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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,382 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高53萬/坪
成交58,382筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.6 萬/坪華廈39.4 萬/坪透天39.5 萬/坪公寓25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年50.4 萬/坪5–10年48.4 萬/坪10–20年45.9 萬/坪20年以上34.1 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,368 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,550 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新竹縣竹北市文興路173號 3F/19F 2024-01-30
37.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.94坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市興隆路一段49號 11F/15F 2024-01-30
36.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +527 萬
新竹縣竹北市六家一路一段259號 11F/17F 2024-01-29
76.3萬/坪 總價 3,542 萬（扣車位 3,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.2坪 含車位 245萬
新竹縣竹北市十興路316號 15F/22F 2024-01-29
43.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.8坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市成功二街145號 4F/8F 2024-01-29
53.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.85坪 屋齡16年 含車位
新竹縣竹北市莊敬三路66號 8F/13F 2024-01-29
43.6萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.55坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市興隆路一段631號 14F/15F 2024-01-29
45.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
新竹縣竹北市光明九路8之6號 9F/14F 2024-01-29
37.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +766 萬
新竹縣竹北市縣華街100號 全F/3F 2024-01-29
52.4萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 2,882 萬
透天 4房2廳4衛 55.03坪 屋齡1年
新竹縣竹北市三民路148號 5F/14F 2024-01-29
53.9萬/坪 總價 3,512 萬（扣車位 3,212 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.7坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,532 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +957 萬
新竹縣竹北市民權街17巷5號 16F/19F 2024-01-29
25.6萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡29年 含車位
新竹縣竹北市惟馨街95號 5F/13F 2024-01-29
19.3萬/坪 總價 2,458.6 萬（扣車位 2,459 萬）
住宅大樓 — 127.7坪 屋齡7年 含車位
新竹縣竹北市福竹街118號 8F/14F 2024-01-29
38.1萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.27坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,142 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +745 萬
新竹縣竹北市新光二街8號 7F/12F 2024-01-28
49.1萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.09坪 含車位 195萬
新竹縣竹北市華興五街123號 4F/13F 2024-01-28
49.5萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 含車位 210萬
新竹縣竹北市華興五街123號 8F/13F 2024-01-28
50.6萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.1坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −128 萬
新竹縣竹北市光明六路東二段689號 14F/15F 2024-01-28
64.2萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.5坪 含車位 212萬
新竹縣竹北市成功八路182號 16F/19F 2024-01-28
40.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.72坪 屋齡10年 含車位
新竹縣竹北市臺科路92號 7F/14F 2024-01-28
49.5萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市縣華街102號 全F/3F 2024-01-28
51.8萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房2廳4衛 55.37坪 屋齡1年
新竹縣竹北市興隆路三段37巷61號 9F/13F 2024-01-28
41.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +99 萬
新竹縣竹北市勝利八街一段231號 21F/27F 2024-01-28
43.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
新竹縣竹北市莊敬六街11號 6F/15F 2024-01-28
44.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.48坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +671 萬
新竹縣竹北市新瀧五街7號 12F/15F 2024-01-28
44.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +685 萬
新竹縣竹北市中央路310號 6F/13F 2024-01-28
39.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +649 萬
新竹縣竹北市竹北市新光街226巷1號 4F/4F 2024-01-28
21.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 16.34坪
新竹縣竹北市光明五街319號 3F/8F 2024-01-28
34.7萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 29.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
新竹縣竹北市勝利十一路96號 9F/21F 2024-01-28
45.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +951 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +622 萬
新竹縣竹北市光明六路東二段679號 7F/15F 2024-01-27
63.4萬/坪 總價 3,313 萬（扣車位 3,101 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.05坪 含車位 212萬
新竹縣竹北市新工五路51號 3F/12F 2024-01-27
28.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
新竹縣竹北市嘉政七街112號 10F/13F 2024-01-27
52.2萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,880 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1,238 萬
新竹縣竹北市博愛街535之5號 4F/10F 2024-01-27
34.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡23年 含車位
新竹縣竹北市十興路一段243號 12F/21F 2024-01-27
63.1萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.86坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,990 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +1,315 萬
新竹縣竹北市成功一街91號 8F/12F 2024-01-27
42.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡19年 含車位
新竹縣竹北市隘口三街238號 3F/15F 2024-01-27
46.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.05坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
新竹縣竹北市莊敬北路82號 11F/20F 2024-01-27
37.4萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.76坪 屋齡18年 含車位
新竹縣竹北市社崙街11號 3F/15F 2024-01-27
36.0萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,254 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +992 萬
新竹縣竹北市縣華街122號 全F/4F 2024-01-27
46.5萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 2,782 萬
透天 4房2廳5衛 59.89坪 屋齡1年
新竹縣竹北市文采街8號 7F/10F 2024-01-27
43.4萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.66坪 屋齡18年 含車位
新竹縣竹北市光明十一路198號 2F/15F 2024-01-27
23.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡2年 含車位
新竹縣竹北市科大二街99號 4F/11F 2024-01-27
45.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.82坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市莊敬三路209號 6F/27F 2024-01-27
45.3萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,953 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +1,058 萬
新竹縣竹北市六家一路一段253號 14F/17F 2024-01-26
77.4萬/坪 總價 3,611 萬（扣車位 3,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.2坪 含車位 270萬
新竹縣竹北市興學街32號 1F/13F 2024-01-26
48.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 55.43坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
新竹縣竹北市勝利十一路92號 7F/21F 2024-01-26
47.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +720 萬
新竹縣竹北市中華路799之9號 1F/10F 2024-01-26
39.6萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.29坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +409 萬
新竹縣竹北市新興路181巷26弄11號 全F/4F 2024-01-26
28.7萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 57.46坪 屋齡29年
新竹縣竹北市光明十三街94號 4F/5F 2024-01-26
22.5萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡32年 含車位
新竹縣竹北市光明六路東一段278號 4F/21F 2024-01-26
36.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.7坪 屋齡19年 含車位
新竹縣竹北市十興路一段268號 8F/15F 2024-01-26
39.5萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.68坪 屋齡6年 含車位

共 5,734 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／115 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 15–53 萬/坪，共 58,382 筆，資料截至 2026 年第三季。

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