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觀音區保障二路 房價行情

內政部實價登錄 · 93 筆

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實價雷達預估單價觀音區保障二路
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 20.8 萬/坪
最低19萬/坪
最高24萬/坪
成交93筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.4 萬/坪
一般樓層中位20.4 萬/坪85 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2025-12-3017m 1F/8F一樓桃園市觀音區保障二路272號 · 華廈 29 萬/坪總 768 萬 2025-12-3025m 1F/8F一樓桃園市觀音區保障二路270號 · 華廈 28 萬/坪總 794 萬 2025-12-224m 2F/8F桃園市觀音區保障二路278號 · 華廈 19.6 萬/坪總 535 萬 2025-10-18928m 透天桃園市觀音區大觀路一段130巷27弄9號 · 透天 15.5 萬/坪總 940 萬 2025-09-2510m 4F/8F桃園市觀音區保障二路276號 · 華廈 21.3 萬/坪總 570 萬 2025-08-2615m 1F/8F一樓桃園市觀音區保障二路288號 · 華廈 29.7 萬/坪總 580 萬 2025-07-1321m 4F/8F桃園市觀音區保障二路266號 · 華廈 16 萬/坪總 510 萬 2025-07-1121m 5F/8F桃園市觀音區保障二路266號 · 華廈 16.5 萬/坪總 525 萬 2025-07-03850m 透天桃園市觀音區保障路910巷50號 · 透天 27.6 萬/坪總 2,300 萬 2025-07-01938m 透天桃園市觀音區大觀路一段130巷19弄8號 · 透天 15 萬/坪總 933 萬 2025-03-0213m 7F/8F桃園市觀音區保障二路280號 · 華廈 22.4 萬/坪總 605 萬 2024-08-09937m 透天桃園市觀音區大觀路一段130巷16號 · 透天 13.8 萬/坪總 905 萬

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桃園市觀音區保障二路270號 1F/8F 2025-12-30
28.0萬/坪 總價 794 萬（扣車位 679 萬）
華廈 — 權狀 39.32 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市觀音區保障二路272號 1F/8F 2025-12-30
29.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 653 萬）
華廈 — 權狀 37.59 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市觀音區保障二路278號 2F/8F 2025-12-22
19.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市觀音區保障二路276號 4F/8F 2025-09-25
21.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市觀音區保障二路288號 1F/8F 2025-08-26
29.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市觀音區保障二路266號 4F/8F 2025-07-13
16.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市觀音區保障二路266號 5F/8F 2025-07-11
16.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區保障二路280號 7F/8F 2025-03-02
22.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市觀音區保障二路272號 8F/8F 2023-10-27
20.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 863 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路290號 8F/8F 2023-10-25
20.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +112 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路278號 6F/8F 2023-10-22
21.9萬/坪 總價 594 萬（扣車位 474 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路278號 8F/8F 2023-10-08
20.4萬/坪 總價 953 萬（扣車位 833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +108 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路282號 8F/8F 2023-10-05
21.5萬/坪 總價 586 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路280號 8F/8F 2023-09-20
21.1萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.7 坪
現在能賣多少 510 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路282號 7F/8F 2023-09-12
21.2萬/坪 總價 459 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.7 坪
現在能賣多少 511 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路278號 5F/8F 2023-09-09
21.3萬/坪 總價 582 萬（扣車位 462 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路286號 7F/8F 2023-09-05
21.5萬/坪 總價 586 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路280號 6F/8F 2023-09-01
20.8萬/坪 總價 562 萬（扣車位 452 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路292號 7F/8F 2023-09-01
21.6萬/坪 總價 517 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪
現在能賣多少 575 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路292號 2F/8F 2023-08-20
20.2萬/坪 總價 603 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路282號 6F/8F 2023-08-19
21.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路292號 5F/8F 2023-08-19
21.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +71 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路286號 8F/8F 2023-08-06
20.0萬/坪 總價 927 萬（扣車位 817 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路290號 7F/8F 2023-07-31
21.6萬/坪 總價 422 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路296號 1F/8F 2023-07-30
23.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 998 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +126 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路272號 7F/8F 2023-07-29
21.8萬/坪 總價 426 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 474 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路266號 8F/8F 2023-07-14
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.39 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +109 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路292號 6F/8F 2023-07-14
21.4萬/坪 總價 512 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪
現在能賣多少 570 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路270號 3F/8F 2023-07-08
20.6萬/坪 總價 603 萬（扣車位 493 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路270號 2F/8F 2023-06-30
20.1萬/坪 總價 481 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪
現在能賣多少 535 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路290號 1F/8F 2023-06-30
23.4萬/坪 總價 577 萬（扣車位 457 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.1 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路278號 3F/8F 2023-06-24
20.7萬/坪 總價 558 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +63 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路286號 6F/8F 2023-06-23
21.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路272號 6F/8F 2023-06-22
21.6萬/坪 總價 422 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路288號 1F/8F 2023-06-22
23.7萬/坪 總價 462 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 514 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路280號 2F/8F 2023-06-18
20.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路268號 7F/8F 2023-06-11
20.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路282號 3F/8F 2023-06-10
20.3萬/坪 總價 551 萬（扣車位 441 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路272號 2F/8F 2023-05-09
20.9萬/坪 總價 518 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.1 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路268號 3F/8F 2023-05-07
20.0萬/坪 總價 592 萬（扣車位 482 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路286號 3F/8F 2023-04-28
20.4萬/坪 總價 551 萬（扣車位 441 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路280號 3F/8F 2023-04-27
19.9萬/坪 總價 552 萬（扣車位 432 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路268號 5F/8F 2023-04-25
20.2萬/坪 總價 608 萬（扣車位 488 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路272號 3F/8F 2023-04-16
20.9萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 454 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路290號 5F/8F 2023-04-13
21.1萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 459 萬 較當時 +47 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路290號 6F/8F 2023-04-10
20.9萬/坪 總價 528 萬（扣車位 408 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.1 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +60 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路290號 3F/8F 2023-04-06
20.8萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 451 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路296號 5F/8F 2023-03-31
20.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路292號 1F/8F 2023-03-20
24.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路286號 5F/8F 2023-03-19
20.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路290號 2F/8F 2023-03-15
20.6萬/坪 總價 401 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 446 萬 較當時 +45 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路268號 6F/8F 2023-02-21
20.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路276號 3F/8F 2023-02-21
21.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 451 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路270號 7F/8F 2023-02-18
20.8萬/坪 總價 608 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路280號 5F/8F 2023-02-07
20.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路282號 4F/8F 2023-02-02
19.8萬/坪 總價 539 萬（扣車位 429 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路276號 7F/8F 2023-01-07
21.3萬/坪 總價 411 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 457 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市觀音區保障二路296號 3F/8F 2022-12-31
20.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +176 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路288號 7F/8F 2022-12-24
21.6萬/坪 總價 417 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 537 萬 較當時 +120 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路296號 4F/8F 2022-12-06
20.2萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.13 坪
現在能賣多少 629 萬 較當時 +141 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路292號 3F/8F 2022-11-30
20.1萬/坪 總價 601 萬（扣車位 481 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +173 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路282號 5F/8F 2022-11-28
20.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +161 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路288號 6F/8F 2022-11-21
20.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 515 萬 較當時 +115 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路286號 4F/8F 2022-11-12
20.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 435 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +157 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路278號 4F/8F 2022-11-12
20.2萬/坪 總價 547 萬（扣車位 437 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +158 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路296號 2F/8F 2022-11-07
19.6萬/坪 總價 583 萬（扣車位 473 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +168 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路276號 6F/8F 2022-11-07
20.9萬/坪 總價 403 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 519 萬 較當時 +116 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路276號 2F/8F 2022-11-01
20.5萬/坪 總價 505 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +145 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路266號 7F/8F 2022-11-01
21.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 405 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +148 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路292號 4F/8F 2022-10-14
20.0萬/坪 總價 578 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +166 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路298號 6F/8F 2022-10-13
20.3萬/坪 總價 391 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 504 萬 較當時 +113 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路298號 5F/8F 2022-10-08
20.0萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 497 萬 較當時 +111 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路270號 5F/8F 2022-09-24
20.3萬/坪 總價 594 萬（扣車位 484 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +171 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路280號 4F/8F 2022-09-23
19.5萬/坪 總價 533 萬（扣車位 423 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +153 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路290號 4F/8F 2022-09-23
19.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 500 萬 較當時 +112 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路288號 4F/8F 2022-09-23
19.9萬/坪 總價 383 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +110 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路288號 3F/8F 2022-09-23
20.0萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 497 萬 較當時 +111 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路272號 4F/8F 2022-09-23
20.1萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪
現在能賣多少 505 萬 較當時 +113 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路288號 5F/8F 2022-09-23
20.4萬/坪 總價 393 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 506 萬 較當時 +113 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路288號 2F/8F 2022-09-18
19.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 489 萬 較當時 +109 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路266號 3F/8F 2022-09-12
19.7萬/坪 總價 499 萬（扣車位 379 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +144 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路276號 5F/8F 2022-08-31
20.4萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 505 萬 較當時 +113 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路298號 2F/8F 2022-08-28
19.1萬/坪 總價 478 萬（扣車位 368 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +138 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路268號 4F/8F 2022-08-28
19.1萬/坪 總價 572 萬（扣車位 462 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +165 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路266號 4F/8F 2022-08-28
19.3萬/坪 總價 481 萬（扣車位 371 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +139 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路270號 6F/8F 2022-08-28
20.6萬/坪 總價 601 萬（扣車位 491 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +173 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路298號 3F/8F 2022-08-27
19.4萬/坪 總價 373 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪
現在能賣多少 480 萬 較當時 +107 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路286號 2F/8F 2022-08-27
20.3萬/坪 總價 549 萬（扣車位 439 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +158 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路286號 1F/8F 2022-08-27
22.5萬/坪 總價 442 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.65 坪
現在能賣多少 569 萬 較當時 +127 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路276號 4F/8F 2022-08-20
19.1萬/坪 總價 478 萬（扣車位 368 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +138 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路296號 8F/8F 2022-08-20
19.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 828 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.39 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +270 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路278號 7F/8F 2022-08-20
20.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +164 萬（+29%）
桃園市觀音區保障二路268號 2F/8F 2022-08-19
19.0萬/坪 總價 579 萬（扣車位 459 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +167 萬（+29%）

保障二路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區保障二路272號 22.1 7 筆 0 年 2025-12-30
桃園市觀音區保障二路288號 22 8 筆 0 年 2025-08-26
桃園市觀音區保障二路270號 21.7 6 筆 0 年 2025-12-30
桃園市觀音區保障二路292號 21.3 7 筆 — 2023-09-01
桃園市觀音區保障二路290號 21.1 8 筆 — 2023-10-25
桃園市觀音區保障二路286號 20.8 8 筆 — 2023-09-05
桃園市觀音區保障二路278號 20.7 7 筆 0 年 2025-12-22
桃園市觀音區保障二路280號 20.7 7 筆 0 年 2025-03-02
桃園市觀音區保障二路282號 20.7 6 筆 — 2023-10-05
桃園市觀音區保障二路276號 20.6 7 筆 0 年 2025-09-25
桃園市觀音區保障二路296號 20.5 6 筆 — 2023-07-30
桃園市觀音區保障二路268號 19.9 6 筆 — 2023-06-11
桃園市觀音區保障二路298號 19.7 4 筆 — 2022-10-13
桃園市觀音區保障二路266號 18.7 6 筆 0 年 2025-07-13

觀音區保障二路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市觀音區保障二路1442號 1 筆 8.4 2026-08-09
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區保障二路 常見問題

觀音區保障二路房價現在多少？

桃園市觀音區保障二路實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 19–24 萬/坪，比 觀音區全區高 15%。共 93 筆，資料截至 2026 年第四季。

保障二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區保障二路272號」，約 22.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。