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永和區國光路 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

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本路各巷弄行情

國光路116巷3 筆國光路12巷3 筆國光路49巷3 筆國光路59巷2 筆國光路90巷1 筆
實價雷達預估單價永和區國光路
推薦單價 46.4 萬/坪 平均 49.3 萬/坪
最低34萬/坪
最高69萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈64.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上64.4 萬/坪
一般樓層中位45.9 萬/坪46 筆
一樓（含店面、騎樓）68.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 50%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-08315m 7F/12F新北市永和區中正路623號 · 住宅大樓 72.8 萬/坪總 800 萬 2026-05-03382m 3F/4F新北市永和區福和路76巷5弄3號 · 公寓 55.2 萬/坪總 1,150 萬 2026-05-01189m 5F/7F新北市永和區永安街28號 · 華廈 63.2 萬/坪總 2,290 萬 2026-04-22278m 10F/10F新北市永和區中正路588號 · 華廈 56.7 萬/坪總 610 萬 2026-04-08413m 新北市永和區永貞路39巷6弄12號 · 公寓 52.6 萬/坪總 1,120 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市永和區國光路39之3號 5F/7F 2026-01-14
66.9萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 5房2廳2衛 35.12坪 屋齡48年
新北市永和區國光路65號 6F/7F 2025-10-19
56.0萬/坪 總價 1,742 萬
華廈 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡30年
新北市永和區國光路61號 5F/7F 2025-07-27
52.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.1坪 屋齡30年 含車位 150萬
新北市永和區國光路63號 2F/7F 2025-06-18
66.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 7.88坪 屋齡30年
新北市永和區國光路14號 3F/7F 2024-11-12
69.0萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房0廳1衛 14.21坪 屋齡15年
新北市永和區國光路39之4號 1F/7F 2024-09-25
64.4萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房2廳2衛 17.24坪 屋齡46年
新北市永和區國光路81號 8F/9F 2024-06-16
61.2萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡13年 含車位
新北市永和區國光路12巷11弄1號 8F/8F 2024-03-17
60.2萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,235 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.14坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市永和區國光路116巷11號 1F/5F 2023-10-24
68.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +183 萬（+9%）
新北市永和區國光路39之4號 3F/7F 2023-05-27
59.5萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +152 萬（+9%）
新北市永和區國光路39號 3F/7F 2023-01-31
55.9萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 4房2廳2衛 33.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +163 萬（+9%）
新北市永和區國光路22號 6F/7F 2022-09-04
54.2萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +216 萬（+11%）
新北市永和區國光路61號 7F/7F 2022-07-15
53.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 4房2廳3衛 51.07坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +289 萬（+11%）
新北市永和區國光路35號 7F/7F 2022-06-03
56.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +57 萬（+11%）
新北市永和區國光路14號 4F/7F 2021-12-04
50.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡12年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +106 萬（+15%）
新北市永和區國光路39之1號 2F/7F 2021-10-12
54.2萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 15.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +126 萬（+15%）
新北市永和區國光路35號 2F/7F 2021-06-13
50.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +121 萬（+15%）
新北市永和區國光路79號 6F/7F 2021-05-10
50.1萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.09坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +407 萬（+15%）
新北市永和區國光路12巷11弄2號 5F/8F 2021-03-30
49.8萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.91坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +367 萬（+15%）
新北市永和區國光路116巷5號 1F/4F 2021-01-31
68.9萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 0房1廳2衛 23.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +243 萬（+15%）
新北市永和區國光路14號 7F/7F 2020-07-10
46.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +117 萬（+18%）
新北市永和區國光路29號 7F/7F 2020-05-22
37.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市永和區國光路37號 2F/7F 2019-07-21
54.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 26.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +170 萬（+12%）
新北市永和區國光路26號 1F/4F 2018-10-06
72.9萬/坪 總價 920 萬
店面 1房0廳1衛 12.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +189 萬（+21%）
新北市永和區國光路35號 5F/7F 2018-06-30
41.5萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +82 萬（+21%）
新北市永和區國光路59巷1號 1F/4F 2018-06-06
65.4萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳3衛 23.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +312 萬（+21%）
新北市永和區國光路31號 3F/7F 2017-04-18
42.3萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳1衛 20.34坪 屋齡39年
新北市永和區國光路116巷3號 2F/4F 2015-12-29
43.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 22.93坪 屋齡41年
新北市永和區國光路65號 5F/7F 2015-10-25
39.2萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡20年
新北市永和區國光路125號 4F/5F 2015-06-02
39.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 30.27坪 屋齡37年
新北市永和區國光路31號 5F/7F 2015-01-18
45.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳1衛 20.34坪 屋齡37年
新北市永和區國光路39號 7F/7F 2014-09-07
47.7萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡36年
新北市永和區國光路65號 3F/7F 2014-08-10
43.2萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡19年 含車位
新北市永和區國光路78號 3F/5F 2014-06-19
43.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 37.05坪 屋齡34年
新北市永和區國光路14號 2F/7F 2014-06-08
46.1萬/坪 總價 655 萬
套房 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡5年
新北市永和區國光路49巷6號 3F/4F 2013-12-10
43.5萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 28.05坪
新北市永和區國光路39之2號 6F/7F 2013-12-04
44.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 14.77坪 屋齡35年
新北市永和區國光路35號 2F/7F 2013-11-29
41.3萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡35年
新北市永和區國光路49巷4號 5F/5F 2013-08-29
38.9萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 32.88坪 屋齡34年
新北市永和區國光路12巷11弄2號 4F/8F 2013-08-12
45.4萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.3坪 屋齡17年 含車位
新北市永和區國光路49巷6號 3F/4F 2013-07-31
34.4萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳1衛 28.05坪
新北市永和區國光路3號 4F/4F 2013-06-14
41.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 27.86坪 屋齡43年
新北市永和區國光路39號 2F/7F 2013-04-09
47.1萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
新北市永和區國光路90巷3號 4F/5F 2012-12-24
34.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡32年
新北市永和區國光路39號 2F/7F 2012-10-23
35.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡34年
新北市永和區國光路3號 4F/4F 2012-10-19
33.0萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 27.86坪 屋齡42年
新北市永和區國光路59巷6號 3F/4F 2012-10-01
37.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 33.05坪 屋齡37年
新北市永和區國光路39之4號 2F/7F 2012-09-17
38.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳1衛 21.85坪 屋齡34年
新北市永和區國光路14號 7F/7F 2012-09-09
34.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡3年
新北市永和區國光路39之1號 5F/7F 2012-08-15
45.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 14.61坪 屋齡34年
新北市永和區國光路35號 7F/7F 2012-07-25
41.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡34年

國光路社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市永和區國光路26號 72.9 1 筆 44 年 2018-10-06
新北市永和區國光路116巷11號 68.9 1 筆 45 年 2023-10-24
新北市永和區國光路116巷5號 68.9 1 筆 46 年 2021-01-31
新北市永和區國光路39之3號 66.9 1 筆 48 年 2026-01-14
新北市永和區國光路63號 66 1 筆 30 年 2025-06-18
新北市永和區國光路59巷1號 65.4 1 筆 43 年 2018-06-06
新北市永和區國光路81號 61.2 1 筆 13 年 2024-06-16
新北市永和區國光路12巷11弄1號 60.2 1 筆 28 年 2024-03-17
新北市永和區國光路37號 54.5 1 筆 41 年 2019-07-21
新北市永和區國光路22號 54.2 1 筆 35 年 2022-09-04
新北市永和區國光路39之4號 54 3 筆 42 年 2024-09-25
新北市永和區國光路61號 53.2 2 筆 29 年 2025-07-27
新北市永和區國光路79號 50.1 1 筆 10 年 2021-05-10
新北市永和區國光路39之1號 50 2 筆 39 年 2021-10-12
新北市永和區國光路14號 49.3 5 筆 9 年 2024-11-12
新北市永和區國光路12巷11弄2號 47.6 2 筆 21 年 2021-03-30
新北市永和區國光路39號 46.5 4 筆 38 年 2023-01-31
新北市永和區國光路35號 46.2 5 筆 39 年 2022-06-03
新北市永和區國光路65號 46.1 3 筆 23 年 2025-10-19
新北市永和區國光路39之2號 44 1 筆 35 年 2013-12-04
新北市永和區國光路31號 43.7 2 筆 38 年 2017-04-18
新北市永和區國光路116巷3號 43.6 1 筆 41 年 2015-12-29
新北市永和區國光路78號 43.2 1 筆 34 年 2014-06-19
新北市永和區國光路125號 39.6 1 筆 37 年 2015-06-02
新北市永和區國光路49巷6號 39 2 筆 — 2013-12-10
新北市永和區國光路49巷4號 38.9 1 筆 34 年 2013-08-29
新北市永和區國光路59巷6號 37.8 1 筆 37 年 2012-10-01
新北市永和區國光路29號 37.4 1 筆 42 年 2020-05-22
新北市永和區國光路3號 37.2 2 筆 43 年 2013-06-14
新北市永和區國光路90巷3號 34.7 1 筆 32 年 2012-12-24
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永和區國光路 常見問題

永和區國光路房價現在多少？

新北市永和區國光路實價登錄單價中位 46.4 萬/坪、平均 49.3 萬/坪，多數成交落在 34–69 萬/坪，比 永和區全區低 7%。共 51 筆，資料截至 2026 年第二季。

國光路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 47.1、巷弄門牌 45.4 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

國光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市永和區國光路26號」，約 72.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。