青山硯
桃園市中壢區・社區。中壢區水青路500號。以下為本社區（桃園市中壢區水青路500號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
青山硯 行情解讀
桃園市中壢區的「青山硯」位於 中壢區水青路500號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.1 萬/坪，總價中位約 1,810 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 青山硯 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 18%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 25.1 萬/坪
門牌 桃園市中壢區水青路500號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-20 | 水青路５００號 | 1,810 萬 | 25.06 | 72.22 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大園區第九公墓（墓地，約 638 公尺）、變電所（變電所，約 666 公尺）、中壢區第五公墓（墓地，約 795 公尺）。 生活機能：最近公園「同心公園」 392 公尺、最近超商「萊爾富」 474 公尺、最近超市「靚生鮮超市」 482 公尺、最近停車場「青松停車場」 706 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-20 | 水青路500號 | 1,810 萬 | 25.1 | 72 | 透天 |
| 2025-02-15 | 水青路502號 | 2,380 萬 | 32.6 | 73 | 透天 |
| 2020-09-20 | 水青路506號 | 1,800 萬 | 22.8 | 79 | 透天 |
| 2020-07-18 | 水青路520號 | 1,780 萬 | 21.4 | 83 | 透天 |
| 2020-06-10 | 水青路508號 | 1,898 萬 | 24 | 79 | 透天 |
| 2020-06-13 | 水青路510號 | 1,932 萬 | 24.4 | 79 | 透天 |
| 2022-03-20 | 水青路510號 | 2,310 萬 | 29.2 | 79 | 透天 |
| 2019-10-07 | 水青路516號 | 1,500 萬 | 19 | 79 | 透天 |
| 2022-04-14 | 水青路518號 | 2,415 萬 | 30.2 | 80 | 透天 |
| 2021-07-10 | 水青路435號 | 299 萬 | 67.2 | 4 | 透天 |
| 2022-01-05 | 水青路435號 | 812 萬 | 274.3 | 3 | 透天 |
| 2022-07-06 | 水青路435號 | 299 萬 | 67.2 | 4 | 透天 |
| 2022-07-06 | 水青路435號 | 597 萬 | 67.2 | 9 | 透天 |
| 2022-07-06 | 水青路435號 | 50 萬 | 67.2 | 1 | 透天 |
| 2021-10-26 | 水青路435號 | 208 萬 | 39 | 5 | 透天 |
| 2021-07-06 | 水青路435號 | 50 萬 | 67.2 | 1 | 透天 |
| 2021-07-06 | 水青路435號 | 299 萬 | 67.2 | 4 | 透天 |
| 2021-07-08 | 水青路435號 | 647 萬 | 87.4 | 7 | 透天 |
| 2024-04-30 | 水青路461巷23號 | 6,530 萬 | 93 | 70 | 透天 |
| 2020-07-20 | 青松街313號 | 2,600 萬 | 32.9 | 79 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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青山硯實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「青山硯」本社區實價登錄單價中位約 25.1 萬/坪，總價中位約 1,810 萬，共 1 筆成交。
青山硯和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，青山硯 比 中壢區 整體高約 18%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 青山硯 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 青山硯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。