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楊梅區新榮路 房價行情

內政部實價登錄 · 149 筆

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本路各巷弄行情

新榮路223巷62 筆新榮路143巷14 筆新榮路167巷11 筆新榮路89巷11 筆新榮路57巷9 筆新榮路5巷9 筆新榮路199巷5 筆新榮路221巷4 筆新榮路183巷3 筆新榮路153巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區新榮路
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高31萬/坪
成交149筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年19.6 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪145 筆
一樓（含店面、騎樓）15.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-27119m 透天桃園市楊梅區新榮路223巷254號 · 透天 30 萬/坪總 810 萬 2026-01-1987m 透天桃園市楊梅區新榮路199巷10號 · 透天 17.6 萬/坪總 1,055 萬 2026-01-0256m 透天桃園市楊梅區新榮路199巷17號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,065 萬 2025-12-14357m 透天桃園市楊梅區裕榮路120巷27號 · 透天 18.4 萬/坪總 1,750 萬 2025-12-03192m 透天桃園市楊梅區新榮路223巷7號 · 透天 18.9 萬/坪總 500 萬

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桃園市楊梅區新榮路199巷1號 全F/3F 2026-04-11
16.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 52.26坪 屋齡28年
桃園市楊梅區新榮路223巷254號 全F/2F 2026-03-27
30.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 6房2廳4衛 27.02坪 屋齡45年
桃園市楊梅區新榮路199巷10號 全F/4F 2026-01-19
17.6萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房2廳3衛 60.12坪 屋齡28年
桃園市楊梅區新榮路199巷17號 全F/3F 2026-01-02
20.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 5房2廳3衛 51.45坪 屋齡28年
桃園市楊梅區新榮路223巷7號 全F/2F 2025-12-03
18.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡44年
桃園市楊梅區新榮路143巷40號 全F/2F 2025-10-26
18.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡42年
桃園市楊梅區新榮路143巷3號 全F/2F 2025-10-24
20.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 24.2坪 屋齡44年
桃園市楊梅區新榮路81號 全F/4F 2025-10-16
14.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房2廳4衛 77.14坪 屋齡28年 含車位
桃園市楊梅區新榮路199巷24號 全F/4F 2025-10-12
23.0萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,382 萬
透天 5房2廳3衛 60.12坪 屋齡27年
桃園市楊梅區新榮路223巷246號 全F/2F 2025-08-25
33.9萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 24.64坪 屋齡44年
桃園市楊梅區新榮路143巷25號 全F/2F 2025-06-21
22.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳3衛 23.23坪 屋齡44年
桃園市楊梅區新榮路223巷54號 全F/2F 2025-05-31
23.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡44年
桃園市楊梅區新榮路223巷172號 全F/2F 2025-01-08
24.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 24.64坪 屋齡44年
桃園市楊梅區新榮路237號 全F/2F 2024-12-08
32.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 30.61坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新榮路167巷3號 3F/5F 2024-11-29
15.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡26年
桃園市楊梅區新榮路221巷11弄7號 1F/5F 2024-11-12
15.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 36.05坪 屋齡26年
桃園市楊梅區新榮路223巷254號 全F/2F 2024-10-28
14.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 27.02坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新榮路223巷109號 全F/2F 2024-09-05
40.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳4衛 24.96坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新榮路223巷173號 全F/2F 2024-07-20
23.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳2衛 24.64坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
桃園市楊梅區新榮路167巷19號 1F/5F 2024-06-17
20.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 36.52坪 屋齡26年
桃園市楊梅區新榮路223巷240號 全F/2F 2024-06-15
36.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +326 萬
桃園市楊梅區新榮路143巷70號 全F/2F 2024-06-15
36.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 33.75坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市楊梅區新榮路223巷118號 全F/2F 2024-05-27
28.0萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 24.64坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市楊梅區新榮路223巷157號 全F/2F 2024-05-25
26.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳2衛 24.64坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新榮路237號 全F/2F 2024-05-18
22.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新榮路79號 全F/4F 2024-04-16
17.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 6房1廳4衛 77.14坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 3F/5F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 5F/5F 2024-03-28
19.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳3衛 62.57坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 5F/5F 2024-03-28
19.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 993 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 4F/5F 2024-03-26
22.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.16坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 4F/5F 2024-03-25
18.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.56坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 2F/5F 2024-03-24
18.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.56坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 3F/5F 2024-03-24
18.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.56坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 2F/5F 2024-03-24
19.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區新榮路223巷173之1號 全F/2F 2024-01-13
34.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市楊梅區新榮路215號 全F/5F 2023-12-29
20.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 63.44坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市楊梅區新榮路223巷246號 全F/2F 2023-11-19
20.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 505 萬
透天 4房2廳2衛 24.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市楊梅區新榮路223巷109號 全F/2F 2023-07-01
20.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 24.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市楊梅區新榮路243號 全F/2F 2023-05-10
22.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市楊梅區新榮路219之1號 全F/4F 2023-01-29
26.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳3衛 60.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +67 萬（+4%）
桃園市楊梅區新榮路223巷118號 全F/2F 2023-01-10
23.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 24.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市楊梅區新榮路223巷120號 全F/2F 2022-10-04
9.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 245 萬
透天 3房1廳2衛 24.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +36 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路143巷70號 全F/2F 2022-07-29
28.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 33.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +138 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路223巷121號 全F/2F 2022-05-19
10.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 293 萬
透天 5房2廳2衛 27.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +43 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路89巷38號 全F/3F 2022-05-08
16.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳4衛 96.23坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +232 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路199巷24號 全F/4F 2022-04-28
16.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 60.12坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +141 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路223巷243之1號 全F/2F 2022-03-20
32.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳4衛 24.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +115 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路223巷85號 全F/2F 2022-03-16
31.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房3廳4衛 24.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +112 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路89巷64號 全F/4F 2022-03-13
16.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
透天 5房2廳4衛 71.93坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +170 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路167巷19號 3F/5F 2022-01-29
10.8萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡24年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +60 萬（+14%）
桃園市楊梅區新榮路223巷84號 全F/2F 2022-01-27
28.2萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳3衛 24.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +101 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路223巷190號 全F/2F 2022-01-16
13.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳2衛 21.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +44 萬（+15%）
桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 1F/5F 2021-11-09
15.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +189 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路89巷32號 全F/4F 2021-10-20
13.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房3廳3衛 78.38坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +348 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路143巷70號 全F/2F 2021-09-08
16.3萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +182 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路57巷41號 全F/2F 2021-09-05
23.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 31.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +244 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路223巷173之1號 全F/2F 2021-08-15
24.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +199 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路143巷70號 全F/2F 2021-08-01
14.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡38年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路223巷33號 全F/2F 2021-07-20
22.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 24.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +182 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路89巷82號 全F/4F 2021-07-18
13.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
透天 5房3廳4衛 77.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +341 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路89巷25號 全F/4F 2021-07-15
13.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
透天 5房2廳4衛 85.04坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +371 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 3F/5F 2021-06-08
9.3萬/坪 總價 353 萬
公寓 4房2廳2衛 37.9坪 屋齡23年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +117 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路33號 全F/3F 2021-06-05
14.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房1廳5衛 62.16坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +298 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路223巷130號 全F/2F 2021-05-13
19.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 26.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +169 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路223巷244號 全F/2F 2021-05-11
19.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房3廳3衛 24.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路221巷9號 全F/5F 2021-05-01
12.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房3廳3衛 69.79坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +283 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路57巷54號 全F/2F 2021-04-26
24.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳3衛 24.54坪 屋齡40年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +199 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路223巷244號 全F/2F 2021-03-31
16.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 24.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +133 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路143巷42之1號 全F/2F 2021-03-25
14.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路223巷301號 全F/2F 2021-03-12
16.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 27.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +149 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路223巷244號 全F/2F 2021-01-17
15.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳2衛 24.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +126 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路223巷14號 全F/2F 2021-01-06
25.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 26.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +228 萬（+33%）
桃園市楊梅區新榮路197號 全F/4F 2020-12-28
12.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 56.17坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +331 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路143巷28號 全F/2F 2020-12-17
11.9萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 23.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +133 萬（+48%）
桃園市楊梅區新榮路223巷245號 全F/2F 2020-11-12
21.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳2衛 24.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +253 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路193號 全F/4F 2020-10-29
14.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 55.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +388 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路143巷20號 全F/2F 2020-10-17
13.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 310 萬
透天 2房1廳1衛 23.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +147 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路167巷5號 —F/5F 2020-10-15
9.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +166 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路223巷264號 全F/2F 2020-07-06
22.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 595 萬
透天 6房0廳5衛 26.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +282 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路223巷245號 全F/2F 2020-06-18
16.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 395 萬
透天 4房2廳3衛 24.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +187 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路167巷22號 3F/5F 2020-05-25
8.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡22年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +149 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路253號 全F/2F 2020-05-18
17.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 30.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +251 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路223巷240號 全F/2F 2020-05-08
12.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +142 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路167巷14號 3F/5F 2020-04-20
9.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 37.9坪 屋齡22年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +166 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路253號 全F/2F 2020-04-06
15.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +222 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路269號 全F/2F 2020-03-12
18.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳3衛 30.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +275 萬（+47%）
桃園市楊梅區新榮路223巷14號 全F/2F 2019-12-19
13.0萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 345 萬
透天 4房2廳2衛 26.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +204 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路167巷1號 3F/5F 2019-08-12
9.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡21年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路223巷149號 全F/2F 2019-07-25
14.2萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳1衛 24.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路223巷166號 全F/2F 2019-07-05
15.0萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 24.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +218 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路223巷240號 全F/2F 2019-06-15
12.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 — 24.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +177 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路271號 全F/2F 2019-05-28
13.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳2衛 30.61坪 屋齡38年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +236 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路223巷259號 全F/2F 2019-05-18
13.0萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房1廳1衛 24.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +189 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路167巷16號 3F/5F 2019-05-01
9.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 37.9坪 屋齡21年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路223巷122號 全F/2F 2019-04-06
14.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 385 萬
透天 5房3廳2衛 27.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +227 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路89巷41號 全F/4F 2019-03-20
7.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 88.67坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +413 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路223巷122號 全F/2F 2019-03-05
11.1萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房1廳2衛 27.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +177 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路89巷33號 全F/3F 2019-01-28
7.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳4衛 96.23坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +413 萬（+59%）
桃園市楊梅區新榮路89巷50號 全F/4F 2018-12-24
12.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房3廳2衛 82.91坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +669 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路223巷160號 全F/2F 2018-12-19
14.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 25.14坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +229 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路223巷190號 全F/2F 2018-12-02
14.4萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房2廳2衛 21.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +201 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路95號 全F/4F 2018-10-19
12.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
透天 4房2廳4衛 77.14坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +599 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路167巷3號 全F/5F 2018-10-14
9.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡20年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +223 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路57巷21號 全F/2F 2018-09-07
14.2萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 31.65坪 屋齡37年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +287 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路183巷14號 全F/3F 2018-07-19
17.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳3衛 47.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +519 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路103號 全F/4F 2018-04-08
11.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳4衛 77.14坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +580 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路223巷283號 全F/2F 2018-03-14
13.0萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳2衛 24.64坪 屋齡37年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +204 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路223巷167號 全F/2F 2018-03-13
13.1萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡37年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +204 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路57巷2號 全F/2F 2018-01-01
18.6萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳2衛 32.31坪 屋齡37年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +382 萬（+64%）
桃園市楊梅區新榮路153巷8號 全F/4F 2017-12-30
13.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房3廳3衛 53.64坪 屋齡20年
桃園市楊梅區新榮路143巷66號 全F/2F 2017-11-24
6.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 210 萬
透天 4房2廳2衛 33.4坪 屋齡34年
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 全F/1F 2017-11-24
30.0萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房2廳2衛 60.55坪 屋齡37年
桃園市楊梅區新榮路57巷53號 全F/2F 2017-10-02
16.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 31.65坪 屋齡36年
桃園市楊梅區新榮路89巷66號 全F/4F 2017-07-22
11.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 5房2廳5衛 72.22坪 屋齡20年 含車位
桃園市楊梅區新榮路223巷298號 全F/2F 2017-05-16
16.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳3衛 27.02坪 屋齡36年
桃園市楊梅區新榮路223巷173號 全F/2F 2017-05-04
14.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 24.64坪 屋齡36年
桃園市楊梅區新榮路183巷20號 全F/3F 2017-04-16
15.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 47.17坪 屋齡19年
桃園市楊梅區新榮路223巷219號 全F/2F 2017-03-29
11.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 7房1廳3衛 27.02坪 屋齡36年
桃園市楊梅區新榮路143巷18號 全F/2F 2017-02-25
14.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳2衛 23.23坪 屋齡36年
桃園市楊梅區新榮路223巷264號 全F/2F 2017-02-10
14.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳1衛 26.9坪 屋齡36年

新榮路社區／大樓排行（111 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區新榮路223巷243之1號 32.1 1 筆 41 年 2022-03-20
桃園市楊梅區新榮路223巷85號 31.3 1 筆 41 年 2022-03-16
桃園市楊梅區新榮路223巷109號 30.5 2 筆 43 年 2024-09-05
桃園市楊梅區新榮路223巷173之1號 29.4 2 筆 42 年 2024-01-13
桃園市楊梅區新榮路223巷84號 28.2 1 筆 41 年 2022-01-27
桃園市楊梅區新榮路237號 27.6 2 筆 43 年 2024-12-08
桃園市楊梅區新榮路223巷246號 27.2 2 筆 43 年 2025-08-25
桃園市楊梅區新榮路219之1號 26.1 1 筆 25 年 2023-01-29
桃園市楊梅區新榮路223巷157號 26 1 筆 43 年 2024-05-25
桃園市楊梅區新榮路223巷118號 25.8 2 筆 43 年 2024-05-27
桃園市楊梅區新榮路223巷172號 24.4 1 筆 44 年 2025-01-08
桃園市楊梅區新榮路57巷54號 24.4 1 筆 40 年 2021-04-26
桃園市楊梅區新榮路143巷70號 23.9 4 筆 39 年 2024-06-15
桃園市楊梅區新榮路223巷54號 23.5 1 筆 44 年 2025-05-31
桃園市楊梅區新榮路223巷215號 23.3 1 筆 35 年 2016-07-17
桃園市楊梅區新榮路57巷41號 23.2 1 筆 40 年 2021-09-05
桃園市楊梅區新榮路143巷25號 22.6 1 筆 44 年 2025-06-21
桃園市楊梅區新榮路243號 22.4 1 筆 42 年 2023-05-10
桃園市楊梅區新榮路223巷33號 22.3 1 筆 40 年 2021-07-20
桃園市楊梅區新榮路223巷254號 22 2 筆 44 年 2026-03-27
桃園市楊梅區新榮路223巷290號 21.5 1 筆 34 年 2015-07-22
桃園市楊梅區新榮路223巷183號 21.1 1 筆 35 年 2016-06-07
桃園市楊梅區新榮路5巷6號 20.8 9 筆 4 年 2024-04-01
桃園市楊梅區新榮路199巷17號 20.7 1 筆 28 年 2026-01-02
桃園市楊梅區新榮路143巷3號 20.7 1 筆 44 年 2025-10-24
桃園市楊梅區新榮路215號 20.5 1 筆 25 年 2023-12-29
桃園市楊梅區新榮路223巷240號 20.2 3 筆 40 年 2024-06-15
桃園市楊梅區新榮路223巷72號 19.9 1 筆 34 年 2015-02-10
桃園市楊梅區新榮路199巷24號 19.6 2 筆 26 年 2025-10-12
桃園市楊梅區新榮路223巷14號 19.5 2 筆 39 年 2021-01-06
桃園市楊梅區新榮路223巷173號 19.3 2 筆 40 年 2024-07-20
桃園市楊梅區新榮路223巷130號 19 1 筆 40 年 2021-05-13
桃園市楊梅區新榮路223巷7號 18.9 1 筆 44 年 2025-12-03
桃園市楊梅區新榮路223巷245號 18.9 2 筆 39 年 2020-11-12
桃園市楊梅區新榮路269號 18.8 1 筆 39 年 2020-03-12
桃園市楊梅區新榮路143巷40號 18.6 1 筆 42 年 2025-10-26
桃園市楊梅區新榮路57巷2號 18.6 1 筆 37 年 2018-01-01
桃園市楊梅區新榮路223巷264號 18.3 2 筆 38 年 2020-07-06
桃園市楊梅區新榮路199巷10號 17.6 1 筆 28 年 2026-01-19
桃園市楊梅區新榮路183巷14號 17.3 1 筆 20 年 2018-07-19
桃園市楊梅區新榮路57巷50之10號 17.3 1 筆 3 年 2016-08-29
桃園市楊梅區新榮路57巷50之7號 17.3 1 筆 3 年 2016-01-20
桃園市楊梅區新榮路223巷244號 17 3 筆 40 年 2021-05-11
桃園市楊梅區新榮路57巷50之9號 16.8 1 筆 2 年 2015-12-27
桃園市楊梅區新榮路57巷50之8號 16.8 1 筆 2 年 2015-12-27
桃園市楊梅區新榮路89巷38號 16.6 1 筆 25 年 2022-05-08
桃園市楊梅區新榮路223巷301號 16.6 1 筆 40 年 2021-03-12
桃園市楊梅區新榮路223巷298號 16.6 1 筆 36 年 2017-05-16
桃園市楊梅區新榮路57巷53號 16.4 1 筆 36 年 2017-10-02
桃園市楊梅區新榮路199巷1號 16.3 1 筆 28 年 2026-04-11
桃園市楊梅區新榮路89巷64號 16.3 1 筆 25 年 2022-03-13
桃園市楊梅區新榮路223巷170號 16.1 1 筆 35 年 2016-02-16
桃園市楊梅區新榮路223巷67號 15.8 1 筆 35 年 2016-05-25
桃園市楊梅區新榮路167巷19號 15.7 2 筆 25 年 2024-06-17
桃園市楊梅區新榮路183巷20號 15.5 1 筆 19 年 2017-04-16
桃園市楊梅區新榮路221巷11弄7號 15.3 1 筆 26 年 2024-11-12
桃園市楊梅區新榮路183巷2號 15.2 1 筆 18 年 2016-09-11
桃園市楊梅區新榮路223巷166號 15 1 筆 38 年 2019-07-05
桃園市楊梅區新榮路253號 14.8 3 筆 38 年 2020-05-18
桃園市楊梅區新榮路193號 14.7 1 筆 22 年 2020-10-29
桃園市楊梅區新榮路79號 14.6 2 筆 23 年 2024-04-16
桃園市楊梅區新榮路33號 14.5 1 筆 40 年 2021-06-05
桃園市楊梅區新榮路143巷42之1號 14.4 1 筆 38 年 2021-03-25
桃園市楊梅區新榮路81號 14.3 1 筆 28 年 2025-10-16
桃園市楊梅區新榮路223巷149號 14.2 1 筆 38 年 2019-07-25
桃園市楊梅區新榮路57巷21號 14.2 1 筆 37 年 2018-09-07
桃園市楊梅區新榮路143巷18號 14.2 1 筆 36 年 2017-02-25
桃園市楊梅區新榮路223巷190號 14.1 2 筆 39 年 2022-01-16
桃園市楊梅區新榮路89巷32號 13.4 1 筆 24 年 2021-10-20
桃園市楊梅區新榮路89巷82號 13.3 1 筆 24 年 2021-07-18
桃園市楊梅區新榮路143巷20號 13.3 1 筆 39 年 2020-10-17
桃園市楊梅區新榮路153巷8號 13.3 1 筆 20 年 2017-12-30
桃園市楊梅區新榮路89巷25號 13.2 1 筆 24 年 2021-07-15
桃園市楊梅區新榮路223巷213號 13.2 2 筆 34 年 2016-08-01
桃園市楊梅區新榮路271號 13.1 1 筆 38 年 2019-05-28
桃園市楊梅區新榮路223巷167號 13.1 1 筆 37 年 2018-03-13
桃園市楊梅區新榮路223巷259號 13 1 筆 38 年 2019-05-18
桃園市楊梅區新榮路223巷283號 13 1 筆 37 年 2018-03-14
桃園市楊梅區新榮路89巷34號 13 1 筆 20 年 2017-01-06
桃園市楊梅區新榮路223巷223號 13 1 筆 35 年 2016-05-18
桃園市楊梅區新榮路223巷122號 12.7 2 筆 38 年 2019-04-06
桃園市楊梅區新榮路89巷50號 12.7 1 筆 21 年 2018-12-24
桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 12.6 2 筆 23 年 2021-11-09
桃園市楊梅區新榮路223巷194號 12.6 1 筆 35 年 2016-08-02
桃園市楊梅區新榮路197號 12.5 1 筆 22 年 2020-12-28
桃園市楊梅區新榮路221巷9號 12.3 1 筆 23 年 2021-05-01
桃園市楊梅區新榮路167巷3號 12.2 2 筆 23 年 2024-11-29
桃園市楊梅區新榮路95號 12.2 1 筆 21 年 2018-10-19
桃園市楊梅區新榮路143巷58號 12 1 筆 32 年 2015-12-21
桃園市楊梅區新榮路143巷28號 11.9 1 筆 39 年 2020-12-17
桃園市楊梅區新榮路167巷20號 11.9 1 筆 17 年 2015-11-10
桃園市楊梅區新榮路89巷66號 11.8 1 筆 20 年 2017-07-22
桃園市楊梅區新榮路223巷219號 11.8 1 筆 36 年 2017-03-29
桃園市楊梅區新榮路223巷160號 11.5 3 筆 35 年 2018-12-19
桃園市楊梅區新榮路103號 11.5 2 筆 20 年 2018-04-08
桃園市楊梅區新榮路97號 11.2 1 筆 19 年 2016-07-06
桃園市楊梅區新榮路223巷189號 11.1 1 筆 34 年 2015-02-25
桃園市楊梅區新榮路89巷47號 11 1 筆 18 年 2015-05-10
桃園市楊梅區新榮路223巷121號 10.8 1 筆 41 年 2022-05-19
桃園市楊梅區新榮路143巷19號 10.3 1 筆 35 年 2016-09-15
桃園市楊梅區新榮路223巷120號 9.9 1 筆 41 年 2022-10-04
桃園市楊梅區新榮路167巷5號 9.2 1 筆 22 年 2020-10-15
桃園市楊梅區新榮路167巷14號 9.2 1 筆 22 年 2020-04-20
桃園市楊梅區新榮路167巷16號 9.2 1 筆 21 年 2019-05-01
桃園市楊梅區新榮路167巷1號 9.1 1 筆 21 年 2019-08-12
桃園市楊梅區新榮路167巷22號 8.2 1 筆 22 年 2020-05-25
桃園市楊梅區新榮路89巷41號 7.9 1 筆 22 年 2019-03-20
桃園市楊梅區新榮路167巷7號 7.9 1 筆 18 年 2016-03-02
桃園市楊梅區新榮路89巷33號 7.3 1 筆 22 年 2019-01-28
桃園市楊梅區新榮路143巷66號 6.3 1 筆 34 年 2017-11-24
桃園市楊梅區新榮路223巷89號 6.1 1 筆 33 年 2014-12-29
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楊梅區新榮路 常見問題

楊梅區新榮路房價現在多少？

桃園市楊梅區新榮路實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 楊梅區全區高 10%。共 149 筆，資料截至 2026 年第二季。

新榮路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.3、巷弄門牌 16.3 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新榮路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區新榮路223巷243之1號」，約 32.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。