561 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.05 坪
桃園市觀音區六合三街118號 全F/4F 2013-11-07
7.6萬/坪 總價 456.5 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.04 坪
桃園市觀音區六合三街92號 全F/4F 2013-11-04
7.5萬/坪 總價 470.2 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.67 坪
桃園市觀音區六合三街108號 全F/4F 2013-11-04
7.7萬/坪 總價 462 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.8 坪
桃園市觀音區六合三街110號 全F/4F 2013-10-15
7.6萬/坪 總價 456.5 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.04 坪
桃園市觀音區六合三街102號 全F/4F 2013-09-04
7.8萬/坪 總價 467.5 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.8 坪
桃園市觀音區六合三街13號 全F/4F 2013-09-03
11.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 57.13 坪 屋齡7年
桃園市觀音區六合三街106號 全F/4F 2013-09-02
7.8萬/坪 總價 464.8 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.8 坪
桃園市觀音區六合三街71號 全F/4F 2013-07-03
11.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.65 坪 屋齡7年
桃園市觀音區六合三街69巷3號 全F/4F 2013-04-18
9.7萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 568 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.46 坪 屋齡7年
桃園市觀音區六合三街33號 全F/4F 2012-11-16
10.2萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡6年

六合三街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區六合三街80號 19.4 1 筆 12 年 2023-07-31
桃園市觀音區六合三街43號 17.1 1 筆 17 年 2023-01-15
桃園市觀音區六合三街35號 15.9 1 筆 20 年 2026-06-01
桃園市觀音區六合三街90號 15.9 2 筆 5 年 2023-08-02
桃園市觀音區六合三街11號 14.7 1 筆 15 年 2021-06-27
桃園市觀音區六合三街122號 14.6 1 筆 1 年 2015-08-03
桃園市觀音區六合三街69巷5號 14.5 1 筆 14 年 2020-09-27
桃園市觀音區六合三街66巷1號 14.2 2 筆 4 年 2020-04-24
桃園市觀音區六合三街17號 13.7 1 筆 14 年 2020-05-13
桃園市觀音區六合三街100號 13.6 2 筆 4 年 2021-05-28
桃園市觀音區六合三街89號 13.3 1 筆 12 年 2018-11-28
桃園市觀音區六合三街53號 13 1 筆 12 年 2018-06-16
桃園市觀音區六合三街66巷7號 12.8 2 筆 4 年 2022-03-07
桃園市觀音區六合三街108號 12.8 2 筆 1 年 2015-03-17
桃園市觀音區六合三街66巷3號 12.6 2 筆 6 年 2025-06-27
桃園市觀音區六合三街61號 12.6 1 筆 11 年 2017-05-01
桃園市觀音區六合三街66巷10號 12.4 2 筆 4 年 2021-11-30
桃園市觀音區六合三街98號 12.1 2 筆 3 年 2019-10-23
桃園市觀音區六合三街71號 11.9 1 筆 7 年 2013-07-03
桃園市觀音區六合三街112號 11.8 2 筆 0 年 2014-08-28
桃園市觀音區六合三街13號 11.8 1 筆 7 年 2013-09-03
桃園市觀音區六合三街47號 11.4 1 筆 13 年 2019-12-28
桃園市觀音區六合三街95號 11.1 1 筆 9 年 2015-03-16
桃園市觀音區六合三街106號 11 2 筆 0 年 2014-06-12
桃園市觀音區六合三街27號 10.8 1 筆 9 年 2015-07-30
桃園市觀音區六合三街33號 10.2 1 筆 6 年 2012-11-16
桃園市觀音區六合三街69巷3號 9.7 1 筆 7 年 2013-04-18
桃園市觀音區六合三街66巷2號 8.5 1 筆 1 年 2015-04-11
桃園市觀音區六合三街66巷5號 8 1 筆 0 年 2014-11-14
桃園市觀音區六合三街120號 7.8 1 筆 — 2013-11-11
桃園市觀音區六合三街102號 7.8 1 筆 — 2013-09-04
桃園市觀音區六合三街126號 7.7 1 筆 0 年 2014-03-12
桃園市觀音區六合三街116號 7.7 1 筆 — 2013-12-30
桃園市觀音區六合三街128號 7.6 1 筆 — 2013-11-11
桃園市觀音區六合三街118號 7.6 1 筆 — 2013-11-07
桃園市觀音區六合三街110號 7.6 1 筆 — 2013-10-15
桃園市觀音區六合三街92號 7.5 1 筆 — 2013-11-04
桃園市觀音區六合三街96號 7.4 1 筆 0 年 2014-04-30
桃園市觀音區六合三街66巷6號 7.3 1 筆 1 年 2015-01-11
桃園市觀音區六合三街66巷8號 7.2 1 筆 0 年 2014-11-06
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觀音區六合三街 常見問題

觀音區六合三街房價現在多少？

桃園市觀音區六合三街實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 7–19 萬/坪，比 觀音區全區低 38%。共 50 筆，資料截至 2026 年第三季。

六合三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.4、巷弄門牌 9.4 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

六合三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區六合三街80號」，約 19.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。