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楊梅區梅高路二段 房價行情

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本路各巷弄行情

梅高路二段431巷67 筆梅高路二段49巷27 筆梅高路二段61巷17 筆梅高路二段359巷16 筆梅高路二段51巷10 筆梅高路二段369巷4 筆
實價雷達預估單價楊梅區梅高路二段
推薦單價 10.7 萬/坪 平均 11.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高18萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-17321m 透天桃園市楊梅區梅高路二段51巷59號 · 透天 20.4 萬/坪總 1,100 萬 2025-11-12245m 透天桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄34號 · 透天 15.8 萬/坪總 865 萬 2025-09-29259m 透天桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄42號 · 透天 17 萬/坪總 930 萬 2025-08-26342m 透天桃園市楊梅區梅高路二段51巷6號 · 透天 18.6 萬/坪總 999 萬 2025-07-21479m 透天桃園市楊梅區高平路117號 · 透天 19.9 萬/坪總 1,305 萬

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桃園市楊梅區梅高路二段51巷59號 全F/4F 2026-01-17
20.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 53.86坪 屋齡22年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄34號 全F/4F 2025-11-12
15.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡32年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄42號 全F/4F 2025-09-29
17.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市楊梅區梅高路二段51巷6號 全F/4F 2025-08-26
18.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 999 萬
透天 2房2廳2衛 53.86坪 屋齡21年
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄18號 全F/5F 2025-06-26
14.9萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳3衛 55.55坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄70號 全F/4F 2025-05-23
13.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡32年
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄39號 全F/5F 2025-05-04
13.7萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 55.55坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄24號 全F/5F 2025-04-23
13.7萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 55.55坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄40號 全F/4F 2025-04-06
14.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡32年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄78號 全F/4F 2025-03-28
17.3萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡32年
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄8號 全F/5F 2025-03-11
14.4萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 55.55坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄96號 全F/4F 2025-03-04
18.2萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 54.83坪 屋齡32年
桃園市楊梅區梅高路二段61巷18弄16號 全F/4F 2025-03-02
18.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 57.02坪 屋齡21年
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄5號 全F/4F 2025-02-25
22.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 54.85坪 屋齡19年
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄13號 全F/4F 2025-02-22
15.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄61號 全F/4F 2024-12-16
14.7萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄34號 全F/4F 2024-12-07
12.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄102號 全F/4F 2024-10-14
13.7萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段61巷20弄2號 全F/4F 2024-09-22
19.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳4衛 53.53坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄37號 全F/5F 2024-08-14
13.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 55.55坪 屋齡30年
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄5號 全F/4F 2024-08-10
16.0萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡18年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷214號 全F/4F 2024-07-22
12.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 688 萬
透天 5房1廳2衛 54.83坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄42號 全F/4F 2024-07-21
12.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄19號 全F/4F 2024-07-13
16.0萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡18年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄78號 全F/4F 2024-05-11
11.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷234號 全F/4F 2024-05-01
13.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 56.99坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄5號 全F/4F 2024-04-27
14.4萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段51巷6號 全F/4F 2024-04-26
21.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 53.86坪 屋齡20年
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄17號 全F/5F 2024-03-15
13.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳3衛 55.55坪 屋齡30年
桃園市楊梅區梅高路二段61巷20弄2號 全F/4F 2024-02-19
17.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 53.53坪 屋齡20年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄96號 全F/4F 2024-01-12
11.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 54.83坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄28號 全F/4F 2023-10-13
13.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄99號 全F/4F 2023-05-24
12.9萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 708 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄1號 全F/4F 2023-04-15
11.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 56.33坪 屋齡17年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄28號 全F/4F 2023-04-14
12.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄19號 全F/4F 2023-03-16
11.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷111號 全F/4F 2022-11-18
11.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 53.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +87 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷240號 全F/4F 2022-11-09
12.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 686 萬
透天 6房3廳4衛 56.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +100 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄26號 全F/4F 2022-10-31
11.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 54.85坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +93 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷24弄8號 全F/4F 2022-09-03
13.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳4衛 57.97坪 屋齡18年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +112 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅高路二段51巷23號 全F/4F 2022-05-29
16.4萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 885 萬
透天 6房2廳3衛 53.86坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +128 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄38號 全F/4F 2022-03-16
12.2萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 51.73坪 屋齡24年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +91 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄81號 全F/4F 2022-03-06
9.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 54.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷153弄35號 全F/3F 2022-03-03
19.9萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 10房4廳11衛 159.75坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +461 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄13號 全F/4F 2022-02-13
13.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房3廳3衛 57.97坪 屋齡18年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +117 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷214號 全F/4F 2022-01-19
9.1萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 54.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄60號 全F/4F 2022-01-02
11.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 55.93坪 屋齡24年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +94 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅高路二段359巷6弄14號 全F/4F 2022-01-02
14.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳3衛 54.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +112 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷206號 全F/4F 2021-11-24
11.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 655 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +217 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄19號 全F/5F 2021-11-21
9.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳2衛 55.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +172 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄13號 全F/4F 2021-11-08
10.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 57.97坪 屋齡17年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +199 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄39號 全F/4F 2021-10-14
10.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 568 萬
透天 5房2廳3衛 54.83坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +188 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段359巷6弄14號 全F/4F 2021-08-10
11.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡15年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +209 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段51巷50號 全F/4F 2021-08-09
12.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 58.03坪 屋齡17年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段359巷6弄5號 全F/4F 2021-07-25
11.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 685 萬
透天 4房2廳4衛 60.29坪 屋齡15年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +227 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷22弄2號 全F/4F 2021-06-13
13.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 53.53坪 屋齡17年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +239 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄60號 全F/4F 2021-06-12
8.3萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 465 萬
透天 5房2廳2衛 55.93坪 屋齡23年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +154 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷206號 全F/4F 2021-05-30
7.3萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +133 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄16號 全F/4F 2021-05-26
8.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄26號 全F/5F 2021-04-21
9.8萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 545 萬
透天 4房3廳3衛 55.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +181 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄16號 全F/4F 2021-03-27
7.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +142 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄32號 全F/4F 2021-03-02
10.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 51.73坪 屋齡23年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +186 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷18弄19號 全F/4F 2021-02-24
12.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 52.04坪 屋齡17年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +209 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷234號 全F/4F 2021-01-30
11.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 658 萬
透天 4房2廳3衛 56.99坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +218 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅高路二段51巷55號 全F/4F 2020-11-21
12.2萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 658 萬
透天 5房2廳3衛 53.86坪 屋齡16年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +311 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷18弄7號 全F/4F 2020-11-07
12.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳4衛 57.97坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +350 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷190號 全F/4F 2020-06-05
8.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +218 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷22弄10號 全F/4F 2020-06-02
11.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳4衛 57.97坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +322 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄5號 全F/4F 2020-04-04
7.5萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +194 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷142號 全F/4F 2020-03-23
8.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 471 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +223 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄27號 全F/4F 2020-01-17
7.7萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳3衛 54.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +199 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄32號 全F/4F 2019-12-21
7.2萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 396 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +234 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄58號 全F/4F 2019-12-06
8.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +283 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷121號 全F/1F 2019-10-14
31.6萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 6,350 萬
透天 4房2廳2衛 200.85坪 屋齡32年
現在能賣多少 10,096 萬 較當時 +3,746 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄59號 全F/4F 2019-09-30
8.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +271 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄25號 全F/5F 2019-09-26
9.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 55.55坪 屋齡25年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +295 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄9號 全F/4F 2019-08-16
9.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡13年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +319 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄26號 全F/4F 2019-07-20
12.2萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 54.85坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +395 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷22弄9號 全F/4F 2019-07-05
10.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳4衛 57.97坪 屋齡15年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +360 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄62號 全F/4F 2019-06-30
8.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房3廳3衛 54.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +283 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段359巷6弄7號 全F/4F 2019-05-12
9.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡13年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +310 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄25號 全F/5F 2019-05-11
6.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳3衛 55.55坪 屋齡25年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +224 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄17號 全F/5F 2019-02-18
7.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 55.55坪 屋齡25年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +254 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄96號 全F/4F 2019-01-30
8.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄30號 全F/4F 2019-01-06
7.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 405 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +239 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅高路二段369巷13號 全F/4F 2018-11-01
9.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳4衛 59.39坪 屋齡12年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +376 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段369巷17號 全F/4F 2018-10-24
10.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 59.39坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +414 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄6號 全F/5F 2018-10-05
8.6萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳3衛 55.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +303 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄39號 全F/5F 2018-10-05
9.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 55.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +325 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄61號 全F/5F 2018-08-06
9.6萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳2衛 66.16坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +405 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄2號 全F/5F 2018-07-23
7.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 68.03坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +331 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄10號 全F/5F 2018-07-10
7.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 55.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +255 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄39號 全F/5F 2018-06-15
6.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房3廳3衛 55.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +242 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄35號 全F/5F 2018-05-12
8.2萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 454 萬
透天 4房2廳3衛 55.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +289 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷22弄5號 全F/4F 2018-04-15
10.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳4衛 57.97坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +395 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄99號 全F/4F 2018-03-23
8.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡25年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +287 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段61巷22弄2號 全F/4F 2018-01-07
12.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 53.53坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +420 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄13號 全F/4F 2017-12-10
11.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡11年
桃園市楊梅區梅高路二段359巷6弄14號 全F/4F 2017-11-20
10.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳3衛 54.85坪 屋齡11年
桃園市楊梅區梅高路二段61巷20弄13號 全F/4F 2017-10-10
10.1萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳4衛 57.97坪 屋齡13年
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄2號 全F/5F 2017-10-01
6.0萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 68.03坪 屋齡23年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷234號 全F/4F 2017-09-27
8.1萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 56.99坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄39號 全F/4F 2017-08-11
8.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 54.83坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄24號 全F/4F 2017-07-08
6.6萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄22號 全F/4F 2017-06-10
8.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳4衛 52.04坪 屋齡13年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄60號 全F/4F 2017-05-15
8.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄6號 全F/5F 2017-05-02
9.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房3廳3衛 54.12坪 屋齡19年
桃園市楊梅區梅高路二段51巷54號 全F/4F 2017-04-22
13.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 53.86坪 屋齡13年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄14號 全F/4F 2017-04-20
7.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄79號 全F/4F 2017-03-21
8.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 54.83坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄9號 全F/5F 2017-03-18
6.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 5房3廳3衛 58.26坪 屋齡23年
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄21號 全F/4F 2017-02-23
11.3萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡11年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄7號 全F/4F 2017-01-10
7.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 428 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅高路二段51巷64號 全F/4F 2017-01-09
13.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳3衛 53.86坪 屋齡13年
桃園市楊梅區梅高路二段369巷17號 全F/4F 2016-12-31
10.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 59.39坪 屋齡10年
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄53號 全F/5F 2016-12-20
8.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳2衛 55.55坪 屋齡22年
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄26號 全F/4F 2016-11-30
12.2萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 54.85坪 屋齡10年
桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄9號 全F/4F 2016-11-04
8.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 57.97坪 屋齡12年
桃園市楊梅區梅高路二段431巷246號 全F/4F 2016-10-16
9.0萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 512 萬
透天 4房2廳3衛 56.99坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄6號 全F/5F 2016-10-15
6.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房2廳3衛 54.12坪 屋齡18年

梅高路二段社區／大樓排行（102 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區梅高路二段431巷121號 31.6 1 筆 32 年 2019-10-14
桃園市楊梅區梅高路二段51巷59號 20.4 1 筆 22 年 2026-01-17
桃園市楊梅區梅高路二段51巷6號 20.1 2 筆 21 年 2025-08-26
桃園市楊梅區梅高路二段431巷153弄35號 19.9 1 筆 5 年 2022-03-03
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄5號 19.3 2 筆 19 年 2025-02-25
桃園市楊梅區梅高路二段61巷20弄2號 18.4 2 筆 20 年 2024-09-22
桃園市楊梅區梅高路二段61巷18弄16號 18.1 1 筆 21 年 2025-03-02
桃園市楊梅區梅高路二段51巷23號 16.4 1 筆 18 年 2022-05-29
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄19號 16 1 筆 18 年 2024-07-13
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄42號 14.9 2 筆 32 年 2025-09-29
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄18號 14.9 1 筆 31 年 2025-06-26
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄61號 14.7 1 筆 31 年 2024-12-16
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄40號 14.6 1 筆 32 年 2025-04-06
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄78號 14.4 2 筆 32 年 2025-03-28
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄8號 14.4 1 筆 31 年 2025-03-11
桃園市楊梅區梅高路二段51巷54號 14.2 2 筆 12 年 2017-04-22
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄34號 14.1 2 筆 32 年 2025-11-12
桃園市楊梅區梅高路二段51巷64號 13.9 1 筆 13 年 2017-01-09
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄24號 13.7 1 筆 31 年 2025-04-23
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄102號 13.7 1 筆 31 年 2024-10-14
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄13號 13.5 2 筆 15 年 2025-02-22
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄70號 13.3 1 筆 32 年 2025-05-23
桃園市楊梅區梅高路二段61巷24弄8號 13.3 1 筆 18 年 2022-09-03
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄37號 13 1 筆 30 年 2024-08-14
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄28號 13 2 筆 30 年 2023-10-13
桃園市楊梅區梅高路二段51巷50號 12.9 1 筆 17 年 2021-08-09
桃園市楊梅區梅高路二段61巷22弄2號 12.9 2 筆 16 年 2021-06-13
桃園市楊梅區梅高路二段61巷18弄7號 12.8 1 筆 16 年 2020-11-07
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄96號 12.7 3 筆 30 年 2025-03-04
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄38號 12.2 1 筆 24 年 2022-03-16
桃園市楊梅區梅高路二段359巷6弄14號 12.2 3 筆 14 年 2022-01-02
桃園市楊梅區梅高路二段51巷55號 12.2 1 筆 16 年 2020-11-21
桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄13號 12.1 2 筆 18 年 2022-02-13
桃園市楊梅區梅高路二段61巷18弄19號 12.1 1 筆 17 年 2021-02-24
桃園市楊梅區梅高路二段431巷240號 12 1 筆 29 年 2022-11-09
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄26號 12 3 筆 13 年 2022-10-31
桃園市楊梅區梅高路二段369巷15號 11.8 1 筆 10 年 2016-07-23
桃園市楊梅區梅高路二段61巷22弄10號 11.7 1 筆 16 年 2020-06-02
桃園市楊梅區梅高路二段359巷6弄5號 11.4 1 筆 15 年 2021-07-25
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄21號 11.3 1 筆 11 年 2017-02-23
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄1號 11.2 1 筆 17 年 2023-04-15
桃園市楊梅區梅高路二段431巷111號 11.2 1 筆 24 年 2022-11-18
桃園市楊梅區梅高路二段431巷234號 11.1 3 筆 28 年 2024-05-01
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄19號 11.1 1 筆 30 年 2023-03-16
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄5號 10.9 2 筆 29 年 2024-04-27
桃園市楊梅區梅高路二段369巷17號 10.9 2 筆 11 年 2018-10-24
桃園市楊梅區梅高路二段431巷214號 10.8 2 筆 30 年 2024-07-22
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄32號 10.8 1 筆 23 年 2021-03-02
桃園市楊梅區梅高路二段61巷22弄5號 10.7 1 筆 14 年 2018-04-15
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄99號 10.6 2 筆 28 年 2023-05-24
桃園市楊梅區梅高路二段61巷22弄9號 10.5 1 筆 15 年 2019-07-05
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄17號 10.4 2 筆 28 年 2024-03-15
桃園市楊梅區梅高路二段61巷20弄13號 10.1 1 筆 13 年 2017-10-10
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄39號 9.9 3 筆 26 年 2025-05-04
桃園市楊梅區梅高路二段369巷13號 9.9 1 筆 12 年 2018-11-01
桃園市楊梅區梅高路二段359巷2弄9號 9.8 1 筆 13 年 2019-08-16
桃園市楊梅區梅高路二段431巷206號 9.6 2 筆 28 年 2021-11-24
桃園市楊梅區梅高路二段359巷6弄7號 9.6 1 筆 13 年 2019-05-12
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄61號 9.6 1 筆 24 年 2018-08-06
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄19號 9.4 1 筆 27 年 2021-11-21
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄60號 9.3 3 筆 21 年 2022-01-02
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄39號 9.3 2 筆 26 年 2021-10-14
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄86號 9.3 1 筆 22 年 2015-01-04
桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄1號 9.2 1 筆 12 年 2016-03-02
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄81號 9.1 1 筆 29 年 2022-03-06
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄47號 9.1 1 筆 23 年 2016-07-10
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄58號 8.8 1 筆 26 年 2019-12-06
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄62號 8.8 1 筆 26 年 2019-06-30
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄36號 8.8 1 筆 17 年 2015-04-30
桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄22號 8.7 1 筆 13 年 2017-06-10
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄60號 8.7 1 筆 24 年 2017-05-15
桃園市楊梅區梅高路二段431巷142號 8.6 1 筆 27 年 2020-03-23
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄6號 8.6 1 筆 24 年 2018-10-05
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄53號 8.6 1 筆 22 年 2016-12-20
桃園市楊梅區梅高路二段431巷246號 8.5 2 筆 23 年 2016-10-16
桃園市楊梅區梅高路二段431巷190號 8.4 1 筆 27 年 2020-06-05
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄59號 8.4 1 筆 26 年 2019-09-30
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄16號 8.3 2 筆 28 年 2021-05-26
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄26號 8.3 4 筆 23 年 2021-04-21
桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄9號 8.3 1 筆 12 年 2016-11-04
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄35號 8.2 1 筆 24 年 2018-05-12
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄79號 8.2 1 筆 24 年 2017-03-21
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄25號 7.9 2 筆 25 年 2019-09-26
桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄6號 7.9 2 筆 19 年 2017-05-02
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄14號 7.9 1 筆 24 年 2017-04-20
桃園市楊梅區梅高路二段431巷242號 7.9 1 筆 23 年 2016-05-25
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄7號 7.8 1 筆 24 年 2017-01-10
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄27號 7.7 1 筆 27 年 2020-01-17
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄30號 7.4 1 筆 26 年 2019-01-06
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄27號 7.4 1 筆 21 年 2015-10-05
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄46號 7.4 1 筆 20 年 2014-11-04
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄10號 7.3 1 筆 23 年 2016-07-17
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄42號 7.3 1 筆 21 年 2015-06-11
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄32號 7.2 1 筆 26 年 2019-12-21
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄10號 7.2 1 筆 24 年 2018-07-10
桃園市楊梅區梅高路二段51巷16號 7.2 1 筆 12 年 2016-06-27
桃園市楊梅區梅高路二段431巷182號 7 1 筆 22 年 2015-04-06
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄2號 6.8 2 筆 24 年 2018-07-23
桃園市楊梅區梅高路二段49巷16弄9號 6.7 1 筆 23 年 2017-03-18
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄24號 6.6 1 筆 24 年 2017-07-08
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄42之1號 6.6 2 筆 22 年 2015-06-15
桃園市楊梅區梅高路二段431巷132弄94號 5.8 1 筆 23 年 2016-05-19
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楊梅區梅高路二段 常見問題

楊梅區梅高路二段房價現在多少？

桃園市楊梅區梅高路二段實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 7–18 萬/坪，比 楊梅區全區低 25%。共 141 筆，資料截至 2026 年第二季。

梅高路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區梅高路二段431巷121號」，約 31.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。