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中壢區文成南街13巷 房價行情

內政部實價登錄 · 文成南街13巷 · 33 筆 · 2022–2025

單價中位28.2 萬/坪
平均28.6 萬/坪
區間25–35
成交33 筆
vs 中壢區全區+32%
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文成南街13巷 門牌一覽（5）

13巷17號10 筆 · 28.9萬 13巷13號8 筆 · 28.8萬 13巷15號8 筆 · 27.9萬 13巷19號6 筆 · 28.9萬 13巷4號1 筆 · 28.2萬

文成南街13巷 歷史成交 · 全部 33 筆

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桃園市中壢區文成南街13巷17號 8F/9F 2025-11-08
30.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市中壢區文成南街13巷19號 8F/9F 2024-06-21
32.9萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 2房2廳1衛 31.59坪 屋齡2年
桃園市中壢區文成南街13巷13號 9F/9F 2024-06-07
35.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷19號 7F/9F 2024-05-13
31.6萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳1衛 33.91坪 屋齡2年
桃園市中壢區文成南街13巷17號 1F/9F 2024-04-22
31.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.49坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷17號 6F/9F 2024-02-26
32.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市中壢區文成南街13巷19號 4F/9F 2023-10-31
26.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 — 44.04坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷15號 1F/9F 2023-10-21
34.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 — 24.71坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷19號 5F/9F 2023-09-23
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 44.04坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷15號 4F/9F 2023-07-15
26.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 — 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷13號 4F/9F 2023-07-01
27.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷17號 8F/9F 2023-05-26
29.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷15號 6F/9F 2023-05-16
27.3萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷15號 3F/9F 2023-04-27
25.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷15號 5F/9F 2023-03-31
26.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.01坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷17號 7F/9F 2023-03-25
28.4萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷13號 8F/9F 2023-03-25
29.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷15號 2F/9F 2023-02-25
25.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷13號 5F/9F 2023-02-25
28.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷15號 7F/9F 2023-01-14
27.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷17號 5F/9F 2023-01-13
27.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷17號 6F/9F 2023-01-12
28.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷13號 6F/9F 2023-01-05
28.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷19號 3F/9F 2023-01-03
26.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷4號 全F/2F 2023-01-01
28.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 54.91坪 屋齡35年
桃園市中壢區文成南街13巷17號 2F/9F 2022-12-30
25.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷13號 2F/9F 2022-12-30
25.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷17號 4F/9F 2022-12-30
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷13號 3F/9F 2022-12-26
25.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷17號 3F/9F 2022-12-26
26.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷15號 8F/9F 2022-12-26
28.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷19號 6F/9F 2022-12-26
28.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷13號 7F/9F 2022-12-26
29.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

文成南街13巷房價多少？

桃園市中壢區文成南街13巷實價登錄單價中位 28.2 萬/坪、平均 28.6 萬/坪，多數落在 25–35 萬/坪，共 33 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「文成南街13巷」這個巷的成交，比整條文成南街更貼近這個位置的實際行情。