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楊梅區老莊路 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

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本路各巷弄行情

老莊路505巷52 筆老莊路180巷4 筆
實價雷達預估單價楊梅區老莊路
推薦單價 10.4 萬/坪 平均 12.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
透天13.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上13.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-02172m 透天桃園市楊梅區老莊路505巷78弄19號 · 透天 11.1 萬/坪總 880 萬 2026-07-10237m 4F/5F桃園市楊梅區東森路56號 · 華廈 22 萬/坪總 675 萬 2026-06-2373m 透天桃園市楊梅區老莊路505巷50號 · 透天 14.9 萬/坪總 1,140 萬 2026-01-18331m 透天桃園市楊梅區東森路70巷15號 · 透天 20.9 萬/坪總 1,950 萬 2026-01-10152m 4F/6F桃園市楊梅區東森路53巷22號 · 華廈 21.3 萬/坪總 350 萬 2025-10-20177m 透天桃園市楊梅區老莊路505巷78弄21號 · 透天 11.2 萬/坪總 1,130 萬 2025-10-10167m 5F/6F桃園市楊梅區東森路53巷10號 · 華廈 17.5 萬/坪總 465 萬 2025-06-22197m 3F/6F桃園市楊梅區東森路47號 · 華廈 23.7 萬/坪總 510 萬 2025-06-01190m 1F/5F一樓桃園市楊梅區東森路57巷17號 · 公寓 19.5 萬/坪總 960 萬 2025-04-11330m 透天桃園市楊梅區東森路73號 · 透天 18.6 萬/坪總 1,900 萬 2025-04-0549m 透天桃園市楊梅區老莊路505巷46號 · 透天 16.7 萬/坪總 1,200 萬 2025-03-14173m 6F/6F桃園市楊梅區東森路53巷6號 · 華廈 23.4 萬/坪總 385 萬

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桃園市楊梅區老莊路505巷78弄19號 全F/4F 2026-08-02
11.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.56 坪 屋齡29年
桃園市楊梅區老莊路505巷50號 全F/4F 2026-06-23
14.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 76.29 坪 屋齡29年 含車位
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄21號 全F/4F 2025-10-20
11.2萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 101.14 坪 屋齡28年
桃園市楊梅區老莊路281號 全F/1F 2025-09-16
68.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 71,080 萬
透天 — 權狀 1034.55 坪 屋齡41年
桃園市楊梅區老莊路505巷46號 全F/4F 2025-04-05
16.7萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.9 坪 屋齡29年
桃園市楊梅區老莊路505巷28號 全F/4F 2024-09-22
11.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.04 坪 屋齡28年
桃園市楊梅區老莊路505巷26號 全F/4F 2024-09-22
13.0萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.04 坪 屋齡28年
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄2號 全F/4F 2024-03-12
13.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 83.54 坪 屋齡27年 含車位
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄11號 全F/4F 2023-09-21
12.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 85.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄2之1號 全F/4F 2023-08-19
11.2萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 853 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄19號 全F/4F 2023-06-04
10.1萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市楊梅區老莊路505巷63弄10號 全F/4F 2023-03-24
15.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市楊梅區老莊路505巷49之1號 全F/4F 2023-01-14
12.7萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 76.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市楊梅區老莊路505巷72號 全F/4F 2022-12-27
11.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +118 萬（+15%）
桃園市楊梅區老莊路801號 全F/2F 2022-11-14
41.2萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +342 萬（+14%）
桃園市楊梅區老莊路505巷69號 全F/4F 2022-03-15
12.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +116 萬（+15%）
桃園市楊梅區老莊路505巷57號 全F/4F 2022-01-08
13.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 886 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +129 萬（+15%）
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄3號 全F/4F 2021-09-06
9.3萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 85.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +265 萬（+33%）
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄8號 全F/4F 2021-07-27
10.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +258 萬（+33%）
桃園市楊梅區老莊路505巷61號 全F/4F 2021-07-02
11.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 804 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +266 萬（+33%）
桃園市楊梅區老莊路180巷12號 全F/4F 2021-06-26
14.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.78 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +364 萬（+33%）
桃園市楊梅區老莊路505巷16號 全F/4F 2021-06-15
13.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +272 萬（+33%）
桃園市楊梅區老莊路505巷63弄10號 全F/4F 2021-03-30
12.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +318 萬（+33%）
桃園市楊梅區老莊路505巷83號 全F/4F 2020-11-08
9.5萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.99 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +331 萬（+47%）
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄12號 全F/4F 2020-06-26
9.3萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 761 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +360 萬（+47%）
桃園市楊梅區老莊路249號 全F/2F 2020-05-23
25.4萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 1,833 萬
透天 8房5廳6衛 權狀 72.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +868 萬（+47%）
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄19號 全F/4F 2020-04-27
9.9萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 758 萬
透天 — 權狀 76.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +359 萬（+47%）
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄1號 全F/4F 2020-03-29
10.4萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +398 萬（+47%）
桃園市楊梅區老莊路180巷1號 全F/4F 2019-07-07
12.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +560 萬（+59%）
桃園市楊梅區老莊路505巷45號 全F/4F 2019-06-14
11.2萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 75.82 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +501 萬（+59%）
桃園市楊梅區老莊路505巷63弄2之1號 全F/4F 2019-03-28
9.8萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.29 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +442 萬（+59%）
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄2號 全F/4F 2018-06-04
9.8萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 76.29 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +478 萬（+64%）
桃園市楊梅區老莊路505巷50號 全F/4F 2017-10-26
11.8萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 76.29 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區老莊路505巷18號 全F/4F 2017-10-04
10.9萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.43 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄17號 全F/4F 2017-05-25
12.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 85.23 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄11號 全F/4F 2017-02-27
10.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.29 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區老莊路505巷12之1號 全F/4F 2016-12-01
10.3萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 96.59 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區老莊路505巷52號 全F/4F 2016-11-02
7.6萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 68.09 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄7號 全F/4F 2016-10-14
9.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 76.29 坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區老莊路505巷45號 全F/4F 2016-05-25
10.6萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.82 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄7號 全F/4F 2016-05-14
8.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 708 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 82.67 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區老莊路505巷66號 全F/4F 2016-05-09
9.7萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 67.81 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區老莊路505巷34號 全F/4F 2016-04-23
10.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.74 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄19號 全F/4F 2016-02-06
9.4萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.67 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區老莊路180巷6號 全F/4F 2015-07-09
11.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.78 坪 屋齡10年
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄8號 全F/4F 2015-01-27
10.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 74.8 坪 屋齡18年 含車位
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄2號 全F/4F 2014-11-10
8.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.29 坪 屋齡17年
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄6號 全F/4F 2014-07-31
8.2萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 82.67 坪 屋齡17年
桃園市楊梅區老莊路505巷66號 全F/4F 2013-12-14
9.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 675 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 67.81 坪 屋齡16年
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄10號 全F/4F 2013-11-15
8.9萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 78.67 坪 屋齡16年
桃園市楊梅區老莊路180巷10號 全F/4F 2013-08-31
9.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.79 坪 屋齡8年
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄11號 全F/4F 2013-07-24
10.2萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 869.2 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 85.17 坪 屋齡16年
桃園市楊梅區老莊路505巷57號 全F/4F 2013-03-15
7.5萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.26 坪 屋齡16年
桃園市楊梅區老莊路505巷54號 全F/4F 2013-03-14
7.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.26 坪 屋齡16年
桃園市楊梅區老莊路505巷66號 全F/4F 2013-02-02
6.4萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 436 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.81 坪 屋齡16年
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄9號 全F/4F 2013-02-02
7.5萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.78 坪 屋齡16年
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄2之1號 全F/4F 2013-02-02
7.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 605 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 79.55 坪 屋齡16年
桃園市楊梅區老莊路505巷55號 全F/4F 2013-01-06
7.5萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.26 坪 屋齡16年
桃園市楊梅區老莊路505巷71號 全F 2012-08-06
7.8萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 455 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.52 坪

老莊路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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老莊路社區／大樓排行（48 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區老莊路281號 68.7 1 筆 41 年 2025-09-16
桃園市楊梅區老莊路801號 41.2 1 筆 39 年 2022-11-14
桃園市楊梅區老莊路249號 25.4 1 筆 40 年 2020-05-23
桃園市楊梅區老莊路505巷46號 16.7 1 筆 29 年 2025-04-05
桃園市楊梅區老莊路180巷12號 14.7 1 筆 16 年 2021-06-26
桃園市楊梅區老莊路505巷63弄10號 14.2 2 筆 25 年 2023-03-24
桃園市楊梅區老莊路505巷50號 13.4 2 筆 25 年 2026-06-23
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄2號 13.3 1 筆 27 年 2024-03-12
桃園市楊梅區老莊路505巷26號 13 1 筆 28 年 2024-09-22
桃園市楊梅區老莊路505巷16號 13 1 筆 24 年 2021-06-15
桃園市楊梅區老莊路505巷49之1號 12.7 1 筆 26 年 2023-01-14
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄17號 12.7 1 筆 20 年 2017-05-25
桃園市楊梅區老莊路180巷1號 12.5 1 筆 14 年 2019-07-07
桃園市楊梅區老莊路505巷69號 12 1 筆 25 年 2022-03-15
桃園市楊梅區老莊路505巷61號 11.8 1 筆 24 年 2021-07-02
桃園市楊梅區老莊路180巷6號 11.6 1 筆 10 年 2015-07-09
桃園市楊梅區老莊路505巷28號 11.3 1 筆 28 年 2024-09-22
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄11號 11.3 2 筆 21 年 2023-09-21
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄21號 11.2 1 筆 28 年 2025-10-20
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄2之1號 11.2 1 筆 26 年 2023-08-19
桃園市楊梅區老莊路505巷72號 11.2 1 筆 25 年 2022-12-27
桃園市楊梅區老莊路505巷45號 10.9 2 筆 21 年 2019-06-14
桃園市楊梅區老莊路505巷18號 10.9 1 筆 20 年 2017-10-04
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄19號 10.6 2 筆 28 年 2026-08-02
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄11號 10.5 1 筆 20 年 2017-02-27
桃園市楊梅區老莊路505巷57號 10.4 2 筆 21 年 2022-01-08
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄1號 10.4 1 筆 23 年 2020-03-29
桃園市楊梅區老莊路505巷12之1號 10.3 1 筆 19 年 2016-12-01
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄8號 10.2 2 筆 21 年 2021-07-27
桃園市楊梅區老莊路505巷34號 10.2 1 筆 20 年 2016-04-23
桃園市楊梅區老莊路180巷10號 9.9 1 筆 8 年 2013-08-31
桃園市楊梅區老莊路505巷63弄2之1號 9.8 1 筆 22 年 2019-03-28
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄19號 9.7 2 筆 21 年 2020-04-27
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄7號 9.6 1 筆 19 年 2016-10-14
桃園市楊梅區老莊路505巷83號 9.5 1 筆 23 年 2020-11-08
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄3號 9.3 1 筆 24 年 2021-09-06
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄12號 9.3 1 筆 23 年 2020-06-26
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄2號 9 2 筆 19 年 2018-06-04
桃園市楊梅區老莊路505巷64弄10號 8.9 1 筆 16 年 2013-11-15
桃園市楊梅區老莊路505巷66號 8.7 3 筆 17 年 2016-05-09
桃園市楊梅區老莊路505巷77弄7號 8.6 1 筆 19 年 2016-05-14
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄6號 8.2 1 筆 17 年 2014-07-31
桃園市楊梅區老莊路505巷71號 7.8 1 筆 — 2012-08-06
桃園市楊梅區老莊路505巷52號 7.6 1 筆 19 年 2016-11-02
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄2之1號 7.6 1 筆 16 年 2013-02-02
桃園市楊梅區老莊路505巷54號 7.5 1 筆 16 年 2013-03-14
桃園市楊梅區老莊路505巷78弄9號 7.5 1 筆 16 年 2013-02-02
桃園市楊梅區老莊路505巷55號 7.5 1 筆 16 年 2013-01-06
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楊梅區老莊路 常見問題

楊梅區老莊路房價現在多少？

桃園市楊梅區老莊路實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 楊梅區全區低 28%。共 59 筆，資料截至 2026 年第三季。

老莊路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區老莊路281號」，約 68.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。