首頁›桃園市›觀音區›二聖路

觀音區二聖路 房價行情

內政部實價登錄 · 319 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

二聖路313巷147 筆二聖路431巷25 筆二聖路227巷17 筆二聖路221巷14 筆二聖路9巷6 筆二聖路335巷5 筆二聖路98巷3 筆二聖路277巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區二聖路
推薦單價 21 萬/坪 平均 21 萬/坪
最低16萬/坪
最高28萬/坪
成交319筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.6 萬/坪住宅大樓21.8 萬/坪華廈21.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.3 萬/坪5–10年23.6 萬/坪
一般樓層中位20.8 萬/坪302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.6 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-03380m 透天桃園市觀音區六合一街28巷6號 · 透天 27.4 萬/坪總 1,178 萬 2026-04-18448m 4F/14F桃園市觀音區大觀路二段367號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 845 萬 2026-04-06282m 6F/6F桃園市觀音區十全路126巷25號 · 華廈 12.7 萬/坪總 258.2 萬 2026-03-15389m 8F/13F桃園市觀音區六合一街23號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,095 萬 2026-03-09304m 3F/5F桃園市觀音區十全路126巷19弄6號 · 華廈 17.5 萬/坪總 580 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區二聖路120號 10F/10F 2025-12-31
20.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市觀音區二聖路126號 6F/10F 2025-12-22
20.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路280號 1F/5F 2025-07-25
25.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 19.93坪 屋齡3年
桃園市觀音區二聖路227巷7號 全F/4F 2025-07-23
20.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳4衛 54.15坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −127 萬
桃園市觀音區二聖路211號 全F/4F 2025-06-20
25.6萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 58.58坪 屋齡8年
桃園市觀音區二聖路150號 2F/6F 2025-06-03
19.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市觀音區二聖路221巷12號 全F/4F 2025-03-20
26.7萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 48.72坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市觀音區二聖路126號 5F/10F 2025-01-22
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區二聖路313巷50號 6F/13F 2025-01-13
24.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.48坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市觀音區二聖路118號 9F/10F 2024-12-11
29.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區二聖路227巷3號 全F/4F 2024-09-04
24.2萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 54.15坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市觀音區二聖路227巷12號 全F/4F 2024-08-26
26.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 49.19坪 屋齡8年
桃園市觀音區二聖路313巷52號 5F/13F 2024-08-04
22.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市觀音區二聖路431巷11號 3F/7F 2024-07-11
21.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.49坪 屋齡8年 含車位
桃園市觀音區二聖路313巷52號 3F/13F 2024-06-25
21.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市觀音區二聖路313巷15號 全F/3F 2024-06-05
25.1萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 51.9坪 屋齡12年
桃園市觀音區二聖路230號 全F/4F 2024-06-03
25.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 3房2廳4衛 68.85坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路261號 全F/4F 2024-05-05
31.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
透天 4房3廳6衛 60.03坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路227巷3號 全F/4F 2024-05-03
22.9萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
透天 4房2廳3衛 54.15坪 屋齡8年 含車位
桃園市觀音區二聖路267號 全F/4F 2024-04-26
26.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 4房3廳4衛 54.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路271號 全F/4F 2024-04-25
26.6萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房3廳4衛 54.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路227巷12號 全F/4F 2024-04-11
23.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,159 萬
透天 3房2廳5衛 49.19坪 屋齡8年
桃園市觀音區二聖路313巷32號 6F/14F 2024-03-29
21.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市觀音區二聖路263號 全F/4F 2024-03-16
26.6萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房3廳4衛 54.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路269號 全F/4F 2024-03-03
26.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
透天 4房3廳4衛 54.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路431巷11號 2F/7F 2024-02-28
20.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.33坪 屋齡8年 含車位
桃園市觀音區二聖路313巷50號 11F/13F 2024-01-15
22.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.48坪 屋齡2年
桃園市觀音區二聖路313巷40號 3F/13F 2023-12-30
19.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路273號 全F/4F 2023-12-23
26.6萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
透天 4房3廳4衛 55.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路265號 全F/4F 2023-12-23
26.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
透天 4房3廳4衛 54.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路313巷40號 12F/13F 2023-11-13
19.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路98巷1號 全F/4F 2023-10-12
22.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房3廳4衛 55.1坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路221巷11號 全F/4F 2023-09-15
22.8萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
透天 4房2廳3衛 49.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 14F/14F 2023-08-19
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路229號 全F/4F 2023-08-08
24.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 5房2廳4衛 66.77坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −294 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路232號 全F/4F 2023-08-08
26.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 3房2廳4衛 68.55坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路9巷26號 全F/4F 2023-08-05
17.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 70.23坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路150號 2F/6F 2023-06-27
17.6萬/坪 總價 611 萬（扣車位 611 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路431巷22弄6號 全F/1F 2023-06-16
28.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房1廳1衛 26.62坪 屋齡31年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路11號 全F/5F 2023-06-14
25.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 104.53坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +135 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 13F/13F 2023-05-30
20.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路313巷52號 12F/13F 2023-05-19
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路9巷17號 全F/4F 2023-05-04
18.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳7衛 60.77坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路313巷36號 8F/14F 2023-04-09
18.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路221巷8號 全F/4F 2023-02-18
21.8萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 — 54.03坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 11F/14F 2023-02-11
15.0萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路313巷50號 2F/13F 2023-01-05
19.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.48坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市觀音區二聖路217號 全F/4F 2022-12-20
21.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳5衛 60.06坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +272 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷40號 11F/13F 2022-12-14
21.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +185 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷52號 2F/13F 2022-12-14
23.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +199 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路280號 1F/5F 2022-11-25
24.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 19.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +101 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷52號 13F/13F 2022-11-18
21.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +182 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路272號 1F/5F 2022-11-14
31.9萬/坪 總價 945 萬
華廈 — 29.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +198 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路270號 1F/5F 2022-11-14
32.0萬/坪 總價 536 萬
華廈 — 16.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +112 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷42號 5F/13F 2022-10-21
22.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +112 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷50號 8F/13F 2022-10-04
23.2萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +114 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 2F/14F 2022-09-29
21.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +141 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路276號 2F/5F 2022-09-23
22.5萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房0廳2衛 21.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +102 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 3F/14F 2022-09-19
22.4萬/坪 總價 703 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +147 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 8F/13F 2022-09-19
22.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +140 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 10F/13F 2022-09-19
22.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +142 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷36號 9F/14F 2022-09-19
23.2萬/坪 總價 716 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.63坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +150 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 2F/13F 2022-09-12
21.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +137 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路276號 3F/5F 2022-09-06
21.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房0廳2衛 21.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +96 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷42號 7F/13F 2022-09-05
23.1萬/坪 總價 543 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +114 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路270號 3F/5F 2022-09-03
22.5萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房1廳2衛 22.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +104 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路276號 4F/5F 2022-08-31
21.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房0廳2衛 21.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +96 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 11F/14F 2022-08-24
17.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +118 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷38號 4F/14F 2022-08-24
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.58坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +140 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路272號 2F/5F 2022-08-20
23.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房1廳2衛 22.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +106 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 9F/13F 2022-08-19
22.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +140 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 7F/13F 2022-08-19
22.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +142 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路280號 2F/5F 2022-08-13
21.1萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳2衛 22.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +97 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路278號 2F/5F 2022-08-13
21.5萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳2衛 22.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +99 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路270號 5F/5F 2022-08-13
21.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 22.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +101 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路272號 5F/5F 2022-08-13
22.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.16坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +163 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路278號 5F/5F 2022-08-13
22.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.16坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +163 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 11F/13F 2022-08-11
22.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +142 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 10F/13F 2022-08-11
22.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +142 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 8F/14F 2022-08-08
23.0萬/坪 總價 721 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +151 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路280號 5F/5F 2022-08-06
20.5萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房1廳2衛 22.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +95 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路280號 3F/5F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 474 萬
華廈 2房1廳2衛 22.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +99 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路280號 4F/5F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 474 萬
華廈 2房1廳2衛 22.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +99 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路270號 4F/5F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 474 萬
華廈 2房1廳2衛 22.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +99 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路278號 3F/5F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳2衛 22.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +99 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路270號 2F/5F 2022-08-06
22.5萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房1廳2衛 22.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +104 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路278號 4F/5F 2022-08-06
22.5萬/坪 總價 497 萬
華廈 2房1廳2衛 22.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +104 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路272號 3F/5F 2022-08-06
23.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房1廳2衛 22.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +106 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路272號 4F/5F 2022-08-06
23.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房1廳2衛 22.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +106 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 8F/13F 2022-08-05
22.6萬/坪 總價 663 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +139 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路120號 9F/10F 2022-07-29
19.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.44坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +180 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 4F/14F 2022-07-29
22.4萬/坪 總價 689 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +144 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 5F/14F 2022-07-22
22.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +146 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷50號 5F/13F 2022-07-22
22.8萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +112 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 6F/13F 2022-07-22
23.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 71萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +139 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 12F/13F 2022-07-14
22.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +139 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷38號 12F/14F 2022-06-24
22.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +143 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 2F/13F 2022-06-24
24.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +150 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷38號 13F/14F 2022-06-17
22.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +143 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷36號 11F/14F 2022-06-17
22.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.63坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +150 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 12F/14F 2022-06-17
23.0萬/坪 總價 721 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +151 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路98巷6號 全F/4F 2022-06-16
20.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳4衛 54.2坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +235 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路225號 全F/4F 2022-06-14
25.7萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳4衛 63.42坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +341 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷40號 9F/13F 2022-06-09
22.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +191 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路122號 10F/10F 2022-06-08
19.8萬/坪 總價 764 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 含車位 140萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +160 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路126號 10F/10F 2022-06-08
19.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.32坪 含車位 140萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +160 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路291號 1F/5F 2022-06-01
19.4萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡14年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +127 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 10F/14F 2022-05-26
23.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +152 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷30號 4F/14F 2022-05-18
22.4萬/坪 總價 663 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +139 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷40號 8F/13F 2022-05-10
22.7萬/坪 總價 907 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +190 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷30號 7F/14F 2022-05-05
23.3萬/坪 總價 687 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +144 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路9巷17號 全F/4F 2022-04-28
14.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 7房7廳7衛 60.77坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +181 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 7F/13F 2022-04-26
22.8萬/坪 總價 667 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +140 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 7F/14F 2022-04-26
23.0萬/坪 總價 706 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +148 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷36號 14F/14F 2022-04-19
22.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.63坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +144 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷52號 11F/13F 2022-04-19
22.5萬/坪 總價 897 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +188 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷40號 10F/13F 2022-04-19
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +188 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷30號 10F/14F 2022-04-19
23.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +145 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷36號 5F/14F 2022-04-15
23.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.63坪 屋齡0年 含車位 71萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +148 萬（+21%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 5F/13F 2022-04-06
22.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +139 萬（+21%）

二聖路社區／大樓排行（93 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區二聖路128號 34.1 1 筆 -3 年 2021-08-05
桃園市觀音區二聖路261號 31.1 1 筆 1 年 2024-05-05
桃園市觀音區二聖路207號 29.8 1 筆 3 年 2020-06-28
桃園市觀音區二聖路431巷22弄6號 28.2 1 筆 31 年 2023-06-16
桃園市觀音區二聖路209號 28 1 筆 1 年 2018-08-27
桃園市觀音區二聖路223號 27.9 1 筆 3 年 2019-07-06
桃園市觀音區二聖路269號 26.9 1 筆 1 年 2024-03-03
桃園市觀音區二聖路265號 26.9 1 筆 0 年 2023-12-23
桃園市觀音區二聖路221巷12號 26.7 2 筆 5 年 2025-03-20
桃園市觀音區二聖路267號 26.7 1 筆 1 年 2024-04-26
桃園市觀音區二聖路271號 26.6 1 筆 1 年 2024-04-25
桃園市觀音區二聖路263號 26.6 1 筆 1 年 2024-03-16
桃園市觀音區二聖路273號 26.6 1 筆 0 年 2023-12-23
桃園市觀音區二聖路225號 26.6 2 筆 3 年 2022-06-14
桃園市觀音區二聖路232號 26.3 1 筆 0 年 2023-08-08
桃園市觀音區二聖路229號 26.1 2 筆 4 年 2023-08-08
桃園市觀音區二聖路331號 26.1 2 筆 33 年 2022-01-28
桃園市觀音區二聖路213號 26 1 筆 0 年 2017-08-25
桃園市觀音區二聖路215號 26 1 筆 1 年 2017-05-08
桃園市觀音區二聖路211號 25.8 2 筆 4 年 2025-06-20
桃園市觀音區二聖路11號 25.8 1 筆 10 年 2023-06-14
桃園市觀音區二聖路230號 25.6 1 筆 1 年 2024-06-03
桃園市觀音區二聖路219號 25.6 1 筆 0 年 2016-01-06
桃園市觀音區二聖路227巷12號 25.5 3 筆 6 年 2024-08-26
桃園市觀音區二聖路431巷17號 25.4 1 筆 5 年 2021-03-27
桃園市觀音區二聖路313巷15號 25.1 1 筆 12 年 2024-06-05
桃園市觀音區二聖路272號 24.7 5 筆 0 年 2022-11-14
桃園市觀音區二聖路227巷9號 24.6 1 筆 1 年 2017-10-15
桃園市觀音區二聖路270號 24 5 筆 0 年 2022-11-14
桃園市觀音區二聖路335巷36號 24 1 筆 0 年 2022-01-04
桃園市觀音區二聖路217號 23.3 2 筆 4 年 2022-12-20
桃園市觀音區二聖路227巷3號 23.1 3 筆 6 年 2024-09-04
桃園市觀音區二聖路221巷11號 22.8 2 筆 4 年 2023-09-15
桃園市觀音區二聖路280號 22.4 6 筆 1 年 2025-07-25
桃園市觀音區二聖路221巷8號 22.4 2 筆 4 年 2023-02-18
桃園市觀音區二聖路221巷9號 22.4 1 筆 1 年 2017-06-25
桃園市觀音區二聖路221巷1號 22.2 1 筆 1 年 2017-09-06
桃園市觀音區二聖路227巷5號 22.2 1 筆 1 年 2017-08-27
桃園市觀音區二聖路221巷6號 22.2 1 筆 1 年 2017-02-11
桃園市觀音區二聖路221巷2號 22.2 1 筆 1 年 2017-02-10
桃園市觀音區二聖路227巷1號 22.2 1 筆 0 年 2016-06-18
桃園市觀音區二聖路278號 22.1 4 筆 0 年 2022-08-13
桃園市觀音區二聖路221巷10號 22.1 1 筆 1 年 2017-03-12
桃園市觀音區二聖路98巷1號 22 1 筆 9 年 2023-10-12
桃園市觀音區二聖路313巷46號 21.9 13 筆 0 年 2022-09-19
桃園市觀音區二聖路227巷8號 21.9 1 筆 1 年 2017-10-09
桃園市觀音區二聖路227巷6號 21.9 1 筆 0 年 2016-04-16
桃園市觀音區二聖路221巷3號 21.8 1 筆 1 年 2017-04-30
桃園市觀音區二聖路221巷5號 21.8 1 筆 1 年 2017-04-19
桃園市觀音區二聖路221巷7號 21.8 1 筆 1 年 2017-04-09
桃園市觀音區二聖路313巷48號 21.7 13 筆 0 年 2023-05-30
桃園市觀音區二聖路276號 21.6 3 筆 0 年 2022-09-23
桃園市觀音區二聖路227巷10號 21.6 2 筆 3 年 2021-11-25
桃園市觀音區二聖路227巷7號 21.5 2 筆 5 年 2025-07-23
桃園市觀音區二聖路313巷32號 21.1 16 筆 0 年 2024-03-29
桃園市觀音區二聖路126號 20.9 11 筆 -2 年 2025-12-22
桃園市觀音區二聖路313巷40號 20.9 15 筆 0 年 2023-12-30
桃園市觀音區二聖路313巷30號 20.8 14 筆 -1 年 2022-05-18
桃園市觀音區二聖路118號 20.7 10 筆 -3 年 2024-12-11
桃園市觀音區二聖路98巷6號 20.7 1 筆 8 年 2022-06-16
桃園市觀音區二聖路313巷36號 20.6 14 筆 0 年 2023-04-09
桃園市觀音區二聖路227巷2號 20.6 2 筆 3 年 2021-10-10
桃園市觀音區二聖路313巷52號 20.4 15 筆 0 年 2024-08-04
桃園市觀音區二聖路122號 20.1 10 筆 -3 年 2022-06-08
桃園市觀音區二聖路120號 20 11 筆 -2 年 2025-12-31
桃園市觀音區二聖路313巷38號 20 13 筆 -1 年 2022-08-24
桃園市觀音區二聖路313巷50號 19.7 15 筆 0 年 2025-01-13
桃園市觀音區二聖路98巷5號 19.2 1 筆 7 年 2021-11-28
桃園市觀音區二聖路102號 19.2 1 筆 4 年 2018-07-14
桃園市觀音區二聖路313巷18號 18.9 1 筆 2 年 2016-01-12
桃園市觀音區二聖路100號 18.9 1 筆 1 年 2015-03-17
桃園市觀音區二聖路313巷42號 18.6 13 筆 -1 年 2022-10-21
桃園市觀音區二聖路335巷23號 18.6 1 筆 1 年 2015-07-21
桃園市觀音區二聖路431巷11號 18.3 9 筆 3 年 2024-07-11
桃園市觀音區二聖路335巷19號 18.3 1 筆 2 年 2016-04-16
桃園市觀音區二聖路313巷26號 18 1 筆 1 年 2015-08-03
桃園市觀音區二聖路431巷13號 17.8 7 筆 1 年 2018-12-25
桃園市觀音區二聖路335巷21號 17.6 1 筆 2 年 2016-04-09
桃園市觀音區二聖路9巷26號 17.1 1 筆 17 年 2023-08-05
桃園市觀音區二聖路431巷15號 16.9 7 筆 1 年 2019-05-25
桃園市觀音區二聖路335巷17號 16.8 1 筆 2 年 2016-03-13
桃園市觀音區二聖路313巷22號 16.7 1 筆 1 年 2015-08-26
桃園市觀音區二聖路291號 16.6 2 筆 11 年 2022-06-01
桃園市觀音區二聖路9巷17號 16.2 2 筆 17 年 2023-05-04
桃園市觀音區二聖路277巷13號 16.2 1 筆 11 年 2020-06-15
桃園市觀音區二聖路313巷20號 16.1 1 筆 1 年 2015-10-02
桃園市觀音區二聖路313巷23號 16 1 筆 5 年 2017-02-24
桃園市觀音區二聖路150號 15.3 3 筆 17 年 2025-06-03
桃園市觀音區二聖路9巷27號 13.6 1 筆 15 年 2021-10-23
桃園市觀音區二聖路248號 12.8 1 筆 11 年 2017-05-27
桃園市觀音區二聖路111號 12.5 1 筆 12 年 2016-05-30
桃園市觀音區二聖路9巷23號 11 1 筆 14 年 2020-06-29
桃園市觀音區二聖路9巷11號 10.3 1 筆 12 年 2016-05-12
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區二聖路 常見問題

觀音區二聖路房價現在多少？

桃園市觀音區二聖路實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 16–28 萬/坪，比 觀音區全區高 19%。共 319 筆，資料截至 2026 年第二季。

二聖路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.8、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。

二聖路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區二聖路128號」，約 34.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。