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新竹縣竹北市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 58,382 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹縣竹北市
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 27.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高53萬/坪
成交58,382筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓48.6 萬/坪華廈39.4 萬/坪透天39.6 萬/坪公寓25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年50.4 萬/坪5–10年48.4 萬/坪10–20年45.9 萬/坪20年以上34.1 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪57,368 筆
一樓（含店面、騎樓）36.1 萬/坪2,550 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新竹縣竹北市中央路189號 11F/15F 2024-03-12
36.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.03坪 屋齡9年 含車位
新竹縣竹北市博愛街486巷9號 2F/6F 2024-03-12
55.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
新竹縣竹北市北新一街23號 2F/24F 2024-03-12
45.1萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡4年 含車位
新竹縣竹北市六家五路一段350號 4F/22F 2024-03-12
56.0萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,868 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +1,227 萬
新竹縣竹北市光明十八街8號 14F/14F 2024-03-12
44.3萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.58坪 屋齡12年 含車位 150萬
新竹縣竹北市勝利二路112號 19F/21F 2024-03-12
42.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.92坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市六家五路一段237號 12F/14F 2024-03-12
47.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
新竹縣竹北市中山路10巷23號 4F/6F 2024-03-12
24.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +286 萬
新竹縣竹北市新瀧三街47號 12F/13F 2024-03-12
48.1萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +424 萬
新竹縣竹北市光明九路68號 7F/9F 2024-03-11
61.9萬/坪 總價 665 萬
華廈 1房1廳1衛 10.74坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
新竹縣竹北市新工五路11號 7F/10F 2024-03-11
36.2萬/坪 總價 1,002 萬
華廈 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +422 萬
新竹縣竹北市興隆路二段339號 10F/19F 2024-03-11
44.3萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 73.67坪 屋齡4年 含車位
新竹縣竹北市溝貝街8之3號 全F/5F 2024-03-11
32.9萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳6衛 82.58坪 屋齡1年
新竹縣竹北市中山路10巷28弄6號 全F/4F 2024-03-11
35.4萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房2廳3衛 80.48坪 屋齡17年 含車位
新竹縣竹北市臺元一街5號 2F/13F 2024-03-11
23.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 171.73坪 屋齡14年 含車位
新竹縣竹北市十興路305巷13弄61號 7F/13F 2024-03-11
41.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.01坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +495 萬
新竹縣竹北市環北路一段71巷16號 4F/14F 2024-03-11
46.5萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,652 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,323 萬
新竹縣竹北市縣政二路20號 7F/7F 2024-03-11
40.8萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +528 萬
新竹縣竹北市新泰路53巷6號 7F/12F 2024-03-11
37.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.72坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +844 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +456 萬
新竹縣竹北市三民路521號 1F/14F 2024-03-10
66.0萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.93坪 含車位 220萬
新竹縣竹北市三民路507號 12F/14F 2024-03-10
53.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 含車位 215萬
新竹縣竹北市三民路505號 5F/14F 2024-03-10
52.6萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 210萬
新竹縣竹北市高鐵九路167號 4F/7F 2024-03-10
62.2萬/坪 總價 2,986 萬（扣車位 2,781 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.6坪 含車位 205萬
新竹縣竹北市中和街19巷2號 9F/10F 2024-03-10
32.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡15年 含車位
新竹縣竹北市福興一路52號 8F/24F 2024-03-10
43.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,308 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +1,039 萬
新竹縣竹北市興隆路三段59號 2F/14F 2024-03-10
46.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.11坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,970 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +1,289 萬
新竹縣竹北市北新一街8號 13F/24F 2024-03-10
46.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡5年 含車位
新竹縣竹北市縣政七街35號 2F/10F 2024-03-10
34.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.63坪 屋齡24年 含車位
新竹縣竹北市六家七路70號 5F/14F 2024-03-10
47.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
新竹縣竹北市興隆路三段303號 2F/25F 2024-03-10
30.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 128.01坪 屋齡13年 含車位
新竹縣竹北市華興五街19號 9F/14F 2024-03-10
42.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.05坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
新竹縣竹北市勝利十一路260號 6F/23F 2024-03-10
51.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.16坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市十興路一段268號 9F/15F 2024-03-10
53.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.62坪 屋齡6年 含車位
新竹縣竹北市十興五街138號 2F/14F 2024-03-10
50.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,648 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +1,324 萬
新竹縣竹北市環北路三段310號 7F/13F 2024-03-10
37.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +205 萬
新竹縣竹北市北新一街19號 23F/24F 2024-03-10
48.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +616 萬
新竹縣竹北市仁愛街77號 4F/15F 2024-03-10
46.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +640 萬
新竹縣竹北市莊敬北路216號 20F/29F 2024-03-10
50.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +603 萬
新竹縣竹北市勝利一路100號 8F/15F 2024-03-10
41.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡19年 含車位
新竹縣竹北市華興二街40號 4F/9F 2024-03-10
10.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 42.16坪 屋齡31年
新竹縣竹北市新瀧五街9號 11F/15F 2024-03-10
44.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,335 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +733 萬
新竹縣竹北市光明六路572號 22F/24F 2024-03-10
47.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
新竹縣竹北市中央路311號 4F/15F 2024-03-10
45.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.52坪 屋齡1年 含車位 326萬
新竹縣竹北市莊敬六街11號 11F/15F 2024-03-10
40.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.48坪 屋齡19年 含車位
新竹縣竹北市勝利六街27號 2F/14F 2024-03-10
40.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.4坪 屋齡20年 含車位
新竹縣竹北市勝利十一路262號 4F/23F 2024-03-10
49.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.42坪 屋齡8年 含車位
新竹縣竹北市嘉政九街32號 6F/10F 2024-03-10
57.5萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡16年
新竹縣竹北市興隆路一段33號 4F/15F 2024-03-10
37.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,660 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,356 萬
新竹縣竹北市十興路312號 14F/22F 2024-03-10
48.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,221 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +815 萬
新竹縣竹北市溪州路221巷53弄38號 2F/9F 2024-03-09
37.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 165萬

共 5,726 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／115 頁）。

新竹縣竹北市 房價常見問題

竹北市房價現在多少？

新竹縣竹北市成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 15–53 萬/坪，共 58,382 筆，資料截至 2026 年第三季。

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