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楊梅區三民東路 房價行情

內政部實價登錄 · 220 筆

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實價雷達預估單價楊梅區三民東路
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高25萬/坪
成交220筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.8 萬/坪
一般樓層中位15.6 萬/坪200 筆
一樓（含店面、騎樓）20.2 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 29%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-13266m 3F/7F桃園市楊梅區金溪路285巷100號 · 華廈 23.2 萬/坪總 1,088 萬 2026-04-17443m 6F/10F桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 · 華廈 22.3 萬/坪總 580 萬 2026-04-16365m 9F/10F桃園市楊梅區金溪路391號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,140 萬 2026-04-04192m 5F/7F桃園市楊梅區金溪路285巷70號 · 華廈 23.4 萬/坪總 885 萬 2026-03-31438m 3F/8F桃園市楊梅區三民路43巷114號 · 華廈 20 萬/坪總 850 萬

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桃園市楊梅區三民東路244號 1F/5F 2026-03-30
24.3萬/坪 總價 568 萬
華廈 — 23.41坪 屋齡29年
桃園市楊梅區三民東路292號 3F/5F 2026-03-16
18.9萬/坪 總價 469 萬
公寓 3房2廳1衛 24.85坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市楊梅區三民東路398號 6F/7F 2026-03-13
29.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市楊梅區三民東路410號 2F/7F 2026-02-28
28.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市楊梅區三民東路246號 1F/5F 2026-02-12
23.9萬/坪 總價 568 萬
公寓 — 23.74坪 屋齡29年
桃園市楊梅區三民東路322號 3F/5F 2025-12-21
17.2萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡28年
桃園市楊梅區三民東路284號 1F/5F 2025-12-17
23.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 — 29.23坪 屋齡28年 含車位
桃園市楊梅區三民東路314號 2F/5F 2025-08-10
15.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
公寓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
桃園市楊梅區三民東路360號 2F/7F 2025-08-02
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市楊梅區三民東路330號 4F/5F 2025-07-13
16.1萬/坪 總價 475 萬
公寓 2房2廳2衛 29.51坪 屋齡28年
桃園市楊梅區三民東路252號 3F/5F 2025-05-24
16.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 25.97坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市楊梅區三民東路334號 2F/5F 2024-12-21
18.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
公寓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市楊梅區三民東路306號 5F/5F 2024-12-01
13.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
公寓 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡27年 含車位
桃園市楊梅區三民東路310號 3F/5F 2024-11-30
17.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +216 萬
桃園市楊梅區三民東路270號 5F/5F 2024-11-20
11.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
公寓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市楊梅區三民東路320號 1F/5F 2024-11-20
22.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 0房0廳1衛 27.83坪 屋齡27年
桃園市楊梅區三民東路328號 1F/5F 2024-08-14
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房1廳2衛 32.11坪 屋齡27年
桃園市楊梅區三民東路398號 1F/7F 2024-06-17
24.9萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 909 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.52坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路334號 1F/5F 2024-06-05
22.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 0房0廳1衛 27.42坪 屋齡27年
桃園市楊梅區三民東路362號 2F/7F 2024-05-22
24.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.87坪 含車位 150萬
桃園市楊梅區三民東路368號 2F/7F 2024-05-12
23.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路360號 5F/7F 2024-05-12
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路392號 7F/7F 2024-05-12
24.6萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 909 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路412號 5F/7F 2024-05-11
23.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳3衛 51.66坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路412號 7F/7F 2024-05-10
23.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳3衛 51.66坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路400號 3F/7F 2024-05-08
22.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 903 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 135萬
桃園市楊梅區三民東路368號 7F/7F 2024-04-30
23.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.25坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路386號 7F/7F 2024-04-30
25.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路412號 4F/7F 2024-04-29
23.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳3衛 51.66坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路400號 6F/7F 2024-04-29
24.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路400號 2F/7F 2024-04-28
22.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.36坪 含車位 135萬
桃園市楊梅區三民東路400號 5F/7F 2024-04-28
23.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路412號 6F/7F 2024-04-27
24.0萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,044 萬）
華廈 3房2廳3衛 51.66坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路420號 4F/7F 2024-04-27
24.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 926 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路330號 3F/5F 2024-04-26
12.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡27年 含車位
桃園市楊梅區三民東路400號 4F/7F 2024-04-25
23.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路398號 4F/7F 2024-04-14
23.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.89坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路392號 4F/7F 2024-04-12
24.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路392號 3F/7F 2024-04-07
24.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 887 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路388號 1F/7F 2024-04-04
26.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 946 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.31坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路388號 2F/7F 2024-04-01
24.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路422號 7F/7F 2024-03-31
25.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路368號 4F/7F 2024-03-30
23.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路422號 4F/7F 2024-03-30
24.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 937 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路232號 3F/5F 2024-03-29
12.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡27年 含車位
桃園市楊梅區三民東路366號 4F/7F 2024-03-27
23.5萬/坪 總價 942 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.55坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路392號 2F/7F 2024-03-25
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路402號 5F/7F 2024-03-16
23.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.88坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路362號 3F/7F 2024-03-14
23.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 807 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.55坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路388號 7F/7F 2024-03-09
24.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路362號 5F/7F 2024-03-08
23.8萬/坪 總價 953 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.55坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路402號 4F/7F 2024-02-28
22.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.88坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路420號 5F/7F 2024-02-28
24.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 937 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路422號 3F/7F 2024-02-25
24.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路368號 6F/7F 2024-02-24
23.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路386號 1F/7F 2024-02-21
26.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路392號 5F/7F 2024-02-19
24.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路420號 3F/7F 2024-02-17
24.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路386號 2F/7F 2024-02-07
24.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路388號 4F/7F 2024-02-07
24.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路360號 4F/7F 2024-02-04
24.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路366號 3F/7F 2024-01-31
23.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.8坪 含車位 135萬
桃園市楊梅區三民東路410號 5F/7F 2024-01-25
22.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路410號 6F/7F 2024-01-18
22.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路408號 6F/7F 2024-01-17
22.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路390號 6F/7F 2024-01-15
22.7萬/坪 總價 867 萬（扣車位 727 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路386號 4F/7F 2024-01-12
24.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路420號 6F/7F 2024-01-12
24.8萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 934 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路390號 7F/7F 2024-01-11
23.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路420號 7F/7F 2024-01-10
24.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路418號 2F/7F 2024-01-08
24.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
桃園市楊梅區三民東路328號 1F/5F 2024-01-03
10.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳2衛 32.11坪 屋齡27年
桃園市楊梅區三民東路360號 3F/7F 2023-12-31
23.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路332號 5F/5F 2023-12-28
16.4萬/坪 總價 446 萬
華廈 3房2廳2衛 27.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路418號 3F/7F 2023-12-28
23.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路390號 2F/7F 2023-12-27
22.7萬/坪 總價 869 萬（扣車位 729 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路402號 2F/7F 2023-12-26
22.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.23坪 含車位 135萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路398號 3F/7F 2023-12-24
23.2萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 876 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.89坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路386號 3F/7F 2023-12-24
23.8萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路362號 6F/7F 2023-12-22
24.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.55坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路368號 3F/7F 2023-12-21
23.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 140萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路366號 2F/7F 2023-12-21
23.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路396號 5F/7F 2023-12-20
22.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路396號 6F/7F 2023-12-20
22.6萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路416號 6F/7F 2023-12-20
23.7萬/坪 總價 899 萬（扣車位 759 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路422號 6F/7F 2023-12-20
24.4萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 923 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.57坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路388號 6F/7F 2023-12-20
24.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.93坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路408號 3F/7F 2023-12-19
21.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 563 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路390號 5F/7F 2023-12-19
22.8萬/坪 總價 872 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路362號 4F/7F 2023-12-19
23.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.55坪 含車位 140萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路388號 3F/7F 2023-12-19
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路402號 3F/7F 2023-12-18
22.9萬/坪 總價 863 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.23坪 含車位 135萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路418號 5F/7F 2023-12-18
23.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路398號 5F/7F 2023-12-18
23.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.89坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路422號 5F/7F 2023-12-18
24.2萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.91坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路418號 4F/7F 2023-12-17
23.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路418號 7F/7F 2023-12-17
24.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路418號 6F/7F 2023-12-17
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路368號 5F/7F 2023-12-16
23.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 140萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路366號 5F/7F 2023-12-16
23.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.55坪 含車位 140萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路360號 6F/7F 2023-12-16
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路386號 5F/7F 2023-12-15
24.2萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 899 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.19坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路396號 7F/7F 2023-12-15
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路416號 4F/7F 2023-12-14
23.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路416號 7F/7F 2023-12-12
23.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路392號 6F/7F 2023-12-12
24.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路408號 7F/7F 2023-12-11
22.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路314號 2F/5F 2023-12-10
16.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
公寓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路408號 4F/7F 2023-12-09
22.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路410號 4F/7F 2023-12-09
22.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路408號 2F/7F 2023-12-09
24.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路390號 4F/7F 2023-12-08
23.9萬/坪 總價 906 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路334號 2F/5F 2023-12-05
12.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
公寓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路304號 3F/5F 2023-11-07
12.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 4房2廳2衛 35.03坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 438 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路332號 5F/5F 2023-07-12
9.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 27.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路232號 2F/5F 2023-06-26
12.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路318號 1F/5F 2023-06-17
23.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 0房0廳1衛 28.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路322號 3F/5F 2023-05-23
6.6萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳2衛 21.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路260號 4F/5F 2023-05-01
13.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 27.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市楊梅區三民東路324號 5F/5F 2023-04-08
12.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 26.57坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +14 萬（+4%）

三民東路社區／大樓排行（68 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區三民東路398號 25 5 筆 -1 年 2026-03-13
桃園市楊梅區三民東路388號 24.8 6 筆 -1 年 2024-04-04
桃園市楊梅區三民東路420號 24.7 5 筆 -1 年 2024-04-27
桃園市楊梅區三民東路386號 24.6 6 筆 -1 年 2024-04-30
桃園市楊梅區三民東路422號 24.6 5 筆 -1 年 2024-03-31
桃園市楊梅區三民東路392號 24.2 6 筆 -1 年 2024-05-12
桃園市楊梅區三民東路418號 24 6 筆 -2 年 2024-01-08
桃園市楊梅區三民東路246號 23.9 1 筆 29 年 2026-02-12
桃園市楊梅區三民東路360號 23.9 5 筆 -1 年 2025-08-02
桃園市楊梅區三民東路410號 23.8 4 筆 -1 年 2026-02-28
桃園市楊梅區三民東路362號 23.8 5 筆 -1 年 2024-05-22
桃園市楊梅區三民東路366號 23.6 4 筆 -2 年 2024-03-27
桃園市楊梅區三民東路412號 23.5 4 筆 -1 年 2024-05-11
桃園市楊梅區三民東路416號 23.5 3 筆 -2 年 2023-12-20
桃園市楊梅區三民東路368號 23.3 6 筆 -1 年 2024-05-12
桃園市楊梅區三民東路400號 23.3 5 筆 -1 年 2024-05-08
桃園市楊梅區三民東路390號 23.1 5 筆 -2 年 2024-01-15
桃園市楊梅區三民東路396號 23.1 3 筆 -2 年 2023-12-20
桃園市楊梅區三民東路402號 22.8 4 筆 -2 年 2024-03-16
桃園市楊梅區三民東路320號 22.6 1 筆 27 年 2024-11-20
桃園市楊梅區三民東路408號 22.5 5 筆 -2 年 2024-01-17
桃園市楊梅區三民東路334號 18 3 筆 27 年 2024-12-21
桃園市楊梅區三民東路318號 16.1 2 筆 22 年 2023-06-17
桃園市楊梅區三民東路160號 15.6 1 筆 16 年 2021-06-21
桃園市楊梅區三民東路244號 15.4 3 筆 22 年 2026-03-30
桃園市楊梅區三民東路328號 15.1 2 筆 27 年 2024-08-14
桃園市楊梅區三民東路330號 14.5 2 筆 28 年 2025-07-13
桃園市楊梅區三民東路292號 12.5 4 筆 24 年 2026-03-16
桃園市楊梅區三民東路252號 12.3 3 筆 25 年 2025-05-24
桃園市楊梅區三民東路284號 12.2 3 筆 24 年 2025-12-17
桃園市楊梅區三民東路304號 12 2 筆 24 年 2023-11-07
桃園市楊梅區三民東路332號 11.8 3 筆 23 年 2023-12-28
桃園市楊梅區三民東路270號 11.7 4 筆 25 年 2024-11-20
桃園市楊梅區三民東路240號 11.7 2 筆 20 年 2018-11-18
桃園市楊梅區三民東路314號 11.6 6 筆 24 年 2025-08-10
桃園市楊梅區三民東路310號 11.3 3 筆 23 年 2024-11-30
桃園市楊梅區三民東路286號 11.2 2 筆 23 年 2021-12-17
桃園市楊梅區三民東路228號 11.1 1 筆 19 年 2016-05-12
桃園市楊梅區三民東路322號 10.8 6 筆 24 年 2025-12-21
桃園市楊梅區三民東路260號 10.8 2 筆 24 年 2023-05-01
桃園市楊梅區三民東路300號 10.7 2 筆 22 年 2019-01-25
桃園市楊梅區三民東路226號 10.6 3 筆 23 年 2022-05-24
桃園市楊梅區三民東路232號 10.1 7 筆 22 年 2024-03-29
桃園市楊梅區三民東路258號 10.1 1 筆 22 年 2019-09-18
桃園市楊梅區三民東路308號 10.1 3 筆 20 年 2019-06-10
桃園市楊梅區三民東路262號 10 2 筆 25 年 2022-10-23
桃園市楊梅區三民東路268號 10 3 筆 19 年 2019-03-14
桃園市楊梅區三民東路242號 10 1 筆 19 年 2016-08-15
桃園市楊梅區三民東路324號 9.8 3 筆 23 年 2023-04-08
桃園市楊梅區三民東路248號 9.8 6 筆 21 年 2023-03-21
桃園市楊梅區三民東路230號 9.8 2 筆 19 年 2016-04-22
桃園市楊梅區三民東路296號 9.5 4 筆 22 年 2022-08-19
桃園市楊梅區三民東路290號 9.4 3 筆 23 年 2021-02-09
桃園市楊梅區三民東路306號 9 2 筆 23 年 2024-12-01
桃園市楊梅區三民東路256號 8.9 3 筆 21 年 2021-08-25
桃園市楊梅區三民東路266號 8.7 1 筆 24 年 2021-07-22
桃園市楊梅區三民東路326號 8.4 3 筆 24 年 2022-06-16
桃園市楊梅區三民東路264號 8.3 4 筆 19 年 2020-12-04
桃園市楊梅區三民東路294號 8.3 1 筆 23 年 2020-03-24
桃園市楊梅區三民東路312號 8.3 2 筆 20 年 2017-07-29
桃園市楊梅區三民東路274號 8.2 2 筆 21 年 2020-06-26
桃園市楊梅區三民東路298號 8.2 1 筆 21 年 2018-05-26
桃園市楊梅區三民東路282號 8 4 筆 20 年 2019-11-01
桃園市楊梅區三民東路316號 8 2 筆 18 年 2015-07-18
桃園市楊梅區三民東路280號 7.6 3 筆 23 年 2020-08-01
桃園市楊梅區三民東路272號 7.5 1 筆 22 年 2019-03-27
桃園市楊梅區三民東路276號 6.4 1 筆 23 年 2020-01-12
桃園市楊梅區三民東路236號 5.2 2 筆 21 年 2018-02-09
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楊梅區三民東路 常見問題

楊梅區三民東路房價現在多少？

桃園市楊梅區三民東路實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 楊梅區全區高 9%。共 220 筆，資料截至 2026 年第二季。

三民東路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區三民東路398號」，約 25 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。