永和區民光街 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 67%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
永和區民光街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永和區民光街（北緯 24.9957°、東經 121.5157°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民光街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市永和區民光街22巷8號 | 80.7 | 1 筆 | 52 年 | 2024-12-02 |
| 新北市永和區民光街20巷1號 | 64.5 | 3 筆 | 47 年 | 2026-04-18 |
| 新北市永和區民光街20巷8號 | 59.4 | 2 筆 | 50 年 | 2025-02-09 |
| 新北市永和區民光街32號 | 55.6 | 3 筆 | 43 年 | 2023-02-23 |
| 新北市永和區民光街20巷4號 | 49.4 | 2 筆 | 43 年 | 2017-05-11 |
| 新北市永和區民光街22巷1號 | 49.1 | 2 筆 | 52 年 | 2025-02-05 |
| 新北市永和區民光街20巷11號 | 45.4 | 2 筆 | 48 年 | 2024-05-27 |
| 新北市永和區民光街5號 | 44.9 | 1 筆 | 48 年 | 2022-12-26 |
| 新北市永和區民光街10號 | 44.4 | 1 筆 | 46 年 | 2024-08-01 |
| 新北市永和區民光街22巷12號 | 43.6 | 3 筆 | 50 年 | 2024-07-30 |
| 新北市永和區民光街16號 | 41.8 | 1 筆 | 48 年 | 2021-03-19 |
| 新北市永和區民光街14號 | 40.8 | 1 筆 | 41 年 | 2014-12-30 |
| 新北市永和區民光街20巷9號 | 40.2 | 1 筆 | 49 年 | 2021-11-06 |
| 新北市永和區民光街4號 | 39 | 1 筆 | 45 年 | 2022-06-11 |
| 新北市永和區民光街20巷10號 | 38.5 | 4 筆 | 47 年 | 2025-03-02 |
| 新北市永和區民光街7號 | 38.3 | 2 筆 | 48 年 | 2023-04-01 |
| 新北市永和區民光街28號 | 35.3 | 1 筆 | 46 年 | 2019-01-22 |
| 新北市永和區民光街22巷10號 | 35 | 1 筆 | 46 年 | 2018-09-19 |
| 新北市永和區民光街18號 | 31.8 | 2 筆 | 43 年 | 2019-01-23 |
| 新北市永和區民光街34號 | 26.8 | 1 筆 | 42 年 | 2015-11-30 |
| 新北市永和區民光街22巷4號 | 21.2 | 1 筆 | 44 年 | 2016-04-23 |
永和區民光街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市永和區民光街8號 | 1 筆 | 25.4 | 2020-05-28 |
| 新北市永和區民光街22巷7號 | 2 筆 | 34.5 | 2016-03-27 |
本路段中位 比 永和區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 36 筆，截至 2026 年第四季。
民光街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民光街單價走勢
民光街時光機 · 歷年回放
以 民光街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民光街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 10 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民光街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永和區其他路段
永和區民光街近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 44.2 萬/坪、平均 45.6 萬/坪，多數成交落在 27 到 79 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 218%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民光街租金行情 · 租賃實價登錄
永和區各型態租金中位
民光街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
永和區民光街 常見問題
永和區民光街房價現在多少？
新北市永和區民光街實價登錄單價中位 44.2 萬/坪、平均 45.6 萬/坪，多數成交落在 27–79 萬/坪，比 永和區全區低 12%。共 36 筆，資料截至 2026 年第四季。
民光街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 41.8、巷弄門牌 45.4 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民光街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市永和區民光街22巷8號」，約 80.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。