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楊梅區金山街 房價行情

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本路各巷弄行情

金山街275巷957 筆金山街368巷443 筆金山街298巷424 筆金山街196巷10 筆
實價雷達預估單價楊梅區金山街
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高29萬/坪
成交2,719筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年23.8 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位14 萬/坪2,611 筆
一樓（含店面、騎樓）23.3 萬/坪122 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 66%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-24149m 12F/15F桃園市楊梅區金山街275巷66號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 900 萬 2026-08-0584m 2F/12F桃園市楊梅區金山街298巷20號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 685 萬 2026-08-02119m 15F/15F桃園市楊梅區金山街368巷40號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 680 萬 2026-07-26100m 15F/15F桃園市楊梅區金山街332號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 850 萬 2026-07-2469m 9F/15F桃園市楊梅區金山街275巷28號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,025 萬 2026-07-1992m 14F/15F桃園市楊梅區中山北路一段494巷76號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 1,158 萬 2026-06-2291m 2F/15F桃園市楊梅區金山街275巷15號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-12156m 6F/12F桃園市楊梅區金山街298巷52號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 750 萬 2026-06-06136m 5F/15F桃園市楊梅區金山街275巷23號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 1,370 萬 2026-05-2184m 10F/12F桃園市楊梅區金山街298巷20號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 816 萬 2026-05-1744m 10F/15F桃園市楊梅區金山街306號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 1,216 萬 2026-05-06113m 10F/15F桃園市楊梅區金山街275巷19號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 1,007 萬

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桃園市楊梅區金山街275巷66號 12F/15F 2026-08-24
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市楊梅區金山街195之5號 8F/14F 2026-08-18
28.8萬/坪 總價 700.4 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市楊梅區金山街298巷20號 2F/12F 2026-08-05
18.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.11 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市楊梅區金山街368巷40號 15F/15F 2026-08-02
18.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡9年 含車位
桃園市楊梅區金山街332號 15F/15F 2026-07-26
22.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市楊梅區金山街275巷28號 9F/15F 2026-07-24
25.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區金山街195之13號 11F/14F 2026-07-16
30.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市楊梅區金山街193之6號 7F/14F 2026-07-01
25.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市楊梅區金山街193號 10F/14F 2026-06-26
31.8萬/坪 總價 888.3 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市楊梅區金山街193之6號 10F/14F 2026-06-26
34.3萬/坪 總價 1,688.3 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
桃園市楊梅區金山街275巷15號 2F/15F 2026-06-22
22.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市楊梅區金山街193之8號 8F/14F 2026-06-15
31.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市楊梅區金山街298巷52號 6F/12F 2026-06-12
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市楊梅區金山街275巷23號 5F/15F 2026-06-06
22.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.3 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +371 萬
桃園市楊梅區金山街298巷20號 10F/12F 2026-05-21
21.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
桃園市楊梅區金山街306號 10F/15F 2026-05-17
25.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +427 萬
桃園市楊梅區金山街275巷19號 10F/15F 2026-05-06
21.4萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市楊梅區金山街368巷62號 3F/15F 2026-05-02
23.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +248 萬
桃園市楊梅區金山街298巷78號 7F/12F 2026-05-01
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +394 萬
桃園市楊梅區金山街298巷70號 5F/12F 2026-04-25
22.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +332 萬
桃園市楊梅區金山街195號 3F/14F 2026-04-22
28.5萬/坪 總價 1,087.6 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市楊梅區金山街368巷36號 5F/15F 2026-04-12
22.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
桃園市楊梅區金山街275巷17號 12F/15F 2026-04-10
24.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市楊梅區金山街195之9號 14F/14F 2026-04-06
29.5萬/坪 總價 557 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區金山街275巷41號 11F/15F 2026-04-03
23.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區金山街195之1號 6F/14F 2026-04-02
38.0萬/坪 總價 719 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區金山街368巷12號 6F/15F 2026-04-01
23.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +159 萬
桃園市楊梅區金山街113號 3F/11F 2026-03-31
25.5萬/坪 總價 829.8 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市楊梅區金山街368巷46號 6F/15F 2026-03-29
22.0萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 12房1廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡9年 含車位
桃園市楊梅區金山街111號 9F/11F 2026-03-18
18.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.99 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市楊梅區金山街368巷2號 4F/15F 2026-03-13
21.1萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
桃園市楊梅區金山街368巷40號 10F/15F 2026-03-10
22.5萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
桃園市楊梅區金山街368巷50號 15F/15F 2026-03-01
22.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +384 萬
桃園市楊梅區金山街195之7號 8F/14F 2026-02-28
28.8萬/坪 總價 1,038.3 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市楊梅區金山街298巷60號 10F/12F 2026-02-13
22.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +344 萬
桃園市楊梅區金山街332號 6F/15F 2026-02-13
23.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市楊梅區金山街368巷6號 14F/15F 2026-02-06
25.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市楊梅區金山街193之9號 11F/14F 2026-01-30
27.7萬/坪 總價 673.1 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市楊梅區金山街368巷42號 5F/15F 2026-01-25
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +320 萬
桃園市楊梅區金山街193之3號 4F/14F 2026-01-19
37.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市楊梅區金山街195之11號 12F/14F 2026-01-17
37.3萬/坪 總價 872.7 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市楊梅區金山街195之2號 12F/14F 2026-01-14
37.3萬/坪 總價 872.7 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市楊梅區金山街326號 10F/15F 2026-01-10
21.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.8 坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區金山街193之12號 2F/14F 2026-01-09
37.0萬/坪 總價 1,134.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區金山街195之9號 13F/14F 2026-01-07
29.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市楊梅區金山街298巷78號 9F/12F 2026-01-02
22.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +354 萬
桃園市楊梅區金山街306號 14F/15F 2025-12-25
26.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +443 萬
桃園市楊梅區金山街368巷28號 9F/15F 2025-12-25
27.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市楊梅區金山街193之3號 14F/14F 2025-12-19
27.7萬/坪 總價 524.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.94 坪
桃園市楊梅區金山街195之7號 9F/14F 2025-12-19
28.9萬/坪 總價 1,032.2 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.66 坪 含車位 145萬
桃園市楊梅區金山街195之13號 11F/14F 2025-12-19
29.2萬/坪 總價 1,339.3 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 165萬
桃園市楊梅區金山街298巷76號 10F/12F 2025-12-11
21.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市楊梅區金山街195之10號 8F/14F 2025-12-11
28.9萬/坪 總價 545.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.86 坪
桃園市楊梅區金山街193之6號 3F/14F 2025-12-09
26.8萬/坪 總價 1,228.4 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 150萬
桃園市楊梅區金山街195之7號 7F/14F 2025-12-09
28.7萬/坪 總價 880.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.68 坪
桃園市楊梅區金山街193之10號 14F/14F 2025-12-08
28.0萬/坪 總價 528.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.87 坪
桃園市楊梅區金山街195之6號 6F/14F 2025-12-08
28.6萬/坪 總價 1,083.2 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.42 坪 含車位 155萬
桃園市楊梅區金山街275巷37號 8F/15F 2025-12-01
25.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區金山街195之1號 4F/14F 2025-12-01
28.5萬/坪 總價 540.3 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪
桃園市楊梅區金山街132號 全F/2F 2025-12-01
49.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 36.04 坪 屋齡37年
桃園市楊梅區金山街298巷26號 4F/12F 2025-11-29
20.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市楊梅區金山街326號 8F/15F 2025-11-29
20.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.8 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
桃園市楊梅區金山街195之8號 8F/14F 2025-11-28
28.9萬/坪 總價 1,298.8 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 145萬
桃園市楊梅區金山街368巷40號 6F/15F 2025-11-27
24.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市楊梅區金山街193之10號 8F/14F 2025-11-21
27.4萬/坪 總價 667.8 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 含車位 150萬
桃園市楊梅區金山街275巷43號 9F/15F 2025-11-15
24.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區金山街353號 10F/15F 2025-11-10
22.5萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +268 萬
桃園市楊梅區金山街357號 13F/15F 2025-11-07
21.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.65 坪 屋齡6年 含車位
桃園市楊梅區金山街381號 3F/15F 2025-10-31
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 屋齡6年 含車位
桃園市楊梅區金山街193之11號 11F/14F 2025-10-24
27.4萬/坪 總價 1,234.6 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 141萬
桃園市楊梅區金山街332號 2F/15F 2025-10-15
20.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −51 萬
桃園市楊梅區金山街275巷21號 12F/15F 2025-10-14
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
桃園市楊梅區金山街368巷20號 14F/15F 2025-10-12
25.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市楊梅區金山街393號 7F/10F 2025-10-10
23.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市楊梅區金山街193之7號 9F/14F 2025-10-04
27.5萬/坪 總價 669.6 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 含車位 150萬
桃園市楊梅區金山街109號 2F/11F 2025-10-02
12.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區金山街193號 13F/14F 2025-09-30
36.0萬/坪 總價 851.1 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.91 坪 含車位 170萬
桃園市楊梅區金山街193之3號 3F/14F 2025-09-24
26.8萬/坪 總價 658.1 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.91 坪 含車位 150萬
桃園市楊梅區金山街111號 8F/11F 2025-09-14
17.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區金山街195號 12F/14F 2025-08-31
37.0萬/坪 總價 1,380.6 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 170萬
桃園市楊梅區金山街196巷17號 全F/4F 2025-08-27
23.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.31 坪 屋齡25年
桃園市楊梅區金山街193號 12F/14F 2025-08-05
27.5萬/坪 總價 671.3 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.91 坪 含車位 150萬
桃園市楊梅區金山街193之8號 7F/14F 2025-08-04
27.3萬/坪 總價 665.2 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.83 坪 含車位 150萬
桃園市楊梅區金山街193之2號 14F/14F 2025-08-04
27.7萬/坪 總價 663.5 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 含車位 141萬
桃園市楊梅區金山街195之11號 11F/14F 2025-08-04
29.2萬/坪 總價 705.6 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 含車位 155萬
桃園市楊梅區金山街275巷45號 6F/15F 2025-08-02
24.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市楊梅區金山街368巷20號 15F/15F 2025-08-02
24.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
桃園市楊梅區金山街298巷46號 11F/12F 2025-07-30
24.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.49 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +413 萬
桃園市楊梅區金山街113號 11F/11F 2025-07-29
15.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區金山街302號 9F/15F 2025-07-29
24.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
桃園市楊梅區金山街193之6號 11F/14F 2025-07-29
35.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 170萬
桃園市楊梅區金山街275巷20號 10F/15F 2025-07-22
26.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡9年 含車位
桃園市楊梅區金山街275巷16號 4F/15F 2025-07-22
30.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.77 坪 屋齡9年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +520 萬
桃園市楊梅區金山街353號 5F/15F 2025-07-20
21.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市楊梅區金山街368巷30號 14F/15F 2025-07-02
25.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +489 萬
桃園市楊梅區金山街275巷31號 4F/14F 2025-06-29
25.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市楊梅區金山街275巷25號 11F/14F 2025-06-27
23.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.21 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +431 萬
桃園市楊梅區金山街141號 6F/8F 2025-06-10
18.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡32年
桃園市楊梅區金山街275巷7號 6F/15F 2025-06-04
18.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市楊梅區金山街275巷31號 3F/14F 2025-05-22
26.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +310 萬
桃園市楊梅區金山街109號 7F/11F 2025-05-21
21.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區金山街193之2號 13F/14F 2025-05-20
27.6萬/坪 總價 661.7 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 含車位 141萬
桃園市楊梅區金山街275巷12號 4F/15F 2025-05-08
25.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +394 萬
桃園市楊梅區金山街368巷46號 15F/15F 2025-05-07
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市楊梅區金山街275巷58號 3F/15F 2025-05-01
24.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
桃園市楊梅區金山街195之8號 12F/14F 2025-04-29
29.3萬/坪 總價 1,324.3 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 155萬
桃園市楊梅區金山街193之3號 2F/14F 2025-04-29
35.0萬/坪 總價 662.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.94 坪
桃園市楊梅區金山街195之2號 11F/14F 2025-04-25
29.1萬/坪 總價 694.3 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 含車位 145萬
桃園市楊梅區金山街368巷52號 13F/15F 2025-04-23
22.5萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.25 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
桃園市楊梅區金山街193之10號 13F/14F 2025-04-21
27.9萬/坪 總價 667 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 含車位 141萬
桃園市楊梅區金山街195之5號 6F/14F 2025-04-21
28.6萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.94 坪
桃園市楊梅區金山街195之1號 13F/14F 2025-04-21
35.0萬/坪 總價 827.2 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.91 坪 含車位 165萬
桃園市楊梅區金山街330號 2F/15F 2025-04-13
25.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市楊梅區金山街193號 9F/14F 2025-04-11
35.0萬/坪 總價 827.2 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.91 坪 含車位 165萬
桃園市楊梅區金山街368巷40號 6F/15F 2025-04-10
24.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市楊梅區金山街363號 3F/15F 2025-04-06
24.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
桃園市楊梅區金山街195之7號 14F/14F 2025-04-01
36.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.66 坪 含車位 170萬
桃園市楊梅區金山街368巷10號 13F/15F 2025-03-23
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市楊梅區金山街368巷36號 13F/15F 2025-03-16
25.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
桃園市楊梅區金山街298巷56號 11F/12F 2025-03-10
22.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +279 萬

金山街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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金山街社區／大樓排行（211 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區金山街132號 33.1 2 筆 31 年 2025-12-01
桃園市楊梅區金山街356號 32.9 1 筆 0 年 2017-10-25
桃園市楊梅區金山街195之1號 31.4 13 筆 0 年 2026-04-02
桃園市楊梅區金山街195之10號 31 13 筆 — 2025-12-11
桃園市楊梅區金山街195之8號 30.9 12 筆 — 2025-11-28
桃園市楊梅區金山街360號 30.9 1 筆 0 年 2017-08-24
桃園市楊梅區金山街352號 30.7 1 筆 0 年 2017-08-24
桃園市楊梅區金山街195之7號 29.8 12 筆 0 年 2026-02-28
桃園市楊梅區金山街195之11號 29.7 12 筆 0 年 2026-01-17
桃園市楊梅區金山街195之2號 29.7 10 筆 0 年 2026-01-14
桃園市楊梅區金山街193號 29.5 14 筆 0 年 2026-06-26
桃園市楊梅區金山街195號 29.5 12 筆 0 年 2026-04-22
桃園市楊梅區金山街195之9號 29.2 11 筆 0 年 2026-04-06
桃園市楊梅區金山街195之13號 29.1 12 筆 0 年 2026-07-16
桃園市楊梅區金山街193之8號 29 14 筆 0 年 2026-06-15
桃園市楊梅區金山街195之12號 29 12 筆 — 2023-03-29
桃園市楊梅區金山街195之3號 28.9 10 筆 — 2023-10-18
桃園市楊梅區金山街195之5號 28.8 11 筆 0 年 2026-08-18
桃園市楊梅區金山街193之3號 28.8 11 筆 0 年 2026-01-19
桃園市楊梅區金山街195之6號 28.8 11 筆 — 2025-12-08
桃園市楊梅區金山街193之1號 28.8 12 筆 — 2021-11-19
桃園市楊梅區金山街193之12號 28.6 12 筆 0 年 2026-01-09
桃園市楊梅區金山街193之7號 28.6 13 筆 — 2025-10-04
桃園市楊梅區金山街362號 28.4 1 筆 1 年 2018-05-18
桃園市楊梅區金山街193之6號 28.3 15 筆 0 年 2026-07-01
桃園市楊梅區金山街193之10號 27.9 13 筆 — 2025-12-08
桃園市楊梅區金山街193之11號 27.9 13 筆 — 2025-10-24
桃園市楊梅區金山街193之5號 27.9 12 筆 — 2025-01-08
桃園市楊梅區金山街193之13號 27.9 13 筆 — 2024-11-02
桃園市楊梅區金山街193之9號 27.6 13 筆 0 年 2026-01-30
桃園市楊梅區金山街298巷51號 27.3 1 筆 0 年 2017-08-24
桃園市楊梅區金山街269號 27.3 1 筆 1 年 2016-03-03
桃園市楊梅區金山街193之2號 27.2 13 筆 — 2025-08-04
桃園市楊梅區金山街350號 26.9 1 筆 0 年 2017-09-26
桃園市楊梅區金山街273號 26 1 筆 1 年 2016-03-30
桃園市楊梅區金山街261號 25.8 1 筆 1 年 2016-06-27
桃園市楊梅區金山街348號 25.6 1 筆 0 年 2017-08-24
桃園市楊梅區金山街271號 25 1 筆 1 年 2016-03-03
桃園市楊梅區金山街298巷61號 24.1 2 筆 3 年 2021-10-16
桃園市楊梅區金山街265號 23.4 1 筆 1 年 2016-03-03
桃園市楊梅區金山街196巷17號 23.1 1 筆 25 年 2025-08-27
桃園市楊梅區金山街267號 22.7 1 筆 1 年 2016-03-03
桃園市楊梅區金山街366號 22.4 1 筆 2 年 2019-01-25
桃園市楊梅區金山街196巷16號 22.3 1 筆 8 年 2014-12-15
桃園市楊梅區金山街196巷8弄23號 22.1 1 筆 17 年 2023-03-23
桃園市楊梅區金山街263號 22.1 2 筆 3 年 2019-05-09
桃園市楊梅區金山街196巷8弄6號 21.8 1 筆 18 年 2024-12-25
桃園市楊梅區金山街135號 20.5 1 筆 21 年 2014-09-17
桃園市楊梅區金山街275巷16之1號 20.3 1 筆 0 年 2016-11-25
桃園市楊梅區金山街381號 20.2 3 筆 4 年 2025-10-31
桃園市楊梅區金山街275巷2之1號 19.7 1 筆 0 年 2016-11-25
桃園市楊梅區金山街257號 19.3 1 筆 0 年 2015-07-08
桃園市楊梅區金山街196巷8弄17號 19 1 筆 15 年 2021-12-31
桃園市楊梅區金山街196巷6號 19 1 筆 14 年 2020-03-16
桃園市楊梅區金山街150號 19 1 筆 20 年 2020-01-07
桃園市楊梅區金山街141號 18.9 1 筆 32 年 2025-06-10
桃園市楊梅區金山街196巷8弄16號 18.8 1 筆 15 年 2021-03-23
桃園市楊梅區金山街298巷53號 18.1 1 筆 2 年 2019-11-08
桃園市楊梅區金山街357號 18 5 筆 3 年 2025-11-07
桃園市楊梅區金山街338號 17.9 1 筆 3 年 2020-01-31
桃園市楊梅區金山街196巷8弄20號 17.7 1 筆 16 年 2022-01-09
桃園市楊梅區金山街275巷22之1號 17.5 1 筆 4 年 2020-06-07
桃園市楊梅區金山街298巷55號 17.5 1 筆 3 年 2020-02-20
桃園市楊梅區金山街346號 17.5 1 筆 2 年 2019-12-17
桃園市楊梅區金山街251號 17.4 1 筆 0 年 2015-07-08
桃園市楊梅區金山街275巷12號 17.2 25 筆 3 年 2025-05-08
桃園市楊梅區金山街351號 17.2 6 筆 2 年 2024-10-13
桃園市楊梅區金山街298巷52號 17.1 21 筆 5 年 2026-06-12
桃園市楊梅區金山街368巷60號 17.1 20 筆 3 年 2025-02-16
桃園市楊梅區金山街322號 17 28 筆 3 年 2024-05-01
桃園市楊梅區金山街259號 17 1 筆 0 年 2015-07-08
桃園市楊梅區金山街368巷20號 16.9 22 筆 3 年 2025-10-12
桃園市楊梅區金山街368巷40號 16.7 22 筆 3 年 2026-08-02
桃園市楊梅區金山街368巷12號 16.7 21 筆 3 年 2026-04-01
桃園市楊梅區金山街353號 16.7 11 筆 3 年 2025-11-10
桃園市楊梅區金山街298巷57號 16.7 1 筆 3 年 2020-02-18
桃園市楊梅區金山街253號 16.7 1 筆 0 年 2015-07-08
桃園市楊梅區金山街332號 16.6 33 筆 4 年 2026-07-26
桃園市楊梅區金山街336號 16.6 1 筆 2 年 2019-12-30
桃園市楊梅區金山街275巷17號 16.5 22 筆 3 年 2026-04-10
桃園市楊梅區金山街298巷46號 16.5 17 筆 5 年 2025-07-30
桃園市楊梅區金山街275巷28號 16.4 18 筆 3 年 2026-07-24
桃園市楊梅區金山街368巷28號 16.3 23 筆 2 年 2025-12-25
桃園市楊梅區金山街275巷21號 16.3 18 筆 2 年 2025-10-14
桃園市楊梅區金山街302號 16.3 17 筆 1 年 2025-07-29
桃園市楊梅區金山街385號 16.3 9 筆 3 年 2025-02-25
桃園市楊梅區金山街275巷13號 16.3 18 筆 2 年 2023-08-24
桃園市楊梅區金山街298巷59號 16.3 1 筆 3 年 2020-01-13
桃園市楊梅區金山街196巷8弄7號 16.3 1 筆 10 年 2016-05-23
桃園市楊梅區金山街368巷30號 16.2 20 筆 2 年 2025-07-02
桃園市楊梅區金山街275巷31號 16.2 24 筆 4 年 2025-06-29
桃園市楊梅區金山街275巷15號 16.1 20 筆 3 年 2026-06-22
桃園市楊梅區金山街368巷32號 16.1 16 筆 2 年 2024-06-16
桃園市楊梅區金山街275巷9號 16.1 21 筆 3 年 2024-06-11
桃園市楊梅區金山街300號 16.1 20 筆 2 年 2023-09-13
桃園市楊梅區金山街275巷20號 16 19 筆 2 年 2025-07-22
桃園市楊梅區金山街340號 16 1 筆 3 年 2020-02-19
桃園市楊梅區金山街275巷20之1號 15.9 1 筆 2 年 2018-04-18
桃園市楊梅區金山街275巷1號 15.8 21 筆 3 年 2024-07-15
桃園市楊梅區金山街342號 15.8 1 筆 3 年 2020-10-20
桃園市楊梅區金山街368巷2號 15.7 20 筆 3 年 2026-03-13
桃園市楊梅區金山街368巷16號 15.7 18 筆 2 年 2025-01-01
桃園市楊梅區金山街383號 15.7 4 筆 3 年 2024-12-29
桃園市楊梅區金山街318號 15.7 20 筆 2 年 2023-05-16
桃園市楊梅區金山街298巷63號 15.7 1 筆 3 年 2020-01-16
桃園市楊梅區金山街368巷62號 15.6 19 筆 3 年 2026-05-02
桃園市楊梅區金山街109號 15.6 33 筆 25 年 2025-10-02
桃園市楊梅區金山街275巷36號 15.6 20 筆 3 年 2025-03-02
桃園市楊梅區金山街275巷26號 15.6 17 筆 2 年 2024-03-23
桃園市楊梅區金山街368巷6號 15.5 20 筆 2 年 2026-02-06
桃園市楊梅區金山街326號 15.5 19 筆 2 年 2026-01-10
桃園市楊梅區金山街275巷7號 15.5 21 筆 3 年 2025-06-04
桃園市楊梅區金山街275巷68號 15.5 19 筆 2 年 2024-07-13
桃園市楊梅區金山街308號 15.5 18 筆 2 年 2024-05-26
桃園市楊梅區金山街298巷20號 15.4 20 筆 5 年 2026-08-05
桃園市楊梅區金山街275巷23號 15.4 20 筆 2 年 2026-06-06
桃園市楊梅區金山街306號 15.4 18 筆 2 年 2026-05-17
桃園市楊梅區金山街111號 15.4 24 筆 24 年 2026-03-18
桃園市楊梅區金山街363號 15.4 19 筆 2 年 2025-04-06
桃園市楊梅區金山街316號 15.4 19 筆 1 年 2025-02-12
桃園市楊梅區金山街275巷8號 15.4 19 筆 2 年 2023-11-01
桃園市楊梅區金山街275巷22號 15.3 18 筆 2 年 2024-10-01
桃園市楊梅區金山街275巷35號 15.3 25 筆 3 年 2024-08-28
桃園市楊梅區金山街275巷27號 15.3 16 筆 2 年 2024-02-24
桃園市楊梅區金山街275巷19號 15.2 17 筆 2 年 2026-05-06
桃園市楊梅區金山街368巷36號 15.2 18 筆 2 年 2026-04-12
桃園市楊梅區金山街368巷46號 15.2 18 筆 2 年 2026-03-29
桃園市楊梅區金山街330號 15.2 28 筆 3 年 2025-04-13
桃園市楊梅區金山街328號 15.2 21 筆 2 年 2023-12-25
桃園市楊梅區金山街368巷42號 15.1 18 筆 2 年 2026-01-25
桃園市楊梅區金山街275巷50號 15.1 17 筆 5 年 2025-02-18
桃園市楊梅區金山街275巷39號 15.1 22 筆 3 年 2023-07-03
桃園市楊梅區金山街368巷56號 15.1 16 筆 2 年 2023-03-23
桃園市楊梅區金山街275巷3號 15 21 筆 3 年 2023-12-24
桃園市楊梅區金山街275巷37號 14.9 21 筆 3 年 2025-12-01
桃園市楊梅區金山街275巷58號 14.9 21 筆 3 年 2025-05-01
桃園市楊梅區金山街275巷2號 14.9 19 筆 1 年 2024-04-14
桃園市楊梅區金山街275巷11號 14.9 19 筆 2 年 2023-02-18
桃園市楊梅區金山街275巷66號 14.8 18 筆 3 年 2026-08-24
桃園市楊梅區金山街368巷38號 14.8 16 筆 2 年 2024-07-30
桃園市楊梅區金山街275巷10號 14.8 18 筆 1 年 2023-08-29
桃園市楊梅區金山街368巷18號 14.8 17 筆 1 年 2023-08-19
桃園市楊梅區金山街275巷6號 14.8 22 筆 2 年 2023-07-02
桃園市楊梅區金山街275巷41號 14.7 21 筆 3 年 2026-04-03
桃園市楊梅區金山街275巷30號 14.7 17 筆 2 年 2025-02-22
桃園市楊梅區金山街359號 14.7 17 筆 1 年 2024-12-08
桃園市楊梅區金山街298巷22號 14.7 15 筆 3 年 2024-07-11
桃園市楊梅區金山街275巷32號 14.7 21 筆 2 年 2024-03-10
桃園市楊梅區金山街312號 14.7 17 筆 1 年 2023-01-02
桃園市楊梅區金山街275巷45號 14.6 23 筆 3 年 2025-08-02
桃園市楊梅區金山街275巷16號 14.6 18 筆 1 年 2025-07-22
桃園市楊梅區金山街368巷10號 14.6 16 筆 2 年 2025-03-23
桃園市楊梅區金山街275巷56號 14.6 17 筆 3 年 2024-10-19
桃園市楊梅區金山街275巷5號 14.6 17 筆 3 年 2024-03-25
桃園市楊梅區金山街275巷29號 14.6 15 筆 2 年 2024-03-11
桃園市楊梅區金山街298巷76號 14.5 17 筆 4 年 2025-12-11
桃園市楊梅區金山街355號 14.5 13 筆 1 年 2024-12-28
桃園市楊梅區金山街275巷33號 14.5 20 筆 3 年 2023-10-23
桃園市楊梅區金山街391號 14.5 6 筆 13 年 2022-08-30
桃園市楊梅區金山街275巷43號 14.4 20 筆 3 年 2025-11-15
桃園市楊梅區金山街275巷52號 14.4 17 筆 3 年 2024-11-08
桃園市楊梅區金山街275巷72號 14.4 16 筆 3 年 2023-03-18
桃園市楊梅區金山街368巷48號 14.4 18 筆 1 年 2022-08-30
桃園市楊梅區金山街368巷50號 14.3 16 筆 2 年 2026-03-01
桃園市楊梅區金山街275巷25號 14.3 16 筆 2 年 2025-06-27
桃園市楊梅區金山街298巷38號 14.3 14 筆 3 年 2024-11-24
桃園市楊梅區金山街196巷8弄21號 14.3 1 筆 6 年 2012-08-17
桃園市楊梅區金山街113號 14.2 26 筆 24 年 2026-03-31
桃園市楊梅區金山街393號 14.2 11 筆 11 年 2025-10-10
桃園市楊梅區金山街320號 14.2 22 筆 1 年 2023-04-21
桃園市楊梅區金山街298巷78號 14.1 20 筆 4 年 2026-05-01
桃園市楊梅區金山街298巷32號 14 23 筆 4 年 2024-07-05
桃園市楊梅區金山街368巷58號 14 19 筆 2 年 2023-05-19
桃園市楊梅區金山街275巷51號 14 19 筆 3 年 2023-03-06
桃園市楊梅區金山街275巷70號 14 16 筆 1 年 2021-11-04
桃園市楊梅區金山街298巷70號 13.8 19 筆 4 年 2026-04-25
桃園市楊梅區金山街298巷80號 13.8 22 筆 4 年 2024-12-17
桃園市楊梅區金山街310號 13.8 20 筆 2 年 2024-05-12
桃園市楊梅區金山街298巷26號 13.7 18 筆 4 年 2025-11-29
桃園市楊梅區金山街298巷30號 13.7 13 筆 3 年 2024-09-27
桃園市楊梅區金山街298巷48號 13.7 14 筆 3 年 2023-07-23
桃園市楊梅區金山街368巷52號 13.6 17 筆 2 年 2025-04-23
桃園市楊梅區金山街368巷8號 13.6 18 筆 1 年 2023-08-02
桃園市楊梅區金山街275巷49號 13.6 21 筆 3 年 2022-04-21
桃園市楊梅區金山街361號 13.6 6 筆 1 年 2021-04-30
桃園市楊梅區金山街298巷68號 13.5 19 筆 4 年 2023-09-27
桃園市楊梅區金山街117號 13.5 3 筆 25 年 2022-10-30
桃園市楊梅區金山街298巷36號 13.4 13 筆 2 年 2021-10-03
桃園市楊梅區金山街368巷26號 13.4 15 筆 1 年 2021-09-05
桃園市楊梅區金山街275巷18號 13.4 16 筆 1 年 2020-12-26
桃園市楊梅區金山街275巷62號 13.4 15 筆 0 年 2020-01-03
桃園市楊梅區金山街298巷60號 13.3 20 筆 4 年 2026-02-13
桃園市楊梅區金山街275巷60號 13.3 15 筆 — 2019-05-21
桃園市楊梅區金山街298巷56號 13.2 14 筆 3 年 2025-03-10
桃園市楊梅區金山街298巷58號 13.2 14 筆 3 年 2024-03-13
桃園市楊梅區金山街298巷72號 13.2 19 筆 4 年 2024-01-05
桃園市楊梅區金山街298巷42號 13.1 21 筆 4 年 2024-07-19
桃園市楊梅區金山街298巷66號 13.1 16 筆 2 年 2023-01-14
桃園市楊梅區金山街275巷47號 13.1 17 筆 3 年 2022-04-24
桃園市楊梅區金山街298巷40號 13 14 筆 3 年 2023-11-18
桃園市楊梅區金山街365號 13 7 筆 1 年 2020-07-22
桃園市楊梅區金山街127號 12.7 1 筆 24 年 2015-11-15
桃園市楊梅區金山街298巷28號 12.4 16 筆 3 年 2023-12-10
桃園市楊梅區金山街298巷62號 12.4 17 筆 3 年 2021-07-11
桃園市楊梅區金山街5號 11.6 11 筆 24 年 2023-02-25
桃園市楊梅區金山街389號 11.6 3 筆 11 年 2017-05-02
桃園市楊梅區金山街131號 10.7 2 筆 27 年 2020-08-05
桃園市楊梅區金山街133號 10.7 2 筆 27 年 2020-07-09
桃園市楊梅區金山街1號 10.4 4 筆 24 年 2020-08-02
桃園市楊梅區金山街3號 9.8 6 筆 20 年 2019-03-08
桃園市楊梅區金山街387號 9.8 5 筆 9 年 2016-11-30

楊梅區金山街 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市楊梅區金山街116號 2 筆 42.3 2024-07-15
桃園市楊梅區金山街129號 1 筆 8.5 2022-02-17
桃園市楊梅區金山街185號 1 筆 51 2021-12-28
桃園市楊梅區金山街187號 1 筆 50 2021-11-28
桃園市楊梅區金山街196巷8弄25號 1 筆 15.2 2018-05-27
桃園市楊梅區金山街176號 1 筆 21 2017-03-07
桃園市楊梅區金山街190號 1 筆 5.4 2014-10-27
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楊梅區金山街 常見問題

楊梅區金山街房價現在多少？

桃園市楊梅區金山街實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 12–29 萬/坪，比 楊梅區全區低 3%。共 2,719 筆，資料截至 2026 年第四季。

金山街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.9、巷弄門牌 23.8 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

金山街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區金山街132號」，約 33.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。