永和區民樂街 房價行情
內政部實價登錄 · 257 筆
本路各巷弄行情
民樂街39巷35 筆民樂街69巷23 筆民樂街31巷22 筆民樂街59巷22 筆民樂街17巷12 筆民樂街75巷12 筆民樂街40巷10 筆民樂街71巷10 筆民樂街55巷7 筆民樂街60巷7 筆民樂街43巷6 筆民樂街47巷6 筆民樂街57巷6 筆民樂街66巷6 筆民樂街102巷5 筆民樂街73巷5 筆民樂街30巷4 筆民樂街33巷4 筆民樂街41巷4 筆民樂街77巷4 筆民樂街100巷3 筆民樂街25巷3 筆民樂街37巷3 筆民樂街92巷3 筆民樂街45巷2 筆民樂街83巷2 筆民樂街90巷2 筆民樂街94巷2 筆民樂街35巷1 筆
實價雷達預估單價永和區民樂街
推薦單價 40.3 萬/坪 平均 41.7 萬/坪
最低30萬/坪
最高60萬/坪
成交257筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓49.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上49.1 萬/坪
一般樓層中位38.2 萬/坪216 筆
一樓（含店面、騎樓）51.4 萬/坪41 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 35%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-04426m 14F/24F新北市永和區秀朗路二段135號 · 住宅大樓 72.6 萬/坪總 2,780 萬 2026-03-31416m 2F/5F新北市永和區秀朗路二段161巷7號 · 公寓 46 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-22120m 4F/14F新北市永和區成功路二段73號 · 住宅大樓 61.7 萬/坪總 3,822 萬 2026-03-19257m 新北市永和區秀朗路二段148巷5弄15號 · 公寓 47.4 萬/坪總 1,620 萬 2026-03-16368m 3F/11F新北市永和區成功路一段132之1號 · 住宅大樓 53 萬/坪總 2,988 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市永和區民樂街69巷4號 2F/5F 2026-03-12
32.2萬/坪 總價 800 萬
新北市永和區民樂街69巷8號 3F/5F 2026-03-11
42.5萬/坪 總價 1,055 萬
新北市永和區民樂街31巷5號 2F/4F 2026-02-14
37.9萬/坪 總價 920 萬
新北市永和區民樂街75巷2號 4F/5F 2025-12-03
45.6萬/坪 總價 1,350 萬
新北市永和區民樂街39巷18弄6號 1F/5F 2025-11-10
59.6萬/坪 總價 1,550 萬
新北市永和區民樂街39巷18弄6號 2F/5F 2025-11-09
44.3萬/坪 總價 1,150 萬
新北市永和區民樂街31巷10弄11號 4F/4F 2025-10-21
59.7萬/坪 總價 1,930 萬
新北市永和區民樂街55巷16號 3F/5F 2025-10-08
31.8萬/坪 總價 1,410 萬
新北市永和區民樂街75巷7號 1F/5F 2025-10-02
68.0萬/坪 總價 1,740 萬
新北市永和區民樂街31巷8弄5號 2F/4F 2025-09-25
60.0萬/坪 總價 1,941 萬
新北市永和區民樂街39巷18弄16號 4F/5F 2025-05-23
51.1萬/坪 總價 1,420 萬
新北市永和區民樂街39巷18弄48號 3F/5F 2025-05-05
49.7萬/坪 總價 1,200 萬
新北市永和區民樂街59巷13號 2F/5F 2025-05-04
47.8萬/坪 總價 1,280 萬
新北市永和區民樂街69巷8號 1F/5F 2025-04-21
72.2萬/坪 總價 1,790 萬
新北市永和區民樂街31巷15號 3F/5F 2025-04-11
45.4萬/坪 總價 1,415 萬
新北市永和區民樂街83巷4號 2F/5F 2025-01-04
34.0萬/坪 總價 916 萬
新北市永和區民樂街75巷5號 4F/5F 2024-12-23
36.8萬/坪 總價 890 萬
新北市永和區民樂街71巷6號 5F/5F 2024-12-15
46.5萬/坪 總價 1,085 萬
新北市永和區民樂街39巷18弄46號 5F/5F 2024-11-10
59.5萬/坪 總價 1,150 萬
新北市永和區民樂街31巷10弄4號 3F/4F 2024-10-26
53.8萬/坪 總價 1,750 萬
新北市永和區民樂街59巷2號 1F/5F 2024-10-25
76.0萬/坪 總價 1,900 萬
新北市永和區民樂街59巷26弄6號 4F/5F 2024-08-27
37.0萬/坪 總價 1,430 萬
新北市永和區民樂街102巷3號 5F/5F 2024-06-23
43.9萬/坪 總價 1,242 萬
新北市永和區民樂街60巷5號 4F/5F 2024-06-09
52.6萬/坪 總價 1,468 萬
新北市永和區民樂街59巷14號 4F/5F 2024-05-12
49.1萬/坪 總價 1,270 萬
新北市永和區民樂街59巷2號 5F/5F 2024-05-07
44.0萬/坪 總價 1,100 萬
新北市永和區民樂街31巷8弄10號 4F/4F 2024-05-05
58.7萬/坪 總價 1,900 萬
新北市永和區民樂街69巷6號 2F/5F 2024-05-01
52.0萬/坪 總價 1,290 萬
新北市永和區民樂街22號 3F/5F 2024-04-16
44.1萬/坪 總價 1,205 萬
新北市永和區民樂街73巷8號 4F/5F 2024-04-08
44.8萬/坪 總價 1,255 萬
新北市永和區民樂街55巷10號 4F/5F 2024-04-05
57.1萬/坪 總價 1,500 萬
新北市永和區民樂街94巷3號 5F/5F 2024-03-20
47.3萬/坪 總價 1,250 萬
新北市永和區民樂街45巷5號 3F/4F 2024-03-16
48.9萬/坪 總價 1,480 萬
新北市永和區民樂街77巷1號 3F/5F 2024-03-01
50.5萬/坪 總價 1,430 萬
新北市永和區民樂街59巷18號 2F/5F 2024-02-26
44.5萬/坪 總價 1,150 萬
新北市永和區民樂街39巷18弄26號 5F/5F 2024-02-19
48.5萬/坪 總價 1,068 萬
新北市永和區民樂街59巷10號 3F/5F 2024-02-07
47.5萬/坪 總價 1,230 萬
新北市永和區民樂街71巷7號 2F/5F 2024-02-03
52.8萬/坪 總價 1,232 萬
新北市永和區民樂街71巷1號 3F/5F 2024-01-08
49.2萬/坪 總價 1,300 萬
新北市永和區民樂街75巷8號 4F/5F 2023-09-17
50.0萬/坪 總價 1,530 萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +133 萬（+9%）
新北市永和區民樂街17巷7號 3F/4F 2023-04-12
48.8萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +77 萬（+9%）
新北市永和區民樂街17巷3號 1F/4F 2023-03-20
44.8萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +21 萬（+9%）
新北市永和區民樂街39巷18弄26號 1F/5F 2023-01-16
61.8萬/坪 總價 1,715 萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +149 萬（+9%）
新北市永和區民樂街59巷26弄12號 1F/5F 2022-12-01
48.8萬/坪 總價 1,390 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +146 萬（+11%）
新北市永和區民樂街39巷18弄26號 2F/5F 2022-10-29
45.0萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市永和區民樂街75巷2號 3F/5F 2022-10-18
49.7萬/坪 總價 1,470 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +155 萬（+11%）
新北市永和區民樂街40巷10號 4F/4F 2022-04-21
36.5萬/坪 總價 771 萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +81 萬（+11%）
新北市永和區民樂街47巷8號 4F/4F 2021-05-16
33.0萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +148 萬（+15%）
民樂街社區／大樓排行（178 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市永和區民樂街39巷21號 | 68.3 | 1 筆 | 41 年 | 2017-04-15 |
| 新北市永和區民樂街102巷4號 | 60.8 | 1 筆 | 42 年 | 2021-12-11 |
| 新北市永和區民樂街31巷8弄5號 | 60 | 1 筆 | 50 年 | 2025-09-25 |
| 新北市永和區民樂街59巷2號 | 60 | 2 筆 | 45 年 | 2024-10-25 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄46號 | 59.5 | 1 筆 | 44 年 | 2024-11-10 |
| 新北市永和區民樂街71巷8號 | 59.4 | 1 筆 | 43 年 | 2022-06-30 |
| 新北市永和區民樂街31巷8弄7號 | 55.1 | 1 筆 | 41 年 | 2016-01-05 |
| 新北市永和區民樂街31巷10弄11號 | 53.8 | 2 筆 | 48 年 | 2025-10-21 |
| 新北市永和區民樂街31巷10弄4號 | 53.8 | 1 筆 | 48 年 | 2024-10-26 |
| 新北市永和區民樂街57巷10號 | 53.6 | 1 筆 | 21 年 | 2023-01-03 |
| 新北市永和區民樂街41巷1號 | 53.5 | 1 筆 | 38 年 | 2016-05-22 |
| 新北市永和區民樂街69巷8號 | 53.3 | 3 筆 | 45 年 | 2026-03-11 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄48號 | 52.8 | 2 筆 | 44 年 | 2025-05-05 |
| 新北市永和區民樂街41巷13號 | 52.7 | 1 筆 | 37 年 | 2015-09-10 |
| 新北市永和區民樂街60巷5號 | 52.6 | 1 筆 | 39 年 | 2024-06-09 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄6號 | 51.9 | 2 筆 | 45 年 | 2025-11-10 |
| 新北市永和區民樂街68號 | 51.5 | 2 筆 | 40 年 | 2023-10-29 |
| 新北市永和區民樂街90巷1號 | 51.4 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-04 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄16號 | 51.1 | 1 筆 | 45 年 | 2025-05-23 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄2號 | 50.9 | 1 筆 | 42 年 | 2022-04-10 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄10號 | 50.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-12-26 |
| 新北市永和區民樂街77巷1號 | 50.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-03-01 |
| 新北市永和區民樂街30巷10號 | 50.5 | 1 筆 | 39 年 | 2013-06-23 |
| 新北市永和區民樂街66巷3號 | 50.2 | 2 筆 | 39 年 | 2023-09-03 |
| 新北市永和區民樂街59巷11號 | 50 | 1 筆 | 43 年 | 2022-06-11 |
| 新北市永和區民樂街71巷7號 | 49.9 | 2 筆 | 44 年 | 2024-02-03 |
| 新北市永和區民樂街69巷6號 | 49.5 | 2 筆 | 45 年 | 2024-05-01 |
| 新北市永和區民樂街55巷10號 | 49.3 | 3 筆 | 44 年 | 2024-04-05 |
| 新北市永和區民樂街37巷8號 | 49.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-11-01 |
| 新北市永和區民樂街59巷14號 | 49.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-05-12 |
| 新北市永和區民樂街45巷5號 | 48.9 | 1 筆 | 45 年 | 2024-03-16 |
| 新北市永和區民樂街17巷7號 | 48.9 | 2 筆 | 48 年 | 2023-04-12 |
| 新北市永和區民樂街17巷3號 | 48.8 | 4 筆 | 49 年 | 2024-02-01 |
| 新北市永和區民樂街75巷7號 | 48.7 | 3 筆 | 41 年 | 2025-10-02 |
| 新北市永和區民樂街30巷5號 | 48.2 | 1 筆 | 48 年 | 2022-11-26 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄20號 | 48.1 | 2 筆 | 39 年 | 2023-03-10 |
| 新北市永和區民樂街31巷8弄10號 | 47.9 | 2 筆 | 45 年 | 2024-05-05 |
| 新北市永和區民樂街59巷13號 | 47.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-04 |
| 新北市永和區民樂街59巷10號 | 47.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-02-07 |
| 新北市永和區民樂街53號 | 47.4 | 2 筆 | 38 年 | 2021-09-16 |
| 新北市永和區民樂街94巷3號 | 47.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-03-20 |
| 新北市永和區民樂街59巷24號 | 47.2 | 1 筆 | 43 年 | 2022-01-29 |
| 新北市永和區民樂街71巷6號 | 46.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-12-15 |
| 新北市永和區民樂街59巷26弄12號 | 46.3 | 2 筆 | 43 年 | 2022-12-01 |
| 新北市永和區民樂街77巷5號 | 46.3 | 2 筆 | 42 年 | 2021-12-26 |
| 新北市永和區民樂街64號 | 45.9 | 2 筆 | 43 年 | 2023-10-29 |
| 新北市永和區民樂街69巷2號 | 45.7 | 2 筆 | 43 年 | 2023-04-29 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄26號 | 45.6 | 5 筆 | 39 年 | 2024-02-19 |
| 新北市永和區民樂街57巷6號 | 45.5 | 1 筆 | 13 年 | 2015-01-11 |
| 新北市永和區民樂街31巷15號 | 45.4 | 1 筆 | 45 年 | 2025-04-11 |
| 新北市永和區民樂街80號 | 45.4 | 1 筆 | 40 年 | 2020-11-02 |
| 新北市永和區民樂街43巷3號 | 45.4 | 1 筆 | 34 年 | 2012-10-15 |
| 新北市永和區民樂街54號 | 45.1 | 2 筆 | 25 年 | 2023-02-19 |
| 新北市永和區民樂街45巷4號 | 44.9 | 1 筆 | 33 年 | 2012-04-20 |
| 新北市永和區民樂街73巷8號 | 44.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-04-08 |
| 新北市永和區民樂街92巷1號 | 44.7 | 1 筆 | 41 年 | 2020-05-04 |
| 新北市永和區民樂街73巷4號 | 44.6 | 1 筆 | 44 年 | 2023-02-16 |
| 新北市永和區民樂街17巷5號 | 44.6 | 1 筆 | 38 年 | 2013-09-05 |
| 新北市永和區民樂街59巷18號 | 44.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-02-26 |
| 新北市永和區民樂街57巷12號 | 44.5 | 1 筆 | 18 年 | 2020-12-07 |
| 新北市永和區民樂街75巷2號 | 44.4 | 3 筆 | 41 年 | 2025-12-03 |
| 新北市永和區民樂街75巷8號 | 44.4 | 4 筆 | 41 年 | 2023-11-29 |
| 新北市永和區民樂街25巷9號 | 44.2 | 1 筆 | 43 年 | 2023-03-14 |
| 新北市永和區民樂街22號 | 44.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-04-16 |
| 新北市永和區民樂街43巷16號 | 44 | 1 筆 | 43 年 | 2022-09-04 |
| 新北市永和區民樂街102巷3號 | 43.9 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-23 |
| 新北市永和區民樂街40巷5號 | 43.7 | 1 筆 | 43 年 | 2020-10-07 |
| 新北市永和區民樂街43巷13號 | 43.7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-07-03 |
| 新北市永和區民樂街31巷6弄7號 | 43.3 | 1 筆 | 46 年 | 2022-07-04 |
| 新北市永和區民樂街31巷8弄1號 | 43.1 | 1 筆 | 47 年 | 2022-04-14 |
| 新北市永和區民樂街31巷6弄3號 | 43 | 1 筆 | 47 年 | 2023-02-19 |
| 新北市永和區民樂街100巷1號 | 42.9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-05-01 |
| 新北市永和區民樂街90巷4號 | 42.8 | 1 筆 | 41 年 | 2020-08-24 |
| 新北市永和區民樂街39巷13號 | 42.8 | 2 筆 | 41 年 | 2019-05-21 |
| 新北市永和區民樂街60巷6號 | 42.5 | 1 筆 | 38 年 | 2023-08-19 |
| 新北市永和區民樂街31巷8弄11號 | 42.5 | 1 筆 | 43 年 | 2018-11-12 |
| 新北市永和區民樂街30巷12號 | 42.4 | 1 筆 | 49 年 | 2023-07-30 |
| 新北市永和區民樂街71巷1號 | 42.2 | 2 筆 | 43 年 | 2024-01-08 |
| 新北市永和區民樂街78號 | 42 | 1 筆 | 38 年 | 2018-03-06 |
| 新北市永和區民樂街39巷14號 | 41.9 | 1 筆 | 42 年 | 2020-05-31 |
| 新北市永和區民樂街25巷2號 | 41.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-04 |
| 新北市永和區民樂街96號 | 41.7 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-22 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄24號 | 41.5 | 2 筆 | 38 年 | 2023-11-20 |
| 新北市永和區民樂街29號 | 41.4 | 1 筆 | 35 年 | 2014-11-29 |
| 新北市永和區民樂街59巷26弄10號 | 41.4 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-01 |
| 新北市永和區民樂街69巷9弄4號 | 41.3 | 2 筆 | 43 年 | 2024-12-01 |
| 新北市永和區民樂街31巷17弄3號 | 40.8 | 1 筆 | 45 年 | 2021-04-12 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄4號 | 40.8 | 1 筆 | 40 年 | 2020-08-18 |
| 新北市永和區民樂街31巷10弄5號 | 40.7 | 2 筆 | 42 年 | 2021-07-25 |
| 新北市永和區民樂街43巷11號 | 40.7 | 1 筆 | 42 年 | 2020-06-20 |
| 新北市永和區民樂街92巷4號 | 40.4 | 1 筆 | 44 年 | 2023-04-09 |
| 新北市永和區民樂街41巷4號 | 40.3 | 1 筆 | 43 年 | 2021-11-28 |
| 新北市永和區民樂街71巷9號 | 39.9 | 1 筆 | 42 年 | 2021-12-05 |
| 新北市永和區民樂街33巷6號 | 39.8 | 3 筆 | 45 年 | 2023-04-08 |
| 新北市永和區民樂街59巷5號 | 39.8 | 1 筆 | 42 年 | 2021-11-29 |
| 新北市永和區民樂街77巷4號 | 39.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-15 |
| 新北市永和區民樂街33巷4號 | 39.5 | 1 筆 | 47 年 | 2021-09-03 |
| 新北市永和區民樂街39巷7號 | 39.4 | 1 筆 | 35 年 | 2014-08-11 |
| 新北市永和區民樂街69巷4號 | 39.3 | 2 筆 | 45 年 | 2026-03-12 |
| 新北市永和區民樂街69巷19號 | 39.3 | 3 筆 | 38 年 | 2024-05-01 |
| 新北市永和區民樂街17巷6號 | 39.3 | 2 筆 | 42 年 | 2020-06-26 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄22號 | 39.3 | 2 筆 | 34 年 | 2015-02-24 |
| 新北市永和區民樂街59巷9號 | 39.2 | 3 筆 | 40 年 | 2024-02-24 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄42號 | 39.2 | 1 筆 | 41 年 | 2021-04-01 |
| 新北市永和區民樂街57巷8號 | 39.1 | 3 筆 | 17 年 | 2021-09-02 |
| 新北市永和區民樂街31巷17弄4號 | 39.1 | 1 筆 | 40 年 | 2016-03-26 |
| 新北市永和區民樂街39巷10號 | 38.9 | 1 筆 | 38 年 | 2016-12-27 |
| 新北市永和區民樂街71巷10號 | 38.6 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-30 |
| 新北市永和區民樂街73巷3號 | 38.4 | 1 筆 | 42 年 | 2021-11-06 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄54號 | 38.4 | 1 筆 | 40 年 | 2020-12-20 |
| 新北市永和區民樂街71巷3號 | 38.4 | 1 筆 | 34 年 | 2013-12-30 |
| 新北市永和區民樂街40巷3號 | 38.2 | 1 筆 | 39 年 | 2016-12-22 |
| 新北市永和區民樂街31巷5號 | 37.9 | 1 筆 | 48 年 | 2026-02-14 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄52號 | 37.9 | 2 筆 | 38 年 | 2021-09-23 |
| 新北市永和區民樂街69巷9弄2號 | 37.8 | 3 筆 | 38 年 | 2020-11-28 |
| 新北市永和區民樂街92巷3號 | 37.5 | 1 筆 | 43 年 | 2022-01-14 |
| 新北市永和區民樂街47巷3號 | 37.5 | 2 筆 | 34 年 | 2014-12-10 |
| 新北市永和區民樂街31巷10弄6號 | 37.5 | 1 筆 | 38 年 | 2014-07-27 |
| 新北市永和區民樂街60巷4號 | 37.4 | 2 筆 | 31 年 | 2018-05-18 |
| 新北市永和區民樂街40巷10號 | 37.2 | 5 筆 | 44 年 | 2022-04-24 |
| 新北市永和區民樂街40巷2號 | 37.2 | 2 筆 | 43 年 | 2020-06-22 |
| 新北市永和區民樂街59巷3號 | 37.2 | 2 筆 | 36 年 | 2015-06-27 |
| 新北市永和區民樂街25巷4號 | 37.2 | 1 筆 | 33 年 | 2013-08-13 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄44號 | 37.1 | 1 筆 | 42 年 | 2022-07-14 |
| 新北市永和區民樂街59巷26弄6號 | 37 | 1 筆 | 45 年 | 2024-08-27 |
| 新北市永和區民樂街60巷3號 | 37 | 1 筆 | 29 年 | 2014-05-15 |
| 新北市永和區民樂街41巷8號 | 37 | 1 筆 | 35 年 | 2013-07-31 |
| 新北市永和區民樂街31巷6弄11號 | 36.9 | 1 筆 | 39 年 | 2015-09-11 |
| 新北市永和區民樂街75巷5號 | 36.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-12-23 |
| 新北市永和區民樂街52號 | 36.8 | 2 筆 | 23 年 | 2021-08-19 |
| 新北市永和區民樂街39巷18弄8號 | 36.6 | 1 筆 | 39 年 | 2019-10-14 |
| 新北市永和區民樂街38號 | 36.6 | 1 筆 | 30 年 | 2013-11-03 |
| 新北市永和區民樂街37巷7號 | 36.5 | 1 筆 | 40 年 | 2019-06-30 |
| 新北市永和區民樂街47巷2號 | 36.4 | 2 筆 | 37 年 | 2018-04-26 |
| 新北市永和區民樂街32號 | 36.3 | 1 筆 | 35 年 | 2018-08-27 |
| 新北市永和區民樂街69巷9弄8號 | 36.3 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-03 |
| 新北市永和區民樂街17巷4號 | 36.1 | 2 筆 | 38 年 | 2013-10-23 |
| 新北市永和區民樂街55巷3號 | 35.6 | 1 筆 | 42 年 | 2021-02-05 |
| 新北市永和區民樂街83巷3號 | 35.5 | 1 筆 | 42 年 | 2021-07-09 |
| 新北市永和區民樂街35巷4號 | 35.5 | 1 筆 | 34 年 | 2013-10-12 |
| 新北市永和區民樂街31巷19弄10號 | 35.3 | 1 筆 | 40 年 | 2016-01-30 |
| 新北市永和區民樂街19號 | 35.3 | 1 筆 | 40 年 | 2015-07-28 |
| 新北市永和區民樂街75巷1號 | 34.8 | 1 筆 | 40 年 | 2019-03-20 |
| 新北市永和區民樂街73巷2號 | 34.8 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-19 |
| 新北市永和區民樂街73巷9號 | 34.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-11-30 |
| 新北市永和區民樂街102巷1號 | 34.7 | 3 筆 | 37 年 | 2020-01-21 |
| 新北市永和區民樂街47巷8號 | 34.6 | 2 筆 | 41 年 | 2021-05-16 |
| 新北市永和區民樂街69巷17號 | 34.4 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-08 |
| 新北市永和區民樂街69巷9弄6號 | 34.3 | 1 筆 | 41 年 | 2021-10-12 |
| 新北市永和區民樂街81號 | 34.3 | 1 筆 | 36 年 | 2015-06-19 |
| 新北市永和區民樂街43巷7號 | 34.3 | 1 筆 | 34 年 | 2012-09-29 |
| 新北市永和區民樂街100巷4號 | 34.2 | 2 筆 | 42 年 | 2021-01-01 |
| 新北市永和區民樂街83巷4號 | 34 | 1 筆 | 46 年 | 2025-01-04 |
| 新北市永和區民樂街59巷15號 | 34 | 2 筆 | 42 年 | 2021-10-26 |
| 新北市永和區民樂街71巷2號 | 34 | 1 筆 | 33 年 | 2012-11-11 |
| 新北市永和區民樂街51號 | 33.7 | 2 筆 | 39 年 | 2018-06-30 |
| 新北市永和區民樂街94巷4號 | 33.5 | 1 筆 | 44 年 | 2023-09-15 |
| 新北市永和區民樂街66巷2號 | 33.4 | 3 筆 | 37 年 | 2019-08-06 |
| 新北市永和區民樂街37巷6號 | 33.1 | 1 筆 | 39 年 | 2018-11-05 |
| 新北市永和區民樂街55巷5號 | 32.9 | 2 筆 | 41 年 | 2020-08-06 |
| 新北市永和區民樂街30巷2號 | 32.8 | 1 筆 | 42 年 | 2016-03-11 |
| 新北市永和區民樂街59巷26弄14號 | 32.6 | 2 筆 | 37 年 | 2020-09-20 |
| 新北市永和區民樂街39巷2號 | 32.6 | 2 筆 | 40 年 | 2018-09-30 |
| 新北市永和區民樂街20號 | 32.4 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-31 |
| 新北市永和區民樂街43巷2號 | 32.3 | 1 筆 | 39 年 | 2018-04-16 |
| 新北市永和區民樂街98號 | 32.3 | 2 筆 | 36 年 | 2016-05-03 |
| 新北市永和區民樂街66巷1號 | 32 | 1 筆 | 40 年 | 2019-03-03 |
| 新北市永和區民樂街60巷2號 | 31.9 | 1 筆 | 35 年 | 2020-10-24 |
| 新北市永和區民樂街55巷16號 | 31.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-10-08 |
| 新北市永和區民樂街69巷5號 | 31.4 | 3 筆 | 33 年 | 2013-10-15 |
| 新北市永和區民樂街17巷1號 | 30.5 | 1 筆 | 42 年 | 2017-10-10 |
| 新北市永和區民樂街27號 | 30.4 | 1 筆 | 38 年 | 2017-03-15 |
| 新北市永和區民樂街31巷9號 | 30.4 | 1 筆 | 36 年 | 2014-08-11 |
| 新北市永和區民樂街31巷8弄8號 | 29.7 | 1 筆 | 45 年 | 2020-03-25 |
| 新北市永和區民樂街60巷10號 | 29.6 | 1 筆 | 35 年 | 2020-09-17 |
| 新北市永和區民樂街65號 | 28.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-26 |
| 新北市永和區民樂街39巷5號 | 25.6 | 1 筆 | 41 年 | 2020-07-04 |
| 新北市永和區民樂街40巷12號 | 19.6 | 1 筆 | 38 年 | 2015-10-03 |
單價中位數
40.3萬/坪
單價平均
41.7萬/坪
常見區間
30–60萬/坪
平均屋齡
40年
本路段中位 比 永和區全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 257 筆，截至 2026 年第二季。
民樂街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路45.9 萬/坪7 筆
巷弄內46.5 萬/坪113 筆
巷內比臨路 高 1% · 臨路與巷內價差不大。
民樂街單價走勢
2016 → 2026
民樂街↓6%
民樂街單位：萬/坪
民樂街時光機 · 歷年回放
民樂街2016–2026 單價回放
10 年來 -6%（年化 -0.6%）
回到買進，以估算
以 民樂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民樂街交通與通勤
民樂街交通騎乘/接駁較佳
最近車站秀朗橋 站步行約 14 分 · 距 1022 公尺
萬隆站步行 16 分 · 1170m景平站步行 19 分 · 1405m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 9 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民樂街周邊環境
民樂街生活機能77 分
✓車站秀朗橋1.0 公里
✓超商全家便利商店123 公尺・2 處
✓超市美廉社130 公尺・3 處
✕學校私立育才國小1.1 公里
✓醫院景美醫院1.5 公里
✓診所立翔診所728 公尺
✓公園（未命名）211 公尺・2 處
✓銀行台北富邦商業銀行205 公尺
✓停車場天琴停車場193 公尺・5 處
✓充電站（未命名）1.2 公里
✓運動中心新北市基層游泳選手訓練館游泳池508 公尺・2 處
民樂街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所秀朗變電所760 公尺
✓加油站永和永利路站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施臺北市懷愛館2.9 公里
✓墓地真光塔2.1 公里
✓市場成功商場215 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永和區其他路段
新生路63.2萬永和路二段62.8萬信義路59.8萬自強街57.7萬環河東路一段57.6萬復興街57.3萬永和路一段57.3萬仁愛路57萬永平路55.9萬勵行街55.7萬中山路一段54.3萬大新街54萬秀朗路一段54萬雙和街53.3萬
永和區民樂街近年在內政部實價登錄累積 257 筆成交，單價中位數約 40.3 萬/坪、平均 41.7 萬/坪，多數成交落在 30 到 60 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 6%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民樂街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
873元/坪/月
永和區全區中位
998元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
105筆
永和區各型態租金中位
公寓919 元/坪/月3,065 筆
住宅大樓932 元/坪/月1,641 筆
店面1418 元/坪/月864 筆
華廈988 元/坪/月627 筆
套房1302 元/坪/月284 筆
透天2512 元/坪/月238 筆
其他1074 元/坪/月20 筆
民樂街最近租賃成交
2026-04-28民樂街５９巷２號４樓 24.99坪22,000 元/月879 元/坪
2026-04-16民樂街５９巷１０號四樓 25.87坪27,000 元/月1045 元/坪
2026-04-01民樂街３９巷１８弄６號２樓 25.99坪27,000 元/月1038 元/坪
2026-03-30民樂街２５巷７號四樓 27.18坪22,000 元/月810 元/坪
2026-03-27民樂街５９巷２６弄６號４樓 6.44坪13,500 元/月2096 元/坪
2026-03-19民樂街４０巷５號２樓 20.27坪22,500 元/月1111 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
永和區民樂街 常見問題
永和區民樂街房價現在多少？
新北市永和區民樂街實價登錄單價中位 40.3 萬/坪、平均 41.7 萬/坪，多數成交落在 30–60 萬/坪，比 永和區全區低 20%。共 257 筆，資料截至 2026 年第二季。
民樂街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 45.9、巷弄門牌 46.5 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。
民樂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市永和區民樂街39巷21號」，約 68.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。