竹北市中央路 房價行情
內政部實價登錄 · 521 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價竹北市中央路
推薦單價 33.4 萬/坪 平均 32 萬/坪
最低14萬/坪
最高49萬/坪
成交521筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.8 萬/坪華廈28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.1 萬/坪5–10年40.1 萬/坪20年以上28.8 萬/坪
一般樓層中位33.4 萬/坪492 筆
一樓（含店面、騎樓）35.7 萬/坪30 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-31280m 7F/14F新竹縣竹北市華興三街39號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 1,685 萬 2026-03-1643m 4F/15F新竹縣竹北市中央路238號 · 住宅大樓 51.6 萬/坪總 2,168 萬 2026-03-01419m 5F/15F新竹縣竹北市社崙街25號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 2,245 萬 2026-02-28419m 6F/15F新竹縣竹北市社崙街25號 · 住宅大樓 43.1 萬/坪總 2,218 萬 2026-02-26491m 10F/13F新竹縣竹北市國盛街309號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,700 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新竹縣竹北市中央路238號 4F/15F 2026-03-16
51.6萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
新竹縣竹北市中央路227號 2F/7F 2025-11-25
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +394 萬
新竹縣竹北市中央路247號 5F/8F 2025-10-19
33.4萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,121 萬）
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +308 萬
新竹縣竹北市中央路233號 1F/7F 2025-10-18
21.0萬/坪 總價 1,600 萬
新竹縣竹北市中央路238號 10F/15F 2025-10-07
50.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
新竹縣竹北市中央路217號 9F/14F 2025-10-05
50.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,478 萬）
新竹縣竹北市中央路302號 10F/13F 2025-10-01
49.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +518 萬
新竹縣竹北市中央路209號 9F/14F 2025-09-19
47.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
新竹縣竹北市中央路231巷2號 2F/7F 2025-05-07
28.8萬/坪 總價 980 萬
新竹縣竹北市中央路300號 12F/13F 2025-02-25
46.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +1,314 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +840 萬
新竹縣竹北市中央路226號 8F/15F 2025-02-23
52.4萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
新竹縣竹北市中央路231巷3號 5F/7F 2025-02-20
28.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
新竹縣竹北市中央路213號 8F/14F 2024-12-29
46.8萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
新竹縣竹北市中央路225號 1F/7F 2024-12-24
35.4萬/坪 總價 1,200 萬
新竹縣竹北市中央路239號 6F/8F 2024-12-17
37.6萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
新竹縣竹北市中央路209號 2F/14F 2024-12-05
45.1萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
新竹縣竹北市中央路213號 3F/14F 2024-11-18
51.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
新竹縣竹北市中央路231巷3號 1F/7F 2024-09-29
28.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
新竹縣竹北市中央路183號 8F/15F 2024-09-27
39.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,076 萬
新竹縣竹北市中央路249號 6F/8F 2024-08-24
38.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
新竹縣竹北市中央路277巷2號 全F/2F 2024-08-20
36.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,280 萬
新竹縣竹北市中央路307號 13F/15F 2024-08-20
53.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
新竹縣竹北市中央路245號 1F/8F 2024-07-15
35.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +680 萬
新竹縣竹北市中央路274巷16號 全F/4F 2024-07-10
34.9萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
新竹縣竹北市中央路209號 2F/14F 2024-07-10
41.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
新竹縣竹北市中央路210號 1F/15F 2024-06-26
46.2萬/坪 總價 1,100 萬
新竹縣竹北市中央路313號 4F/15F 2024-06-15
46.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
新竹縣竹北市中央路231巷2號 7F/7F 2024-05-16
24.1萬/坪 總價 820 萬
新竹縣竹北市中央路313號 5F/15F 2024-05-15
45.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
新竹縣竹北市中央路185號 3F/15F 2024-05-08
37.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
新竹縣竹北市中央路216號 1F/15F 2024-05-05
54.0萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,324 萬）
新竹縣竹北市中央路218號 1F/15F 2024-05-05
55.9萬/坪 總價 1,331 萬
新竹縣竹北市中央路193號 1F/14F 2024-05-04
63.9萬/坪 總價 1,820 萬
新竹縣竹北市中央路313號 7F/15F 2024-05-01
49.0萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 2,246 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
新竹縣竹北市中央路187號 10F/15F 2024-04-10
41.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
較上次成交 ↑ +1,226 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +967 萬
新竹縣竹北市中央路311號 3F/15F 2024-03-26
45.2萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,122 萬）
新竹縣竹北市中央路311號 2F/15F 2024-03-26
48.8萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,288 萬）
新竹縣竹北市中央路311號 5F/15F 2024-03-24
45.4萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,129 萬）
新竹縣竹北市中央路311號 15F/15F 2024-03-24
45.4萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,132 萬）
新竹縣竹北市中央路311號 11F/15F 2024-03-17
46.3萬/坪 總價 2,499 萬（扣車位 2,173 萬）
新竹縣竹北市中央路205號 2F/14F 2024-03-14
38.2萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
新竹縣竹北市中央路189號 11F/15F 2024-03-12
36.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
新竹縣竹北市中央路311號 4F/15F 2024-03-10
45.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,112 萬）
新竹縣竹北市中央路309號 7F/15F 2024-03-08
43.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
新竹縣竹北市中央路309號 3F/15F 2024-03-03
44.9萬/坪 總價 2,432 萬（扣車位 2,106 萬）
新竹縣竹北市中央路307號 6F/15F 2024-02-26
41.9萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
新竹縣竹北市中央路311號 14F/15F 2024-02-25
46.5萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,184 萬）
新竹縣竹北市中央路209號 11F/14F 2024-02-24
45.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
新竹縣竹北市中央路311號 12F/15F 2024-02-08
46.3萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,174 萬）
新竹縣竹北市中央路310號 6F/13F 2024-01-28
39.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +649 萬
新竹縣竹北市中央路307號 11F/15F 2024-01-20
44.8萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
新竹縣竹北市中央路311號 13F/15F 2024-01-10
46.6萬/坪 總價 2,534 萬（扣車位 2,188 萬）
新竹縣竹北市中央路222號 2F/15F 2024-01-08
45.4萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 2,004 萬）
新竹縣竹北市中央路310號 2F/13F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新竹縣竹北市中央路183號 7F/15F 2023-10-29
34.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +186 萬（+10%）
新竹縣竹北市中央路302號 13F/13F 2023-10-09
40.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +134 萬（+10%）
中央路社區／大樓排行（86 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新竹縣竹北市中央路193號 | 63.9 | 1 筆 | 7 年 | 2024-05-04 |
| 新竹縣竹北市中央路218號 | 55.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-05 |
| 新竹縣竹北市中央路212號 | 54.3 | 1 筆 | -1 年 | 2023-04-22 |
| 新竹縣竹北市中央路216號 | 54 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-05 |
| 新竹縣竹北市中央路195號 | 48 | 1 筆 | 5 年 | 2022-06-04 |
| 新竹縣竹北市中央路199號 | 47.9 | 1 筆 | 5 年 | 2022-04-29 |
| 新竹縣竹北市中央路307號 | 47.4 | 16 筆 | 0 年 | 2024-08-20 |
| 新竹縣竹北市中央路238號 | 47.3 | 16 筆 | -1 年 | 2026-03-16 |
| 新竹縣竹北市中央路313號 | 47.1 | 18 筆 | 0 年 | 2024-06-15 |
| 新竹縣竹北市中央路232號 | 47.1 | 14 筆 | -1 年 | 2023-08-13 |
| 新竹縣竹北市中央路236號 | 47.1 | 13 筆 | -1 年 | 2023-05-07 |
| 新竹縣竹北市中央路203號 | 47 | 1 筆 | 5 年 | 2022-05-23 |
| 新竹縣竹北市中央路228號 | 46.8 | 14 筆 | -1 年 | 2023-09-17 |
| 新竹縣竹北市中央路220號 | 46.8 | 15 筆 | -1 年 | 2023-07-30 |
| 新竹縣竹北市中央路240號 | 46.5 | 15 筆 | -1 年 | 2023-09-24 |
| 新竹縣竹北市中央路226號 | 46.3 | 15 筆 | -1 年 | 2025-02-23 |
| 新竹縣竹北市中央路210號 | 46.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-26 |
| 新竹縣竹北市中央路311號 | 46.1 | 14 筆 | 1 年 | 2024-03-26 |
| 新竹縣竹北市中央路222號 | 46.1 | 14 筆 | -1 年 | 2024-01-08 |
| 新竹縣竹北市中央路230號 | 46.1 | 15 筆 | -1 年 | 2023-09-21 |
| 新竹縣竹北市中央路309號 | 45.6 | 14 筆 | 0 年 | 2024-03-08 |
| 新竹縣竹北市中央路201號 | 45 | 1 筆 | 1 年 | 2018-11-28 |
| 新竹縣竹北市中央路209號 | 43.6 | 6 筆 | 7 年 | 2025-09-19 |
| 新竹縣竹北市中央路207號 | 41.5 | 2 筆 | 6 年 | 2023-08-23 |
| 新竹縣竹北市中央路205號 | 39.7 | 2 筆 | 7 年 | 2024-03-14 |
| 新竹縣竹北市中央路215號 | 39.3 | 2 筆 | 6 年 | 2023-10-12 |
| 新竹縣竹北市中央路274巷26號 | 38.9 | 1 筆 | -2 年 | 2022-12-19 |
| 新竹縣竹北市中央路108號 | 38.7 | 1 筆 | — | 2022-07-15 |
| 新竹縣竹北市中央路30巷12號 | 38.5 | 1 筆 | — | 2014-05-29 |
| 新竹縣竹北市中央路266號 | 38.2 | 1 筆 | 33 年 | 2020-05-18 |
| 新竹縣竹北市中央路213號 | 37.8 | 5 筆 | 5 年 | 2024-12-29 |
| 新竹縣竹北市中央路274巷22號 | 37.4 | 1 筆 | -2 年 | 2022-12-19 |
| 新竹縣竹北市中央路277巷2號 | 36.7 | 1 筆 | — | 2024-08-20 |
| 新竹縣竹北市中央路274巷20號 | 35.6 | 1 筆 | -2 年 | 2022-12-19 |
| 新竹縣竹北市中央路274巷16號 | 34.7 | 2 筆 | -1 年 | 2024-07-10 |
| 新竹縣竹北市中央路274巷18號 | 34.1 | 1 筆 | -2 年 | 2022-12-19 |
| 新竹縣竹北市中央路274巷12號 | 33.8 | 1 筆 | -2 年 | 2022-12-19 |
| 新竹縣竹北市中央路274巷10號 | 33.8 | 1 筆 | -2 年 | 2022-12-19 |
| 新竹縣竹北市中央路274巷8號 | 32.7 | 1 筆 | -2 年 | 2022-12-19 |
| 新竹縣竹北市中央路190巷9號 | 31.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-23 |
| 新竹縣竹北市中央路211號 | 31.2 | 6 筆 | 4 年 | 2023-05-01 |
| 新竹縣竹北市中央路190巷7號 | 30.4 | 1 筆 | -1 年 | 2017-12-14 |
| 新竹縣竹北市中央路206巷8號 | 29.8 | 1 筆 | 6 年 | 2021-08-23 |
| 新竹縣竹北市中央路277巷8號 | 28 | 2 筆 | — | 2021-04-01 |
| 新竹縣竹北市中央路253巷7號 | 27.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-12-12 |
| 新竹縣竹北市中央路239號 | 26.5 | 3 筆 | 28 年 | 2024-12-17 |
| 新竹縣竹北市中央路56號 | 26.3 | 1 筆 | — | 2013-07-05 |
| 新竹縣竹北市中央路30巷2號 | 25.5 | 1 筆 | 38 年 | 2012-11-04 |
| 新竹縣竹北市中央路231巷3號 | 24.6 | 4 筆 | 29 年 | 2025-02-20 |
| 新竹縣竹北市中央路231巷4號 | 24.1 | 1 筆 | 30 年 | 2023-02-08 |
| 新竹縣竹北市中央路302號 | 23.6 | 24 筆 | 3 年 | 2025-10-01 |
| 新竹縣竹北市中央路217號 | 23.3 | 10 筆 | 2 年 | 2025-10-05 |
| 新竹縣竹北市中央路300號 | 23.3 | 18 筆 | 3 年 | 2025-02-25 |
| 新竹縣竹北市中央路225號 | 23 | 5 筆 | 29 年 | 2024-12-24 |
| 新竹縣竹北市中央路310號 | 22.9 | 16 筆 | 2 年 | 2024-01-28 |
| 新竹縣竹北市中央路308號 | 22.5 | 19 筆 | 2 年 | 2023-03-25 |
| 新竹縣竹北市中央路312號 | 22.4 | 16 筆 | 2 年 | 2023-07-20 |
| 新竹縣竹北市中央路190巷1號 | 22.4 | 1 筆 | 9 年 | 2020-09-21 |
| 新竹縣竹北市中央路118號 | 22.1 | 1 筆 | 39 年 | 2014-04-03 |
| 新竹縣竹北市中央路189號 | 21.7 | 16 筆 | 2 年 | 2024-03-12 |
| 新竹縣竹北市中央路245號 | 21.6 | 4 筆 | 24 年 | 2024-07-15 |
| 新竹縣竹北市中央路247號 | 21.2 | 4 筆 | 27 年 | 2025-10-19 |
| 新竹縣竹北市中央路233號 | 21 | 1 筆 | 32 年 | 2025-10-18 |
| 新竹縣竹北市中央路185號 | 21 | 19 筆 | 3 年 | 2024-05-08 |
| 新竹縣竹北市中央路249號 | 20.6 | 4 筆 | 23 年 | 2024-08-24 |
| 新竹縣竹北市中央路306號 | 20 | 19 筆 | 2 年 | 2021-09-25 |
| 新竹縣竹北市中央路231巷2號 | 19.4 | 7 筆 | 28 年 | 2025-05-07 |
| 新竹縣竹北市中央路235號 | 19 | 1 筆 | 26 年 | 2021-01-17 |
| 新竹縣竹北市中央路231巷10號 | 18.9 | 4 筆 | 27 年 | 2023-10-22 |
| 新竹縣竹北市中央路30巷11號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2015-10-15 |
| 新竹縣竹北市中央路187號 | 18.6 | 16 筆 | 1 年 | 2024-04-10 |
| 新竹縣竹北市中央路183號 | 18.3 | 19 筆 | 2 年 | 2024-09-27 |
| 新竹縣竹北市中央路30巷9號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2021-12-28 |
| 新竹縣竹北市中央路243號 | 15.9 | 3 筆 | 25 年 | 2022-02-26 |
| 新竹縣竹北市中央路227號 | 15.7 | 9 筆 | 23 年 | 2025-11-25 |
| 新竹縣竹北市中央路231巷6號 | 15.7 | 3 筆 | 24 年 | 2021-08-08 |
| 新竹縣竹北市中央路291巷9號 | 15.1 | 1 筆 | 13 年 | 2013-03-18 |
| 新竹縣竹北市中央路241號 | 15 | 4 筆 | 20 年 | 2019-12-21 |
| 新竹縣竹北市中央路231巷5號 | 14.4 | 3 筆 | 26 年 | 2020-07-13 |
| 新竹縣竹北市中央路237號 | 14.4 | 4 筆 | 21 年 | 2019-07-18 |
| 新竹縣竹北市中央路223號 | 13.7 | 5 筆 | 23 年 | 2019-09-01 |
| 新竹縣竹北市中央路231巷8號 | 12.9 | 4 筆 | 23 年 | 2021-01-16 |
| 新竹縣竹北市中央路277巷3弄3號 | 12.9 | 1 筆 | 29 年 | 2016-04-29 |
| 新竹縣竹北市中央路231巷1號 | 11 | 1 筆 | 19 年 | 2012-10-16 |
| 新竹縣竹北市中央路253巷22號 | 10.7 | 1 筆 | 20 年 | 2021-03-16 |
| 新竹縣竹北市中央路229號 | 10 | 2 筆 | 20 年 | 2013-03-25 |
單價中位數
33.4萬/坪
單價平均
32萬/坪
常見區間
14–49萬/坪
平均屋齡
4.8年
本路段中位 比 竹北市全區高 40%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 521 筆，截至 2026 年第二季。
中央路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路45.7 萬/坪112 筆
巷弄內28.8 萬/坪8 筆
巷內比臨路 低 37% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中央路單價走勢
2016 → 2026
中央路↑163%
中央路單位：萬/坪
中央路時光機 · 歷年回放
中央路2016–2026 單價回放
10 年來 +163%（年化 +10.2%）
回到買進，以估算
以 中央路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中央路交通與通勤
中央路交通騎乘/接駁較佳
最近車站竹北 站步行約 13 分 · 距 1004 公尺
新豐站步行 45 分 · 3340m千甲站步行 49 分 · 3663m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中央路周邊環境
中央路生活機能91 分
✓車站竹北1.0 公里
✓超商萊爾富176 公尺
✓超市家樂福超市391 公尺
✓學校竹北國中318 公尺・4 處
✓醫院新仁醫院952 公尺
✓診所丞璽中醫診所88 公尺・9 處
✓公園公12公園(蝴蝶公園)299 公尺・4 處
✓銀行渣打國際商業銀行204 公尺・2 處
✓停車場竹北新國停車場110 公尺・5 處
✕充電站Tesla Supercharger3.6 公里
✓運動中心竹北國中體育館389 公尺・3 處
中央路嫌惡設施
✕違章工廠新竹縣竹北市新溪段 違章工廠453 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所竹北二次變電所1.5 公里
✓加油站竹北站 加油站627 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地竹北市第四公墓1.8 公里
✓市場新社市場196 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹北市其他路段
田厝街64.4萬高鐵東二路63.1萬高鐵六路53.7萬縣政十四街51.5萬竹北市華興街51.1萬勝利十二街47萬嘉豐九路46.3萬勝利十五街46萬縣政十七街45.5萬縣華街44.1萬光明十五街43萬興學街42.1萬嘉祥七街42萬勝利九街41.9萬
竹北市中央路近年在內政部實價登錄累積 521 筆成交，單價中位數約 33.4 萬/坪、平均 32 萬/坪，多數成交落在 14 到 49 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 163%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中央路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
456元/坪/月
竹北市全區中位
674元/坪/月
推估年投報
1.6%
租賃筆數
16筆
竹北市各型態租金中位
住宅大樓539 元/坪/月2,597 筆
華廈777 元/坪/月1,291 筆
店面833 元/坪/月923 筆
透天863 元/坪/月591 筆
其他979 元/坪/月545 筆
套房810 元/坪/月455 筆
公寓628 元/坪/月111 筆
中央路最近租賃成交
2026-01-17中央路２２８號１３樓 41.96坪28,000 元/月668 元/坪
2025-09-28中央路３１３號十二樓 45.83坪27,236 元/月595 元/坪
2025-04-07中央路２１２號 24.51坪31,000 元/月1266 元/坪
2024-08-01中央路２０９號九樓 51.29坪28,000 元/月545 元/坪
2024-05-30中央路２７９號 21.93坪10,000 元/月456 元/坪
2023-11-15中央路２３７號八樓 46.74坪18,000 元/月383 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
竹北市中央路 常見問題
竹北市中央路房價現在多少？
新竹縣竹北市中央路實價登錄單價中位 33.4 萬/坪、平均 32 萬/坪，多數成交落在 14–49 萬/坪，比 竹北市全區高 40%。共 521 筆，資料截至 2026 年第二季。
中央路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 45.7、巷弄門牌 28.8 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中央路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新竹縣竹北市中央路193號」，約 63.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。