藏賦
桃園市桃園區・社區。桃園區和興街27號。以下為本社區（桃園市桃園區和興街27號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
藏賦 行情解讀
桃園市桃園區的「藏賦」位於 桃園區和興街27號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 9.5 萬/坪，總價中位約 949 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 藏賦 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 60%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 9.5 萬/坪
門牌 桃園市桃園區和興街27號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-05-22 | 和興街２７號六樓 | 949 萬 | 9.48 | 100.09 | 六層，七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南門市場（市場，約 296 公尺）、桃園果菜市場（市場，約 629 公尺）、桃園果菜市場（市場，約 633 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 74 公尺、最近停車場「Times」 97 公尺、最近醫院「敏盛綜合醫院三民院區」 102 公尺、最近銀行「上海商業儲蓄銀行」 164 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-05-22 | 和興街27號 | 949 萬 | 9.5 | 100 | 華廈 |
| 2023-12-16 | 和興街25號 | 206 萬 | 23.3 | 9 | 華廈 |
| 2023-11-21 | 和興街25號 | 362 萬 | 21.6 | 17 | 華廈 |
| 2024-07-17 | 和興街25號 | 220 萬 | 26.3 | 8 | 華廈 |
| 2024-06-09 | 和興街25號 | 230 萬 | 27.5 | 8 | 華廈 |
| 2024-05-15 | 和興街25號 | 166 萬 | 17.8 | 9 | 華廈 |
| 2024-08-29 | 和興街25號 | 250 萬 | 29.9 | 8 | 華廈 |
| 2024-12-25 | 和興街25號 | 195 萬 | 23.3 | 8 | 華廈 |
| 2012-08-08 | 和興街25號 | 65 萬 | 7.8 | 8 | 套房 |
| 2012-10-12 | 和興街25號 | 110 萬 | 7 | 16 | 套房 |
| 2012-11-21 | 和興街25號 | 68 萬 | 8.1 | 8 | 華廈 |
| 2013-01-08 | 和興街25號 | 85 萬 | 9.6 | 9 | 套房 |
| 2013-04-19 | 和興街25號 | 80 萬 | 9.6 | 8 | 套房 |
| 2013-04-19 | 和興街25號 | 80 萬 | 9.6 | 8 | 套房 |
| 2013-06-11 | 和興街25號 | 170 萬 | 10.2 | 17 | 套房 |
| 2013-07-22 | 和興街25號 | 85 萬 | 10.2 | 8 | 套房 |
| 2013-07-23 | 和興街25號 | 79 萬 | 9.4 | 8 | 套房 |
| 2013-07-23 | 和興街25號 | 79 萬 | 9.4 | 8 | 套房 |
| 2013-08-09 | 和興街25號 | 98 萬 | 11.1 | 9 | 華廈 |
| 2013-08-09 | 和興街25號 | 91 萬 | 10.3 | 9 | 套房 |
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藏賦實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「藏賦」本社區實價登錄單價中位約 9.5 萬/坪，總價中位約 949 萬，共 1 筆成交。
藏賦和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，藏賦 比 桃園區 整體低約 60%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 藏賦 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 藏賦 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。