青溪家園
桃園市桃園區・社區。桃園區鎮三街124巷2-1號。以下為本社區（桃園市桃園區鎮三街124巷2之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
青溪家園 行情解讀
桃園市桃園區的「青溪家園」位於 桃園區鎮三街124巷2-1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22 萬/坪，總價中位約 495 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 青溪家園 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22 萬/坪
門牌 桃園市桃園區鎮三街124巷2之1號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 鎮三街１２４巷２之３號 | 300 萬 | 13.32 | 22.53 | 四層/四層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2020-11-22 | 鎮三街１２４巷２之２號 | 495 萬 | 21.97 | 22.53 | 三層/四層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 朝陽市場（市場，約 208 公尺）、青溪變電所(D/S)（變電所，約 343 公尺）、三民路站 加油站（加油站，約 572 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 164 公尺、最近公園「青溪公園」 171 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 218 公尺、最近停車場「俥亭」 246 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 32.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-03-01 | 鎮三街59之3號 | 350 萬 | 9.3 | 38 | 公寓 |
| 2017-11-24 | 鎮三街63之4號 | 380 萬 | 12.1 | 31 | 公寓 |
| 2017-12-25 | 鎮三街62號 | 200 萬 | 17.1 | 12 | 公寓 |
| 2015-06-09 | 鎮三街65之3號 | 380 萬 | 13.2 | 29 | 公寓 |
| 2016-11-03 | 鎮三街65之4號 | 330 萬 | 11.5 | 29 | 公寓 |
| 2024-01-01 | 春日路292巷1號 | 3,700 萬 | 23.5 | 157 | 透天 |
| 2024-09-22 | 鎮三街67之4號 | 562 萬 | 19.7 | 29 | 公寓 |
| 2014-12-21 | 鎮三街67之2號 | 515 萬 | 18.1 | 29 | 公寓 |
| 2017-03-02 | 鎮三街67之3號 | 350 萬 | 12.3 | 29 | 公寓 |
| 2020-10-23 | 鎮三街67號 | 675 萬 | 23.7 | 29 | 公寓 |
| 2018-05-07 | 鎮三街69號 | 700 萬 | 27 | 26 | 公寓 |
| 2015-10-01 | 鎮三街71號 | 228 萬 | 7.1 | 32 | 公寓 |
| 2022-06-09 | 春日路298號 | 2,550 萬 | 78.1 | 33 | 透天 |
| 2025-02-27 | 鎮二街57巷3號 | 210 萬 | 15.7 | 13 | 透天 |
| 2024-02-06 | 春日路327號 | 1,960 萬 | 15.4 | 127 | 華廈 |
| 2024-08-15 | 春日路327號 | 1,300 萬 | 19.1 | 68 | 華廈 |
| 2014-07-18 | 春日路327號 | 2,427 萬 | 9.8 | 249 | 其他 |
| 2020-01-02 | 春日路327號 | 2,300 萬 | 18.1 | 127 | 華廈 |
| 2018-06-30 | 鎮四街84之2號 | 510 萬 | 16.5 | 31 | 公寓 |
| 2023-07-21 | 鎮三街82號 | 1,050 萬 | 36 | 29 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園區預售建案
桃園區其他社區
看 桃園區 整區行情與排行 →青溪家園 常見問題
青溪家園實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「青溪家園」本社區實價登錄單價中位約 22 萬/坪，總價中位約 495 萬，共 2 筆成交。
青溪家園和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，青溪家園 比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 青溪家園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 青溪家園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。