首頁›新北市›泰山區›美寧街

泰山區美寧街 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

美寧街57巷18 筆美寧街60巷1 筆
實價雷達預估單價泰山區美寧街
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低16萬/坪
最高41萬/坪
成交37筆
一般樓層中位22.1 萬/坪33 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-18442m 4F/5F新北市泰山區泰林路二段442巷3號 · 公寓 30.8 萬/坪總 800 萬 2026-06-06278m 7F/12F新北市泰山區明志路一段20之9號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,460 萬 2026-04-28351m 4F/4F新北市泰山區明志路一段8號 · 公寓 39.8 萬/坪總 730 萬 2026-04-22325m 5F/9F新北市泰山區明志路一段24之3號 · 華廈 44.4 萬/坪總 1,000 萬 2026-02-27471m 4F/12F新北市泰山區泰林路二段458號 · 住宅大樓 38.2 萬/坪總 1,300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市泰山區美寧街32號 全F/3F 2025-12-29
29.0萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 163.63 坪 屋齡44年
新北市泰山區美寧街104號 全F/2F 2025-05-28
44.0萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 4,305.1 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 97.94 坪 屋齡59年
新北市泰山區美寧街122號 3F/8F 2023-08-04
37.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
新北市泰山區美寧街122號 3F/8F 2023-04-27
33.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡30年
新北市泰山區美寧街3號 4F/4F 2023-04-18
24.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡44年
新北市泰山區美寧街57巷37弄7號 4F/5F 2023-03-11
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
新北市泰山區美寧街78號 3F/4F 2023-03-07
24.1萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 — 權狀 261.93 坪 屋齡13年
新北市泰山區美寧街120號 7F/8F 2023-02-13
23.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡30年
新北市泰山區美寧街57巷35弄12號 4F/5F 2022-12-01
25.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡31年 含車位
新北市泰山區美寧街78號 4F/4F 2022-10-28
21.0萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 權狀 261.93 坪 屋齡12年
新北市泰山區美寧街57巷35弄10號 4F/5F 2022-06-01
27.2萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡31年 含車位
新北市泰山區美寧街60巷10號 全F/2F 2021-11-18
35.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 11,600 萬
透天 — 權狀 326.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 13,600 萬 較當時 +2,000 萬（+17%）
新北市泰山區美寧街57巷37弄4號 1F/5F 2021-10-20
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
新北市泰山區美寧街72號 全F/2F 2021-03-19
41.0萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 68.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +483 萬（+17%）
新北市泰山區美寧街57巷37弄11號 5F/5F 2021-02-07
19.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +145 萬（+17%）
新北市泰山區美寧街6號 2F/7F 2020-09-20
20.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +221 萬（+29%）
新北市泰山區美寧街4號 6F/7F 2020-07-11
22.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 6房2廳3衛 權狀 35.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +233 萬（+29%）
新北市泰山區美寧街122號 2F/8F 2019-11-21
24.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +287 萬（+44%）
新北市泰山區美寧街57巷37弄7號 4F/5F 2019-01-10
17.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +358 萬（+44%）
新北市泰山區美寧街57巷35弄5號 4F/5F 2018-06-27
20.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +380 萬（+43%）
新北市泰山區美寧街57巷37弄12號 1F/5F 2018-06-24
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +410 萬（+43%）
新北市泰山區美寧街122號 2F/8F 2017-10-15
20.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡24年
新北市泰山區美寧街57巷37弄5號 3F/5F 2017-03-26
18.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡26年 含車位
新北市泰山區美寧街120號 8F/8F 2016-08-20
18.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡23年
新北市泰山區美寧街57巷37弄11號 1F/5F 2016-07-19
20.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡25年 含車位
新北市泰山區美寧街57巷35弄8號 5F/5F 2016-06-16
20.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
公寓 7房3廳3衛 權狀 45.44 坪 屋齡25年 含車位
新北市泰山區美寧街57巷35弄5號 4F/5F 2016-05-24
18.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡25年 含車位
新北市泰山區美寧街122號 2F/8F 2015-06-10
24.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡22年
新北市泰山區美寧街57巷37弄5號 3F/5F 2014-11-27
17.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 22.72 坪 屋齡23年 含車位
新北市泰山區美寧街57巷35弄10號 1F/5F 2014-10-06
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡23年 含車位
新北市泰山區美寧街32號 全F/3F 2014-03-21
22.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 163.63 坪 屋齡33年
新北市泰山區美寧街57巷37弄13號 3F/5F 2013-12-03
16.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 4房1廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡22年 含車位
新北市泰山區美寧街57巷37弄13號 2F/5F 2013-10-16
17.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡22年 含車位
新北市泰山區美寧街22號 3F/4F 2013-05-06
25.9萬/坪 總價 3,300 萬
廠辦倉庫 0房0廳3衛 權狀 127.66 坪 屋齡32年
新北市泰山區美寧街57巷37弄13號 3F/5F 2013-04-09
15.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡22年 含車位
新北市泰山區美寧街3號 3F/4F 2012-09-26
17.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡33年
新北市泰山區美寧街57巷37弄2號 3F/5F 2012-08-01
15.9萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡21年 含車位

美寧街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市泰山區美寧街104號 44 1 筆 59 年 2025-05-28
新北市泰山區美寧街72號 41 1 筆 36 年 2021-03-19
新北市泰山區美寧街60巷10號 35.5 1 筆 41 年 2021-11-18
新北市泰山區美寧街122號 28.3 5 筆 26 年 2023-08-04
新北市泰山區美寧街22號 25.9 1 筆 32 年 2013-05-06
新北市泰山區美寧街32號 25.7 2 筆 39 年 2025-12-29
新北市泰山區美寧街57巷35弄12號 25.3 1 筆 31 年 2022-12-01
新北市泰山區美寧街57巷37弄4號 24.6 1 筆 30 年 2021-10-20
新北市泰山區美寧街57巷35弄10號 23.1 2 筆 27 年 2022-06-01
新北市泰山區美寧街57巷37弄12號 22.7 1 筆 27 年 2018-06-24
新北市泰山區美寧街78號 22.5 2 筆 13 年 2023-03-07
新北市泰山區美寧街4號 22.1 1 筆 29 年 2020-07-11
新北市泰山區美寧街57巷37弄7號 21.4 2 筆 30 年 2023-03-11
新北市泰山區美寧街3號 20.9 2 筆 39 年 2023-04-18
新北市泰山區美寧街120號 20.9 2 筆 27 年 2023-02-13
新北市泰山區美寧街6號 20.7 1 筆 29 年 2020-09-20
新北市泰山區美寧街57巷35弄8號 20.6 1 筆 25 年 2016-06-16
新北市泰山區美寧街57巷35弄5號 19.7 2 筆 26 年 2018-06-27
新北市泰山區美寧街57巷37弄11號 19.5 2 筆 28 年 2021-02-07
新北市泰山區美寧街57巷37弄5號 18 2 筆 25 年 2017-03-26
新北市泰山區美寧街57巷37弄13號 16.1 3 筆 22 年 2013-12-03
新北市泰山區美寧街57巷37弄2號 15.9 1 筆 21 年 2012-08-01
在泰山區要過戶?周邊 24 位登記代書

泰山區美寧街 常見問題

泰山區美寧街房價現在多少？

新北市泰山區美寧街實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 16–41 萬/坪，比 泰山區全區低 33%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。

美寧街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.6、巷弄門牌 19.1 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

美寧街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市泰山區美寧街104號」，約 44 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。