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楊梅區高鵬一街 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

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本路各巷弄行情

高鵬一街2巷29 筆高鵬一街51巷7 筆
實價雷達預估單價楊梅區高鵬一街
推薦單價 9.9 萬/坪 平均 10.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高17萬/坪
成交59筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.2 萬/坪
一般樓層中位9.9 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）9.4 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-13122m 7F/9F桃園市楊梅區高鵬路20號 · 華廈 21.2 萬/坪總 750 萬 2026-03-0247m 8F/8F桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 · 華廈 12.1 萬/坪總 520 萬 2026-01-2491m 6F/8F桃園市楊梅區高新街161號 · 華廈 18 萬/坪總 760 萬 2025-11-0147m 透天桃園市楊梅區高鵬路12巷7號 · 透天 19.5 萬/坪總 1,035 萬 2025-10-19100m 8F/8F桃園市楊梅區高新街157號 · 華廈 18 萬/坪總 750 萬

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桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 8F/8F 2026-03-02
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市楊梅區高鵬一街1號 全F/3F 2024-12-15
18.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.32 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區高鵬一街23號 8F/9F 2024-03-08
17.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市楊梅區高鵬一街2巷6號 3F/8F 2024-01-29
15.8萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市楊梅區高鵬一街5號 全F/3F 2023-08-27
16.6萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 899 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.32 坪 屋齡19年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市楊梅區高鵬一街25號 6F/9F 2023-08-20
16.2萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 1F/8F 2023-05-08
16.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市楊梅區高鵬一街32號 全F/3F 2023-04-15
16.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 882 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.07 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市楊梅區高鵬一街27號 全F/3F 2023-04-01
15.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.05 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 3F/8F 2021-11-10
10.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +145 萬（+34%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷8號 4F/9F 2021-07-07
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +135 萬（+34%）
桃園市楊梅區高鵬一街23號 9F/9F 2021-07-04
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡18年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +135 萬（+34%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 6F/8F 2021-06-27
12.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +179 萬（+34%）
桃園市楊梅區高鵬一街40號 全F/3F 2021-05-09
11.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.07 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +212 萬（+34%）
桃園市楊梅區高鵬一街13號 全F/3F 2021-03-14
11.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.32 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +203 萬（+34%）
桃園市楊梅區高鵬一街51巷11號 全F/3F 2020-10-06
11.7萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.94 坪 屋齡17年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +302 萬（+48%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷6號 1F/8F 2020-08-14
10.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡17年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +192 萬（+48%）
桃園市楊梅區高鵬一街51巷12號 全F/3F 2020-03-08
11.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡17年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +288 萬（+48%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷8號 1F/9F 2019-09-01
9.4萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡16年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +212 萬（+60%）
桃園市楊梅區高鵬一街25號 2F/9F 2019-07-07
9.8萬/坪 總價 348 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +208 萬（+60%）
桃園市楊梅區高鵬一街24號 全F/3F 2019-06-06
11.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.07 坪 屋齡15年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +364 萬（+60%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷10號 3F/9F 2019-05-30
9.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +239 萬（+60%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 8F/8F 2019-04-25
10.2萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +263 萬（+60%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷8號 9F/9F 2018-12-04
10.3萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +282 萬（+64%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷8號 8F/9F 2018-10-07
9.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡15年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +271 萬（+65%）
桃園市楊梅區高鵬一街51巷9號 全F/3F 2018-03-17
10.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 546 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡15年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +352 萬（+64%）
桃園市楊梅區高鵬一街2巷10號 7F/9F 2017-06-21
8.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡14年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街2巷10號 6F/9F 2017-02-08
8.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡14年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街23號 6F/9F 2017-02-04
9.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.58 坪 屋齡14年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街41號 全F/3F 2017-01-22
12.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 647 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.94 坪 屋齡14年
桃園市楊梅區高鵬一街2巷6號 3F/8F 2016-11-21
9.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市楊梅區高鵬一街25號 6F/9F 2016-11-09
9.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡13年
桃園市楊梅區高鵬一街39號 全F/3F 2016-03-22
9.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.94 坪 屋齡13年
桃園市楊梅區高鵬一街51巷14號 全F/3F 2016-03-20
11.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 602 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.94 坪 屋齡13年
桃園市楊梅區高鵬一街23號 8F/9F 2015-04-22
9.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡12年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街2巷10號 5F/9F 2014-12-23
10.0萬/坪 總價 366 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市楊梅區高鵬一街32號 全F/3F 2014-12-15
8.5萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.07 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街27號 全F/3F 2014-12-10
11.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.05 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區高鵬一街2巷10號 5F/9F 2014-11-17
9.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區高鵬一街51巷15號 全F/3F 2014-08-30
9.9萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.94 坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 1F/8F 2014-05-24
9.0萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市楊梅區高鵬一街2巷8號 3F/9F 2014-04-12
8.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區高鵬一街2巷10號 2F/9F 2014-03-25
8.4萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街51巷12號 全F/3F 2014-03-07
10.6萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.94 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區高鵬一街20號 全F/3F 2014-02-21
7.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.63 坪 屋齡11年
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 6F/8F 2014-01-03
8.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 8F/8F 2013-10-16
7.8萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.96 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 1F/8F 2013-09-26
7.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街41號 全F/3F 2013-09-03
8.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.94 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區高鵬一街23號 6F/9F 2013-08-16
8.7萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市楊梅區高鵬一街2巷10號 9F/9F 2013-08-14
7.8萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 5F/8F 2013-07-13
7.8萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街23號 6F/9F 2013-06-23
6.8萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 6F/8F 2013-06-18
7.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.96 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區高鵬一街2巷6號 3F/8F 2013-02-21
8.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區高鵬一街51巷11號 全F/3F 2013-02-18
13.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.71 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區高鵬一街32號 全F/3F 2012-10-12
8.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 440 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.07 坪 屋齡8年
桃園市楊梅區高鵬一街2巷8號 4F/9F 2012-09-26
7.4萬/坪 總價 262 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡9年
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 3F/8F 2012-08-20
8.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡9年

高鵬一街社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區高鵬一街1號 18.9 1 筆 20 年 2024-12-15
桃園市楊梅區高鵬一街5號 16.6 1 筆 19 年 2023-08-27
桃園市楊梅區高鵬一街27號 13.7 2 筆 16 年 2023-04-01
桃園市楊梅區高鵬一街51巷11號 12.6 2 筆 14 年 2020-10-06
桃園市楊梅區高鵬一街25號 11.9 3 筆 16 年 2023-08-20
桃園市楊梅區高鵬一街40號 11.8 1 筆 17 年 2021-05-09
桃園市楊梅區高鵬一街24號 11.5 1 筆 15 年 2019-06-06
桃園市楊梅區高鵬一街51巷14號 11.2 1 筆 13 年 2016-03-20
桃園市楊梅區高鵬一街32號 11.1 3 筆 12 年 2023-04-15
桃園市楊梅區高鵬一街13號 11.1 1 筆 17 年 2021-03-14
桃園市楊梅區高鵬一街2巷6號 10.9 4 筆 15 年 2024-01-29
桃園市楊梅區高鵬一街51巷12號 10.8 2 筆 14 年 2020-03-08
桃園市楊梅區高鵬一街23號 10.5 6 筆 14 年 2024-03-08
桃園市楊梅區高鵬一街51巷9號 10.1 1 筆 15 年 2018-03-17
桃園市楊梅區高鵬一街41號 10.1 2 筆 12 年 2017-01-22
桃園市楊梅區高鵬一街51巷15號 9.9 1 筆 11 年 2014-08-30
桃園市楊梅區高鵬一街2巷2號 9.8 12 筆 14 年 2026-03-02
桃園市楊梅區高鵬一街2巷8號 9.5 6 筆 14 年 2021-07-07
桃園市楊梅區高鵬一街39號 9.3 1 筆 13 年 2016-03-22
桃園市楊梅區高鵬一街2巷10號 8.8 7 筆 12 年 2019-05-30
桃園市楊梅區高鵬一街20號 7.2 1 筆 11 年 2014-02-21
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楊梅區高鵬一街 常見問題

楊梅區高鵬一街房價現在多少？

桃園市楊梅區高鵬一街實價登錄單價中位 9.9 萬/坪、平均 10.6 萬/坪，多數成交落在 7–17 萬/坪，比 楊梅區全區低 31%。共 59 筆，資料截至 2026 年第三季。

高鵬一街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.1、巷弄門牌 9.9 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

高鵬一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區高鵬一街1號」，約 18.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。